Pierre de Lune Immobilier

Lyon Opéra, quartier attractif pour cet appartement de charme de 37,26 m² (48,46 m² de surface totale au sol), les principaux attributs des biens de caractère (pierres apparentes, plafond à la française, volets intérieurs. ) regroupés au sein de ce T1 bis pour vous ravir ! Une vaste pièce de vie sur cour intérieure avec cuisine américaine meublée, une mezzanine (hauteur environ 1,60m) intégrant tant en partie haute que sous l'escalier les rangements indispensables et parallèlement, une vaste salle de douche avec toilettes et fenêtre L'appartement dispose d'une climatisation réversible, le ravalement des façades est voté, la toiture est récente, il se situe au premier étage, DPE C. Aucune procédure en cours - Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92 - Statut négociateur salarié.

À quelques mètres du quai Saint-Vincent et de sa passerelle, cet appartement de 37,16 m² bénéficie d'une situation privilégiée. Niché au fond d'une impasse, au sein d'une copropriété confidentielle de seulement cinq lots, il offre un cadre de vie rare où le calme et la verdure créent une atmosphère presque champêtre en plein cœur de Lyon. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. L'espace nuit, aménagé dans une alcôve fermée et intimisée par une verrière, apporte tout le confort nécessaire tout en préservant la fluidité des volumes. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Le plafond, ainsi que les portes de la salle d'eau et du toilette ont été récemment repeints. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser et à rafraichir le reste de l'appartement selon vos goûts et vos envies pour en faire un lieu qui vous ressemble. Véritable prolongement de l'appartement, les espaces extérieurs communs participent pleinement à la qualité de vie des lieux. Les copropriétaires bénéficient d'un jardin partagé, d'un potager commun et d'un espace convivial pour profiter des beaux jours, lire, déjeuner ou simplement savourer la quiétude de cet environnement préservé. Un lieu de vie singulier, où l'on profite du dynamisme du centre de Lyon tout en retrouvant, chaque jour, le plaisir simple d'un cadre verdoyant et apaisant. Une visite s'impose ! Barbara Dalléry – Agent commercial (EI-RSAC de Lyon 495341851) Tél. : 06 62 07 21 04 Mail : bd@pdli.fr.

Situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, rue Neuve, au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 124 m² occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble et offre une opportunité exceptionnelle de créer un appartement contemporain unique en plein centre de Lyon. Actuellement aménagé en bureaux, l'ensemble bénéficie déjà de prestations de qualité, d'un très bon état général, de plusieurs points d'eau, dont une salle de douche existante, de la climatisation ainsi que d'une remarquable luminosité naturelle. Le premier niveau constitue le cœur du futur appartement. Baigné de lumière naturelle, il accueille une remarquable verrière zénithale qui confère au lieu une identité architecturale rare et particulièrement recherchée. Cet espace se prête idéalement à l'aménagement d'une vaste pièce de vie comprenant un salon sous verrière, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau sont également prévus à ce niveau. À l'étage, les volumes permettent d'imaginer une superbe suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains et un WC pour un espace privatif confortable et élégant. Les aménagements existants constituent un véritable atout pour le projet : plusieurs points d'eau sont déjà en place, une salle de douche est existante, ainsi que deux WC indépendants répartis sur les deux niveaux. Ces éléments facilitent considérablement la transformation en habitation. Des projections d'aménagement non contractuelles sont proposées afin d'illustrer le potentiel exceptionnel du bien et permettre aux acquéreurs de se projeter dans un futur duplex d'architecte. Les points forts : • Adresse recherchée au cœur de la Presqu'île lyonnaise • Rue Neuve • Dernier étage avec ascenseur • 124 m² répartis sur deux niveaux • Magnifique verrière zénithale • Très forte luminosité naturelle • Climatisation installée • Salle de douche existante • Plusieurs points d'eau déjà en place • DPE performant • Vue dégagée sur les toits lyonnais • Possibilité de changement de destination en habitation • Projet de duplex haut de gamme facilement envisageable Un bien rare destiné aux amateurs de lieux atypiques souhaitant créer un appartement unique, lumineux et résolument contemporain au cœur de Lyon. Pour toute information complémentaire ou demande de visite : Barbara Dalléry – Agent commercial (EI-RSAC de Lyon 4953418551) Tél. : 06 62 07 21 04 Mail : bd@pdli.fr.

Situé Quai Gillet, dans une résidence sécurisée, ce box fermé en 2ème sous-sol offre une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Accès sécurisé par porte automatisée pour l'entrée au sous-sol, puis fermeture privative du box par clé. Facile d'accès, ce garage conviendra aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Possibilité de visite avec Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 -bd@pdli.fr– Agent commercial (EI) RSAC de Lyon 4953418551.

Rare : a voir, au calme dans le centre historique de trévoux, vous allez aimer cet appartement duplex t4 situé dans un immeuble historique en pierres classé rénové en 2018. Il est en rez de jardin avec un double acces coté quai de saone (jardin et parkings et local vélos) et côté rue du gouvernement des dombes pour l'accès à la ville à pied ! Il offre une très belle vue sur la sône au sud. Et offre un petit jardin au calme avec sa terrasse ombragée sans vis à vis. Possibilité de faire 2 logements indépendants avec chacun son accès. Visite virtuelle sur demande contact : nicole au 06 33 985 185.

* SOUS PROMESSE * Immeuble de bureaux à Albi disponible à la vente. Construit dans les années 80, il dispose d'une surface d'environ 523 m² au total : 326 m² dédiés à une quinzaine de bureaux sur deux niveaux, 53 m² de garage fermé, 5 m² de local technique et 139 m² en sous-sol (avec fenestrons apportant du jour naturel). L'immeuble bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et d'un dégagement lui apportant une belle luminosité. Il est situé en zone UM4 du Plan Local d'Urbanisme. Ses espaces de stationnement intérieur et extérieur sont de gros atouts au quotidien. Vente à prix progressif : les acquéreurs pourront formaliser leurs propositions d'achat. Le propriétaire se réserve la possibilité d'accepter ou non chaque offre, quel que soit son montant. Pour tout renseignement, votre contact : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 sge@pdli.fr.

Rare ! Spacieux et atypique T2 au coeur de Perpignan, à proximité du campus Mailly, de l'Hôtel Pams, des places Rigaud et République. La pièce de vie (38 m²) donne sur une placette, lui offrant une bonne luminosité. La chambre (17 m²) donne sur un patio, en toute tranquillité. L'appartement compte également une salle de bains, un WC séparé et un cellier-buanderie offrant un espace très pratique et fonctionnel. La belle hauteur sous plafond (plus de 3 m) contribue à la sensation d'espace. Le chauffage est individuel et les fenêtres sont dotées de double vitrage. DPE D. Une cave et un grenier complètent ce bien. La copropriété est à taille humaine (5 lots principaux). Quote-part de charges annuelles : 771,16 €. Taxe foncière 2025 : 949 €. Pour tout renseignement ou visite : Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30 (statut négociatrice : gérante).

Très beau terrain constructible de 2.000 m² à vendre à Perpignan. Ce bien se trouve dans le quartier recherché du Mas Llaro. Le terrain est en zone AU6a du Plan Local d'Urbanisme (coefficient d'emprise au sol de 7%). Il a été viabilisé (tout à l'égout, eau, électricité, télécom). Totalement clos à ce jour, l'ouverture sur rue sera à réaliser par son acquéreur, à l'emplacement qui lui sera précisé. On apprécie particulièrement le calme de sa localisation, la praticité offerte par un terrain plat (aussi bien pour l'implantation de projets de construction que pour la limitation des coûts liés aux travaux d'adaptation du terrain), sa configuration en rectangle permettant divers projets et le fait qu'il soit déjà clos. Pour toute information complémentaire sur cette opportunité, contactez Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante.

Co-exclusivité : chamelet maison de village en pierres située centre village de 180 m² habitables environ. Rdc : hall d'entrée. Salon / salle à manger. Cuisine fermée. Wc séparés. Etage : dégagement. 4 chambres. Salle de bains et wc séparés. Combles : en partie aménagées. 1 chambre. 1 cave. Chauffage au fuel. Chaudière de marque dietrich. Raccordée au tout à l'égout. Le plus : possibilité de créer un studio ou t2 au sous-sol (ouvertures présentes).

Belle adresse pour ce local à usage mixte. En rez-de-chaussée donnant sur la Place Soult dans un cadre agréable, ce local peut accueillir de nombreuses activités grâce à son usage mixte de commerces, bureaux et habitations. Ce lot de copropriété est vendu libre de toute occupation. Traversant, il se compose de deux espaces d'accueil offrant une double entrée, le premier du côté de la Place Soult et le second du côté de la rue Cayrol. En bon état général et bien entretenu, vous découvrirez 4 bureaux, une grande salle de réunion, un local équipé d'une baie de brassage. Un local pour des archives ou du rangement. Un espace cuisine donnant accès aux sanitaires. Castres fait partie des villes éligibles Action Cœur de Ville. Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour organiser une visite.

Havre de paix à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains. Bien rare ! Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Cette magnifique propriété est faite pour vous. Ses six chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon est spacieux et offre une belle vue sur le paysage environnant et le jardin. La cuisine dînatoire est chaleureuse, elle ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le jardin est superbe, avec des végétaux de toutes origines, dont un magnifique olivier. La piscine de 10x5 est chauffée. Pour encore plus de praticité, une cuisine d'été a été créée à proximité immédiate de la piscine. Semi / enterré, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau et un WC, faciles à utiliser quand on vient de la piscine. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité. Des panneaux photovoltaïques permettent également de générer un revenu, en sus de participer au confort de la maison. Les amateurs d'équitation seront ravis de bénéficier d'un centre équestre réputé, à quelques minutes de la bâtisse. Des chemins de randonnée sont tout proches. La maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Aix-les Bains, le Bourget du Lac, Belley, Chambéry sont aisément accessibles, de même que Lyon ou l'aéroport de Saint-Exupéry. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30.

Investisseur ou primoaccédent ? Venez découvrir au coeur du 6ème arrondissement de lyon, sur le cours Lafayette, cet appartement 2 pièces de 50.51 m². À proximité des transports en commun qui vous relient directement à La Part-Dieu et sa gare, ainsi qu'à la Presqu'Île. Le cours Lafayette est très bien desservi entre commerce et commodité, vous serez à deux arrêts de bus des Halles Paul Bocuse. Au 5ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, l'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements desservant la pièce de vie. Cette pièce, agrémentée d'un beau parquet et d'une cheminée décorative, comprend une cuisine meublée et semi-équipée ouverte sue le séjour / salle à manger. Une chambre bénéficiant également d'une belle cheminée et d'un parquet. Un dégagement avec rangements. Une salle d'eau spacieuse avec fenêtre. Emplacement pour machine à laver. Mode de chauffage individuel électrique.

LYON 7, à proximité du parc Blandan et de la ligne de métro D, dans une belle résidence avec ascenseur située dans une rue arborée calme à proximité de, ce T3 de 43 m² avec un salon ouvrant sur un balcon est situé au 1er étage surélévé sur 4 étages. L'appartement qui a été rafraichi dernièrement et qui dispose de menuiseries en double vitrage récentes peut être un bon investissement de placement, d'autant plus qu'il est proche des écoles. Il est actuellement loué depuis 4 ans et demi au même locataire avec un loyer de 700€ / mois. (bail du 01 / 11 / 2021) Proximité de luniversité Jean Moulin3, des lycées Colbert et polyvalent Hector Guimard Taxe foncière de 872€ Chauffage individuel au Gaz de ville L'appartement dispoe d'une cave et d'une place de stationnement privée.

À vendre, immeuble de rapport en mono-propriété à Bron de 325,32 m² disponible. Ce bien de 16 logements, tous loués, est situé à proximité des facultés, transports en commun et d'axes routiers majeurs. Total des loyers annuels hors charges 95.752, 80 € TTC., soit une rentabilité brute de 8%. Projet d'aménagement de 6 lots et 3 stationnements extérieurs supplémentaires. DPE établi pour chaque logement de D à F selon les lots (4 lots classés D, 8 lots E, 4 lots F). Le DPE indiqué sur l'annonce et l'estimation des coûts annuels correspondent au logement le moins bien classé. Statut négociatrice : salariée. Contacter Laurence Delahaye 06 34 64 14 92 ld@pdli.fr.

Découvrez ce magnifique duplex récent de 2020 d'une surface de 113 m², à l'esprit maison, idéalement situé à seulement 3 minutes du centre de Sathonay-Camp. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de ce bien en parfait état. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec WC aux normes PMR et lave-mains, un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un bel espace de distribution dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain familiale avec baignoire et grande vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations sont modernes et confortables : volets roulants électriques, belles finitions, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un petit espace cosy permet de profiter d'un déjeuner à quatre autour d'un barbecue ou d'un moment détente au soleil. Atout rare : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien à part, à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle. Emplacement calme et recherché, proche des commodités et des transports. À découvrir sans tarder : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 (Agent commercial en EI-RSAC de LYON 495 341 851).