Appartement ensoleillé à vendre à Lyon 1 (69001)

Situé dans le 1er arrondissement de lyon, au coeur du quartier recherché des chartreux et à deux pas du boulevard de la croix-rousse, cet appartement de 89 m² avec loggia se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 33 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la loggia d'environ 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille. L'emplacement privilégié, le calme environnant, la qualité des prestations et la présence d'une loggia viennent sublimer ce bien d'exception, rare sur le marché. Un garage en sus. Soumis au statut de la copropriété : 8 lots. Classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810 € et 1150 €. Contact - adrien augier : 06 09 55 70 81 copropriété de 8 lots (procédure en cours). Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Spécial investisseurs, 3 lots à potentiel dans un immeuble rue Valfenière Lyon 01 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, cet ensemble de trois appartements totalisant 110 m² profite d’un emplacement central, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et chargé d’histoire. Une belle opportunité à saisir pour un projet d’investissement locatif ou de constitution de patrimoine. Composition des lots : Appartement 1 – 42 m² (1er étage) : récemment rénové, ce logement est actuellement loué (bail en cours jusqu’à décembre 2026). Il comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne, des WC séparés, et une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. Appartement 2 – 41 m² (1er étage, mitoyen) : traversant et lumineux, vendu libre. Il propose un salon avec coin cuisine, une chambre confortable, une grande salle de bain et des WC indépendants. Des rafraîchissements sont à prévoir. Appartement 3 – 27 m² (2ᵉ étage) : vendu loué (bail jusqu’en janvier 2026). Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée d’un bar, d’une chambre avec coin lavabo et douche, ainsi que de toilettes séparées. Des travaux permettront d’en révéler tout le potentiel. Cette configuration rare permet une valorisation sur le long terme et un rendement locatif intéressant, dans un secteur très prisé de la Presqu’île lyonnaise. Les + du bien Un emplacement recherché en Presqu’île Fort potentiel Une opportunité d’investissement unique Informations complémentaires : DPE : D (250 kWhEP / m². an) – GES : B (8 kg CO₂ / m². an) Taxe foncière totale : environ 1 500 euros / an Charges : entre 170 euros et 250 euros / trimestre selon le lot Estimation du coût annuel de l’énergie : entre 650 euros et 950 euros selon l’appartement (référence 2021–2023) Prix de vente : 632 700 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Lyon 1er hotel de ville. Au 3eme étage d'un immeuble de belle facture très bien entretenu, appartement familial lumineux de 155 m² environ, en étage élevé. Composé d'une pièce de vie spacieuse en angle et orientée sud est baignée de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres dont une sur cour, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Appartement ayant gardé le charme de l'ancien avec ses parquets, boiseries et cheminées et équipé de nombreux rangements. Copropriété de 18 lots. Quote-part annuelle : 1600eur. Pas de procédure en cours. Arlim prestige saxe bénédicte adrian 06 63 21 42 55.

Exclusivité - quai saint vincent - cet appartement lumineux et climatisé de 180,36 m² a été entièrement rénové avec goût par un architecte. Il bénéficie d'une magnifique vue sur la saône. Côté sud, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m² et d'une suite avec sa salle d'eau et son dressing. Côté cour, vous trouverez 1 suite avec une salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking à proximité est proposée à la location. La rénovation soignée, alliée au charme de l'ancien et à une vue dégagée sur la saône, en font un bien d'exception. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 14 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,622. 64 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1990€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Place louis pradel au 6e et 7e étage d'un immeuble iconique avec ascenseur, duplex contemporain d'une surface de 154,52 m². Dès l'entrée votre regard sera attiré par la pièce de vie avec sa grande baie vitrée de plus de 6 m offrant une vue panoramique et dégagée sur le rhône et la rive gauche de lyon. Ce niveau offre un espace à vivre de 68 m² avec cuisine haut de gamme et une buanderie. À l'étage une suite parentale avec placards sur mesure, 2 chambres avec rangements ouvrant chacune sur un balcon ainsi qu'une salle de bain. Appartement lumineux offrant des prestations haut de gamme, nombreux rangements. Appartement climatisé. Une cave et un garage double côte à côte complète ce bien rare. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 27 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,123 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1780€ - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Exclusivité ORPI ! Appartement T2 à vendre, véritable coup de coeur pour son charme de l'ancien et sa situation prisée rue Président Edouard Herriot dans le 1er arrondissement de Lyon. D'une surface de 52,3 m², cet appartement en bon état, dans un immeuble bien tenu, offre un séjour lumineux, une chambre et une mezzanine aménagée, idéal pour bureau ou couchage d'appoint. Dernier étage, exposition ouest, immeuble avec façade refaite. Prix demandé : 245 000 EUR honoraires d'agence inclus. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette très belle adresse. Référence agence : 5483.

À vendre – charmant t2 de 48 m² – quai saint-vincent situé au 1er étage d’une résidence récemment rénovée, ce superbe t2 de 48 m² offre un cadre de vie privilégié au calme, à deux pas du centre-ville et des quais. Les atouts du bien : résidence sécurisée et parfaitement entretenue appartement lumineux avec beaucoup de charme cuisine équipée moderne avec îlot central chambre séparée wc séparés emplacement recherché : proximité immédiate des commerces, transports et berges de saône un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aujourd'hui loue 850 € contact / informations supplémentaires : ei alain 06x 08x 24 x16x 74 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / alain sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Lyon 4- quai de saone. Situation stratégique : à 8min du métro d, bus 40, c6, c2,45 à 2 pas ! T2 en plateau à rénover. Situé dans une petite copropriété très bien entretenue, le bien est très lumineux & au calme absolu grâce à son exposition sur cour. Fort potentiel : une page blanche pour pour laisser libre court à votre imagination ! Honoraires inclus dans le prix : 8.33%.

Exclusivité ORPI ! Nous vous présentons cet appartement de caractère d'une superficie de 90 m² idéalement situé dans le très prisé 1er arrondissement de Lyon. Dès l'entrée, l'appartement séduit par l'harmonie qu'il dégage, fruit d'un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux sont sublimés par une belle hauteur sous-plafond et un authentique plafond à la française, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée. L'agencement intérieur s'avère fonctionnel et parfaitement entretenu : Un séjour spacieux et lumineux, véritable pièce de réception. Deux chambres confortables, offrant un espace de repos serein. Une salle de douche et une salle d'eau, apportant un confort optimal au quotidien. L'état général de l'appartement est jugé excellent, ne nécessitant aucun travaux majeur immédiat. Ce lieu de résidence, empreint d'histoire et d'une situation géographique de premier ordre, représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité au cœur de la capitale des Gaules. Prix de vente : 430 000 € Honoraires d'agence inclus Nous vous invitons à nous contacter sans délai afin d'organiser une visite privée et d'apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 5847.

Entre Terreaux et Cordeliers : sublime T3 de 62 m² au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Traversant, calme, lumineux, entièrement rénové sur-mesure et en parfait état. Grand séjour de 30 m² avec cuisine équipée ouverte éclairé par trois fenêtres, deux chambres (12 et 10 m², dont une avec placard), salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Style bourgeois : beau parquet, cheminée décorative. Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, le secteur entre Terreaux et Cordeliers allie effervescence culturelle et dynamisme commercial. À 3 min à pied du métro Hôtel de Ville, hyper-connecté et très prisé, il offre un cadre de vie animé tout en restant à taille humaine, idéal pour investir ou vivre en centre-ville. Référence agence : 0000.

QUAI SAINT VINCENT / Dans un quartier très recherché, Bel Appartement Ancien de 156 m² ( 148 m² carrez) avec pierres et poutres apparentes, grande hauteur sous plafond (4,50 m), parquet point de hongrie, cheminées. Lumineux avec une belle vue sur la Saône et la colline de Fourvière. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et équipée avec une cave naturelle creusée dans la roche, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un grand dressing, d'un bureau en mezzanine, d'une salle de bain, buanderie et wc. La copropriété possède un espace extérieur commun avec jolie vue. Possibilité d' avoir un box fermé en location. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso 06 25 56 32 43.

Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 25 années d'expérience sur la marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement de 33 m² idéalement situé à quelques minutes du Gros Caillou., de la Place Bellevue, du métro et de toutes commodités,. Très lumineux grâce à ses 2 grandes ouvertures, il vous offre une belle rénovation : - huisseries en double vitrage - chauffage avec caloporteur ainsi qu'un DPE en C - cuisine meublée et équipée idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Faibles charges de copropriété : 312 € par an. Contactez moi pour une visite / 06 64 09 81 91 Elisabeth PORE elisabeth.pore@guyhoquet.com ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312.00 euros.

Situé sur le très prisé Quai Saint-Vincent, cet appartement de 84 m², offre un cadre de vie rare et privilégié. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama unique sur la Saône, sans aucun vis-à-vis. L'appartement prend place au sein d'une copropriété PITANCE de standing, construite en 1968, avec gardien et parties communes en marbre. Un véritable gage de qualité et de confort pour les résidents. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une donnant sur cour, d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration permet de réunir le salon et la cuisine pour créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. L'appartement séduit par ses surfaces généreuses et son agencement modulable, idéal pour s'adapter aux envies et aux projets de ses futurs propriétaires. Vendu avec une cave. Enfin, pour encore plus de praticité, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement d'exception en plein cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5430.

Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 72,48 m², idéalement situé dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d'un secteur prisé de la croix rousse et recherché pour sa qualité de vie. Situé dans une résidence bien entretenue édifiée en 1980, ce bien se distingue par sa double exposition Nord / Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel optimise les volumes, tandis que la rénovation soignée apporte une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Référence agence : 103.

Appartement situé à deux pas du métro et de la place de la Croix Rousse. Situé au premier étage d' un petit immeuble dans une charmante impasse, lumineux et calme. Entièrement rénové, il comprend une spacieuse cuisine équipée, un couloir dessert trois suites équipées d'une salle d'eau et de toilettes. La copropriété comprend 11 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 770EUR. Le montant moyen éstimé des dépenses d' énergie est entre 1 010 et 1 400 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En plein cœur de la Presqu'île lyonnaise, à proximité immédiate de l'église Saint-Nizier, ORPI vous invite à découvrir cet appartement T2 Bis, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 28 m² Carrez (33 m² au sol), il offre une organisation des espaces à la fois pratique et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'un espace bureau pouvant servir de chambre d'amis, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble, en bon état général, permet une installation immédiate sans travaux. Sa configuration conviendra parfaitement pour un jeune actif, un étudiant, ou encore comme pied-à-terre en centre-ville. L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique exceptionnelle, au cœur d'un quartier vivant et recherché, avec un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, et aux universités. N'hésitez pas à faire une demande pour avoir de plus amples informations. Prix de vente : 169 000 € honoraires d'agence inclus Référence agence : 5418.

Coup de cœur Spacieux appartement familial au cœur de la Croix-Rousse À seulement 350 mètres de l’école privée des Chartreux et à 10 minutes à pied du métro Croix-Rousse (Ligne C), découvrez cet appartement traversant de caractère, idéalement situé dans un environnement familial, commerçant et animé. Vous bénéficierez également d’un accès rapide aux lignes de bus 2,45, C13 et C18, ainsi qu'à tous les attraits du quartier : marché quotidien, boulangeries, boucheries, restaurants, cafés et supermarchés. Localisation prisée Quartier Croix-Rousse Dans un immeuble ancien typique du quartier, à l’architecture pleine de charme, nous vous proposons ce bel appartement de 143,92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, occupant seul tout le niveau. Des volumes généreux et un cachet préservé Ce bien se compose : - D’une grande entrée, - D’une cuisine indépendante entièrement aménagée, - D’un séjour lumineux avec rangements intégrés, - De quatre chambres confortables, - D’une salle d’eau, - De WC séparés, - Et de nombreux rangements. Amateurs d’authenticité, vous serez séduits par la hauteur sous plafond, les cheminées décoratives, les parquets en chevron, les moulures et corniches qui témoignent du charme de l’ancien. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien. Un bien rare à la vente, parfait pour une famille en quête d’espace et de proximité avec des établissements scolaires réputés, dans un cadre de vie convivial. Informations complémentaires : copropriété de 40 lots (dont 12 principaux) / pas de procédure en cours / charges annuelles : 2 432 € (soit 202 € / mois) / estimation des dépenses énergétiques : entre 3 000 € et 4 110 € / an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus) / honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 07 69 46 09 61 / 06 59 87 79 22.

Dans un immeuble entièrement réhabilité avec soin (crépi à la chaux, huisseries bois, portes 5 points, parties communes neuves), ce T3 lumineux de 50,17 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie élégant et paisible, avec cinq ouvertures donnant sur la Saône. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 22,84 m² avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa salle d'eau équipée d'un sèche-serviette tubulaire, ainsi que de toilettes séparées avec WC suspendus. Une pompe à chaleur dernière génération permet de réguler la température pièce par pièce directement depuis votre smartphone, garantissant un confort optimal hiver comme été. Isolation phonique et thermique performante, agencement intelligent et respect des dernières normes : ce bien réunit modernité, performance énergétique et charme dans un environnement haut de gamme. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place Sathonay, du marché de la Croix-Rousse, des écoles, collèges, lycées et avec un stationnement résidentiel facile. ? Prix : 349 000 € FAI ? Pour visiter : Barbara Dalléry – 06 62 07 21 04 Agent commercial (EI) – RSAC de Lyon 495341851.

Venez découvrir chez Pierre de Lune Immobilier, en exclusivité, ce superbe appartement traversant ! Il se trouve au coeur d'un quartier prisé tout en étant au calme, à proximité des transports, de La Part Dieu et des Halles Paul Bocuse. Il est au 3ème étage sur 5 d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Très lumineux, il offre une surface de 45 m² Carrez. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec alcôve, une chambre, une salle d'eau et wc. Mode de chauffage au gaz avec diffuseur central. Ballon d'eau chaude électrique. Appartement à rénover à l'intérieur (vitrage PVC blanc double vitrage). 4 caves complètent cet appartement pour un total de 20 m² environ. Parties communes et façade bien entretenues. Charges de copropriétés environ 120€ / trimestre.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché est fière de vous présenter cet appartement T2 rénové expo sud traversant, dans une petite copropriété tranquille de 11 lots. un local vélos tout neuf, local poubelles séparé. l'appartement est composé d'une entrée, donnant sur séjour avec nombreux rangement, cuisine partiellement équipée meublée, 3 fenêtres, d'environ 23 m² une grande salle de douche avec WC pouvant faire également buanderie, d'environ 6 m² avec fenêtre sur cour. une chambre avec cheminée alcôve d'environ 19 m² avec placards l'appartement est lumineux et ensoleillé. environ 48 m² et 44.30 m² carrez TF : 550€ environ charges : 60€ / mois environ Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux, de type T4, d'une superficie de 89 m² environ, exposé Est / Ouest. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité de la Croix Rousse, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc. Un beau balcon d'une superficie de 9 m² envron, possédant une belle vue dégagée et une cave complètent le bien. L'acquisition d'un garage fermé en sous-sol est possible en supplément. Bien en copropriété de 43 lots principaux - Diagnostic réalisé le 24 / 02 / 2025 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 165 EUR avec eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ORPI ! À vendre : Charmant appartement de 22 m², très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres exposées plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,60 m, ajoutant une sensation d'espace ou la possibilité d'y faire une mezzanine. Caractéristiques : - Double vitrage et volets roulants - Exposition Sud / Sud-Est : Appartement baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. - Emplacement idéal sous le Gros Caillou, à deux pas de l'animation du quartier historique de la Croix-Rousse - Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun Prix : 130 000 € (honoraires d'agence inclus) Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un des quartiers les plus vivants et recherchés de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Référence agence : 5484.

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Lyon, place des Terreaux, offrant une vue époustouflante sur la célèbre fontaine Bartholdi, le musée des Beaux-Arts et l'hôtel de ville. L'impression de vivre dans un musée à ciel ouvert vous séduira immédiatement. Ce bien lumineux de 49 m² se compose de deux pièces : un salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres avec vue sur la place, et une chambre au calme, donnant sur cour. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une cheminée, du parquet en pointe de Hongrie et des plafonds à la française, mêlant charme et élégance. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Prix : 369 000 € (honoraires d'agence inclus). Ne laissez pas passer cette chance unique ! Référence agence : 5113.

Guy Hoquet Lyon 2 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement ancien T4 de 125 m² carrez, situé entre le Jardin des Plantes et la place Sathonay. Dans un magnifique immeuble, au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant accès à un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). Vous profiterez également de trois agréables chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Lumineux, cet appartement dispose de nombreux rangements (placards intégrés dans toutes les chambres, et grand dressing dans le dégagement) et d'un cachet assuré par le parquet, les boiseries et moulures. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Cave et grenier. Contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 2 sis 38 rue Franklin 69002 Lyon au 04 81 65 35 70. Estimation de biens immobiliers offerte. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Croix-rousse. Appartement de type t3 de 75 m² habitable au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété avec ascenseur, traversant et dans un environnement calme. Il comprend une entrée, une cuisine et un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, une salle de bains. Une cave. Des travaux sont à prévoir. Venez visiter sans tarder ! Proche toutes commodités, commerces et transports. Prix 478 000€ consommation indicative : d / émission de gaz à effet de serre : d agence d. S.I. 04 78 80 32 40.