Appartement avec garage à vendre à Rillieux-la-Pape (69140)

Le matin, le soleil se lève côté chambres. Le soir, il se couche sur votre terrasse. Entre les deux, la vie s'organise naturellement. Bienvenue dans ce T4 traversant où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Au cœur de la résidence prisée Le Domaine de Pégase, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 86,03 m² a été pensé pour offrir un quotidien fluide, lumineux et confortable. Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall accueillant avec cellier permet de déposer manteaux, courses et équipements du quotidien avant de découvrir une pièce de vie généreuse : le séjour de plus de 25 m² s'ouvre largement sur une cuisine Schmidt de 12,21 m². Ensemble, ils forment un espace convivial baigné de lumière grâce à l'exposition ouest. Aux beaux jours, la terrasse d'environ 9 m² devient une véritable pièce supplémentaire pour les repas en extérieur ou les moments de détente face au soleil couchant. La partie nuit, parfaitement séparée, préserve l'intimité de chacun. Deux chambres confortables côtoient une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Toutes bénéficient d'une exposition est, idéale pour profiter d'une lumière douce dès le réveil. Parquet au sol, placards intégrés et volumes équilibrés renforcent cette agréable sensation de bien-être. Tout est prêt. Vous n'aurez qu'à installer vos meubles et profiter. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2004 particulièrement appréciée, ce bien est complété par une cave et un garage fermé d'environ 20 m² proposé en supplément pour 20 000 €. À quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un quartier recherché, ce T4 réunit les qualités que les familles recherchent souvent sans toujours les trouver. Un appartement clé en main, lumineux et chaleureux, où chaque espace semble avoir trouvé naturellement sa place. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1791€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 976507.

Au calme de la résidence La Fontaine, découvrez ce spacieux 3 pièces de 84,74 m² offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous serez accueilli par une grande entrée dotée de placards intégrés. La pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Avis aux amateurs de cuisine ! Indépendante, aménagée et équipée, la cuisine séduit par ses belles dimensions, son vaste plan de travail et ses multiples rangements. Un espace à la fois fonctionnel et convivial pour partager de bons moments au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements, apportant un réel confort d'organisation. Les dépenses de chauffage et d'eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété, un avantage appréciable pour une meilleure maîtrise du budget. Une cave privative complète ce bien. Un garage fermé est également proposé en supplément au prix de 20 000 €. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et confort au sein d'une résidence appréciée. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3182€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 974305.

Livraison septembre 2024 à vancia. Dans cette petite résidence idylle nichée dans la nature, venez découvrir cet appartement de type 4 de 79 m² situé au 2-ème étage, exposé ouest / nord l'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 40,40 m², de deux belles chambres, d'une entrée, une salle de bains et un wc séparé. Les volumes sont généreux et faciles à aménager. Les pièces de vie se prolongent sur une très belle terrasse de 30 m² ( lot a203). Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'achat en sus un garage. Tranquillité et confort pour ce programme immobilier neuf rillieux vancia (69) la résidence de 29 logements, s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé, à l'abri des regards. Frais de notaire réduits référence agence : 665.

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts + jusqu'à 6 000euros de remise [emménagez avant la fin d'année] vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à jardin privé, une résidence située à rillieux-la-pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de lyon grâce à la ligne de bus c2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Des places de stationnement privatives peuvent être disponibles pour chaque appartement en sus. Tous les appartements sont proposés en tva réduite : un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Exclusivité – T4 de 89 m² avec balcon, garage et parking à Sathonay-Village Situé à Sathonay-Village, commune recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Lyon, découvrez cet appartement T4 de 89 m², idéalement placé à proximité des commerces, services, écoles et transports. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche de la ville. Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 9 logements construite en 2003, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Sa pièce de vie de près de 40 m² réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans un espace convivial, prolongé par un balcon exposé ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier-buanderie offre un espace dédié particulièrement pratique et complète les nombreux rangements de l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage individuel au gaz et DPE C. La résidence dispose également d'un agréable jardin commun. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence complètent le bien. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, réunissant beaux volumes, extérieur et stationnements dans un environnement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.

Découvrez ce magnifique duplex récent de 2020 d'une surface de 113 m², à l'esprit maison, idéalement situé à seulement 3 minutes du centre de Sathonay-Camp. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de ce bien en parfait état. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec WC aux normes PMR et lave-mains, un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un bel espace de distribution dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain familiale avec baignoire et grande vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations sont modernes et confortables : volets roulants électriques, belles finitions, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un petit espace cosy permet de profiter d'un déjeuner à quatre autour d'un barbecue ou d'un moment détente au soleil. Atout rare : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien à part, à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle. Emplacement calme et recherché, proche des commodités et des transports. À découvrir sans tarder : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 (Agent commercial en EI-RSAC de LYON 495 341 851).

Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m², construit en 2013, au 1er étage d'un immeuble récent de 5 étages avec ascenseur. Il allie confort moderne et fonctionnalité - idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux. Le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois à double vitrage, offre une agréable vue dégagée plein sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira aussi bien les cuisiniers du quotidien que les amateurs de repas improvisés entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce bien en parfait état. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse de 12 m² - un véritable coin de paradis pour profiter du soleil ou d'un café au calme. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, et l'appartement, conforme aux normes PMR, est accessible à tous. Côté pratique, tout se fait à pied ! Crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, restaurants et parc sont à moins de 10 minutes de marche. Le centre médical est à 5 minutes, la gare de Sathonay-Rillieux à 7 minutes, et l'arrêt de bus à 5 minutes seulement simplifie vos déplacements du quotidien. Un garage est disponible en supplément du prix. Un bien rare, moderne et idéalement situé - à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Un écrin confidentiel à 10 min de Lyon - Découvrez ICONIC à Sathonay Camp Profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros sur les 4 pièces et de 25.000 euros sur les 5 pièces avec en prime les frais de notaire offerts sur nos appartements ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, la résidence ICONIC vous propose 29 logements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, lumière et espaces extérieurs généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet bois dans les chambres, hauteurs sous plafond, finitions soignées, et des extérieurs privatifs - balcons, jardins, rooftops ou terrasses selon les lots. Des duplex familiaux sont également disponibles. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire tout en offrant un accès direct à la métropole : la gare TER à 600 mètres vous relie à Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, et les grands axes (A42, A46, périphérique) sont rapidement accessibles. Vous profitez aussi de la proximité des commerces, écoles, et services du quotidien. Des prix adaptés pour vous permettre de devenir propriétaire ! Chaque appartement possède un garage. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Enfin, des partenariats avec différentes banques ont été mis en place afin que vous puissiez bénéficier d'un accompagnement pour toutes vos démarches de demandes de crédit ! Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de cette adresse rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Code vidéo à taper sur YouTube : edKtKRR8kAo Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Situé dans un secteur calme de Miribel, cet appartement familial de 83 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Idéalement situé en retrait de la Grande Rue, l'emplacement vous assure tranquillité tout en étant à quelques minutes des commerces et transports. Caractéristiques principales : - Secteur de Miribel (ville sympathique avec toutes commodités), 1ère couronne de Lyon, gare à quelques minutes à pied avec Lyon Part-Dieu à 12 mn ! - Emplacement : l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, avec un balcon offrant une agréable vue sur le parc végétalisé. Ce parc arboré vous est accessible pour d'autres moments de détente. Le grand parc de Miribel est accessible à pied, pour des moments de détente et d'activités en plein air ! - Confort & Accessibilité : situé au 2e étage (sans ascenseur), offrant une bonne accessibilité tout en réduisant les charges liées à un ascenseur. - Grâce à l'inertie du bâtiment, son aspect traversant (triple exposition), et les volets dont il est pourvu, cet appartement possède une bonne note de confort d'été hors climatisation dans son diagnostic. - Agencement : l'appartement bénéficie de trois jolies chambres et un salon lumineux donnant sur balcon. Un espace idéal pour une famille en quête de confort. - Rangement : une grande cave vient compléter l'appartement, idéale pour vos besoins de stockage. Possibilité d'y ranger des vélos via rampe d'accès. - Avantage : Chauffage avec répartiteurs de frais pour une consommation au plus juste, inclus dans les charges de copropriété pour une gestion simplifiée et un confort optimal (la part du chauffage dans les charges représente environ 89 € / mois). Par ailleurs, le DPE est proche d'une classe D. - Le stationnement s'effectue librement dans la copropriété grâce aux nombreuses places accessibles en libre accès. Vous aurez la possibilité d'acquérir un, voire deux garages fermés dans la copropriété contre 12 500 euros en sus par garage. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans le secteur recherché de Miribel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité ! Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 2056.

En exclusivité sur la commune de Fontaines / Saône idéalement situé à la frontière de Sathonay Camp et de Caluire, à pied : Commerces, écoles, bus et Gare (Lyon Part Dieu 9minutes) je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 120 m² dans une petite résidence familiale à très faibles charges. Ultra lumineux vous serez séduit par ses volumes et son agencement très fonctionnel. Composé d'une entrée généreuse, vous trouverez un espace salon climatisé très chaleureux avec son parquet ouvert sur la salle à manger climatisée elle aussi et la cuisine toute équipée. Un dégagement dessert le coin nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. Vous bénéficierez d'un bureau pouvant faire office d'une 4 ème chambre, d'une belle pièce servant de buanderie / cellier (très pratique) et d'un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée. Tout y est ! En très bon état ce joli bien n'attend plus que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752761924.

Découvrez ce logement à la vente, idéalement situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, dans un secteur agréable et pratique au quotidien. Vous profitez d'un environnement vivant, à proximité immédiate des commerces, du marché, des services et des établissements scolaires. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Lyon et les communes du Val de Saône. Un emplacement apprécié pour son équilibre entre vie de village, commodités et proximité de la métropole lyonnaise. Ce T2 de 48,63 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une double exposition Est-Nord. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Le logement bénéficie également d'un balcon, agréable pour profiter d'un espace extérieur. Des travaux de peinture sont actuellement en cours. En option, bénéficiez d'un garage boxé au prix de 12 000 €. Copropriété de 64 lots (dont 30 logements). Charges estimées : 90 € / mois. Classe énergie : DPE en cours de réactualisation. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. À partir de 96 700 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 24 / 11 / 2026. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.

Vente fontaines sur saone 69270 - exclusivite - t2 fonctionnel et lumineux de plus de 40 m² idéalement situé centre bourg, au pied des commerces et des commodités (arrêt tcl vers bellecour), à quelques pas des quais de saône, dans une copropriété moderne standing et sécurisée adaptée pmr. En étage intermédiaire, orienté est, il est distribué comme suit : hall, séjour ouvert sur coin cuisine et prolongé par un balcon, grande chambre avec placard et accès salle de bains, dégagement avec placard et wc séparé. Le chauffage est électrique individuel et les charges relativement faibles. Vous bénéficiez dune cave accessible par ascenseur. Un garage en sous-sol est proposé en sus (11 000€).Gare ter à 12mn à pied. Informations et visites auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande Coup de cœur familial à Fontaines-sur-Saône : T4 de 87 m² avec terrasse de 35 m² ! Vous cherchez le cadre de vie parfait pour voir grandir votre premier enfant et accueillir le second en toute sérénité ? Bienvenue à Fontaines-sur-Saône ! À deux pas des quais et des guinguettes, dans résidence de standing et sécurisée, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé offre le combo idéal entre esprit village, verdure et proximité de Lyon. # Un intérieur pensé pour la vie de famille - Configuration évolutive : Actuellement agencé en 2 chambres + 1 grand bureau (idéal pour le télétravail), il se transforme très facilement en 3 vraies chambres - Espace parents & enfants : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour garder votre intimité, et une grande salle de bain avec baignoire (l'indispensable pour le bain des petits). - Au quotidien : Séjour très lumineux ouvrant sur l'extérieur, cuisine, buanderie, parquet chaleureux et 4 grands placards aménagés pour un rangement optimal. # Le vrai plus : une terrasse en bois de 35 m² Un véritable prolongement du séjour orienté vers la verdure, sans vis-à-vis direct. Organisée en plusieurs espaces (repas, salon d'extérieur, coin détente / jeux), c'est le lieu idéal pour les déjeuners au soleil et les soirées d'été entre amis et en famille. # Tout faire à pied : le luxe au quotidien Fontaines-sur-Saône est une commune ultraprisée pour sa qualité de vie et ses infrastructures accessibles à pied : - Petite enfance & écoles : Crèches (À la Claire Fontaine), Relais Petite Enfance Matin Couleur, groupes scolaires (Rêves en Saône) et collège Jean de Tournes. - Commerces & services : Carrefour Market, Intermarché, Casino, La Poste, banques, librairies, ainsi que tous vos commerces de bouche (boulangeries, pâtissier, traiteur, coiffeur, restaurants). - Santé : Pharmacies, médecins généralistes et spécialistes sur place. - Transports ultra faciles : Bus 40 (direct Bellecour), 70 (Part-Dieu), 43 (Vaise), TER (Vaise, Perrache, Jean Macé) et ligne 77 (Caluire). Un bien modulable, spacieux et prêt à accueillir vos plus beaux projets de famille. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol spacieux. Contactez moi vite pour saisir cette superbe opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518828777.

Caluire Crepieux : Dans une résidence intimiste de 2024 comprenant 20 lots d'habitation, découvrez ce superbe appartement traversant de 73,34 m², alliant confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Sa vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine équipée, s’ouvre sur une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur les Alpes. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur des espaces verts, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un garage fermé motorisé et électrifié est compris dans le lot. Ce logement qui dispose de très faibles charges et d'une excellente performance énergétique est un bien clé en main. Le quartier est dynamique avec ses commodités (commerces, écoles, TCL en bas de la résidence, 5 min en voiture du centre commercial Auchan et proche du Boulevard périphérique Nord). Il propose de nombreux atouts : sous décennale, fonctionnel, très lumineux car traversant, sans vis à vis, chauffage individuel gaz. Montant des charges annuelles : 1092 € / AN. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 407 € et 550 € / AN. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Pour plus de renseignements et le découvrir contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

À Miribel, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'espaces parfaitement optimisés pour le quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez d'un cellier pratique pour le rangement, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage proposé en supplément, un véritable atout dans le secteur. Classé en DPE C, ce bien offre une bonne performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la gare de Miribel en seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et les environs. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Réunissant confort, praticité et accessibilité, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain MIRIBEL / vente maison, appartement, terrain MIRIBEL location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Coup de cœur assuré dans le quartier prisé de Saint-Martin à Miribel, pour cet appartement au sein d’une résidence récente de 2023, de 103 m², avec sa terrasse semi-couverte de 45 m² et sa place de parking. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce bien est conforme aux normes PMR et offre un cadre de vie confortable, idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces, des transports et des axes A42 / A46. Séjour d’environ 50 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne directement sur la terrasse. La partie nuit, bien séparée du séjour pour plus d’intimité, comprend deux chambres lumineuses dotées d’un parquet en chêne rustique et de rangements intégrés. La configuration des lieux permet par ailleurs la création d’une troisième chambre selon vos besoins. L’organisation des espaces a été pensée avec soin : buanderie indépendante, cellier, deux WC séparés, l’un côté jour, l’autre côté nuit, pour un confort optimal au quotidien, en famille comme pour recevoir. Côté prestations, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures et bénéficie d’une bonne isolation, offrant un confort appréciable en toute saison, particulièrement bienvenu en cette période estivale ! Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Le bien est complété par la possibilité d’acquérir un ou 1 boxe supplémentaire, un vrai plus dans ce secteur. À visiter sans attendre. Eloria Boudes O6.1O 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Fiche Id-SIT184282 : À proximité immédiate du centre de Miribel, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 2 chambres, en parfait état. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un agréable balcon exposé Est. L'appartement se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une belle pièce de vie avec une cuisine récemment rénovée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le logement est également équipé de la climatisation. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave sécurisée complètent le bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé situé dans la résidence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 08 / 2026 - Bien en copropriété comprenant 47 lots - Charges annuelles : 1318 Euros / an (soit 110 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Fontaines-Saint-Martin, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, ce duplex de 156 m² prend place au sein d'une ancienne bâtisse et bénéficie d'un jardin privatif de 144 m². Dès l'entrée, le charme des lieux se révèle à travers une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, prolongée par une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Une buanderie, des toilettes indépendantes et une première chambre complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs. Cet écrin de verdure invite à profiter des beaux jours, à aménager un espace repas ou simplement à savourer le calme environnant. La proximité des commerces et des services, accessibles à pied, facilite le quotidien tout en préservant une atmosphère résidentielle recherchée. Un garage fermé ainsi qu'une dépendance pouvant servir de stockage ou d'atelier complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 360 €. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2 180 € et 2 990 €. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

69270 fontaines st martin 69270 au cœur du village, sur la place principale, devant la mairie et l'église. Ce duplex t4 est très bien agencé avec séjour, cuisine avec terrasse, suite parentale et au dessus salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier. 1 cave et un garage double possible (en sus). Electricité aux normes, interphone, fibre, gaz individuel, double vitrage aucun travaux de copropriété à prévoir pas d'ascenseur 2ème sur 2. Dpe c / d taxe foncière 1400 euro prix 345.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) votre responsable eric vernin 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr .

HEMERYS vous propose un appartement duplex au coeur du village de Fontaines-Saint-Martin ! Introuvable sur le marche, profitez d'un appartement entièrement rénové avec jardin privatif et grande terrasse à l'étage. Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, il séduira par son état irréprochable, ses volumes généreux et ses extérieurs particulièrement appréciables. Rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable, contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie offrant une agréable sensation de volume et de convivialité avec un accès sur un jardin privatif de 30 m² idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec une terrasse incroyable de 45 m² ! Il permettant d'accueillir une famille, de disposer d'un bureau ou encore d'une chambre d'amis. L'agencement en duplex permet la qualité de vie d'une maison et distingue naturellement les espaces de vie et de repos. Une salle de douche au rez de chaussée, une salle de bains familiale à l'étage, tout est réuni. Le calme, l'emplacement, l'état général de l'appartement et ces espaces extérieurs sont les atouts précieux de ce bien ! Rare sur le secteur du Val de Saône, profitez de l'occasion pour venir vous installer à Fontaines St Martin ! Double garage en sous sol vendu en sus. 1.