Vente maison 4 pièces 90 m² Charly (69390)

Cette maison traditionnelle vous attends, possible t6, elle fera le bonheur d'une grande famille, possible intergénérationnelle, proche de toutes commodités, transport, écoles, commerces, venez découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Beau potentiel pour cette maison de 1970, bien entretenue présente des atouts incontestables pour différents projets de vie possible, elle a la particularité d'avoir 2 habitations bien distinctes, 2 compteurs électriques, cela est un véritable atout pour loger un proche ou pour investisseurs, se loue très facilement et rentabilité garantie, De plain pied un magnifique T2 rénové, habitable et exploitable de suite, à l'étage belle habitation qui propose actuellement 3 chambres possible 4, possible agrandissement de la pièce de vie, disponible immédiatement ! Prenez rdv pour découvrir tous les atouts de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Idéalement située sur la commune de Charly, cette maison d'environ 136 m² représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie intergénérationnel ou une famille souhaitant préserver son indépendance. Le bien se compose de deux appartements distincts : Au rez-de-chaussée : un T2 de 55,19 m², comprenant un espace de vie fonctionnel et une grande salle de bains, offrant un confort appréciable. Au 1er étage : un appartement de 81,25 m², composé de 3 chambres, avec une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des extérieurs. La propriété dispose également de places de stationnement, un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Cette configuration permet une exploitation flexible : résidence principale avec revenu locatif, investissement locatif ou aménagement pour une même famille avec espaces indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge du vendeur Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un réel potentiel de valorisation.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivité sur ce beau terrain à vourles, en fond d'impasse, au calme en limite de zone naturelle et pedestre, une maison à terminer de 100 m² habiatbles entièrement de plain pied de très bonne qualité sur une parcelle de terrain plat avec vue sur la verdure de plus de 1100 m². Hors lotissement, vous pourrez l'agencer selon vos envies et besoins, vous pourrez également par la suite faire une extension et / ou une piscine. Maison vendu en l'état avec les vrd tiré jusqu'aux réseaux publics. Pour plus de renseignements contactez nous franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0183a.

Au centre du village, venez découvrir cette charmante maison de caractère des années 1900, rénovée en 2007, d'une superficie de 128 m² + 30 m² de dépendances à aménager, bénéficiant d'une agréable cour intérieure exposée Sud qui vous offrira un bel ensoleillement tout au long de la journée. Au RDC, vous trouverez une vaste cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses baies vitrées et verrières, une grande chambre de 17 m² avec sa salle de bain et un WC séparé. Au 1er niveau, une seconde grande chambre de 18 m² avec sa salle de bain et WC Au 2 ème niveau une pièce de 28 m² en surface au sol (carrez 14 m²) avec possibilité de créer 1 ou 2 chambres avec salle d'eau. Une annexe de 30 m² jouxtant la maison peut être aménagée en studio indépendant ou en atelier. Chauffage au sol pour le séjour et cuisine, chauffage électrique pour le reste de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Notre AVIS : Maison avec du potentiel idéalement placée, au coeur du village, dans une impasse au calme tout en étant à 2 pas des commerces, transports et écoles. La maison a un véritable cachet avec sa cheminée et poutres apparentes. À VISITER SANS TARDER ! Contactez l'Agence LAFORET LYON 5 au 04 78 25 24 89.

Découvrez ce duplex T3 de 85 m², à mi-chemin entre l'appartement et la maison, situé dans une bâtisse divisée en deux lots sans aucune charge, au sein d'un environnement paisible à Vernaison (secteur Bois Comtal). Idéal pour ceux qui privilégient tranquillité et nature. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin La distribution est la suivante : o Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. o A l'étage : deux chambres, dont une équipée de la climatisation et bénéficiant d'un grand balcon avec vue dégagée. Une grande salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces dressing / rangement. Les prestations récentes assurent un confort moderne : toiture neuve (2024), électricité refaite en 2014, double vitrage PVC et bois, volets roulants et fibre optique. Chauffage individuel électrique (convecteurs) avec pompe à chaleur air / air pour la climatisation. Coup de coeur pour l'extérieur : le terrain arboré privatif de 300 m², exposé Sud-Est / Sud-Ouest et piscinable, est aménagé avec soin. Il comprend une première terrasse avec coin cuisine d'été, une seconde terrasse couverte, un cabanon de jardin ainsi qu'une allée permettant de stationner deux véhicules. Les + de cet appartement : o Appartement T3 à mi-chemin entre l'appartement et la maison o Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée. o Toiture neuve (2024) et électricité récente (2014). o Climatisation et double vitrage. o Jardin de 300 m² (piscinable) sans vis à vis avec terrasse, balcon et portail électrique. o Petite copropriété de 2 lots sans charges. o Environnement très calme avec vue sur verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.