INVESTISSEURS : SAISISSEZ UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN DÉJÀ L

Vous recherchez un investissement locatif rentable avec des revenus immédiats ?

Ne laissez pas passer cette opportunité.

Situé au 2 ème étage d ?

une résidence bien entretenue, cet appartement type 4 rénové en 2018 offre un excellent équilibre entre rentabilité, confort et potentiel de valorisation.

L ?

appartement comprend un double séjour lumineux avec porte coulissante, offrant la possibilité de créer une 3éme chambre, un bureau ou un dressing, un grand balcon de 13 m² accessible par une large baie vitrée équipée de volets roulants électriques, une cuisine indépendante avec loggia fermée, idéale comme buanderie, 2 chambres avec rangements, une salle déau entièrement rénovée en août 2023.

Nombreux rangements (entrée et espace nuit).

En annexe : une cave et un parking extérieur à disposition.

Lémplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, crèches et établissements scolaires.

Les atouts pour l ?

investisseur : Rentabilité brute dénviron 8 % ; Loyer mensuel de 950 ?

charges comprises; Possibilité de reconfiguration en 3 chambres pour optimiser la valeur locative; Absence déncadrement des loyers.

Un investissement sécurisé offrant un rendement attractif et un potentiel d ?

optimisation à moyen terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en collaboration Interkab.

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