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AcheterExclusivitéRéf. BVKU-O7I-XLT

Appartement

Lyon 1er – Charmant T2 de 37 m² au cœur de la Presqu’île

Lyon 1 (69001)

209 000 €

5 806 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 36 m²
    Surface
CaveCheminéeMeubléParquetBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Idéalement situé rue Terraille, en plein cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, ce T2 de 37 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de l'Hôtel de Ville, de l'Opéra, des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, cet appartement en bon état général séduit immédiatement par le charme de l'ancien préservé.

Vous apprécierez son parquet d'origine, sa cheminée décorative et ses beaux volumes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement profite d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable en plein centre-ville.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une opportunité rare dans un emplacement premium du centre historique lyonnais.

Prix de vente : 220 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence agence : 4989.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Meublé
  • Parquet
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(5 806 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (209 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juin 2026.

4 septembre 2026
209 000 €
9 juin 2026
220 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 806 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 806 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 1 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 1 (69001)

Lyon 1

Localisation approximative

Adresse du bien : 3, rue Terraille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Immobilière Saint Nizier

Agence immobilière

1 Rue du Platre, 69001 Lyon 1

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