Maison avec climatisation à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Maison à vendre sur la commune prisée de Sainte Foy lès Lyon - Secteur Coutures Au calme, venez découvrir ce bien rare à rénover de 80 m² habitables (160 m² utiles) sur son terrain plat de 800 m², situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Lyon. Cette maison se compose de : - 3 chambres - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud à la vue dégagée sur chaîne des Alpes, et équipé d'une climatisation réversible. - cuisine - salle de douche - sous-sol complet de 80 m² pouvant être aménagé Notre avis : excellent potentiel de rénovation, à l'extérieur fort appréciable, idéalement située sur la colline de Sainte Foy lès Lyon. Référence agence : 25113.

Nous vous proposons de venir découvrir cette réalisation unique, sobre et élégante, très contemporaine avec des volumes. Sa situation au calme, en première couronne ouest de Lyon propose une position dominante au sommet d'une colline avec une vue sur un océan végétal sans qu'aucun bâti ne vienne troubler cette perspective offrant sérénité et calme absolu. Cette maison d'architecte de 2014 a été entièrement pensée pour la mise en valeur de son environnement sublimant en retour les prouesses architecturales de celle ci. Les prestations d'une extrême qualité (cuisine Bulthaup, volets électriques, climatisation, pac pour piscine, 3 salles de bains, et 3 wc, Hauteur sous Plafond de 2m80. ) sont à la hauteur de cette communion parfaite. Piscine, Pool House de 11 m², Garage de 23 m² et stationnments en plus sur le terrain. Classement énergétique de la maison, extrêmement bien classé en B, donc un coût de fonctionnement limité entre 1300 euros et 1800 euros. Référence agence : 250180.

LA MULATIÈRE - QUAI DE SAÔNE Idéalement située sur les quais de Saône avec une vue panoramique sur Confluence. À proximité immédiate du centre de Lyon. Très belle maison type loft entièrement rénovée de 209 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dressings, un espace salon. Une suite avec sa salle d'eau. Une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage : une très grande pièce de vie de 85 m² avec un salon et une salle à manger bénéficiant d'une vue agréable sur la Saône. Une cuisine ouverte équipée et meublée avec une arrière cuisine. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, un dressing et un accès à une terrasse privative. Une suite avec sa salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de créer une quatrième chambre. Sur le toit, magnifique terrasse de 180 m² avec une piscine et une vue panoramique sur la Saône et sur Fourvière. Différents espaces de vie : une cuisine d'été, un salon et un coin repas. Salle d'eau et wc indépendant. Une cave à vin et une salle de sport. Un garage double de 54 m² avec de nombreux rangements. Très belle rénovation avec des matériaux de grande qualité. Climatisation partielle, chauffage au sol, alarme, système de son, VMC double flux, baie de brassage wifi. À 5 min de la gare de Perrache, des transports et des axes autoroutiers. Proximité immédiate du groupe scolaire internationale Assomption Bellevue ainsi que de la Cité Scolaire Internationale de Gerland. Nous contacter Majoux-Virieux Immobilier. Marie Drouin 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

SAINTE FOY LES LYON, Superbe maison familiale de 240 m² datant de 1980 et située à 5mn à pied du centre Bourg au sein d'un quartier résidentiel très prisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au vaste séjour très lumineux avec plafond cathédrale ouvert sur l'espace cuisine / salle à manger, à un espace bureau / salon TV, à la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, à une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec chacune son balcon, une salle de bain, un bureau et la mezzanine qui surplombe le séjour pouvant être déclinée en salle de jeux, atelier d'artiste ou chambre. Le sous-sol de 163 m² est propice à l'aménagement d'une salle pour faire la fête, d'un atelier bricolage, d'une cave à vin (déjà existante) ou simplement de rangement. Il intègre également un espace aménagé de 32 m² avec salle d'eau et WC déclinable en chambre d'amis ou studio et dont l'accès est indépendant depuis le jardin. La propriété de plus de 2000 m² dispose d'un magnifique parc arboré pouvant accueillir une piscine. Un garage double associé à la maison permet un accès immédiat à la cuisine. Le chauffage au sol sur l'intégralité de la maison est assuré par une chaudière au gaz de ville. Vos enfants pourront se rendre au collège Jean Moulin, au lycée St Just, à l'école Assomption Bellevue (Ecole Bilingue de la maternelle à la terminale) ainsi qu'à la cité scolaire internationale via les bus C19 et le ramassage scolaire JD 100 et 398. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Un havre de paix aux portes de lyon - prestations haut de gamme maison avec piscine et jacuzzi ! Située dans le secteur prisé de sainte-foy-lès-lyon, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m². Sans aucun vis-à-vis, cette demeure allie l'intimité d'un parc arboré à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Des extérieurs pensés pour la détente le jardin, véritable poumon vert, a été aménagé pour offrir deux ambiances distinctes : - côté sud : une vaste terrasse baignée de lumière bordant une magnifique piscine au sel et chauffée, idéale pour vos journées d'été. - côté jardin : une seconde terrasse plus intimiste vous accueille avec son jacuzzi 4 places et un coin repas ombragé, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. - le plus : un cabanon de jardin et un grand garage avec espace buanderie complètent les extérieurs. Un intérieur lumineux et modulable l'espace de vie, vaste et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne, créant un lieu de convivialité unique. La maison offre un confort sur mesure avec ses 5 chambres actuelles et son bureau : la suite parentale : un véritable sanctuaire avec salle d'eau privée, dressing spacieux et un balcon offrant une vue apaisante sur le parc. Espaces nuits : une seconde chambre dispose de sa propre salle de bain privative. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante. Potentiel : un grand dressing actuel peut être aisément transformé en 6ème chambre selon vos besoins. Confort et performance cette maison bénéficie d'une rénovation technique de qualité pour un confort optimal en toute saison : climatisation réversible dans les pièces de vie. Chauffage mixte (gaz et électrique). Dpe classe c (réalisé en 2024), garantissant une excellente isolation et une maîtrise de vos consommations énergétiques. ? Une situation idéale profitez du calme absolu sans renoncer à la mobilité. La propriété est située à deux pas des lignes de bus tcl c19,11, 12 et 14, permettant de rejoindre rapidement le centre de lyon ou la gare d'oullins. Écoles, commerces et services de sainte-foy sont accessibles en quelques minutes. L'avis de l'expert : "rare sur le secteur, ce terrain de 2 000 m² offre une sérénité absolue. Une maison familiale par excellence où chaque membre dispose de son propre espace de liberté." année 1952 taxe foncière : 2374 euros dpe : c ges : c prix : 849 000 euros (honoraires charge vendeur) contactez moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2280 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel cros, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de Coeur Hosman vous propose dans un lotissement fermé sécurisé cette belle maison mitoyenne de 136 m² habitables avec un sous sol aménagé et une cave de 65 m², implantée sur un terrain de 210 m² située Rue Commandant Charcot, Lyon 5e. Parfaite pour une famille avec ses 5 chambres, un bureau et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée avec placard, un séjour lumineux exposition Ouest, équipé d'une cheminée, climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec verrière, une chambre, un WC séparé et l'accès direct au garage complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres, un grenier aménagé, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, d'environ 65 m², une salle de jeux, une salle d'eau avec wc et évacuation machine, une pièce de 10 m², rangements, un Atelier d'environ 21 m² et une cave. Le système de chauffage est électrique par le sol, climatisation et poêle à bois. La taxe foncière annuelle est de 1 567 €. Située dans un environnement résidentiel plaisant, cette maison est à proximité de nombreux établissements scolaires et du parc de la Garde, et facilement accessible par les bus C20 et 45, à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 600 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LYON 5e – Maison familiale avec jardin et piscine, très au calme et à proximité des commodités. Cette maison de 1920 a été agrandie en 2000, et offre environ 180 m² habitables répartis sur deux étages. Le niveau de vie accueille un séjour traversant, prolongé par un bow-window qui apporte une ambiance chaleureuse et une belle luminosité. La cuisine fermée est également très lumineuse et bénéficie d’ouvertures plein Ouest. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend un garage, de grands espaces de rangement et un studio indépendant pouvant servir de chambre supplémentaire, d’espace invités ou de rendement locatif. Cette maison a été extrêmement bien entretenue au fil du temps, avec des matériaux et des prestations qualitatives alliant le charme et le confort : cheminée, verrière, parquet, volets roulants, arrosage automatique mais aussi climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin paysagé de 713 m² dispose d'une piscine, cuisine et salle à manger d'été avec des espaces conviviaux et des essences méditerranéennes. Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,156 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€ ~ 3750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Maison de ville, pleine de charme, en excellent état, prête à emménager. Exceptionnel, vous êtes au cœur de Francheville le Bas, proche des commerces et transports en commun, au calme et sans vis-à-vis. C'est une maison 70 m² sur 3 niveaux, avec une vue dégagée et le soleil au réveil pour bien commencer la journée. Maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Au Rez-de-chaussée : belle pièce de vie regroupant un espace salon, un coin repas et une cuisine meublée et équipée. Au 1er étage, une chambre spacieuse très agréable. Vous pouvez facilement créer un espace bureau. Un dernier étage atypique qui confirme l'excellence de cette maison avec jacuzzi, douche à l'italienne, bain à remous. Climatisation réversible, double vitrage, isolation phonique, fibre optique, connexion internet. Depuis vos fenêtres, vous pouvez admirer le charme de ce quartier chargé d'histoire et plus loin le séminaire Saint Irénée. Les commerces, les lignes 14 (Gorge de Loup ⇒ Gare d'Oullins), C20 (Bellecour) et la gare de Francheville sont proches. Exposition Est Le + : maison entièrement rénovée, vous pouvez vous installer immédiatement. Idéale pour un premier achat Je vous promet un coup de cœur assuré ! Le mieux c'est de la voir, alors on prévoit vite une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf. 925280.

SAINTE FOY LES LYON, Superbe maison familiale de 240 m² datant de 1980 et située à 5mn à pied du centre Bourg au sein d'un quartier résidentiel très prisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au vaste séjour très lumineux avec plafond cathédrale ouvert sur l'espace cuisine / salle à manger, à un espace bureau / salon TV, à la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, à une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec chacune son balcon, une salle de bain, un bureau et la mezzanine qui surplombe le séjour pouvant être déclinée en salle de jeux, atelier d'artiste ou chambre. Le sous-sol de 163 m² est propice à l'aménagement d'une salle pour faire la fête, d'un atelier bricolage, d'une cave à vin (déjà existante) ou simplement de rangement. Il intègre également un espace aménagé de 32 m² avec salle d'eau et WC déclinable en chambre d'amis ou studio et dont l'accès est indépendant depuis le jardin. La propriété de plus de 2000 m² dispose d'un magnifique parc arboré pouvant accueillir une piscine. Un garage double associé à la maison permet un accès immédiat à la cuisine. Le chauffage au sol sur l'intégralité de la maison est assuré par une chaudière au gaz de ville. Vos enfants pourront se rendre au collège Jean Moulin, au lycée St Just, à l'école Assomption Bellevue (Ecole Bilingue de la maternelle à la terminale) ainsi qu'à la cité scolaire internationale via les bus C19 et le ramassage scolaire JD 100 et 398. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

* sous compromis * - lyon 5, exclusivite white immo, idéalement située, rue pierre valdo à proximité des bus et des commerces à pied (la plaine), maison 1900 de 190 m² habitables + cellier / chaufferie de 14 m² sur un terrain de 1218 m² plat avec dépendance. De plain pied, entrée, salon en parquet chevron avec cheminée, salle à manger plein sud, donnant sur terrasse, spacieuse cuisine, cellier buanderie. À l'étage, 5 chambres en parquet (17 / 12,8 / 9,6 / 24 / 14,5 m²), salle de bains avec douche et baignoire. Grenier. Travaux intérieurs à prévoir. Huisseries bois, chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. Dpe d. Sur le terrain en partie clos de murs, terrasse et piscine plein sud. Dépendance à rénover entièrement d'environ 50 m² répartis sur 2 niveaux. Enorme avantage, en plus du terrain de 1218 m², la propriété dispose d'un espace parking de plus de 500 m² attenant à la parcelle. Les commerces sont accessibles à pied et les bus sont à proximité (65 - gorge de loup / 45 - croix rousse / c20 - bellecour). Notre avis : esprit maison de famille sur un très beau terrain. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : 'cachou' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Dans le centre de Francheville le haut, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 70 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux et d'une buanderie. À l'étage, une grande cuisine toute équipée vous attend, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La chambre spacieuse, nichée sous les toits, offre un bel espace nuit confortable. Le chauffage est électrique et la climatisation réversible vous assure un confort optimal été comme hiver. Un espace est prévu pour les vélos. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état. Idéale pour un premier achat ou pour ceux qui cherchent à s'installer dans un secteur calme et recherché. Référence agence : 1605.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier du sud-ouest lyonnais vous propose dans un secteur résidentiel cette belle maison, très bien entretenue et fonctionnelle, de 177 m² carrez, au calme, et sans vis à vis, sur un superbe terrain plat de 1074 m², avec 2 belles terrasses et piscine au sel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse orientée sud / est, avec cuisine équipée partiellement ouverte. En demi niveau : 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec douche et baignoire. Une 4eme chambre spacieuse, avec son coin bureau et sa salle d'eau au rdc et pour parfaire le tout : cellier, buanderie, atelier et garage. Chauffage gaz au sol et radiateurs pour les chambres + poele à bois et climatisation. Les + : bus (direction perrache) à 3mn à pied, métro 15 mn. Collège et écoles à proximité. À visiter sans tarder ! Classe énergie c. Contact joelle candellone 06 18 49 29 39 ou bernadette laurent 06 62 41 94 99 l'immobilier passion bernadette laurent 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Oullins centre secteur église / métro b -hyper centre découvrez cette charmante maison de ville rénovée de 52 m² (54 m² habitables), idéalement située au calme d'une cour intérieure, en plein coeur d'oullins, à quelques mètres du métro oullins centre, des commerces et des écoles. >rez-de-chaussée : une jolie pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée récente, ouvrant sur une belle terrasse privative et close de 22 m². Un point d'eau extérieur et une petite dépendance de 4 m² viennent compléter cet espace. >à l'étage : un dégagement dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec coin buanderie et wc. Les + : > rénovations récentes : sols, électricité, cuisine, climatisation réversible >cave privative >dpe : classe (c) ! >faibles charges de copropriété >en retrait de rue, au calme absolu taxe foncière : 576 € l'usage libéral et professionnel est également autorisé dans le règlement. Ne tardez pas à visiter ! Une charmante petite perle en plein centre d'oullins. À découvrir rapidement, contactez invest'im immobilier au 04 78 50 87 20. Estimation gratuite sous 48h ! Déjà 30 ans de présence sur votre secteur. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Nous vous proposons de venir découvrir cette réalisation unique, sobre et élégante, très contemporaine avec des volumes. Sa situation au calme, en première couronne ouest de Lyon propose une position dominante au sommet d'une colline avec une vue sur un océan végétal sans qu'aucun bâti ne vienne troubler cette perspective offrant sérénité et calme absolu. Cette maison d'architecte de 2014 a été entièrement pensée pour la mise en valeur de son environnement sublimant en retour les prouesses architecturales de celle ci. Les prestations d'une extrême qualité (cuisine Bulthaup, volets électriques, climatisation, pac pour piscine, 3 salles de bains, et 3 wc, Hauteur sous Plafond de 2m80. ) sont à la hauteur de cette communion parfaite. Piscine, Pool House de 11 m², Garage de 23 m² et stationnments en plus sur le terrain. Classement énergétique de la maison, extrêmement bien classé en B, donc un coût de fonctionnement limité entre 1300 euros et 1800 euros. Référence agence : 250180.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison des années 60 rénovée en 2005 offre 120 m² habitables, un sous-sol aménagé de 50 m² et un terrain clos de 612 m² avec portail électrique automatique et digicode. Le jardin arboré accueille une terrasse, un terrain de pétanque, une piscine autoportante (5x3) et un stationnement pour trois véhicules. La maison se compose de deux chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un WC indépendant et un sous-sol fonctionnel avec buanderie, cellier, atelier et garage motorisé. À l'étage, une superbe pièce de vie de 58 m², lumineuse et climatisée, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un balcon et une grande terrasse de 30 m² avec barbecue. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Prestations de qualité : chauffage gaz, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et adoucisseur.

Lyon 5ème - Quartier Saint-Irénée, dans un écrin de verdure, ce magnifique château du XVIe siècle regroupe à la perfection l'alliance du patrimoine et du confort élégant et contemporain. Sa superficie est d'environ 400 m² habitables et son jardin 1500 m². Il se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon élégant, d'une salle à manger de réception, d'une cuisine indépendante spacieuse et de deux boudoirs au charme feutré. Dans les étages, 6 à 8 chambres sont réparties sur plusieurs niveaux avec leur salle de douche ou salle de bains. En sous-sol, une salle de cinéma à l'ambiance feutrée ainsi qu'une cave voûtée complètent les espaces de vie. À proximité des transports, des commerces et des écoles, cette propriété rare vous séduira par son charme préservé de l'ancien. Stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Il est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7370€ ~ 10050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Sophie DEMAY vous propose cette maison de 84 m² construite en 2018, encore sous garantie décennale. Belle pièce de vie de 42 m² en triple exposition avec cuisine Schmidt équipée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 25 m². Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et une buanderie. Climatisation réversible, chauffage au gaz, volets électriques, alarme, portail motorisé offrent un confort haut de gamme. Avec son jardin arboré de 630 m², son jacuzzi Clairazur, ses deux terrasses et sa cabane de rangement, cette maison offre un cadre idéal pour se ressourcer. Pour toute de demande d'informations, contactez Sophie DEMAY agent EI, au 06 80 10 98 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Limitrophe entre Francheville et Sainte Foy-lès-Lyon (quartier Beaunant), venez découvrir cette maison individuelle moderne et élégante achevée fin 2024 avec des matériaux de qualité. Très fonctionnelle, elle bénéficie d'un confort optimal avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une performance énergétique en A. Construite sur deux niveaux et d'une surface habitable totale de 147 m², la maison dispose de beaux volumes d'ensemble : une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec une cuisine équipée, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une entrée séparée, deux toilettes, une 2ème salle de bains et un espace buanderie complètent l'aménagement, ainsi qu'un grand garage et une place de stationnement extérieure. La maison bénéficie de prestations soignées : isolation renforcée, brise-soleil orientable, salles de bains modernes, etc. (liste non exhaustive). Situé sur son terrain de 1260 m², elle est à proximité immédiate de commerces alimentaires (Grand Frais, Carrefour) et des transports (bus directs pour Perrache, Gorge de Loup ou la gare d'Oullins). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

* sous offre * francheville le haut, exclusivite white immo, superbe emplacement à proximité du village tout en étant au calme absolu, charmante maison de 114 m² utiles (83 m² carrez) en très bon état sur un terrain de 328 m². De plain pied, une agréable pièce de vie de 40 m², profitant de belles hauteurs sous plafond et d'une cuisine équipée. L'accès est direct sur la terrasse couverte et le jardin, clos et sans vis à vis. 3 chambres au total dont 2 de plain-pied. La chambre de l'étage est immense, en sous pente, avec de nombreux placards aménagés pour optimiser tout l'espace. Spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Garage, cellier buanderie. Le confort du récent : chauffage au sol sur séjour, volets roulants électriques, portail motorisé, clim réversible à l'étage. Dpe d. Idéalement située, les bus, écoles et commerces sont à quelques minutes à pied seulement. Notre avis : emplacement rêvé ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements ' le chat siamois '. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

FRANCHEVILLE LE HAUT, appartement atypique de 117 m² habitable, comme une maison ! super bien placé à 1,2 km du village, au calme absolu à 2 pas du bus. Issu de la division d'une maison ancienne en 2 habitations, l'ensemble a été bien rénové, Pas de voisin au dessus de la tête et surtout pas de charges de parties communes. De plain pied, entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine US équipée, cellier / buanderie attenants (très pratique) et suite parentale, son dressing et sa salle de bains. En étage, 3 chambres en parquet avec placards et 2 salles d'eau. Le etit jardin d'environ 60 m² reste à aménager pour en faire un petit bijou. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), huissieries en PVC double vitrage, DPE D. Une cave en pierre complète ce bien. Le gros + , on peut arriver direct avec ses valises Notre avis : un plan super fonctionnel et le charme de l'ancien joliment rénové Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Caroline Chostak 07 60 36 26 09, White Immo l'Agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignement : 'Les Nières' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Sous compromis - ecully proche gare, charme de l'ancien pour cette maison rénovée avec goût - 6 chambres - piscine - garage. Maison familiale d'environ 190 m², 6 chambres, construite en 1913, indépendante et pleine de charme, avec un jardin de 673 m². À seulement 500m de la gare d'ecully / tassin (st paul en 11 minutes , part-dieu en 30 minutes), 12 minutes à pied du centre d'ecully, proche des écoles et des commerces de proximité, accès rapide à l'autoroute. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cheminée, donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis a vis. Une verrière sépare la pièce d'une cuisine aménagée. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau. Le grenier aménagé, accueille aujourd'hui une chambre supplémentaire avec climatisation. L'habitation bénéficie en rez-de-jardin de 2 chambres supplémentaires, avec dressing, salle d'eau et buanderie. Le jardin clos est paysagé, avec un magnifique magnolia, des arbres fruitiers, et une piscine au sel de 7,5 x 3,5 m. Un garage complète ce bien. Raccordé à la fibre. Chauffage : chaudière au gaz frisquet - cheminée assainissement : tout à l'égout. Ses atouts : un bien ancien rénové et proche de tout, pour une installation sans travaux  ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant anne d'aboville au 06 64 88 26 54 ou a.daboville@proprietes-privees.com ce conseiller immobilier agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e / ges e consommation énergétique de 272kwh / m² / an pour le dpe et une emission de gaz à effet de serre de 56kgco2 / m² / an pour le ges prix de vente : 1 090 000 euros honoraires à la charge des vendeurs nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 euros et 5 110 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au sur les années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne d aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 831 528 542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 027 dvn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne d aboville (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 831 528 542 -.

Exclusivité située sur la commune d'écully, en plein hypercentre, dans une rue très calme et à proximité immédiate de tous les commerces à pied, découvrez cette propriété rare alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison de 6 pièces et 3 chambres, d'une surface habitable de plus de 120 m² (135,55 m² de surface totale), séduit par ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre et ses 3,60 m de hauteur sous plafond. Entièrement rénovée avec plus de 80 000 € de travaux réalisés, elle est implantée sur un terrain clos, arboré et aménagé de 423 m², agrémenté d'une piscine creusée et d'une grande terrasse. Possibilité de créer une extension de 30 m² composition : la propriété se développe sur 4 niveaux : au rez-de-jardin : une première pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la piscine. Un wc séparé complète ce niveau. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement et placard, ainsi qu'une pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, son parquet massif et ses nombreux rangements. Au premier étage : un dégagement dessert la chambre parentale avec placards (environ 13 m²), une deuxième chambre d'appoint ou bureau, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un wc séparé complète l'étage. Au deuxième étage : une troisième chambre climatisée de plus de 22 m². Équipements et prestations : chauffage individuel gaz de ville avec chaudière à condensation (2024), menuiseries de qualité en double vitrage bois, système d'alarme, vmc simple flux, climatisation, fibre optique, piscine (2016) au chlore avec liner renforcé, cabanon en bois avec toit végétalisé. Référence agence : 2931.

À découvrir sans tarder ! Située dans le quartier de pierre-bénite, le perron, cette maison mitoyenne construite en 2011 séduit immédiatement par son cadre de vie agréable et pratique. Nichée dans un lotissement privé sécurisé avec digicode et portail électrique, elle combine confort, modernité et tranquillité. Cette maison offre 105 m² de surface au sol. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et offre un lieu idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. Pour compléter le bas, un extérieur simili jardin-terrasse permet de profiter du soleil pendant les beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un wc composent l'espace nuit, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un cadre fonctionnel et soigné. Chaque détail de la maison a été pensé pour le confort quotidien : climatisation réversible, double vitrage, porte blindée et garage fermé viennent compléter les prestations. Aucun gros travaux n'est à envisager. Côté emplacement, vous profitez d'une situation idéale : le métro est accessible en quinze minutes à pied, les bus circulent tout près et les commerces de proximité facilitent la vie au quotidien. Entre ville et tranquillité, cette maison réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de praticité. Les + : -lotissement calme et sécurisé -pas de gros travaux à prévoir -bon agencement et belle luminosité -espace vert juste en face pour les enfants dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme legeay, au 06 27 04 56 09 ou, par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme legeay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 979707403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 180 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 260 euros. Jérôme legeay (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 979707403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LYON 1 - CHARTREUX - Cette maison de ville, ancienne usine de tullistes réhabilitée en maison d'habitation en 2012 est située à proximité immédiate de l'Institution des Chartreux et du quartier de la Croix-Rousse. Elle bénéficie de volumes et de hauteurs sous plafond exceptionnels et d'une terrasse de 75 m² au coeur de Lyon. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois chambres. chacune dispose d'une salle de bains privative. Le premier étage comprend une pièce de vie traversante Nord-Est / Sud-Ouest, dans un style loft industriel, d'une surface de 100 m² environ. La cheminée, les parquets, les ventilateurs designés par BOFFI, les prestations de qualité, donnent une atmosphère chaleureuse à cette pièce. On accède ici à la terrasse calme et sans vis à vis végétalisée. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale. Il est climatisé. Un grand sous-sol composé de plusieurs pièces dont une buanderie, pourrait être aménagé en home cinema par exemple. Un box simple dans la co-propriété voisine permet de garer une voiture. La proximité de l'institution des Chartreux est à considérer pour une famille ou pour un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5440€ ~ 7430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Somptueuse maison contemporaine de 240 m² sur 2 niveaux et son jardin avec piscine de plus de 1000 m². Elle est composée d'une entrée desservant une très belle pièce de vie ouverte sur la piscine et le jardin arboré et fleuri. Une cuisine indépendante toute équipée avec produits de qualité. Débarras, placard, wc. Une terrasse ouverte en partie sur le jardin et abritée face à la piscine. À l'étage, 3 belles et grandes chambres avec rangement, salle de bain,. Enfin, une chambre parentale comprenant dressing et salle de bain. Un wc. En sous sol, une cave à couper le souffle pour parfait connaisseur. Une dépendance extérieure avec sauna, douche et wc. Un très jolie jardin potager. Une cuve récupérateur d'eau de pluie. Puit avec pompe. Piscine au sel. Un bijou. Les visites avec olivier dabreteau 06 72 17 51 89.