Appartement avec garage à vendre à Miribel (01700)

Bienvenue aux Echets, Route de Strasbourg, dans la charmante commune de Miribel, où se situe ce magnifique appartement de 87,03 m² alliant élégance et modernité. Au sein d’une Copropriété de 2019, ce bien rare à la vente se compose de 4 pièces lumineuses, incluant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces de vie, baignant dans une lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le séjour, généreux et fluide, s'ouvre sur un jardin et une terrasse de 25 et 15 m² véritables havres de paix pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Les équipements incluent des toilettes séparées, garantissant intimité et praticité au quotidien. Pour votre confort, un garage est à vendre en sus, facilitant le quotidien et assurant une tranquillité d'esprit optimale. Situé au rez-de-jardin avec 2 jardins de chaque côté de la pièce de vie, dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien parfait pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre raffinement, fonctionnalité et qualité de vie à Miribel. Points forts - Emplacement privilégié : Situé au cœur des Echets, proche des transports. - Prestations haut de gamme : Appartement de 2019 avec des matériaux de qualité et finitions soignées. - Espaces extérieurs généreux : Balcon et terrasse offrant des vues dégagées et un cadre parfait pour se détendre. - Confort et sécurité : Parking sécurisé, box double possible en sous-sol sol - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. En plein centre de Miribel, au sein d'une copropriété récente de 2011 de bon standing avec ascenseur, ce studio de 37 m² offre un cadre de vie pratique et serein. La pièce de vie, lumineuse, se prête aussi bien au quotidien qu'au télétravail. La cuisine reste à mettre à jour selon vos goûts, la salle d'eau intègre les WC, et l'ensemble est chauffé par un chauffage collectif gaz. Un rafraîchissement vous permettra d'y imprimer votre style et de valoriser le bien. Possibilité de mettre facilement l'appartement en configuration T2, en fermant un espace de la pièce de vie afin de gagner une chambre indépendante (ajout d'une cloison et d'une porte). Atout rare sur le secteur : un garage / box fermé vient s'ajouter à une place de stationnement extérieure privative. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate; la gare SNCF se rejoint en environ 5 minutes à pied, pour relier Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes environ. Les Cars de l'Ain complètent l'accessibilité. Performant énergétiquement (DPE de classe C), ce bien convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif serein (dernier loyer hors charges : 525 €). Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1909.

En exclusivité chez Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel, découvrez ce très bel appartement T3 idéalement situé en plein centre de Miribel, au sein d'une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue. Ce bien lumineux aux volumes généreux se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit comprend deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. Parmi ses nombreux atouts : une belle exposition, une distribution optimisée sans perte d'espace, et un environnement agréable à deux pas des commerces, écoles, transports, de la gare de Miribel et des axes autoroutiers. La copropriété est bien entretenue, avec des charges maîtrisées. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la Côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location MIRIBEL appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Exclusivite, très rare, centre de miribel. Appartement t3 en duplex de 69.91 m² carrez dans une petite copropriété de 1997, avec jardin privatif de 33 m² et terrasse de 10 m² environ. Au rdc : une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine indépendante équipée, un wc avec lave mains. À l'étage : un dégagement, 2 chambres, une salle de bains meublée, un wc. L'appartement dispose d'un garage privatif pour une voiture avec porte motorisée et une mezzanine à usage de stockage, ainsi qu'une cave de 3.54 m². La résidence est fermée et le stationnement est libre. Chauffage central au gaz de ville, faibles charges garantie revente 7 ans offerte !

