MAISON - 210m2 - CHARBONNIÈRES-LES-BAINS

Charbonnières-les-Bains (69260)

1 125 000 €

5 357 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
210 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageCheminéeJardinPiscineCalmeVue dégagée

Description du bien

Villa d'une surface de 210 m² dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu avec vue dégagée et à proximité du centre de Charbonnières-les-bains et de la gare.

Le rez-de-chaussée accueille une salon / séjour d'une surface de 70 m², une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, deux suites parentales avec salle de bains et dressing et une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau.

Un garage de 60 m² et une piscine chauffée viennent parfaire ce bien.

Implantée sur un terrain clos, plat et paysagé de 1267 m², sans aucun vis-à-vis, la maison profite d'un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, avec un cumulus dédié à la production d'eau chaude.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82.

Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Annonce publiée le 23 décembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Cheminée
Jardin
Piscine
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 125 000 €(5 357 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 357 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 200 € et 4 400 € par an

Prix dans la région

5 357 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr