Square Habitat Transaction Grande Métropole de Lyon

Lyon 9. T4 spécial investisseurs. Situé à proximité de l'autoroute, mais aussi de la Gare de Vaise par les lignes de bus 21 et 61, ce cocon de 67,31 m² fait partie d'une ancienne maison bourgeoise, sise au calme. Niché au sein de cet écrin de verdure, il sera l'un des 13 lots d'une copropriété à taille humaine en cours de constitution. Excellente opportunité d'investissement, éligible au dispositif fiscal Jeanbrun ou à celui du déficit foncier, ce bien fera l'objet d'une rénovation très haut de gamme qui comprend des travaux chiffrés à hauteur de 225489 euros. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Lyon 9. Studio spécial investisseurs. Situé à proximité de l'autoroute, mais aussi de la Gare de Vaise par les lignes de bus 21 et 61, ce cocon de 26,14 m² fait partie d'une ancienne maison bourgeoise, sise au calme. Niché au sein de cet écrin de verdure, il sera l'un des 13 lots d'une copropriété à taille humaine en cours de constitution. Excellente opportunité d'investissement, éligible au dispositif fiscal Jeanbrun ou à celui du déficit foncier, ce bien fera l'objet d'une rénovation très haut de gamme qui comprend des travaux chiffrés à hauteur de 87569 euros. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Lyon 9. Studio spécial investisseurs. Situé à proximité de l'autoroute, mais aussi de la Gare de Vaise par les lignes de bus 21 et 61, ce cocon de 14,08 m² fait partie d'une ancienne maison bourgeoise, sise au calme. Niché au sein de cet écrin de verdure, il sera l'un des 13 lots d'une copropriété à taille humaine en cours de constitution. Excellente opportunité d'investissement, éligible au dispositif fiscal Jeanbrun ou à celui du déficit foncier, ce bien fera l'objet d'une rénovation très haut de gamme qui comprend des travaux chiffrés à hauteur de 47168 euros. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Rue pasteur : situé dans une copropriété de 2014, nous vous présentons ce studio d'environ 26.80 m² en bon état général, offrant un espace de vie prolongé par un balcon, avec kitchenette et une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée. Les commerces, bus sont à proximité. L e métro cuire est à environ 10 minutes à pied. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Double vitrage pvc.

Vaulx-en-Velin La Soie Superbe T2 de presque 50 m² situé en dernier étage avec terrasse de 20 m² et garage. Situé à quinze minutes à pieds du centre Vaulx-La-Soie, ce cocon, rare à la vente, profite de la proximité des transports (métro A, lignes C8 et C15), des commerces et des services de qualité. Localisé au cinquième et dernier étage d'une copropriété de 2016, fermée et sécurisée, composée de cinq petits immeubles à taille humaine, il profite de toute la luminosité que lui confèrent ses orientations sud et ouest. Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée dessert le bloc sanitaire, constitué d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. Il nous permet ensuite d'accéder au spacieux séjour de plus de 28 m², avec le salon ouvert sur la cuisine toute équipée et le coin repas, ouvert aussi sur une magnifique terrasse de 20 m² qui offre une vue panoramique à 180°. La chambre fermée avec placard se situe dans le prolongement. Complétées par un garage fermé en sous-sol, les prestations haut de gamme de ce bien en font une très belle opportunité, pour un investissement ou un premier achat. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Villeurbanne-Coeur Gratte-Ciel. Situé en étage élevé dans une copropriété calme et idéalement située, cet appartement, rare à la vente, disposant d'un stationnement privatif et d'une terrasse de plus de 15 m², propose deux belles chambres, potentiellement trois. Localisé dans une rue calme, fréquentée par les riverains, et pourtant proche de toutes les commodités, il profite de la proximité immédiate de l'arrêt Gratte-Ciel du métro A ou du tram T6, de tous les commerces à commencer par Carrefour Villeurbanne, des écoles et des services, avec la mairie de Villeurbanne ou le TNP. Niché au cinquième étage d'une copropriété sécurisée, composée de deux immeubles à taille humaine, ce bien familial profite d'un environnement de qualité, bien entretenu avec de faibles charges, individuelles. Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée sépare le coin nuit, qui comprend aujourd'hui deux vastes chambres, dont l'une de 13,22 m², un dressing bienvenu et le bloc sanitaire, avec une salle de bains et un WC séparé, très bien positionné. De l'autre côté, on débouche sur un immense séjour de presque 40 m², avec une cuisine moderne et toute équipée qui ouvre sur le coin repas, tandis que le salon est prolongé par la terrasse de plus de 15 m². Lumineux grâce à sa double exposition, T3 pouvant être transformé facilement en T4, complet avec sa place privative de stationnement et son extérieur rare dans le quartier, ce bien d'exception bénéficie d'un potentiel unique, intéressant aussi bien pour un investisseur que pour une famille. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

À moins de 600 mètres du Métro Charpennes, côté Parc de la Tête d'Or, au sein d'une copropriété années 2000, appartement de type T1 bis d'environ 35.80 m². Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement, en bon état général, offre un espace de vie (séjour + Kitchenette aménagée) donnant accès à un balcon à vivre sans vis à vis, un coin nuit séparé (de plus de 6 m², avec sa fenêtre), une salle d'eau avec WC et un garage en sous-sol. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges.

