Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : sainte-foy-lès-lyon – maison t5 neuve en duplex – 117 m² environ disponible fin 2027 frais de notaire réduits découvrez cette magnifique maison neuve t5 en duplex de 117 m² environ, offrant un jardin privatif de 332 m² environ, une terrasse de 25 m² environ, une terrasse à l'étage de 27 m² environ ainsi qu'une triple exposition, au sein d'une résidence intimiste dans un environnement naturel privilégié aux portes de lyon.

Emplacement situation • à seulement quelques pas des aqueducs romains du gier • à environ 10 minutes de la presqu'île lyonnaise transports • gare de francheville à 5 min • métro oullins centre à 10 min • gare lyon perrache à 15 min • accès a7 à 10 min • accès a6 à 20 min les atouts de la maison • maison t5 en duplex de 117 m² environ • jardin privatif de 332 m² environ • terrasse de 25 m² environ • terrasse à l'étage de 27 m² environ • séjour / cuisine de 48 m² environ • 4 chambres • 2 salles de bains • triple exposition la résidence • résidence intimiste composée de seulement 5 maisons • 4 maisons neuves et 1 maison réhabilitée • parc arboré de plus de 2 700 m² environ • isolation phonique et visuelle renforcée • résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 prestations maison • panneaux photovoltaïques en autoconsommation • pompe à chaleur thermodynamique (pac duo) avec plancher chauffant pour un confort optimal et une excellente performance énergétique • menuiseries extérieures en aluminium laqué • carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les séjours, cuisines et dégagements • parquet stratifié dans les chambres, avec finition soignée et choix parmi la gamme proposée • faible consommation énergétique • jardins privatifs entièrement aménagés et paysagés • qualité architecturale et finitions soignées • habitat confortable, performant et durable.

Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .