Cadre exceptionnel, maison à vendre 6 pièces à proximité du centre de Marcy l'Etoile, au calme et sans vis-à-vis

En exclusivité, je vous présente cette maison chaleureuse et accueillante idéalement située au fond d'une impasse.

À l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle invite à profiter pleinement de chaque instant, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle et confortable avec une surface de plus de 105 m² carrez dont 238 m² de surface au sol totale.

La pièce de vie de 35 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition.

La cuisine indépendante peut, selon votre souhait, être ouverte sur le séjour et également sur une véranda de 20 m².

L'accès à l'extérieur est ainsi facilité par une belle terrasse, le tout végétalisé et arboré de façon harmonieuse autour de la piscine.

Côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.

Au sous-sol, vous disposez d'un bureau ou chambre d'appoint ou salle de jeu de plus de 12 m² avec une salle d'eau et un wc (en supplément des 105 m²).

Côté praticité, une buanderie, un grand garage avec porte électrique pouvant loger 2 voitures, une cave et un espace atelier.

Les plus : -un abris jardin, -un grand garage, -un portail électrique, -un arrosage automatique, -une piscine au sel, -et un poêle à granulés.

Vous l'aurez compris, la douceur de vivre et l'intimité sont au rendez-vous !

Venez la découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf.

976962.