ECULLY - Maison familiale d'environ 202 m² - Parc d'environ 5 000 m² - Garage - 4 chambres

ECULLY - Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, en parfaite harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports.

Édifiée dans les années 1980, la maison développe environ 202 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que son important potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée, ouverte sur un lumineux patio intérieur.

Une cuisine indépendante, deux belles chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un appartement indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement.

Il permet aujourd'hui d'envisager jusqu'à trois chambres supplémentaires avec salle de bains et peut être facilement réuni à la maison principale afin de créer une vaste demeure familiale.

Les annexes comprennent un garage d'environ 47 m², une agréable terrasse, ainsi qu'un bâtiment indépendant composé d'un local fermé et d'un carport.

À l'extérieur, le parc paysager d'environ 5 000 m² constitue un véritable écrin de verdure.

Agrémenté d'un étang, il offre un environnement rare et préservé, propice à la détente et à la sérénité.

Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature aux portes de Lyon.

Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.

I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229.956, 730.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 4140€ ~ 5650€ - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.