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AcheterExclusivitéRéf. 252

Appartement

Quartier Monplaisir Lumière - Appartement T4 77m2

Lyon 8 (69008)

280 000 €

3 636 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 77 m²
    Surface
Ascenseur2 parkingsCaveCalme

Description du bien

Situé 40 bis rue Villon, au sein du secteur recherché de Monplaisir-Lumière, quartier apprécié pour son esprit village et ses commerces de proximité, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement de 77 m².

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 33,5 m² avec cuisine ouverte, de 2 lumineuses chambres (12,43 m² et 10,35 m²), d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain.

Vous profiterez d'un environnement calme, d'un cadre de vie agréable, familial et pratique.

À quelques minutes de la place Ambroise Courtois, des groupes scolaires et des différents transports (métro D, tramway T4 et T2, et bus) Les + : - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété - Pas de travaux à prévoir, appartement très bien entretenu - Stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété - Une cave complète le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 12 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • 2 parkings
  • Cave
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 280 000 €(3 636 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (280 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 juin 2026.

17 juillet 2026
280 000 €
8 juillet 2026
300 000 €
19 juin 2026
310 000 €
13 juin 2026
337 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 636 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 020 € et 2 810 € par an

Prix dans la région

3 636 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Espaces et Lieux

Agence immobilière

57, Rue du President Edouard Herriot, 69002 Lyon 2

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