Lyon8-Moulin à vent. Studio spécial investisseurs. Situé à proximité des lignes de tram T4 et T6, ce cocon de 20,80 m² fait partie d'une ancienne maison bourgeoise, sise au calme mais à proximité de toutes les commodités. Niché au deuxième étage, il sera l'un des 23 lots d'une copropriété à taille humaine en cours de constitution. Excellente opportunité d'investissement, éligible au dispositif fiscal Jeanbrun ou à celui du déficit foncier, ce bien fera l'objet d'une rénovation très haut de gamme qui comprend des travaux chiffrés à hauteur de 45760 euros. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Lyon8-Moulin à vent. Studio spécial investisseurs. Situé à proximité des lignes de tram T4 et T6, ce cocon de 32,4 m² fait partie d'une ancienne maison bourgeoise, sise au calme mais à proximité de toutes les commodités. Localisé au rez-de-chaussée sur cour, il sera l'un des 23 lots d'une copropriété fermée et sécurisée, à taille humaine en cours de constitution. Excellente opportunité d'investissement, éligible au dispositif fiscal Jeanbrun ou à celui du déficit foncier, ce bien fera l'objet d'une rénovation très haut de gamme qui comprend des travaux chiffrés à hauteur de 71280 euros. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Lyon8-Moulin à vent. Studio spécial investisseurs. Situé à proximité des lignes de tram T4 et T6, ce cocon de 15,7 m² fait partie d'une ancienne maison bourgeoise, sise au calme mais à proximité de toutes les commodités. Niché au troisième et dernier étage, il sera l'un des 23 lots d'une copropriété à taille humaine en cours de constitution. Excellente opportunité d'investissement, éligible au dispositif fiscal Jeanbrun ou à celui du déficit foncier, ce bien fera l'objet d'une rénovation très haut de gamme qui comprend des travaux chiffrés à hauteur de 34540 euros. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Vaulx-en-Velin-Grand Vire. Spacieux T3 bis de 66,07 m² avec garage et beaucoup de travaux. Situé au quatrième étage d'une copropriété des années 1970 bien entretenue, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports. Une fois la porte palière poussée, un vestibule d'entrée sépare deux grandes chambres, dont l'une avec placard, et le bloc sanitaire, composé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au fond, une cuisine indépendante ouverte sur une loggia jouxte le séjour, ouvert sur un balcon. Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de cet appartement qui offre un bon potentiel, mais / et nécessite des travaux. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Villeurbanne-Flachet. Spacieux appartement familial de 121,23 m², comprenant quatre chambres, un garage double et une cave. Situé à égale distance des arrêts Flachet et Cusset du métro A, ce bien, rare à la vente profite de la proximité de tous les commerces, de Carrefour Villeurbanne au marché Cusset, des écoles et des services. Niché en étage élevé et bénéficiant de la luminosité que lui confèrent plusieurs expositions, il fait partie d'une copropriété de 1990, sécurisée et bien entretenue avec des charges modérées. Une fois la porte palière poussée, un grand hall d'entrée donne sur les pièces de vie, un vaste séjour de 31,54 m² et une cuisine séparée et équipée qui peut être ouverte, les deux pièces agrandies par un extérieur calme qui domine la cour intérieure. Plus loin, la suite parentale est composée d'une chambre que dessert une salle d'eau. De l'autre côté, le hall d'entrée permet d'accéder à un espace nuit avec trois chambres et une grande salle de bains. L'appartement est très bien disposé et complet, disposant d'un garage double et d'une cave. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Dans le 5ème arrondissement de Lyon, rue des Noyers, découvrez cet appartement T2 de 43,71 m², situé dans une copropriété récente de 2015, bien entretenue. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24,60 m², regroupant le salon et son coin cuisine. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Ouest et donne accès à un extérieur de 8,40 m², sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du Point du Jour, facilement accessible grâce aux lignes de bus à proximité. Un bien fonctionnel et récent dans un quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon.

Lyon2-Ainay. Superbe appartement bourgeois de 123,90 m² situé en étage dans une rue calme. Situé dans une rue commerçante et pourtant calme entre Place Bellecour et Place Carnot, ce spacieux logement familial, profite de la proximité de tous les transports (Arrêt Ampère-Victor Hugo du métro A. ), commerces et services de qualité, des écoles aussi. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue avec des charges raisonnables, il profite aussi de toute la luminosité que lui confère son exposition traversante. Une fois la porte palière poussée, un vaste hall d'entrée dessert, d'un côté, un magnifique séjour d'apparat qui ouvre, en enfilade, sur un salon cosy qui peut facilement être aménagé en première chambre, puis un bureau qui peut être une deuxième chambre. De l'autre côté, un lumineux coin repas, composé d'une cuisine moderne et toute équipée et d'un espace pour la salle à manger permet d'accéder à une autre chambre, avec une salle d'eau et WC et un dressing. Une cave et un grenier complètent les prestations de cet appartement rare à la vente où le charme de l'ancien, avec parquets, grands volumes et cheminées d'agrément, côtoie le confort de la vie moderne. Cet appartement peut accueillir une famille ou servir de local mixte pour les professions libérales. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Lyon 2 - confluence. Ce quartier prisé et labellisé 'quartier durable' offre une vraie belle vie au calme entre architecture résolument contemporaine et nature. Ce beau studio de 35 m² se situe au dernière étage d'une résidence édifiée en 2014. De nombreuses qualités sont au rendez-vous. Une surface généreuse et confortable, une grande luminosité, une vue dégagée sur fourvière. Hall d'entrée avec placard-penderie, belle pièce de jour avec espace cuisine, séjour et couchage, grande salle de douche avec w. C. On notera plus que jamais les nombreux avantages des immeubles récents avec leur belle performance énergétique ! Dpe c pour ce bien ! Le prix demandé comprend une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseillère immobilier dédiée à ce bien : geneviève demanche 06 71 70 83 19.