Vente maison 4 pièces 100 m² Grigny-sur-Rhône (69520)

Demeure de caractère du XVIIIe siècle – 230 m² – 5 chambres – Jardin paysager – Garage 3 véhicules – Cave de réception À seulement 20 minutes de Lyon, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, cette élégante demeure de caractère du XVIIIe siècle déploie environ 230 m² habitables au cœur d'un terrain clos et magnifiquement arboré de 800 m². De plain-pied, la spacieuse pièce de vie séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégant plafond à la française qui lui confère tout le charme de l'ancien. Elle se prolonge naturellement par un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, à une vérada et au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage accueille un espace nuit composé : - 1 chambre avec placards. - 1 chambre avec lave mains. - 1 suite parentale, avec salle de bain avec baignoire balnéo et WC. - 1 salle d'eau indépendante et un WC viennent compléter cet étage. Le second niveau propose : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau avec WC. - 1 vaste espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : bureau, espace de télétravail, salle de loisirs, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire Elle s'adapte aux projets de vie : chambre supplémentaire, bureau, espace de télétravail ou salle de loisirs. Les espaces complémentaires renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété : Garage d'environ 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
 Buanderie indépendante
 Magnifique cave voûtée carrelée d'environ 80 m² aménagée en espace de réception, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace de loisirs unique
 Véranda
 Combles aménageables d'environ 40 m² offrant un potentiel d'extension supplémentaire
• Nombreux rangements et dépendances À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos et préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes aromatiques, d'un bassin ancien et d'une agréable terrasse avec barbecue, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Prestations : • Toiture entièrement refaite
 • Isolation récente
 • Fenêtres PVC double vitrage
 • Chauffage individuel
 • Entretien irréprochable
 • Important potentiel d'évolution Situation privilégiée : Arrêt de bus à proximité immédiate
 Gare accessible à pied en une dizaine de minutes
 Lyon à environ 20 minutes
 Accès rapide à Saint-Étienne
 Écoles, commerces et services à proximité. La gare de Gare de Grigny-Le Sablon est à environ 10 à 12 minutes à pied (moins d'1 km). Lyon-Perrache est accessible en train en environ 20 à 25 minutes depuis cette gare. En voiture, le centre de Lyon est généralement accessible en 20 à 25 minutes selon la circulation. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 610251 ).

Iad France - Amar Mansouri vous propose : Situé proche du parc du RHONE, de la gare avec un accès rapide à l'autoroute, proche du centre ville, des écoles et des commerces cette grande maison familliale situé sur la commune de grigny-sur-RHÔNE, Comprend au rez- de chausée : Une cuisine salle à manger, un salon climatisé, une chambre parentale également climatisée, une salle de bain et un WC. À l'étage : trois chambres dont deux avec salles d'eaux et un WC. Au sous sol : une buanderie, une cave et un cellier A l'extérieur : une cour fermée, un jardin indépendant ainsi qu'un garage fermé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Opportunité à saisir : Maison jumelé de 4 chambres avec garage à Montagny à rénover Située à Montagny, cette maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 400 m² offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial. Construite en 1959, cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes. Les vastes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le terrain extérieur, d'une superficie de 400 m², vous permettra de profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà en train de partager un repas en extérieur ou de vous détendre sous le soleil sur votre propre terrasse. Cette maison est également dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel via une cheminée, un système réversible de climatisation, ainsi que de radiateurs. Avec un peu de travaux et d'imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme de Montagny, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté et exclusivité Immobilier FLandin Situé dans un cadre naturel et verdoyant, sans proximité immédiate de voisinage, venez découvrir cette jolie maison individuelle des années 1900, d'une superficie actuelle d'environ 115 m² sur une parcelle de 625 m². Cette maison saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'une tranquillité absolue et d'un cadre bucolique. Elle se compose actuellement d'un grand salon s'ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, on retrouve deux chambres + un nouveau bureau ou salle de jeu (ou possibilité de transformer cet espace en une deuxième salle de bains). Enfin, moyennant travaux, il sera possible d'aménager une pièce supplémentaire de 17 m² au rdc, permettant de créer une suite parentale s'ouvrant sur le jardin. Pour toute questions d'ordre technique, agencement, potentiel de la maison. n'hésitez pas à nous contacter rapidement. 1.

Millery - Maison à rénover avec potentiel sur 644 m² Au coeur de Millery, découvrez cette maison offrant un potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation. Développant environ 105 m² habitables sur une parcelle de 644 m², elle se compose actuellement de cinq pièces, dont trois chambres. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une agréable cour intérieure à l'abri des regards. À l'étage, deux greniers, pour une surface d'environ 60 m², disposent d'un accès indépendant. Ces espaces permettent notamment d'envisager la création d'un lot indépendant ou d'une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. DPE : G. Chauffage au gaz. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. (Les photos d'origine avec le mobilier sont disponibles sur demande) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le village de Millery agréable maison de village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur espace repas, un salon séjour avec poêle à granulés et 1 WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, 2 salles de bains et un second WC. Une cour intérieure parfaite pour les repas à l'extérieur. Pour compléter ce bien à 20 m de la maison, un terrain clos, arboré et aménagé avec eau et électricité.