38 résultats
Plateau viabilisé de 41 m² - secteur croix rousse elodie lefevre – valdor idéalement situé dans une copropriété sécurisée du 1er arrondissement de lyon, à 200m de la station de métro croix paquet et à proximité de l’institution des chartreux, plateau viabilisé de près de 41 m² à aménager selon vos envies. Ideal investisseur ou primo accédant, ce plateau vous séduira par son cachet et sa possibilité de création d'un t2. Il offre également l'opportunité de créer 2 studios. Possibilité d’accompagnement clé en main (travaux et investissement). À propos de la copropriété : - pas de procédure en cours - ascenseur : oui - interphone : oui - 31 lots d’habitation - charges trimestrielles : 85€ - taxe foncière : 220€ * plans du projet soumis à validation techniques. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez élodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.
IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE Au cœur d'un immeuble entièrement réhabilité en 2022, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 32 m² situé au premier étage. Donnant exclusivement sur cour, il offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri de l'agitation urbaine. En très bon état général, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Fonctionnel et bien agencé, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou, surtout, pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, rue de l'arbre sec, entre Terreaux et les quais du Rhône, il bénéficie d'un emplacement central et recherché. Référence agence : 5577.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au cœur de la presqu'île lyonnaise, cet appartement de 41 m² allie charme, fonctionnalité et localisation privilégiée dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon. Idéalement placé entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, il bénéficie d'un cadre de vie animé et historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La pièce principale, traversante et lumineuse, offre un agréable espace salon ainsi qu'un coin cuisine bien aménagé. Depuis cette pièce, vous accédez à une chambre spacieuse de 12 m², à une grande salle de bain de 7 m² et à des toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien. Libre de toute occupation, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Les + du bien -Fort potentiel -Situation privilégiée -Idéal investisseur ou primo accédant À noter : -Taxe foncière : 520€ - Charges courantes annuelles : 220€ / trimestre - Etat du bien : bon état général. -Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : C (173) -Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : B (6) -Coût de l'énergie min / max : 779€ / 950€ -Années de référence des prix : 2023 Prix de vente : 199 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En plein centre du 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, cet appartement de 27 m² représente une belle opportunité d'investissement. Niché entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, il profite d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant et historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L'entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle, accompagnée de WC indépendants. Une kitchenette équipée d'un bar délimite avec élégance l'espace cuisine et le coin repas. Depuis la pièce principale, on accède à une chambre disposant d'un coin lavabo et d'une douche, offrant un aménagement pratique et optimisé. Grâce à sa configuration modulable et à sa situation recherchée sur la Presqu'île, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Le logement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2029, constituant un placement idéal pour un projet locatif. Les + du bien : -Fort potentiel d'aménagement -Situation idéale en plein centre de Lyon -Idéal investisseurs ou marchands de bien Informations pratiques : Taxe foncière : 400 € / an Charges courantes : 170 € / trimestre État du bien : À rénover Consommation conventionnelle : D (250 kWhEP / m². an) Estimation des émissions : B (8 kg CO2 / m². an) Coût de l'énergie : entre 650 € et 910 € / an Prix de vente : 149 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
CHARTREUX-Bd Croix Rousse : à 2 pas de toutes les commodités du plateau, découvrez ce T2 entièrement rénové ! En coeur d'ilôt vous apprécierez son calme & agréable vue sur les jardins, véritable écrin de verdure en ville ! Très lumineux, sa configuration est optimale et ses volumes généreux. Ne manque plus que vos idées d'aménagement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste de l'immobilier lyonnais depuis 27 ans, vous propose en exclusivité ce T2 à vendre à Lyon 4ème, idéalement situé en haut des Pentes de la Croix-Rousse, dans un quartier recherché et dynamique. Situé au 4eme et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 34,91 m² entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de : - Un double séjour lumineux avec kitchenette équipée - Une chambre indépendante - Une salle d'eau avec WC - Une cave et un grenier complètent ce bien. Ce T2 clé en main à Lyon Croix-Rousse peut être vendu meublé, offrant une opportunité parfaite pour un investissement locatif immédiat dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 4. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 67 05 29 86 Marine Deuez marine.deuez@guyhoquet.com RSAC Lyon 989 340 377 Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 464.00 euros.
