Maison 4 pièces à vendre à Charly (69390)

Situé sur la commune de Charly dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce terrain d'une superficie de 1 899 m² offre un beau potentiel pour différents projets. La parcelle, classée en zone URi2d, permet l'implantation d'un projet de construction dans un secteur recherché à proximité des commodités. Une maison est actuellement présente sur le terrain et pourra être conservée, rénovée ou démolie selon le projet envisagé. Le terrain présente une largeur d'environ 15,18 m. À noter : Assainissement individuel à prévoir (absence probable de raccordement au tout-à-l'égout) Terrain hors lotissement Libre constructeur Beau potentiel d'aménagement pour une maison individuelle avec grand jardin Ce bien pourra convenir aussi bien à un particulier souhaitant réaliser ou rénover une maison sur un grand terrain, qu'à un professionnel souhaitant étudier le potentiel foncier du bien. Prix : 389 000 EUR Nous restons à votre disposition pour toutes demandes. 1.

Située sur la commune de Vernaison (69390), à la limite de Charly et à quelques minutes à pied du centre du village de Charly, cette maison de village typique offre un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 850 m², la maison développe une surface habitable de 94,98 m² répartie en 4 pièces. Possibilité d'agrandissement. Elle dispose également de plusieurs dépendances, d'un garage, d'une petite cour et d'un jardin attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière récente au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'amélioration de la performance énergétique et la remise au goût du jour. Ce bien peut convenir : à un particulier souhaitant rénover une maison de caractère, ou à un marchand de biens / investisseur, avec la possibilité d'envisager la création de trois lots (sous réserve des autorisations administratives). Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités de Charly et Vernaison, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation. Terrain d'environ 850 m² 94,98 m² habitables 4 pièces Dépendances et garage Jardin et cour Chaudière gaz récente Tout-à-l'égout Fort potentiel de transformation Immobilier Flandin votre spécialiste immobilier sur l'Ouest Lyonnais. 1.

Millery – cœur de bourg j'ai l'opportunité de vous proposer à la vente cette petite maison p2, à potentiel, de 47 m² accolée à 133 m² de dépendances en rez de chaussée et un grand garage de 70 m². L'ensemble, issue de la division d'une propriété en 2 parties, est à rénover, et bénéficie d'environ 25 m² d'extérieurs dont 16.50 m² de cour, accessible de la rue, autour desquelles les constructions s'organisent. Du potentiel, un cadre agréable, un charme fou à révéler, vous avez tout pour réussite un beau projet ! En plus, vous disposez de plus de 200 m² de dépendances en étage : c'est certain, que vous soyez particulier, entrepreneur, collectionneur… vous ne manquerez pas de place ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter. Je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi + : zone uap, tout à l'égout, couvertures suivies, destiné à recevoir 1 logement. Surfaces : 47.05 m² au sol soit 41.20 m² carrez service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 940429.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. VERNAISON CENTRE, C'est dans un cadre verdoyant, au coeur du parc classé d'une propriété noble de la commune, que se niche cette maison qui était autrefois la maison du jardinier. Elle vous offre un emplacement privilégié à quelques pas de tous les services de la commune (commerces, écoles, transports. ) Organisée en duplex et en forme de L, l'espace de vie central s'ouvre sur sa terrasse, en proposant une configuration intelligente et modulable, pour s'adapter aux besoins du plus grand nombre. Le rez de jardin offre un espace à vivre de plus de 41,90 m² parmi 3 espaces : la cuisine, le séjour et un espace de 11 m² que l'on peut isoler via une porte pour devenir un bureau ou la 3ème chambre de la maison (une salle d'eau est attenante). L'étage dessert deux belles chambres de 12,18 m² et 14,84 m² et une salle de bains. Chaque niveau dispose de ses sanitaires. À l'extérieur, un abri / préau complète le bien : un vrai plus bricoler ou recevoir à l'abri, remiser,. Cet ensemble ne demande qu'à être personnalisé pour révéler tout ses atouts. À seulement 15 minutes de Lyon Confluence, Vernaison vous séduira par sa connexion directe à la ville (gare, axes autoroutiers), tout en conservant un esprit village rare et recherché. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi + : Chauffage gaz, 200 m² de jardin utile, DPE D et autres diagnostics tous conformes. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, mais également les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 923302.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui m'a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. MILLERY, À quelques pas du centre-bourg, au cœur d'un lotissement calme et familial, découvrez cette maison mitoyenne en duplex, construite en 2013, d'une superficie de 81,14 m², édifiée sur une parcelle de 217 m². Dès l'entrée, l'ambiance se veut accueillante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 26 m², prolongé par une cuisine ouverte, alliant praticité et convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse refaite en 2020, idéale pour les instants de détente, et un jardin clos offrant un agréable cadre de verdure. L'étage se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 9,75 m² et 12,20 m², toutes confortables et bien agencées. Une salle de bain complète ce niveau. Pour plus de commodité, chaque étage dispose de ses propres sanitaires. Côté prestations, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation, assurant confort et performance énergétique. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage / box fermé viennent parfaire l'ensemble. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison conjugue modernité, confort et sérénité, dans un environnement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie paisible. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Infos + : Chaudière gaz à condensation, DPE C Service capifrance + : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf. 928670.

En exclusivité chez Immobilier Flandin, maison individuelle de 95,19 m² habitables située à Millery, en bout d'impasse, hors lotissement, dans un environnement calme et recherché avec vue dégagée. La maison, construite en 1972, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Les volumes sont fonctionnels et offrent un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Un garage complet d'environ 73 m² vient compléter le bien avec un double garage équipé d'une porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir laa surface habitable. Le terrain de 1 167 m² est arboré, plat et piscinable. Il bénéficie d'un environnement dégagé et sans vis-à-vis direct. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible récente avec climatisation ainsi que des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'ensemble des volets sont électriques. Bien rare sur le secteur par son emplacement, son potentiel après travaux. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. 1.

L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique loft de 115 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et crèches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Ce loft rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines, dans un cadre de vie paisible. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 59 XX 00 90 15. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

L'agence Conseil Or a le plaisir de vous proposer cette maison de type T4 de 125 m². Ce bien dispose de généreux espaces faits pour accueillir une famille qui cherche le confort et la tranquillité. Vous pourrez y découvrir une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon lumineux idéal pour les soirées cocooning. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et les toilettes séparés. Un joli jardin intimiste, bien pensé et agréablement aménagé vous donnera le loisir de profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis, parfait pour les longues soirées d'été. Pour visiter contactez nous au : 04.78. 71. XX. 91.70.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin de 352 m² et Garage à Millery SOUS OFFRE Située dans le paisible village de Millery, à proximité du centre village, des commerces et transports en commun, cette maison de village du début du 20e siècle a été entièrement rénovée D'une surface totale de 104 m², découvrez au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante qui vous permet de préparer de délicieux repas pour vos proches. La salle à manger et le salon (46 m²) attenants sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en extérieur pendant les beaux jours. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'un bureau et une salles de bains avec toilettes. L'ensemble bénéficie d'une grande luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin arboré de 352 m². Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du calme de la nature. Pour vos véhicules, un garage et un parking sont à votre disposition. De plus, une cave et un grenier vous offrent un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Cette maison rénovée bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et poele à bois, assurant un confort thermique optimal et économique, en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de village rénovée avec goût à Millery. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Retour à la vente pour ce Plain pied de 107 m², 3 chambres, avec grand Jardin Arboré de 1500 m² - Secteur calme - Montagny Magnifique Maison 5 Pièces avec Jardin arboré de 1493 m² sans vis à vis et double garage à Montagny, secteur saintes martines. En quête d'un petit coin de paradis en plein cOEur de la campagne ? Cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 107 m² vous séduira par son charme et son environnement verdoyant à Montagny. Rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces verts. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée indépendante et un grand séjour très lumineux exposé sud ouest. Vous pourrez profiter de la tranquillité du salon avec sa cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un magnifique jardin arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses exposées est et ouest, et une terrasse couverte vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de jardinage et bricolage, un atelier et une annexe permettent de stocker ou de faire un bureau d'appoint. Un vaste garage aménageable permet également de nombreux rangements ou d'agrandir la surface habitable si nécessaire. Vidéo disponible sur demande. Cette maison offre un véritable havre de paix, à proximité des commodités de Montagny, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté et exclusivité Immobilier Flandin A seulement 700m du centre de Brignais, dans un environnement résidentiel au calme absolu, venez découvrir cette belle villa individuelle de 130 m² habitables sur une grande parcelle arborée de 1274 m². Edifiée en 1998, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², qu'il est possible d'ouvrir sur la cuisine attenante de 14 m² (cloison non porteuse). Sur ce niveau RDC on retrouvera également un WC séparé et une baunderie / salle d'eau. Au second niveau (demi étage), vous trouverez 3 chambres (11 à 13 m²), un bureau ou dressing indépendant (5 m²), une salle de bains spacieuse et un WC séparé. La maison est complétée par un double gargage semi enterré de plus de 60 m². La chaudière gaz vient d'être changée, les huisseries sont en double vitrage et les volets sont manuels en bois. Notre avis : maison spacieuse, lumineuse et entretenue, dans un environnement de premier ordre à proximité rapide des commerces et transports. N'hésitez pas à nous contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123 m² édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720 m². Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 680 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreur 12 000€ TTC) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

À Brignais secteur Plaine d'Élite, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 88 m² au sol, nichée sur un terrain paysagé, plat et arboré de 260 m² offrant une circulation à 360° autour de la propriété. Entièrement repensée suite à une extension et une rénovation haut de gamme, cette maison conjugue modernité, charme et confort avec une harmonie rare. Édifiée sur trois niveaux, elle offre des prestations de qualité : espaces optimisés, climatisation intégrale, performance énergétique, façade et toiture en excellent état. Le rez-de-chaussée accueille une entrée séparée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un salon cosy et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous profiterez d'une suite parentale avec terrasse privative intimiste, salle d'eau, toilettes et espace buanderie. À l'étage supérieur, une spacieuse chambre offre la possibilité d'être divisée en deux chambres distinctes (projet d'architecte disponible). À l'extérieur, le calme absolu et la végétation soignée invitent à la détente. La terrasse et le jacuzzi promettent de belles soirées entre amis. Plusieurs transports sont à proximité immédiate, dont des bus directs vers Bellecour et Oullins. Une maison clé en main, prête à vous accueillir dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de solaize pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 370 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 248 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 195 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offerts + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de ternay dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 326 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussée. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 159 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 183 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

TROP TARD ! *SOUS OFFRE * Située à quelques minutes à pied du centre de Montagny, cette maison traditionnelle construite en 1988 offre un cadre de vie paisible et pratique, sur une parcelle généreuse et entièrement plate de 1166 m². Composition du bien : Surface habitable principale : environ 126 m²Sous-sol complet hors sol, comprenant : Un grand garage double de 60 m² Un appartement T2 indépendant d'environ 30 m², idéal pour une location, un bureau ou accueillir la famille. À l'étage, vous trouverez : Une cuisine indépendante, Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès à un balcon / terrasse abrité, Deux chambres, Une salle d'eau. Le terrain plat et arboré de 1166 m² est idéal pour profiter des beaux jours, avec un beau potentiel d'aménagement extérieur (piscine, jardin, potager. ). Travaux de rénovation à prévoir La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, mais offre une base saine et un cadre de vie agréable, proche des commodités et axes principaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose de découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, de 92 m², nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à Orliénas, à proximité immédiate de Brignais et Mornant. Cette maison 5 pièces, de plain-pied, est idéalement située à Orliénas et vous offre : Un coin jour qui se compose d'une entrée de 6 m², d'un salon séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine dînatoire de 9 m² entièrement aménagée et équipée (frigo, four encastré, lave-vaisselle Candy, plaque de cuisson). Un coin nuit avec trois chambres spacieuses de 12,13 et 14 m², une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant. De nombreux placards sont présents pour optimiser le rangement. « Côté Prestations », cette maison ne manque pas d’atouts et vous propose un chauffage individuel électrique avec thermostat Rothelec, complété par une cheminée à foyer ouvert, de nombreuses fenêtres et porte fenêtres en simple vitrage avec des volets en bois, une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité, un accès direct au jardin ou aux terrasses depuis toutes les pièces principales, un store banne électrique sur la terrasse principale, un portail en fer forgé avec allée goudronnée menant au garage, un accès indépendant au sous-sol qui dispose d'une hauteur sous-plafond respectable, d'un évier et d'arrivées et évacuations d'eau. « Côté environnement et accessibilité », L'extérieur, sans vis-à-vis, est agrémenté de haies, d'arbres et d'un espace jardin à aménager selon vos envies. La vue directe sur la forêt renforce l'intimité et la tranquillité des lieux. Idéalement située à Orliénas, vous serez à seulement quelques minutes de communes comme Brignais ou Mornant. Toutes les commodités du village (boulangerie, presse, pharmacie, écoles et services) sont à moins de 10 minutes à pied. « Les plus », Le sous-sol offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à la présence de nombreuses fenêtres, permettant de transformer cette surface en pièces complémentaires. « Bonus », l’emprise au sol de 30 % vous permet d’envisager une possibilité d’extension sous réserves du respect des règles d’urbanisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 81 91 22 96 Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès de votre conseiller.

Saint-Genis-Laval - Maisons neuves livrées clés en main À deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez ces maisons de ville accolées mais non mitoyennes, pensées pour offrir confort et modernité. - Prêtes à vivre : il ne manque que la cuisine à aménager selon vos goûts. - Un espace lumineux : une vaste pièce de vie de 42 m², agrémentée de deux baies vitrées ouvrant sur un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. - Un cadre pratique : deux places de stationnement par maison et un garage à vélos commun. - Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur, allié à une conception fonctionnelle. Contactez Steve pour plus d'informations.

SAINT-GENIS-LAVAL - HAUTEURS DE VILLE - VUE DÉGAGÉE Située sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval, dans un cadre privilégié, cette villa 4 pièces de 102,23 m² vous séduira par son environnement verdoyant et sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Implantée sur une belle parcelle de 1 080 m², arborée, clôturée et parfaitement exploitable, elle offre la possibilité d'y implanter une piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau. En complément, la propriété dispose d'un grand garage de 44 m² avec mezzanine ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Le terrain est équipé d'un puits perdu pour les eaux pluviales ainsi que d'un récupérateur d'eau. La maison est très bien entretenue et repose sur une base saine et de qualité, elle nécessitera simplement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour une visite.

Située dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cette maison de 94 m² séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de son environnement. Elle offre une belle pièce de vie de 42 m², ouverte sur la terrasse et un jardin paysagé de 340 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage fermé de 25 m² avec porte motorisée et une place de stationnement privative complètent ce bien rare. Maison lumineuse, exposition est / ouest, environnement calme et familial. Une opportunité recherchée, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter au 06xx69x61x28xx36 pour plus d'informations.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer cette superbe maison de 116 m² sur un sous-sol complet de 117 m², édifiée sur une belle et grande parcelle arborée de 1720 m². Ce cadre verdoyant offre un terrain plat, dans un environnement paisible et calme, au coeur d'un secteur prisé de la commune. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un coin salon et salle à manger. Le couloir nous mène à trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les toilettes. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un vaste garage, deux pièces, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin, idéal pour l'aménagement d'une piscine. Entièrement rénovée avec des équipements de qualité : pompe à chaleur, menuiseries neuves, toiture traitée, façade refaite, électricité remise à neuf entièrement. etc Possibilité d'extension ! Prix de vente : 745 000€ Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contactez Fanny Chopin au 07 69 11 48 xx 12.

En avant-première à saint-genis-laval ! À seulement 10 minutes du métro b et à proximité des commodités, découvrez cette villa contemporaine réhabilitée, située dans un cadre intimiste et verdoyant. 117 m² habitables, fonctionnels et lumineux; belle pièce de vie ouverte sur jardin privatif; 3 ou 4 chambres; 2 places de stationnement privatifs disponibles rapidement ! Visites du chantier possibles. C'est le moment de réaliser votre rêve. Venez nous rencontrer pour concrétiser votre projet de vie alliant confort, qualité de vie et belles prestations. Contactez invest'im immobilier au 04 78 50 87 20. Estimation gratuite sous 48h ! Déjà 30 ans de présence sur votre secteur. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montagny dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 458 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 210 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 400 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montagny dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 458 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 210 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 176 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montagny dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 458 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 210 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 400 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.