4 Chambres / Vue magnifique / terrasse 35 m2 / Garage

En exclusivité ce bien de type 5 comprenant 138 m² habitables avec une vue imprenable sur le parc de Miribel Jonage.

Sur les hauteurs de Miribel, dans un secteur clame et résidentiel, nous vous proposons à la vente ce logement de caractère dans une copropriété de seulement deux lots.

Situé au premier étage, accessible par un escalier privé se trouve une entrée confortable avec rangements.

Elle donne accès à l'escalier qui mène au second niveau.

Sur ce même niveau sont agencés une cuisine spacieuse et ouverte sur le salon séjour.

Elle donne directement sur la terrasse bois de 35 m² avec une vue exceptionnelle et dégagée sur Miribel, son parc et l'Est Lyonnais.

Le salon-séjour aux proportions confortables propose 40 m².

Cet espace de vie est particulièrement lumineux de part son exposition Sud ainsi que ses 4 fenêtres en double vitrage bois.

Pour conclure sur ce premier niveau, on retrouve une salle d'eau avec meuble vasque et bac à douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce cellier / rangement.

Au second niveau de cet appartement sont agencés 4 chambres de 9 à 12 m², un espace bureau bibliothèque ainsi que 2 espaces placard pour agrémenter l'étage.

Pour compléter le niveau est présente une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et sèche serviette, rénovée récemment.

Cet appartement chauffé par un poêle à granules dispose de radiateurs électriques d'appoints, il est vendu avec un garage type box au rez-de-chaussée, une place privative, un cabanon de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol.

En plus de sa terrasse l'appartement dispose de la jouissance commune du jardin d'une surface de 767 m².

Petits travaux de rafraichissement à prévoir.

Vous souhaitez plus d'informations sur le marché immobilier de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost ?

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473.