Appartement de charme situé place Colbert, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un calme absolu et d'une très belle luminosité. D'une surface de 58 m² au sol (35 m² carrez), ce deux pièces propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le quartier, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, est animé et plein de caractère, mêlant ruelles pittoresques, escaliers historiques et places emblématiques comme la Cour des Voraces et la place Colbert, où cafés, commerces et marchés de quartier créent une atmosphère conviviale et authentique. Référence agence : 5541.
L’office notarial selas alcaix, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue du jardin des plantes 69001 lyon 1 - lyon (69001) – 6, rue jardins des plantes deux pieces de 40.23 m² a rehabiliter au 1er etage et annexes – libre classe énergie : g. Classe climat : f. Dépenses estimées : 2140 € logement consommation excessive nombre de lots de la copropriété : 42 charges de copropriété annuelle 2026 : 992,24 € au sein d’une copropriété datant de 1830, regroupant deux corps de bâtiment, élevé pour le corps de bâtiment rue jardin des plantes sur sous-sols, rez-de-chaussée, et cinq étages. Lot 5 : appartement deux pièces qui se compose : entrée, séjour, chambre, pièce avec point d’eau, wc indépendant. Lot 23 : grenier au 6ème étage portant le n°8 lot 37 : cave au sous-sol portant le n°10 chauffage : chaudière collective gaz eau chaude : cumulus électrique taxe foncière 2025 : 462 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1ère offre possible : 85 000€ (honoraires négociation inclus 3% ttc à la charge du vendeur). Palier des offres : 3 000 € visites sur rendez-vous les 02 / 03 à 14h00 et 09 / 03 à 14h00 renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.fr maître amaury gaschignard – notaire à lyon (69006) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 18 mars 2026 à 11h00 au jeudi 19 mars 2026 à 11h00 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : 02 / 03 à 14h00 et 09 / 03 à 14h00 contact : 06 59 72 07 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 85 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 11 : 00 au 19 / 03 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas alcaix - notaires à lyon 6e arrondissement - n° siret : 77986667200032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À la limite lyon 1 / lyon 4, secteur chartreux croix-rousse, découvrez ce t1 bis neuf entièrement rénové en 2024, situé dans un petit immeuble de charme de 2 étages (ancien presbytère de 1760) très calme. Faibles charges : 20 eur / mois dpe c. L'appartement comprend : une pièce de vie exposée sud-ouest, côté jardin intérieur une cuisine meublée, partiellement équipée une mezzanine (11 m² carrez) faisant office de chambre une salle d'eau avec wc belle hauteur sous plafond : 3,75 m à proximité du boulevard de la croix-rousse, de la place sathonay et des bus c13 et 18. Son prix est de 185.000 euros (honoraires charges vendeur) pour tout renseignement, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Mandat exclusif investissement locatif ou résidence principale votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement t2 de 60 m² avec cave, situé au coeur du 1er arrondissement de lyon, dans le quartier recherché des pentes de la croix-rousse. Ce bien offre une excellente sécurité patrimoniale, une forte attractivité locative et une grande souplesse d'usage. Il conviendra aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale, avec une valorisation durable liée à son emplacement central. Surface : 60.41 m² type : t2 annexe : cave privative adresse : 22 rue imbert-colomès, 69001 lyon descriptif du bien appartement t2 très spacieux de 60.41 m², lumineux et bien agencé, situé dans un immeuble ancien typique du centre historique lyonnais. Le bien bénéficie du charme de l'ancien et d'un environnement urbain vivant, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Une cave privative complète l'ensemble. Environnement et attractivité du secteur le bien est situé dans le quartier des pentes de la croix-rousse, l'un des secteurs les plus prisés du 1er arrondissement de lyon, apprécié pour son authenticité, sa vie de quartier et son dynamisme culturel. Profils d'occupants majoritaires : jeunes actifs étudiants professions libérales investisseurs patrimoniaux accessibilité et transports métro hôtel de ville louis pradel (lignes a et c) à moins de 10 minutes à pied métro croix-rousse (ligne c) à proximité bus tcl à quelques minutes à pied : secteurs pouteau, mairie du 1er, grande côte gare lyon-saint-paul accessible à pied réseau vélo'v et mobilités douces à proximité immédiate accès rapide à la presqu'île et aux quais de saône commerces, services et vie de quartier commerces de proximité, artisans et commerces indépendants boulangeries, épiceries, pharmacies, banques restaurants, cafés, bars et lieux culturels accessibles à pied marchés de quartier et boutiques de créateurs salle de concerts et lieux culturels réputés du secteur proximité immédiate de la presqu'île et des quais potentiel locatif et valorisation le 1er arrondissement de lyon présente une demande locative constante et soutenue. La centralité du bien, la proximité des transports et la vie de quartier en font un produit recherché, avec une très bonne liquidité à la revente et une sécurisation de la valeur dans le temps. Copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Immeuble ancien entretenu. Dpe : d (220) ges : b (8) estimation de la consommation annuelle d'énergie : entre 1 270 eur et 1 740 eur (prix moyens indexés). Votre mandataire guillaume barada tél. : 06 09 02 26 08 no rsac : 524 182 326 no rcp : mma 148331349 sas lysi immobilier immatriculée au rcs de montauban sous le numéro 921 358 511 siren : 921 358 511 carte professionnelle no cpi 8201 2022 000000013 capital social : 100,00 eur code naf : 6831z tva intracommunautaire : fr17 921358511 siège social : 130 chemin de boissonnade, 82000 montauban les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Iad France - Céline Poméon vous propose : Appartement de charme – Hyper-centre – Quais de Saône Dans un immeuble ancien de caractère édifié en 1800, à deux pas des quais de Saône et face à la passerelle Saint-Vincent, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare en hyper-centre, alliant calme, luminosité et cachet de l’ancien. D’une surface de 48 m² au sol (41 m² Carrez), il se compose d’une vaste pièce de vie traversante de 36 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un plafond à la française, éléments recherchés et peu fréquents sur le secteur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une mezzanine permet un couchage d’appoint ou des rangements complémentaires. Salle d’eau avec WC. La configuration actuelle permet d’envisager très facilement la création d’une chambre fermée, offrant la possibilité de transformer le bien en T2, selon les besoins du projet. Prestations : Chauffage et eau chaude électriques individuels Résidence fermée et sécurisée Emplacement recherché : Situé dans le quartier de la Fresque des Lyonnais, reconnu pour son authenticité, sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commodités : Boulangerie et pharmacie à 2 minutes à pied Gare Saint-Paul à 6 minutes Place des Terreaux à 9 minutes Un bien aux usages multiples Idéal résidence principale, investissement de qualité ou pied-à-terre lyonnais, dans un secteur central à forte valeur patrimoniale. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48 m². Situé au premier étage d'un immeuble des années 80 de bon standing avec ascenseur, Il compte une entrée, un salon, une chambre de 10 m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon).ainsi qu'une salle de bains et de toilettes séparées. Référence agence : 5538.
Dans une rue calme en bord de Saône, à deux pas du Vieux-Lyon et de l'hyper-centre, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée sur rue, entièrement rénové dans l'esprit lyonnais : mur de pierres, volumes confortables et lumière naturelle. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres en bois. La chambre, en second jour, donne accès à une salle de bain fonctionnelle et à un grand WC avec espace buanderie. Une cave complète le bien. Vendu loué sans mobilier (750 ? € / mois hors charges), ce bien offre une rentabilité brute de 4,5%. Le bail se termine dans 18 mois. Cet appartement est un pur produit patrimonial, au cœur de Lyon, avec un vrai potentiel de valorisation à la sortie du locataire. Une opportunité rare pour investir intelligemment au cœur d'un quartier vivant, culturel et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.
Iad france - guillaume gibeaux vous propose : proche des quais de saône - vieux lyon - place sathonay - bas des pentes situé dans une rue calme, au bas des pentes de la croix-rousse et à proximité de toutes les commodités, cet appartement rénové avec goût attend ses nouveaux propriétaires. Son emplacement privilégié en fait une belle opportunité pour un appartement à vivre, à louer ou en location courte durée. Bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures, il offre un agencement fonctionnel : - une entrée avec wc indépendant - une pièce de vie avec espace salon et cuisine équipée - une grande chambre avec alcôve (pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'appoint) - une jolie salle de bain un grand grenier et un espace au sous-sol complètent ce bien. Visite virtuelle disponible ici ou sur mon compte instagram : @guillaume_gibeaux_immo ce que j'apprécie particulièrement dans cet appartement : - le cachet de l'ancien - ses beaux volumes et sa hauteur sous-plafond - les deux cheminées en marbre - sa belle luminosité naturelle - ses éléments de confort : dressing, grenier, cave - la proximité avec la vie lyonnaise, sans les nuisances. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement T2 bis de 54,53 m² Carrez et 60,26 m² au sol, idéalement situé en plein cœur des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas du plateau de la Croix-Rousse et du centre de la Presqu'île. Le bien a été entièrement rénové avec goûts tout en conservant le charme de l'ancien, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une alarme verisure est installée dans le logement. Il offre de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. L'appartement bénéficie d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour explorer ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie sur notre site hosman. co. Cet appartement se compose comme suit : - Une belle pièce de vie spacieuse orientée Sud-Est, d'une surface de 28,57 m² - Une cuisine ouverte, entièrement équipée - Une chambre donnant sur cour, d'une surface de 11,76 m² - Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint - Une salle de bain moderne d'une surface de 3,73 m² - Des toilettes séparées La copropriété dispose de racks à vélos pour les résidents. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 518 €. Le bien est équipé d'une alarme avec télésurveillance. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 11 lots et bénéficie d'une ambiance conviviale. Des travaux de toiture ont été votés et pris en charge par la propriétaire actuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 384 € par trimestre. Idéalement situé rue Pierre Blanc, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement central à la fois vivant et paisible. Il se trouve dans un quartier très recherché, mêlant commerces de proximité, cafés, restaurants et boutiques, tout en restant proche des sites culturels emblématiques de la ville, tels que la place des Terreaux, l'Opéra ou l'Hôtel de Ville. La Presqu'île, cœur historique et commerçant de Lyon, est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre pratique et agréable pour la vie quotidienne. L'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun : les métros A et C, ainsi que de nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Bellecour en moins de 10 minutes et la gare de la Part-Dieu en 15–20 minutes, facilitant tous vos déplacements dans Lyon et sa métropole. Cette localisation centrale combine à la fois le charme et l'authenticité du centre-ville, avec son ambiance dynamique et ses bâtiments historiques, et le confort d'un environnement pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Votre agence guy hoquet lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce local commercial t2bis de 62 m² au sol (58.78 m² carrez) traversant, avec un emplacement premium, rue joseph serlin. Local avec beaucoup potentiel, dans un bel immeuble classé, au coeur de la vie lyonnaise, anciennement configuré en bureau, actuellement comme un appartement avec une cuisine semi ouverte déjà existante sur séjour, 1 chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc déjà existant. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de se stationner dans la cour commune. Une cave complète le lot. Ce bien allie potentiel et emplacement privilégié. Contactez nous pour une visite et imaginez votre vie dans ce bel appartement lyonnais. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com clara le normand n°rsac 918 448 531 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 133 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525.00 euros. Clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
BON PASTEUR - N'attendez plus pour venir découvrir ce superbe T2 offrant une vue belle vue dégagée. Lumineux et fonctionnel, cet appartement permet une optimisation des volumes avec la possibilité de créer une seconde chambre de plain-pied. Atout rare : vous profiterez également d'un jardin partagé en cœur d'îlot ! Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Dans un bel immeuble bourgeois en plein cœur du quartier Saint-Nizier, venez découvrir ce superbe appartement T2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale et d'un wc séparé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien saura vous séduire par son charme et son calme absolu. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier est fière de vous présenter cet appartement Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, sur la très prisée Place des Terreaux, ce charmant appartement T2 de 52,36 m² offre une vue directe et dégagée sur la place. Au 3ème étage d'un immeuble Canut Bourgeois en bon état, il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 27 m², idéal pour recevoir ou aménager un espace de vie confortable, d'une chambre de 9 m², d'une cuisine aménagée, équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien, le volume des pièces et la localisation exceptionnelle font de ce bien une opportunité rare sur le secteur TF : 500 Charges : 1200 / an Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
À vendre – charmant t2 de 48 m² – quai saint-vincent situé au 1er étage d’une résidence récemment rénovée, ce superbe t2 de 48 m² offre un cadre de vie privilégié au calme, à deux pas du centre-ville et des quais. Les atouts du bien : résidence sécurisée et parfaitement entretenue appartement lumineux avec beaucoup de charme cuisine équipée moderne avec îlot central chambre séparée wc séparés emplacement recherché : proximité immédiate des commerces, transports et berges de saône un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aujourd'hui loue 850 € contact / informations supplémentaires : ei alain 06x 08x 24 x16x 74 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / alain sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.
Sous offre. Contactez nous pour bénéficier de nos futures avant premières avant diffusion ! Honoraires inclus dans le prix : 8.33%.
Montée de la Butte / Quai Saint Vincent - Situé au coeur d'un quartier historique à quelques pas de la Saône, dans une petite copropriété sécurisée située dans une rue calme, nous vous proposons un charmant T2 de 54,63 m² au sol (45,78 m² Carrez) avec balcon au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine (hauteur environ 1,40 mètres), une chambre avec accès sur balcon, un cellier et une salle de bains avec WC. Quelques travaux seront à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien. Vous apprécierez le cachet de cet appartement avec notamment le plafond à la française, une hauteur de 4 mètres et une vue sur des bâtiments emblématiques (Basilique de Fourvière, l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts de Lyon). Informations complémentaires : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle par cumulus, fenêtres PVC double vitrage neuves. Copropriété composée de 20 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de copropriété d'un montant de 976 . Visite et dossier sur demande. Votre contact : Guillaume GERMAIN - Saint Pierre Transaction Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976.00 euros.
À vendre, dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement de type 2 de 75 m², situé au premier étage d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové, il séduit par son calme, sa luminosité et son authenticité, sublimée par un splendide plafond à la française. Les volumes généreux offrent une possibilité d'aménagement en T3, pour ceux qui souhaitent créer une deuxième chambre sans compromettre le charme de l'ensemble. Un bien rare dans un secteur prisé, à deux pas du Jardin des Plantes, niché au cœur de la vie lyonnaise entre patrimoine, douceur et art de vivre. Référence agence : 5452.
Votre Agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter : Ce joli Canut spacieux, Atypique avec de beaux volumes. Vous serrez séduits par ce Canut rénové avec goût idéalement placé à La Croix Rousse à deux pas du gros cailloux et de la place de la Croix-Rousse, l'immeuble à deux entrées, une Rue Bodin et l'autre Rue Magneval. Vous serrez séduits part les murs en pierre apparentes et un magnifique plafond a la Française, les nombreuses fenêtres, et son calme. Il dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC, une salle de douche avec meuble vasque et un espace buanderie. La cuisine entièrement aménagée équipée de façon très fonctionnelle de 20.05 m² Une chambre spacieuse de 18.73 m², qui dispose d''un mezzanine ouverte au-dessus du dressing (espace bureau, rangement, chambre d'appoint) Un confortable dressing éclairé, aménagé surmesure de 6.54 m² un Vaste salon avec deux fenêtres de 27.59 m² Ce joli Canut Atypique, confortable développe de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, aucun travaux à prévoir Pour un Couple, un célibataire, un artiste, des sociétés d'évènementiels, investisseurs cet appartement vous séduira. À visiter sans tarder. Taxe foncière : 780 / an Charges : 274 / trim Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 21 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096.00 euros.
Lyon 1er arrondissement Appartement Lyon Terreaux 2 rue d'Oran dans un superbe immeuble Hausmannien très beau T2 de 36 m² entièrement meublé et équipé haut de gamme situé au 6éme étage avec ascenseur entièrement rénové. Très belle cuisine, dressing chambre séparée. canapé convertible Exposition Ouest sur cour, très calme, vue sur Fourvière. Idéal investisseur, vendu loué (bail au 01 avril 2025) 1.
Le 1er arrondissement séduit toujours autant grâce à son ambiance culturelle, ses pentes vivantes et ses prix plus accessibles que ceux du centre historique. Un secteur idéal pour les investisseurs comme pour les jeunes actifs.
