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AcheterRéf. 0QBN-DTH-DFM

Appartement

LYON 3e – LA VILLETTE – À DEUX PAS DE LA GARE PART-DIEU

Lyon 3 (69003)

274 000 €

3 859 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 71 m²
    Surface
CaveEnsoleillé

Description du bien

Situé à deux pas de la gare Part-Dieu, découvrez ce bien traversant actuellement aménagé en bureaux, offrant un beau potentiel de transformation en appartement.

D'une superficie agréable, il se compose de trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², ainsi que d'un séjour de 22 m².

Sa configuration traversante permet d'envisager un espace de vie fonctionnel et lumineux, selon le projet d'aménagement souhaité.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quartier.

Un bien à découvrir pour son emplacement et son potentiel de transformation !

Référence agence : 2139.

Annonce publiée le 26 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 274 000 €(3 859 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 859 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 859 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Part Dieu Immobilier Conseil

Agence immobilière

157, Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3

Site de l’agence Barème des honoraires

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