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4 photos
NeufRéf. 42222

Appartement

Lyon 08 à seulement 8 minutes à pied du tramway T6

Lyon 8 (69008)

À partir de167 000 €
  • T1, T2, T3, T4 pièces
    Pièces
  • 25 à 75 m²
    Surface
AscenseurParkingCalmePour investissement

Description du bien

Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien.

Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi.

Lyon séduit également par son patrimoine, son architecture et son art de vivre, faisant de cette adresse un choix idéal pour habiter comme pour investir.

Nichée dans une ruelle calme, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T6 à seulement 8 minutes à pied, tandis que le métro se rejoint en quelques minutes supplémentaires.

Les mobilités douces complètent cette belle accessibilité pour simplifier tous les déplacements du quotidien.

La résidence affiche une architecture contemporaine, élégante et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement.

Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers.

Les logements dévoilent de belles surfaces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité.

Les séjours, ouverts sur une cuisine conviviale, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur.

Les agencements optimisés mettent en valeur des prestations de qualité, comme une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un agréable cœur d’îlot paysager.

Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de vie supplémentaires pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis.

Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 28 août 2026

Programme neuf

Lyon 08 à Seulement 8 Minutes à Pied du Tramway T6

Par Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

4 lots
37 Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8 Livraison 4eme trimestre 2028

Par type de bien

  • Appartement T1

    1 lot

    À partir de

    167 000 €

  • Appartement T2

    1 lot

    À partir de

    269 000 €

  • Appartement T3

    1 lot

    À partir de

    333 000 €

  • Appartement T4

    1 lot

    À partir de

    447 000 €

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Calme
  • Pour investissement

À propos du prix de ce bien

À partir de 167 000 € +3 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3 % (167 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 août 2026.

9 septembre 2026
167 000 €
28 août 2026
162 000 €

Localisation

Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

Adresse du bien : 37 Rue Edouard Nieuport

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

Agence immobilière

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret