Vente appartement 4 pièces 96 m² Francheville (69340)

Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing, situé dans une petite copropriété à taille humaine et idéalement en dernier étage ? Alors cette annonce et cet appartement vont vous plaire ! Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence moderne, cet appartement offre un joli volume habitable de 108 m². Parfaitement aménagé, vous arriverez par un ascenseur sur le palier et cet appartement ravira ceux en quête de calme et d'une maison sur le toit. Pas de voisins au dessus, une vue dégagée avec une superbe terrasse et pas d'entretien de jardin : l'appartement de rêve : -) Coté aménagement et prestations, vous disposerez de 3 chambres dont une qui a sa propre salle d'eau, de placards avec portes coulissantes, d'une grande buanderie, de menuiseries double vitrage de qualité, un séjour cuisine qui donne accès aux 75 m² de terrasse. Bénéficiant d'une triple orientation l'appartement est lumineux et très agréable. Le système de chauffage par pompe à chaleur permet d'etre performant et d'aménager les murs comme bon vous semble sans contrainte de radiateurs. Le plancher chauffant et rafraîchissant est rare et très apprécié Pour votre confort, vous disposerez d'un très grand garage en sous-sol. Mieux que cette annonce, la visite vous donnera une idée plus précise de ce bien de qualité situé à seulement quelques pas des commerces et des transports, tout en étant au calme et aux portes de Tassin et de Lyon. À bientôt pour organiser une visite.

Francheville venez découvrir cette résidence vous offrant une belle vue sur les jardins ou une vue dégagée sur les paysages des monts du lyonnais. Cette appartement t4 d'environ 108 m² doté d'un sejour spacieux et lumineux / cuisine ouverte prolongé par une superbe terrasse de 75 m², 3 belles chambres avec rangement, 1 salle de douche avec wc, 1 salle de bain, 1 wc et 1 buanderie. 2 places de parking completent ce bien. Belles prestations. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Appartement neuf T4 en attique offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Ce bien rare se compose de 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dédié, ainsi qu'un dressing indépendant offrant un confort de rangement optimal, deux autres chambres, une salle de bains spacieuse, wc séparés. L'agencement a été pensé pour allier intimité et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse de 51 m², constitue le coeur de l'appartement. Elle s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 93 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa triple orientation, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que de vues dégagées et d'une ventilation naturelle agréable en toutes saisons. Un bien d'exception en dernier étage, alliant confort moderne, espace extérieur remarquable et qualité de vie privilégiée. Francheville-le-Haut est un secteur résidentiel situé sur les hauteurs de la commune de Francheville, à l'ouest de la métropole de Lyon. Perché sur les coteaux dominant la vallée de l'Yzeron, il offre un cadre de vie plutôt calme, avec de nombreux espaces verts, des zones pavillonnaires et quelques points de vue sur l'agglomération lyonnaise. Historiquement, Francheville s'est développé entre village rural et zone de passage vers les monts du Lyonnais. Francheville-le-Haut, en particulier, a longtemps conservé une identité plus villageoise que le bas de la commune, avec des petites rues, des maisons anciennes et une vie de quartier structurée autour des commerces de proximité et des équipements publics. Aujourd'hui, le secteur est apprécié pour son environnement verdoyant et sa proximité avec Lyon tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Les sentiers des environs permettent de belles promenades, notamment vers les vallons boisés et les zones naturelles protégées. En résumé, Francheville-le-Haut combine un esprit de village et les avantages de la proximité d'une grande ville, ce qui en fait un lieu de résidence recherché dans l'ouest lyonnais. N'attendez plus ! Voici mes coordonnées Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Conditions particulières financières vous seront proposées également sur ce logement Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Francheville venez découvrir cette résidence vous offrant une belle vue sur les jardins ou une vue dégagée sur les paysages des monts du lyonnais. Cette appartement t4 d'environ 108 m² doté d'un sejour spacieux et lumineux / cuisine ouverte prolongé par une superbe terrasse de 75 m², 3 belles chambres avec rangement, 1 salle de douche avec wc, 1 salle de bain, 1 wc et 1 buanderie. 2 places de parking completent ce bien. Belles prestations. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing, situé dans une petite copropriété à taille humaine et idéalement en dernier étage ? Alors cette annonce et cet appartement vont vous plaire ! Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence moderne, cet appartement offre un joli volume habitable de 108 m². Parfaitement aménagé, vous arriverez par un ascenseur sur le palier et cet appartement ravira ceux en quête de calme et d'une maison sur le toit. Pas de voisins au dessus, une vue dégagée avec une superbe terrasse et pas d'entretien de jardin : l'appartement de rêve : -) Coté aménagement et prestations, vous disposerez de 3 chambres dont une qui a sa propre salle d'eau, de placards avec portes coulissantes, d'une grande buanderie, de menuiseries double vitrage de qualité, un séjour cuisine qui donne accès aux 75 m² de terrasse. Bénéficiant d'une triple orientation l'appartement est lumineux et très agréable. Le système de chauffage par pompe à chaleur permet d'etre performant et d'aménager les murs comme bon vous semble sans contrainte de radiateurs. Le plancher chauffant et rafraîchissant est rare et très apprécié Pour votre confort, vous disposerez d'un très grand garage en sous-sol. Mieux que cette annonce, la visite vous donnera une idée plus précise de ce bien de qualité situé à seulement quelques pas des commerces et des transports, tout en étant au calme et aux portes de Tassin et de Lyon. À bientôt pour organiser une visite.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 112 m², situé au dernier étage d’une copropriété récente, offrant des prestations de qualité et des extérieurs exceptionnels. Traversant Est-Ouest, ce bien lumineux se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine semi-ouverte de 9 m², de quatre chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et rangements, d’une seconde salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. Entièrement rénové, l’appartement dispose d’une climatisation réversible (alimentée par des panneaux solaires) pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le bien révèle tout son caractère avec un balcon de 12 m² et surtout une exceptionnelle terrasse de 80 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, elle offre une vue panoramique totalement dégagée, sublimée par de magnifiques couchers de soleil sur les Monts du Lyonnais. Une pièce indépendante de 7 m², équipée d’un point d’eau et de l’électricité, vient parfaire cet espace rare. Un garage double est proposé en supplément. Situé dans un environnement résidentiel recherché, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun (lignes C22 et C24), permettant de rejoindre Gorge de Loup et la ligne D du métro en seulement 12 minutes. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille, dans lequel vous pourrez vivre comme en maison. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Craponne : Maison 5 pièces Situé Situé av Millaud, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 129 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse et un jardin La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Craponne : T5 Duplex, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T5 Duplex développe une surface de 129 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.