Idéal investissement

Lyon 3 (69003)

109 000 €

4 542 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
24 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurMeubléOrientation sud

Description du bien

Opportunité rare, et libre dès le mois prochain.

Lyon immobilier vous propose en exclusivité : secteur rue trarieux / rochaix, à proximité immédiatede grange-blanche et de monplaisir.

Local de 24 m² situé en rez-de-chaussée, indiqué dans l'acte de propriété et dans le règlement de copropriété à usage professionnel, mais utilisé comme appartement en location classique depuis plus de 20 ans.

Le locataire part le mois prochain. hall d'entrée avec baie vitréeservant d'espace salon, kitchenette, salle d'eau, wc, chambre de 9 m² avec grande fenêtre donnant sur la cour intérieure de la copropriété. classé g à 510 kwh / m2 / an d'énergie primaire mais 'seulement' 268 kwh / m2 / an d'énergie finale, donc aucun souci pour continuer à louer. loyer meublé maximum possible à 587eur hors charges. pour tout renseignement, contacter m.

Juppin lyon immobiler au service du particulier depuis 1972.1.

Annonce publiée le 19 mai 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Meublé
Orientation sud

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Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 109 000 €(4 542 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 542 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 542 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

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Localisation

Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr