Appartement 4 pièces à vendre à Lyon 3 (69003)

LYON IMMOBILIER, vous présente, secteur Sans Souci / Monplaisir, à seulement 2 minutes à pied du métro D, au sein de la résidence prisée et verdoyante 'Les Jardins de l'Europe', ce magnifique T4 de 87 m², bénéficiant d'un exceptionnel jardin-terrasse privatif de 77 m², ouvert sur le grand parc arboré de la copropriété. Le bien : Dès l'entrée, le ton est donné : calme, lumière et espaces verts à perte de vue. Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante de 10 m² (avec possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de plus de 34 m²), d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de 3 chambres confortables. Un vrai jardin privatif, rare en ville, idéalement exposé plein sud, sans vis-à-vis, permettant de profiter en toute saison d'un espace de vie extérieur : repas en famille, détente, jardinage, siestes d'été, soirées entre amis. Un luxe devenu rare. La résidence : Un havre de paix. Vous profiterez d'un immense parc paysager, clos et sécurisé, comprenant jardin japonais, chemins arborés, espaces de repos, aire de jeux pour enfants. Un environnement unique et précieux, au coeur du 3o arrondissement. Annexes : Garage fermé de 16 m² en sous-sol et cave privative saine Caractéristiques techniques : Confort thermique, maîtrise des charges, électricité conforme, copropriété bien gérée Avis de l'expert : Ce bien réunit tout ce qui manque aujourd'hui en ville : Nature + Calme + Extérieur + Métro + Garage. Un bien rare, recherché, et très peu présent sur le marché. Prix de vente : 449 000 EUR TTC Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Didier KICHENIN Lyon Immobilier Au service du particulier depuis 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

LYON IMMOBILIER vous propose en nouveauté cet appartement d'exception de 86 m², situé au coeur du quartier très prisé de Montchat, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce duplex inversé entièrement rénové séduit par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un jardin privatif de 21 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez un palier desservant deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une cour anglaise privative de 9 m², apportant lumière naturelle et ouverture vers l'extérieur. L'appartement respecte les dernières normes acoustiques et thermiques et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Un emplacement privilégié : à seulement 200 m de la Place Ronde, 250 m du Cours du Docteur Long et 450 m du tramway T3, offrant un cadre de vie paisible au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. L'avis de l'expert : Une opportunité rare d'acquérir un appartement de standing avec extérieur, alliant emplacement, confort et sérénité. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

LYON IMMOBILIER vous présente cette nouveauté, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Montchat, dans une rue calme et recherchée. Cet appartement en duplex inversé de 80 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et du bruit. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 28 m² comprenant séjour et cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 14 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau inférieur, vous trouverez un dégagement, une grande salle de bains, un second WC séparé ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à une cour anglaise de 14 m², véritable espace extérieur supplémentaire apportant luminosité et charme. L'appartement répond aux normes acoustiques et thermiques les plus récentes et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, gage de confort et d'efficacité énergétique. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Emplacement d'exception : à seulement 200 m de la Place Ronde, 250 m du cours du Docteur Long et 450 m du tramway T3, alliant vie de quartier, commerces, transports et sérénité. L'avis de l'expert : Une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix au coeur de Montchat, dans un cadre verdoyant. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Secteur dauphine - lacassagne - t4 - 3 chambres - 97 m² - tramway t3 lyon immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement t4 de 97 m², idéalement situé au coeur du secteur dauphiné - lacassagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du tramway t3. Entièrement rénové avec goût, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : une entrée desservant les différents espaces, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et moderne de 38 m² trois chambres de 11.5 m² une salle d'eau, un cellier, un balcon, un wc et une cave de 22 m² offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Avis de l'expert : cet appartement combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité - un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement, contacter m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu'une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L'appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d'optimiser l'espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l'ensemble. Une particularité de l'appartement : la troisième chambre bénéficie d'une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d'annexes appréciables, telles qu'une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 20.000 EUR. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention ! 1.

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. L'agence aio vous propose, idéalement situé dans le quartier résidentiel de montchat, cet appartement de 80 m² utile traversant et lumineux, niché au 2e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenue. Une surface fonctionnelle et un potentiel à révéler ce bien atypique se compose de : une pièce de vie agréable ouverte sur cuisine trois chambres individuelles, dont deux à l'étage sous combles une salle de bains avec wc des espaces de rangement intégrés la surface utile de 80 m² (62 m² carrez) offre une belle optimisation des volumes, notamment dans les chambres mansardées à l'étage. Confort & équipements chauffage individuel au gaz climatisation réversible dans les deux chambres du haut menuiseries double vitrage vendu libre et dans l'état dpe appartement : consommations énergétiques : c / 142; émissions de gaz à effet de serre : c / 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / 125. Prix : 260 000 eur.

Lyon 3eme prefecture saxe. Au 3 eme étage d'un immeuble remarquable, appartement familial de 145 m² environ. Composé d'une vaste pièce de vie de 38,45 m², d'une cuisine aménagée et équipée et salle à manger dinatoire, d'une chambre parents avec salle de bains et dressing, de 2 chambres avec leur salle d'eau partagée. Ces trois chambres sont au calme sur une cour arborée. Appartement à la distribution harmonieuse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Une cave et un grenier complètent cet ensemble de qualité. Quote-part annuelle : 1 840 eur. Pas de procédure en cours. Local vélos dans la copropriété. Arlim prestige saxe bénédicte adrian 06 63 21 42 55.

Appartement familial T4 de 87 m², traversant et situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des bus. Situé au 5e étage, cet appartement comprend un beau séjour climatisé, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et des placards de rangement. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en sus dans la copropriété.

Nous vous proposons à la vente cet agréable T4 avec terrasse à vivre coté jardin au calme. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec jardin très bien entretenu et sans travaux à prévoir. Il est situé dans le quartier 'Part-Dieu / La Villette' de Lyon 3e, dans une rue au calme et arborée. Cet appartement de qualité est bien agencé avec au Sud, le séjour et la cuisine attenante qu'il est possible d'ouvrir. Les deux ont accès à la grande terrasse sur Jardin de 11,51 m² sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont 2 sont actuellement regroupées mais peuvent être facilement dissociées. Salle de bains et WC avec lave-mains séparés. Présence d'une buanderie pouvant être transformée en une seconde salle d'eau. Les charges comprennent : le chauffage et compteur individuel et l'eau chaude (1 / 3 des dépenses), l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la location des compteurs eau froide et chaude. Possibilité d'acquérir en supplément un garage box fermé dans la résidence pour 27 000€ et / ou une place de parking en sous-sol de l'immeuble également au prix de 17 000€. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 51 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Hosman vous présente cet appartement T4 de 84,44 m² situé au 13e étage sur 17 d'une résidence de standing au cœur du quartier prisé de la Part-Dieu à Lyon. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre une luminosité optimale. Profitez d'une organisation bien pensée avec : - un espace de vie de 40 m² comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte et un salon salle à manger qui donne accès à une terrasse de 14 m² offrant une vue exceptionnelle - Trois chambres avec placards intégrés disposant chacune d'un accès à un balcon de 10 m². - Ce bien propose deux salles de bains fonctionnelles et deux WC. Les prestations incluent des volets roulants automatiques, un thermostat centralisé et un double vitrage, garantissant une efficacité énergétique classée A. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La résidence, construite en 2021, offre des atouts modernes tels qu'un accès sécurisé, deux ascenseurs, des lockers pour la réception de colis et un local à vélos. Les parties communes sont en très bon état. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 702 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 296 €. Localisation : Commodités : Situé à proximité du centre commercial de la Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse, cet appartement permet un accès facile à diverses options de restauration et de shopping. Espaces verts : Le parc de la Tête d'Or est accessible à quelques minutes en transport, offrant un espace verdoyant pour se détendre. Écoles : Écoles maternelles et primaires accessibles dans un rayon de 500 mètres. Transports : À proximité de la station de métro Part-Dieu (Ligne B) et de la gare de Lyon Part-Dieu, facilitant les déplacements urbains et interurbains. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Entre Villette et Ferrandière, au cœur d'un secteur pratique et bien desservi, ce T4 de 86 m² se situe au 6ᵉ étage d'une copropriété de 1984. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un emplacement recherché. Traversant et lumineux, l'appartement profite d'une vue dégagée et agréable. Au sud, le séjour s'ouvre sur un balcon en hauteur, offrant un bel extérieur ensoleillé. La cuisine de belle taille, totalement indépendante, permet de conserver un espace de vie bien distinct et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres calmes s'organisent autour d'un espace de rangement, pratique pour une famille comme pour ceux qui recherchent confort et organisation. En sous-sol, un garage double en enfilade (en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement qui réunit les essentiels : espace, lumière et praticité en plein cœur de Lyon 3. Référence agence : 2090.

Découvrez ce T4 traversant de 98 m², baigné de lumière et offrant tout le charme de l'ancien : parquet authentique, volumes généreux et belle hauteur sous plafond. Idéalement situé dans le 3 arrondissement, à proximité immédiate de la Part-Dieu. Les points forts : Séjour lumineux avec parquet d'origine, véritable pièce de vie conviviale où la lumière naturelle s'invite toute la journée offrant une agréable vue dégagée. Grande cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. 3 chambres confortables, idéales pour une famille, avec la possibilité de créer un espace bureau supplémentaire. Salle de bains + WC séparés. Cave en sous-sol, incluse dans le prix. Vous profiterez d'un appartement à la fois chaleureux, bien agencé et idéalement situé, dans un quartier dynamique, où tout se fait à pied : transports, commerces, écoles, gare, bureaux Transports & accès : L'un des gros atouts du secteur : accès très facile aux transports. La gare Lyon -Part Dieu se trouve à quelques minutes à pied. Métro ligne B, tram (notamment lignes Tram T3 / Tram T4) et de nombreuses lignes de bus (C9, C11, C13, C16, etc.) desservent la zone, ce qui facilite les déplacements dans Lyon et vers la périphérie. Pour les voyageurs fréquents : l'emplacement proche de la gare est un atout majeur (TGV, TER), avec un accès rapide aux grands axes de transport. En résumé : que ce soit pour le métro, le tram, le bus ou le train ? tout est à portée de main en quelques minutes à pied. Commerces & services de proximité : Le secteur profite d'une forte densité de commerces, restaurants, cafés, services, ce qui en fait un quartier ultra pratique pour la vie quotidienne. Grand centre commercial à proximité immédiate : le centre du Part-Dieu, avec de nombreux commerces, boutiques et services. Présence d'infrastructures de services variés : pharmacies, cabinets médicaux, commerces alimentaires, etc., ce qui facilite la vie quotidienne. Équipements scolaires / étudiants & vie étudiante Il existe des crèches et écoles maternelles proches, pratique pour les familles. Pour les étudiants et jeunes actifs, des résidences étudiantes ou logements adaptés se trouvent à proximité, ce qui rend le quartier adapté à la colocation ou à un mode de vie étudiant / professionnel. Grâce aux transports très bien desservis, l'accès aux établissements d'enseignement supérieur ou aux autres quartiers de Lyon est facile et rapide. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1260 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 22 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

À la limite du 6ème arrondissement, venez découvrir ce bel appartement ayant beaucoup de charme. Vous serez séduit par ses volumes, sa belle luminosité, sa vue dégagée ainsi que la hauteur sous plafond et cheminée d'époque. Vous retrouverez notamment une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et un coin bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement avec cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, cheminées) traversant de type T4 au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu. Idéalement situé à 3min à pied des métros B et D entre les arrêts 'Saxe Gambetta' et 'Garibaldi' vous profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces et écoles. Une entrée dessert un spacieux et lumineux séjour de 31,94 m² exposé Sud ainsi qu'une cuisine de 10,68 m² aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de respectivement 16,08 m², 13,45 m² et 10,23 m². Cette dernière chambre possède une fenêtre qui donne sur la cuisine permettant de lui apporter de la lumière. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. L'appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle. Les charges de copropriété avec entretien des parties communes et ascenseur sont de 279€ / trimestre. Une cave et un grenier complètent l'appartement. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 53 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros.

En étage élevé d'une copropriété calme et bien entretenue, ce T4 de 79 m² bénéficie d'une triple exposition et une vue dégagée offrant une belle luminosité. L'appartement propose un séjour agréable et une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Ces deux espaces donnent accès à un balcon, tourné vers une cour intérieure calme et paisible, idéal pour profiter d'un extérieur en ville. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de solutions de rangement. La configuration traversante assure un vrai confort thermique et une très bonne circulation de l'air. Le DPE est excellent, classé en C. Une cave vient compléter le bien. L'emplacement est particulièrement recherché : à 2 minutes des écoles, 5 minutes à pied des métro Garibaldi et Saxe Gambetta, 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Les commerces alentours sont nombreux. Un appartement lumineux, fonctionnel, situé dans un quartier dynamique, offrant un beau potentiel. Référence agence : 2092.

À 5 minutes à pied de la Gare Part-Dieu Venez découvrir ce T4 de 84 m². L'appartement est exposé nord / sud et se situe au grand calme car ne donne sur aucune rue. Vous bénéficierez d'un séjour avec loggia et cuisine indépendante côté Sud et les 3 chambres au nord. Nombreuses possibilités de rangement. WC séparés de la salle de bains. Une grande cave de 9 m² au sous-sol. DPE : D. À savoir : Travaux de rénovation énergétique de l'immeuble votés à la charge du vendeur (étanchéité toiture, façades, isolation par l'extérieur, individualisation des consommations de chauffage,. ) Commerces de proximité à moins de 300 mètres et nombreux transports disponibles grâce à la proximité avec la gare. Référence agence : 2049.

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement T4 traversant de 100 m² situé dans le quartier Guichard. Il se compose d'un grand séjour avec balcon, de trois chambres (dont une suite parentale), d'une cuisine séparée, d'une SDB et de toilettes indépendantes. Des garages sont disponibles en supplement Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Proche de Montchat et du métro D : spacieux duplex au coeur d'une résidence bien entretenue. Comme une maison sur le toit, l'espace de vie d'environ 33 m² ouvre sur une belle terrasse de 34 m². Cuisine dinatoire. Une chambre avec salle de bains au premier niveau, une chambre avec salle d'eau au second. Garage double en complément. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Lyon 3ème - place Rouget de l'Isle : en étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet ancien T4 de 87 m² aménagé actuellement en T3 se compose d'une entrée avec espace buanderie / rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 34 m² (possibilité d'une troisième chambre) avec balcon attenant, d'un dégagement avec rangements, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Une cave et une grande place de parking en sous-sol sont incluses. Situé à seulement 3 minutes à pied du Tram T3, cet emplacement privilégié vous offre un accès facile aux commodités et au réseau de transports. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5488.

Au coeur d'un quartier très commerçant, bel appartement de quatre pièces, chaleureux aux prestations de qualité, d'environ 83 m² avec deux balcons très agréables. Il se compose d'un beau hall d'entrée spacieux, un séjour très lumineux donnant sur balcon, trois chambres dont deux sur cour intérieure, une salle d'eau récente, un wc et une belle cuisine conviviale aménagée et équipée donnant également sur un balcon et la verdure. Nombreux rangements. Beaux volumes, parquets, ambiance douce et confortable. Copropriété bien entretenue avec nouveau chauffage urbain. Une cave en sous-sol. Possibilité d'un garage en sus. DPE : D-189. GES : C-16. Montant estimé d'énergies pour un usage standard entre 1290 EUR minimum et 1790 EUR maximum. Charges de copropriété d'environ 385 EUR / mois incluant les charges générales et le chauffage. Honoraires charge vendeur. Proche écoles et tous transports en commun. Pour toute visite privée ou renseignement complémentaire, merci de contacter F. Meyer au 06 81 65 40 88.

Lyon 3 - avenue de saxe idéalement situé à proximité immédiate du 6ème entre edgar quinet et préfecture. Très belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Magnifique appartement de 146 m² avec beaucoup de cachet (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond) rénovation et agencement sur mesure de grande qualité, une décoration raffinée. Grande pièce à vivre en angle (6 fenêtres) de 51 m² comprenant une salle à manger et un salon avec balcon. Deux grandes chambres avec un espace bureau (possibilité 3ème chambre) une spacieuse salle de bains (douche à l'italienne et baignoire). Une cuisine meublée et équipée avec un espace repas donnant sur une grande et magnifique cour arborée très agréable. Un toilette indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (accès rapide à la gare lyon part dieu). Possibilité de garage en location à proximité. Une exclusivité majoux-virieux immobilier marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivité - A proximité des facultés de médecine et des hôpitaux, en étage élevé, ce bel appartement traversant baigné de lumière et de soleil profite d'une belle vue dégagée. Le séjour Sud de plus de 30 m² ouvre par de larges baies vitrées sur un grand balcon à vivre. La cuisine équipée et aménagée bénéficie d'un coin repas, les 3 spacieuses chambres profitent de larges fenêtres. Une salle d'eau, un WC, un dressing, de nombreux rangements et une cave complètent ce beau bien, l'appartement est climatisé. La résidence est fermée et sécurisée, bénéficie d'un gardien, d'espaces de jeux pour les enfants, de 2 tennis, de local vélo. Proximité des facultés de médecine, des hôpitaux, des transports. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sus. Les charges de copropriété incluent le chauffage urbain, l'entretien des parties communes, des jardins, des tennis, le gardien. Honoraires charges vendeur. Pour toutes demandes ou visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

Appartement T4 rénové de 91 m² Lumineux et élégant Lyon 3e Découvrez cet appartement T4 traversant de 91 m² entièrement rénové avec goût, alliant modernité et confort dans un immeuble des années 1987. Situé dans un secteur dynamique du 3e arrondissement, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter de la ville tout en restant au calme. Points forts de l'appartement Séjour spacieux et lumineux avec mobilier moderne et coloré, créant un espace convivial et chaleureux le tout ouvert sur un balcon Cuisine indépendante fonctionnelle, équipée et spacieuse pour cuisiner en toute tranquillité. 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Salle d'eau moderne avec double vasque et douche, finition contemporaine. WC séparés Matériaux de qualité et rénovation soignée, parquet au sol et finitions élégantes. Garage en sous-sol compris dans le prix Un appartement clé en main, rénové avec goût et situé dans un quartier recherché de Lyon. Une opportunité rare à ne pas manquer ! - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1243 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Vma immobilier va vous séduire avec cet appartement en duplex inversé en plein coeur de montchat, idéalement situé à 200m de la place ronde. Le bien se compose d'un séjour / cuisine d'environ 28 m² ouvrant sur un jardin privatif de 14 m², exposition sud-ouest, et au niveau inférieur il propose une  salle de bains avec wc séparé, et deux chambres. Le tout donnant sur une cour anglaise de 14 m², disponible début 2026 (honoraires à la charge du vendeur) contactez sandrine voulouzan au o611491791 pour une visite ou plus de renseignements.

EXCLUSIVITE ORPI - LYON 3 - Cours du Docteur Long, au cœur du quartier très recherché de Montchat, découvrez ce superbe appartement traversant. Spacieux et lumineux, vous serez séduits par sa rénovation contemporaine, soignée et raffinée. Il offre un cadre de vie idéal, au pied des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du métro D et du tram T3. Ses volumes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un caractère unique. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont une sur cour au calme, ainsi que d'une buanderie et d'un grand dressing. Un bien rare, alliant charme et modernité, à découvrir sans tarder. Pour votre confort, rack à vélo dans la cour de la copropriété ainsi qu'une cave et un grenier. Référence agence : 2968.