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 Traversant, lumineux et rénové ! Au coeur de Miribel, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée, avec espaces verts soigneusement entretenus. Dés l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et la rénovation soignée. L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement refaite, moderne et équipée, pensée pour vous offrir confort et fonctionnalité. Celle-ci peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez. Dans la continuité, un salon / salle à manger chaleureux vous invite à profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Tous deux donnant accès à un balcon orienté ouest, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. Le coin nuit, accessible par un couloir avec placard de rangement, se compose : de deux belles chambres avec placards et grandes fenêtres, une salle de bain neuve avec baignoire en quaryl et un wc indépendant. En complément vous bénéficiez d'une cave et d'un garage. La copropriété propose également un parking collectif pour encore plus de confort au quotidien. Atout majeur : emplacement idéal en plein cœur de Miribel, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Vous profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence conviviale, calme et parfaitement entretenue. Cet appartement entièrement climatisé allie modernité, fonctionnalité et situation privilégiée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dés aujourd'hui pour découvrir ce bien en exclusivité : Erika GIRODON 07 81 01 70 61 Informations complémentaires : Menuiserie PVC double vitrage, avec volets roulants électrique. Chauffage et eau chaude : collectif gaz. Climatisation dans tout l'appartement. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. 2017 : Façade, isolation et changement des gardes corps. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Livraison septembre 2024 à vancia. Dans cette petite résidence idylle nichée dans la nature, venez découvrir cet appartement de type 4 de 79 m² situé au 2-ème étage, exposé ouest / nord l'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 40,40 m², de deux belles chambres, d'une entrée, une salle de bains et un wc séparé. Les volumes sont généreux et faciles à aménager. Les pièces de vie se prolongent sur une très belle terrasse de 30 m² ( lot a203). Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'achat en sus un garage. Tranquillité et confort pour ce programme immobilier neuf rillieux vancia (69) la résidence de 29 logements, s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé, à l'abri des regards. Frais de notaire réduits référence agence : 665.

À vendre superbe t4 en attique avec terrasse exceptionnelle à vancia situé au dernier étage d'une résidence encerclée par les champs et la nature, complètement sécurisée, cet appartement t4 de 102 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 61,80 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le séjour spacieux et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres confortables bénéficient de rangements intégrés et d'un agencement optimisé. Double garage interieur contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396550 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Lyon Métropole Habitat propose actuellement à la vente un bel appartement T4 de 81 m², situé à Rillieux-la-Pape, dans le secteur résidentiel et recherché de Vancia, offrant un cadre de vie calme et bien connecté grâce à la proximité de l'A46. Ce logement se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence de 2004, et bénéficie d'une triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de plus de 21 m², d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, l'ensemble donnant accès à une terrasse de 11 m² exposée plein Sud, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En option, bénéficiez d'un garage boxé en surface à partir de 14 000 €. Copropriété de 60 lots (dont 35 logements). Charges estimées / mois : 90 €. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C À partir de 188 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 20 / 01 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

En Exclusivité Chez SAFTI ! Situé sur la commune de Saint Maurice de Beynost, venez découvrir ce petit cocon familial de 55 m² habitables. ! Rare à la vente ! Cet appartement unique est répartie sur 2 niveaux et dispose au rez de chaussée d'un bel espace salon-Séjour-Cuisine exposé Est. Cet espace donne accès à la terrasse de 38 m² par une baies vitrées de 3 chassis. La cuisine spacieuse et équipée a, elle aussi, deux fenêtres pour l'éclairer naturellement. En complément sur ce niveau on retrouve une entrée accueillante ainsi qu'un dressing indépendant avec étagères et penderies. À l'étage de ce duplexe sont réparties 2 chambres avec placard coulissant. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie pour une surface de 4 m². Cet appartement fait partie d'un plot de 10 logements, il à été livré en 2019 et est chauffée par une chaudière gaz de marque E. L.M Leblanc entretenue chaque année. Un garage type box ainsi que des espaces de stockages viennent compléter le bien. Cet appartement qui est situé à proximité des toutes les commodités (Gare, Bus et commerces) dispose d'une terrasse unique de 38 m² qui permet l'agencement d'un salon de jardin d'un espace table à manger et d'un coin barbecue. Idéal, ce logement vous permettra d'arriver avec vos valises, de profiter des dernières normes de construction et de son esthétique moderne. Le bien est vendu avec un garage type box équipée d'une porte basculante. Vous souhaitez avoir des informations sur ce bien ? ou un avis de valeur sur votre bien actuel ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Iad france - marion berweiler vous propose : opportunité rare sur ce secteur ! Idéal personne seule ou couple / investisseur. Immeuble de standing. Copropriété à taille humaine, fermée et sécurisé. T2 au dernier étage avec ascenseur (2 étages). Garage de type box en sus disponible dans la résidence. Interphone, cuisine équipée. Chauffage individuel au gaz. Très bien entretenu. Commerces et transports à proximité. Peu être loué, très bon rendement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion berweiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - investissement locatif à saisir ! Découvrez cet agréable appartement de type 2 de 43,13 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2019), sécurisée avec ascenseur. Actuellement loué au même locataire depuis sa livraison et sa mise en location fin 2019 (loyer actuel : 589,18 € + 53 € de charges), cet appartement offre une opportunité d'investissement stable et pérenne. L'espace de vie comprend : une pièce principale lumineuse de 19,68 m², avec cuisine aménagée, donnant accès à une loggia de 8,45 m², une grande chambre de 13,25 m², une salle d'eau, un wc indépendant. En complément : un garage double fermé en sous-sol sécurisé, un chauffage individuel au gaz de ville. Un bien idéal pour un investisseur recherchant la tranquillité d'un locataire en place et la qualité d'une résidence récente !

