Opportunité rare ! Canut à rénover, balcon, vue dégagée, dernier étage

Appartement type Canut de 82,45 m² au sol, pour 75,15 m² Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage dans un secteur emblématique de Lyon.

Séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², cuisine séparée, entrée / couloir, une chambre de 10 m², mezzanine d'environ 20 m² au sol aménagée en deux coins nuit mansardés, une salle de bains avec WC.

Appartement baigné de lumière, plein de charme, entièrement à rénover avec fort potentiel de reconfiguration (suite parentale, bureau…) pour en faire un vrai T3.

Parties communes simples, escalier à vis menant à l'appartement.

Toiture refaite.

Idéal pour amateurs de l'ancien typiquement lyonnais ou investisseurs à la recherche d'un bien au fort potentiel locatif.

Travaux à prévoir – prix positionné en conséquence.

Copropriété de 8 lots principaux.