Vente maison 4 pièces 90 m² Charly (69390)

Beau potentiel pour cette maison de 1970, bien entretenue présente des atouts incontestables pour différents projets de vie possible, elle a la particularité d'avoir 2 habitations bien distinctes, 2 compteurs électriques, cela est un véritable atout pour loger un proche ou pour investisseurs, se loue très facilement et rentabilité garantie, De plain pied un magnifique T2 rénové, habitable et exploitable de suite, à l'étage belle habitation qui propose actuellement 3 chambres possible 4, possible agrandissement de la pièce de vie, disponible immédiatement ! Prenez rdv pour découvrir tous les atouts de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivité sur ce beau terrain à vourles, en fond d'impasse, au calme en limite de zone naturelle et pedestre, une maison à terminer de 100 m² habiatbles entièrement de plain pied de très bonne qualité sur une parcelle de terrain plat avec vue sur la verdure de plus de 1100 m². Hors lotissement, vous pourrez l'agencer selon vos envies et besoins, vous pourrez également par la suite faire une extension et / ou une piscine. Maison vendu en l'état avec les vrd tiré jusqu'aux réseaux publics. Pour plus de renseignements contactez nous franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0183a.

Au centre du village, venez découvrir cette charmante maison de caractère des années 1900, rénovée en 2007, d'une superficie de 128 m² + 30 m² de dépendances à aménager, bénéficiant d'une agréable cour intérieure exposée Sud qui vous offrira un bel ensoleillement tout au long de la journée. Au RDC, vous trouverez une vaste cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses baies vitrées et verrières, une grande chambre de 17 m² avec sa salle de bain et un WC séparé. Au 1er niveau, une seconde grande chambre de 18 m² avec sa salle de bain et WC Au 2 ème niveau une pièce de 28 m² en surface au sol (carrez 14 m²) avec possibilité de créer 1 ou 2 chambres avec salle d'eau. Une annexe de 30 m² jouxtant la maison peut être aménagée en studio indépendant ou en atelier. Chauffage au sol pour le séjour et cuisine, chauffage électrique pour le reste de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Notre AVIS : Maison avec du potentiel idéalement placée, au coeur du village, dans une impasse au calme tout en étant à 2 pas des commerces, transports et écoles. La maison a un véritable cachet avec sa cheminée et poutres apparentes. À VISITER SANS TARDER ! Contactez l'Agence LAFORET LYON 5 au 04 78 25 24 89.

Découvrez ce duplex T3 de 85 m², à mi-chemin entre l'appartement et la maison, situé dans une bâtisse divisée en deux lots sans aucune charge, au sein d'un environnement paisible à Vernaison (secteur Bois Comtal). Idéal pour ceux qui privilégient tranquillité et nature. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin La distribution est la suivante : o Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. o A l'étage : deux chambres, dont une équipée de la climatisation et bénéficiant d'un grand balcon avec vue dégagée. Une grande salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces dressing / rangement. Les prestations récentes assurent un confort moderne : toiture neuve (2024), électricité refaite en 2014, double vitrage PVC et bois, volets roulants et fibre optique. Chauffage individuel électrique (convecteurs) avec pompe à chaleur air / air pour la climatisation. Coup de coeur pour l'extérieur : le terrain arboré privatif de 300 m², exposé Sud-Est / Sud-Ouest et piscinable, est aménagé avec soin. Il comprend une première terrasse avec coin cuisine d'été, une seconde terrasse couverte, un cabanon de jardin ainsi qu'une allée permettant de stationner deux véhicules. Les + de cet appartement : o Appartement T3 à mi-chemin entre l'appartement et la maison o Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée. o Toiture neuve (2024) et électricité récente (2014). o Climatisation et double vitrage. o Jardin de 300 m² (piscinable) sans vis à vis avec terrasse, balcon et portail électrique. o Petite copropriété de 2 lots sans charges. o Environnement très calme avec vue sur verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville située à Vernaison en face de la gare. Avec une surface habitable de 163 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, cheminée idéale pour les repas conviviaux. La maison comprend également 2 salles de bain (possible 3) et 2 WC, offrant un confort optimal. Profitez d'une hauteur sous plafond de 2.67 m, garantissant une belle luminosité et une atmosphère agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage vous garantissent une bonne isolation phonique et thermique. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une terrasse de 36 m², parfaite pour les soirées d'été. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Robert Baranne, l'École privée Notre-Dame, l'École Saint-Charles et l'École primaire, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS pour plus d'informations. Guy Hoquet Oullins 120 grande rue 69600 Oullins Tel : 04 78 16 82 82 / ESTIMATION GRATUITE EN 48H.

Située sur la commune de Vernaison (69390), à la limite de Charly et à quelques minutes à pied du centre du village de Charly, cette maison de village typique offre un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 850 m², la maison développe une surface habitable de 94,98 m² répartie en 4 pièces. Possibilité d'agrandissement. Elle dispose également de plusieurs dépendances, d'un garage, d'une petite cour et d'un jardin attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière récente au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'amélioration de la performance énergétique et la remise au goût du jour. Ce bien peut convenir : à un particulier souhaitant rénover une maison de caractère, ou à un marchand de biens / investisseur, avec la possibilité d'envisager la création de trois lots (sous réserve des autorisations administratives). Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités de Charly et Vernaison, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation. Terrain d'environ 850 m² 94,98 m² habitables 4 pièces Dépendances et garage Jardin et cour Chaudière gaz récente Tout-à-l'égout Fort potentiel de transformation Immobilier Flandin votre spécialiste immobilier sur l'Ouest Lyonnais. 1.