À la recherche d’un appartement lumineux avec extérieur aux portes de Lyon ? Découvrez ce superbe T3 de 69 m² en rez-de-jardin, avec une terrasse de 100 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! _Les atouts de ce bien : Séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparé Garage + place de parking _Un emplacement privilégié : Transports au pied de l’immeuble Proximité immédiate des commerces et commodités À quelques minutes de Lyon, parfait pour concilier calme et dynamisme urbain Performance énergétique : Consommation énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : C Prix : 332 000 € Un bien rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! Contactez l’Agence D. S.I. – – 04 72 88 55 49.

Sur St maurice de Beynost, dans une résidence livrée en mars 2025, appartement de plain pied, type 4 en rez de jardin. Cet appartement comprend trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc, une salle de bains et une belle pièce de vie ouvrant sur un grand jardin de 141 m² avec terrasse couverte roientée ouest. Vous bénéficiez du confort moderne de cette résidence dernières normes. Un garage double et une place de parking PMR complète ce bien. Produit rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1752.

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services. Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. * Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l'opération Florilla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services. Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. * Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l'opération Florilla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Appartement climatisé T4 avec Terrasse et garage, secteur Loup‑Pendu à Rillieux‑la‑Pape. Charmant appartement T4 de 75 m² a tout pour plaire. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux de 2005, cet appartement offre des prestations de qualité dans un quartier calme et résidentiel. Un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une terrasse de 20 m² orientée plein sud, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Pour votre confort, un garage et une cave sont inclus avec cet appartement. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. La voie verte se trouve au pied de la copropriété, offrant un accès direct pour les déplacements à vélo, à pied ou en trottinette, permettant de rejoindre facilement Lyon ainsi que les bords de Saône. Cet atout majeur garantit un mode de vie pratique, écologique et agréable, idéal pour les trajets quotidiens ou les balades en plein air. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.25€ par mois (soit 1251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre loué ! Secteur Crépieux-La-Pape, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles et services. Idéale pour un investissement locatif cette appartement de type 3 moderne proposant un espace cuisine ouvert sur le salon. L'appartement propose deux chambres avec placard dont une donne sur le balcon. Une salle de bain spacieuse avec baignoire, meuble vasque et machine à laver. Les toilettes sont indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse de 14 m² exposé au Sud. Vient compléter le bien un garage type box en sous-sol. ! Appartement accueillant et lumineux ! La résidence est fermée et sécurisé par un code d'accès et un badge. Le bien est vendu loué à la gendarmerie nationale pour un montant mensuel de 1 200€ hors charges. Rendement locatif et sécurité de paiement assurés sur cet investissement. Si vous souhaitez plus d'informations à son sujet n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

À Rillieux Village, idéalement placé proche de toutes les commodités (à pied : commerces, mairie, bus, école, lycée et bus scolaires), et très très au calme en bout d'impasse, je vous invite à découvrir ce bel appartement comme une maison de ville d'environ 115 m² entièrement refait à neuf en 2020 (façade, isolation, sol, mur etc. ). Dans une toute petite copropriété fermée (5 habitations) aux très faibles charges et à l'abri des regards, vous trouverez quiétude et sérénité. Ce beau bien décoré avec gôut et aux belles prestations vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Agencé sur 3 niveaux, il est composé au rdc de deux vastes chambres, d'une buanderie, d'une belle salle de bain et d'un WC suspendu séparé. Au 1er étage vous trouverez une magnifique pièce de vie traversante et son plafond cathédrale pour plus de 43 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et ce joli point de vue sur les champs. Et enfin au 2ème étage se trouve une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc suspendu séparé. Le tout est complété par un garage communiquant et une place de stationnement privative. Un jardin privatif non attenant mais juste à côté à 15 pas dans la cour fermée est possible en sus du prix. En excellent état, très bien pensée et très économe avec sa chaudière à granulé de bois, cet appartement aparenté à une maison est une très belle opportunité qui ne se présente que très rarement. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Villa mitoyenne type 3 de 66,9 m² avec terrasse de 15,25 m² et jardin privatif Installée à Beynost, à seulement 15 minutes de Lyon, la résidence vous invite à profiter d’une vraie vie de quartier. Après avoir emprunté le chemin qui sinue à travers la résidence, une impression domine : celle d’être au cœur d’un véritable quartier résidentiel, où les enfants peuvent librement profiter de l’extérieur. Les bâtiments de taille modeste, rappelant des pavillons et se fondant parfaitement dans leur environnement, participent à ce sentiment. Mais c’est aussi le cas de l'architecture moderne, de la légère pente des toitures et des nombreux espaces verts. Autant de traits qui confèrent à l’ensemble des allures de maisons individuelles. Les jardins partagés et la grande pergola permet de créer un véritable lieu d’échanges et de rencontres. Le soleil étant au rendez-vous, difficile d’abandonner ce cadre verdoyant et protégé, d’autant plus que les familles sont nombreuses à en profiter. Nous poursuivons notre promenade à travers la résidence. L'occasion de découvrir les garages installés en rez-de-chaussée, les stationnements aériens et les locaux à vélos. Il est grand temps de nous aventurer au sein des appartements. Si les beaux volumes et les expositions ont de quoi nous séduire, nous sommes de nouveau attirés par l’extérieur. En cause ? Le jardin privatif qui nous invite à jouir de la nature environnante. Tous les ingrédients semblent réunis pour nous donner envie de faire partie, nous aussi, de cette petite communauté. Installée au nord-ouest de Lyon, à seulement 15 minutes de route de la Capitale des Gaules via l’A42 en portion gratuite, la petite commune de Beynost bénéficie d’une situation enviée. Les résidents pourront rejoindre Lyon Part-Dieu en 15 min à partir de la gare Saint Maurice de Beynost située à 1,3 kilomètre. Proche de la nature et de la ville, cette résidence vous fait une promesse : celle de vivre la vie en grand !

Fiche id-sit176797 : beynost colline, t2 au premier étage d'une petite résidence. Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé. Cave. Garage fermé. Vendu loué 647.00 € par mois avec charges de 40.00 €. Fin de bail mars 2027. - mentions légales : proposé à la vente à 140000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 07 / 2025 - classe-energie d : 194 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 euros - bien en copropriété comprenant 31 lots et 4 copropriétaires - charges annuelles : 40 euros / an (soit 3 euros / mois) - affaire suivie par mr florian dally (rcs 490 607 967) (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une petite résidence, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 4 comprenant cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, cellier, dégagement, trois chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau et salle de bains. Cave, garage double et une place de parking en extérieur.

Appartement T3 récent à vendre – Crépieux-la-Pape – Bel emplacement ! Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Découvrez ce superbe appartement de 60,24 m², idéalement situé à Crépieux-la-Pape, dans une copropriété à taille humaine, récente et sécurisée de 2017. Cet appartement en excellent état offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose de deux agréables chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un balcon pour profiter des beaux jours. Possédant une excellente note de C au DPE, bien isolé, il garantit une température agréable en hiver sans nécessiter une consommation excessive de chauffage. L'été vous aurez la possibilité, selon vos besoins, de climatiser l'appartement grâce au 2 PAC déjà installées. Une école élémentaire se situe à proximité immédiate, et les commodités se situent à environ 1 km (3 mn en voiture, 15 mn à pied). Les cars de l'Ain vous donnent accès aux transports en commun (possibilité de les utiliser avec abonnement TCL). Cet appartement est parfait pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un bien récent, sans travaux et bénéficiant de techniques de construction actuelles. De plus, la copropriété bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à un portail, des caméras de surveillance. Des espaces végétalisés ajoutent une atmosphère sereine. Possibilité d'acquérir un spacieux garage confortable fermé et sécurisé, pour votre confort contre 20 000 euros en sus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Référence agence : 1813.

 en plein centre de sathonay camp, ville dynamique à taille humaine avec nombreux commerces et espaces verts, situé à 4 km au nord-est de lyon, dans une résidence récente au cadre agréable et calme, végétalisée, sécurisée  avec ascenseur, idéalement située proche des commodités, écoles, transports, commerces et supermarché, découvrez ce superbe appartement type 3 traversant sud / est et nord / ouest au 2ème étage / 4 d'une surface hab. De 69.25 m². Il se compose d'un hall en carrelage avec placard aménagé, d'un wc indépendant, d'un espace de vie en carrelage de 31 m² traversant et lumineux avec coin cuisine (branchement lave-vaisselles) donnant sur une terrasse couverte de 4 m² env. Exposée nord / ouest, ouverte sur séjour / salle a manger donnant sur une seconde terrasse couverte de 7 m² env. Aussi un dégagement en carrelage dessert deux chambres en parquet exposées nord / ouest (12.50 et 9.50 m²) dont l'une avec petit placard aménagé, une salle de bains meublée / équipée (meuble vasque 2 tiroirs, miroir avec éclairage, branchement lave-linge, sèche-serviettes). Un garage simple agrémente le bien en sous-sol de la résidence. Elements de confort : vmc, double vitrage, fibre, volets électriques, thermostat régulateur d'ambiance, vidéophone. À visiter sans tarder.

Au cœur d'un cadre préservé, ce duplex création architecte offre des prestations rares et une vue somptueuse, parmi les plus remarquables du secteur. FAIBLES CHARGES AU TRIM CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE ET FROIDE INCLUES GARAGE DOUBLE (en sus ) - GRENIER * 5 minutes à pieds de la Gare de Sathonay puis 7 minutes de la Part Dieu * Sa terrasse de 62 m² aménagée, orientée sud-est et sud-ouest, domine la vallée de la Saône, l'arboretum de Sathonay et son parc, offrant un panorama d'une beauté saisissante, véritable prolongement naturel de l'appartement. Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par la pertinence de l'agencement et la luminosité des espaces. La pièce de vie, aux proportions idéales, s'ouvre largement sur l'extérieur et se prolonge par une cuisine sur mesure conçue avec des matériaux massifs et un sens aigu du détail, alliant esthétisme et fonctionnalité. Sur ce même niveau, une suite parentale élégante, avec sa salle d'eau et ses rangements intégrés, assure confort et intimité, tandis qu'un premier WC complète l'ensemble. L'étage supérieur accueille trois chambres spacieuses, chacune avec rangements sur mesure et pensées pour offrir un véritable confort quotidien. Une salle de jeux pour enfant peut aussi être transformée en espace nuit invité. Une salle de bain de belle facture, et un second WC viennent parfaire ce niveau. Chaque finition a été choisie avec exigence : parquet massif et semi-massif dans les pièces principales, menuiseries sur mesure offrant des rangements élégants et discrets, escalier de créateur, salles de bain aux lignes sobres et intemporelles de facture Porcelanosa. Et encore d'autres merveilles qui vous attendent dans ce sublime lieu de vie. Rien n'a été laissé au hasard pour offrir un cadre de vie raffiné et durable. Ce duplex conjugue avec élégance l'architecture contemporaine, les matériaux nobles et un emplacement privilégié. Sa terrasse panoramique, baignée de soleil du matin au soir, constitue un véritable lieu de vie supplémentaire où intérieur et extérieur dialoguent en parfaite harmonie. C'est une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent un bien d'exception au caractère unique. Contactez nous pour recevoir la visite virtuelle. ou bien venir découvrir par vous même ce bien d'exception. Référence agence : 5455.

Exclusivité - sathonay camp (69580) - à 8km du centre ville de lyon. En plein centre du village, au pied de toutes les commodités, cet appartement en duplex vous séduira pas sa grande terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, en fonction du projet de chacun. L'appartement s'organise sur deux niveaux avec un accès depuis l'intérieur mais aussi un accès indépendant desservi par l'ascenseur. L'étage inférieur dispose d'un hall d'entrée distribuant 3 ou 4 chambres selon les besoins. L'étage supérieur ouvre sur la pièce de vie qui accède directement à la terrasse. Une suite parentale est également sur ce niveau. Cet appartement peut s'adapter à des familles ou peut être repensé en 2 lots si besoin. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir 2 garages en sus. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 23 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1450€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.