Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre à Lyon 1 (69001)

Nichée au cinquième et dernier étage de l'emblématique Hôtel Tolozan, une adresse prestigieuse chargée d'histoire, cette pépite de 65 m² (57 m² Carrez) incarne le mariage parfait entre le faste d'antan et le minimalisme contemporain. Accessible par ascenseur (jusqu'au 4ème étage), cet appartement de caractère a bénéficié d'une magnifique rénovation, pensée pour magnifier ses volumes. Dès l'entrée, des rangements sur mesure optimisent l'espace et mènent vers un dégagement qui distribue une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La pièce maîtresse se révèle ensuite : une spacieuse pièce de vie en angle, préservée de l'agitation urbaine. Ici, le charme opère instantanément. Les poutres d'origine, les pierres apparentes et un parquet chaleureux dialoguent avec une cuisine ouverte résolument moderne et épurée. Mais le clou du spectacle se joue côté fenêtres : une ouverture privilégiée offre une vue panoramique et contemplative sur le Rhône et, au loin, les lignes graphiques des tours de la Part-Dieu. Un escalier discret, véritable trait d'union architectural, invite à prendre encore un peu plus de hauteur pour découvrir un espace nuit intime, lui aussi doté de nombreux rangements. Un emplacement magistral sur une place historique, le privilège absolu du dernier étage avec ascenseur, et une rénovation sans fausse note. Un véritable refuge poétique pour les amoureux de l'architecture et des vues singulières. Bien soumis au statut de la copropriété : 93 lots Charges annuelles : 600€ CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620€ et 2 2240€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de réception rénové par architecte déploie une surface de 180 m². Ce bien d'exception offre une vue panoramique sur la Saône et la colline de Fourvière, sublimée par de remarquables ouvertures conçues par Jean Prouvé. Entièrement climatisé, il combine le charme des volumes anciens et la modernité d'un aménagement haut de gamme. Dès le hall d'entrée, les généreuses proportions et la précision des perspectives donnent le ton d'un habitat pensé pour la convivialité. Les pièces de vie s'articulent autour d'un grand salon bordé par le fleuve, chaleureux avec son parquet en bois massif en point de Hongrie et sa cheminée en pierre. Dans la continuité, une salle télé bibliothèque et une salle à manger indépendante aux nuances cosy créent des ambiances distinctes et élégantes. Les circulations sont rythmées par des baies en verre et bois cintrées, qui apportent un cachet architectural singulier. La cuisine sur-mesure, reconnaissable à son sol à damier et son plafond en palissandre de Rio qui reprennent l'esprit vintage, intègre des équipements fonctionnels et des finitions soignées. L'appartement propose trois chambres, dont une suite parentale conçue dans l'esprit d'une chambre d'hôtel avec sa salle de bain attenante et ses matériaux noble comme le corian dans la douche et le noyer en tête de lit. Une seconde salle d'eau design complète cet agencement intérieur harmonieux. Chaque ouverture sur l'extérieur offre un cadre naturel privilégié sur le cours de la Saône et la végétation de la colline de Fourvière. Les larges fenêtres apportent une lumière naturelle constante tout au long de la journée, transformant le paysage lyonnais en un tableau vivant. L'emplacement de l'immeuble sur le quai Saint-Vincent permet de bénéficier d'un cadre de vie préservé au bord de l'eau, tout en restant à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des établissements scolaires réputés de la presqu'île et des réseaux de transports en commun. La signature architecturale alliée à une rénovation contemporaine exigeante et des performances énergétiques remarquables, confère à cet appartement de réception de 180 m² un caractère atypique rare sur le marché lyonnais. Cave + Grenier Un box fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont proposés en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots Charges annuelles : 2 784€ CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 680€ et 2 360€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2784.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

EXCLUSIVITE - RUE LONGUE. Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, de l’Opéra et des quais de Saône, cet appartement traversant de 117,35 m² Carrez prend place au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Il séduit par ses volumes généreux, son style haussmannien et la qualité de sa rénovation. Il se compose d’une remarquable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 51 m², de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un espace buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L’appartement bénéficie d’un plan particulièrement harmonieux et fonctionnel, offrant une belle séparation entre les espaces de réception et la partie nuit. Son exposition traversante nord-sud lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi que deux greniers complètent ce bien. Son adresse recherchée, au sein d’un quartier vivant et apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces, ses restaurants et sa proximité immédiate avec la Presqu’île, lui confère une valeur patrimoniale durable. Copropriété bien entretenue avec ascenseur. Faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de standing au cœur de Lyon. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro : 827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,367 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2050€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce magnifique appartement de 112 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue, idéalement située boulevard de la Croix-Rousse, au niveau du Clos Jouve. Ce bien traversant bénéficie d'une excellente distribution, avec une entrée en étoile qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Il se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Un interphone complète les prestations et assure votre sécurité. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, en fait un bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Quai Saint Vincent, une des plus belle vue de Lyon, découvrez ce bel appartement de 110 m² qui semble littéralement glisser sur la Saône : depuis le salon, la vue panoramique donne directement sur la Saône. Situé au 1er étage (sur 4), cet appartement ancien séduit immédiatement par son magnifique parquet à chevrons, ses volumes généreux, une grande chambre au calme sur cour, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un coin dressing et deux WC indépendants. Le bien offre également un grenier et une cave, atouts rares dans le secteur. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'en révéler tout le potentiel et d'y insuffler votre propre style. Une opportunité unique au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, où le charme de l'ancien rencontre l'animation culturelle des quais et la vie citadine élégante. Pour toute information ou visite : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commercial en EI - (RSAC Lyon n° 495 341 851).

SAINT-VINCENT — Quai de Saône. Au 1er étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement de 98,92 m² offre de beaux volumes pour vivre en Presqu’île, dans un intérieur déjà rénové. La pièce de vie avec cuisine ouverte laisse toute sa place aux moments partagés. L’espace nuit comprend deux chambres et deux salles d’eau. Une pièce supplémentaire peut accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’amis selon votre projet. Une buanderie complète l’ensemble. La rénovation associe le caractère de l’immeuble au confort actuel : climatisation, chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et fibre optique. La copropriété compte neuf lots. Un appartement à s’approprier en couple ou en famille, avec l’espace pour recevoir, travailler et évoluer au fil des années. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I., immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 790€ ~ 1100€.

SAINT-VINCENT — Dernier étage sur le quai de Saône Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement de deux chambres offre 67,97 m² au sol. Ses volumes sous toiture lui donnent une atmosphère chaleureuse, avec le confort d’un intérieur rénové. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d’eau et une buanderie complètent l’agencement : de quoi vivre à deux, recevoir ou réserver une pièce au télétravail. Climatisation, chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et fibre optique répondent aux besoins du quotidien. Une adresse en Presqu’île, au bord de la Saône, pour ceux qui aiment le caractère d’un dernier étage et souhaitent s’installer dans un appartement déjà rénové. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I., immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 670€ ~ 970€.

Exclusivité - jardin des plantes - situé montée des carmélites cet appartement canut d'une surface de 121,13 m² carrez (129,23 m² utiles) a été rénové en 2022. Il s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse exposée à l'est avec cuisine intégrée. Un espace mezzanine sert de bureau. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing. 2 autres chambres se partagent une deuxième salle d'eau. Buanderie et cave. Vous serez séduits par les volumes et hauteurs sous plafond de ce bien, ainsi que par la qualité des rénovations. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 39 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,465 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2700€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Lyon 1 - quais de saône - quai pêcherie découvrez cet appartement familial idéalement situé sur les quais de saône, offrant une vue imprenable sur la colline de fourvière. La galerie d'entrée dessert les pièces à vivre spacieuses et lumineuses, toutes situées sur le quai. Le salon avec ses grandes fenêtres, vous permet de profiter de la vue sur la saône; la salle à manger est adjacente ainsi que la cuisine équipée. La partie nuit, quant à elle, est orientée sur cour garantit le calme. Vous y trouverez 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace. Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais à la tranquillité d'un espace familial. Une place de parking est disponible dans l'immeuble au prix supplémentaire de 30 000€ ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume - 06 09 22 74 15 - agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 39 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,099 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3050€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

MARTINIÈRE. Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Sathonay et des quais de Saône, cet appartement de 120,37 m² Carrez prend place au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Il séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Il se compose d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon de réception, de deux grandes chambres, d'une alcôve pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement modulable, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Son adresse recherchée, au sein d'un quartier vivant et apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité immédiate avec la Presqu'île, lui confère une valeur patrimoniale durable. Copropriété bien entretenue avec ascenseur. Faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial au cœur de Lyon. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro : 827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON 1er - Place des Terreaux. Niché au 3ème étage d'un charmant immeuble, cet appartement de 49 m² offre une vue imprenable sur la Place des Terreaux et le Musée des Beaux-Arts. Aucun vis-à-vis. Cuisine équipée, une chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Prix : 369 000 euros - Honoraires a 10 000 euros TTC a la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( 359 000 euros hors honoraires ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril. Caussat, Agent mandataire en immobilier immatriculé a la chambre de commerce et d'industrie de Lyon.

Exclusivité - ainay - grand appartement de 6 chambres. Au sein d'un hotel particulier du 18ème siècle appartement familial de réception de 354 m² à l'étage noble. Cet exceptionnel appartement qui s'articule entre cour et rue a conservé ses éléments architecturaux anciens et propose de très belles pièces de réception exposées au sud. Une fois passée la galerie d'entrée vous disposez de 3 pièces de réception dont la hauteur sous plafond est de plus de 4m. Une salle à manger donne sur la cour intérieure comme les autres pièces de l'appartement qui peuvent être aménagées de multiples façon. Vous pouvez imaginer soit une division en 2 lots de 220 m² et 125 m² soit une rénovation de l'ensemble pour redonner à ce bien tout son cachet. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Une grande cave, un grenier ainsi qu'une place de stationnement dans la cour complètent ce bien. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, 06 09 22 74 15, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378.1,442,307 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 19 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,800 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3790€ ~ 5140€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Exclusivité - bellecour - dernier étage, sans aucun vis à vis, venez découvrir ce ravissant appartement de 51,31 m² qui bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la place. Ce bien qui vient de faire l'objet d'une rénovation soignée se situe au dernier étage par ascenseur d'un immeuble du 17ème siècle. Réaménagé par un architecte d'intérieur, vous disposez d'une entrée avec vestiaire et placards de rangements, d'une belle pièce de vie exposée sud avec une grande hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte complètement équipée. La chambre à coucher profite également de la vue dégagée et dispose d'une salle de douche. En complément sur le palier une pièce de rangement en annexe. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, 06 09 22 74 15, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 40 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 952 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 740€ ~ 1020€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. Il se compose : d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets. Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. Idéal pour un pied à terre. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

EXCLUSIVITE - Lyon 2 - Situé Place Bellecour, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement développe une surface de 201,01 m² et séduit par ses beaux volumes et son potentiel. L’entrée dessert une vaste pièce de réception de 48 m² composée d’un grand salon, offrant un espace particulièrement agréable pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Vous bénéficiez de quatre chambres, dont une chambre accessible directement depuis le salon par un escalier privatif. Cette dernière dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes, offrant ainsi une véritable indépendance. Une salle de bains et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit. Une grande cave vient compléter ce bien. Cet appartement constitue une adresse rare au cœur de Lyon, idéale pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre familial. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,999 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3880€ ~ 5270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 2 - Ainay - Cet appartement de standing a été rénové avec goût par un architecte en 2018. Il bénéficie d'un DPE C. Sa surface exceptionnelle de 276 m², sa conception en "U", ont permis la création de volumes et de circulations proches de ceux d'une maison de plain-pieds. Les éléments anciens ont été préservés ou reconstitués et une touche de modernité a été ajoutée. Cachet et charme sont d'autres atouts de cet appartement. Les pièces de vie, en enfilade, sont baignées de lumière. Le salon bénéficie d'un balcon et d'un dégagement sur la rue perpendiculaire. L'appartement comprend 5 chambres : une chambre d'amis avec salle de douche, une suite parentale, et trois chambres d'enfants, chacune avec salle de douche ou salle de bains qui constituent une partie nuit bien distincte. Des pièces annexes : bureau, salon-bibliothèque, espace jeux, lui donnent une atmosphère unique. Le bien comprend une cave et un grenier. Un garage pour un véhicule de type SUV prolongé par un espace pouvant servir d'atelier au sein de la copropriété est proposé en sus. Au coeur du quartier d'Ainay, à quelques minutes à pieds de la gare Perrache, du métro, des bus, du Lycée saint-Marc, des écoles et des commerces, cet appartement offre le luxe de l'espace et du calme dans le coeur battant de la ville de Lyon. Procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 87 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3360€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

EXCLUSIVITE - PLACE BELLECOUR. Situé Place Bellecour, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de réception développe une surface de 183.05 m² carrez. Ce bien rare par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offre un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle comprend une belle entrée qui ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres dont 1 avec lave-mains et une grande salle de bains. L'appartement offre un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage / atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133.813, 410 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,640 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4970€ ~ 6730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 2 - quai tilsitt - cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de prestige de la seconde moitié du xviiième siècle. L'appartement se compose d'une salle à manger, ouvrant sur un salon dont les deux portes-fenêtre ouvrent sur la saône, la primatiale saint-jean et la basilique de fourvière. La chambre de maître de 23 m² environ est située côté cours. Parquets d'aremberg en parfait état, cheminées xviiième, plafonds à la française, hauteurs sous plafond exceptionnelles en font un bien unique. Quelques travaux restent à prévoir. Une cave complète ce bien. Un garage surmonté d'un grenier, dans la cour de l'immeuble est proposé en supplément de cet appartement à l'emplacement exceptionnel au coeur du quartier d'ainay-bellecour. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 26 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,475 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2258€ ~ 3056€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Lyon 5 - vieux lyon - au sein d’un immeuble de caractère du xixᵉ siècle, cet appartement de prestige de 202,9 m² à rénover bénéficie d’un emplacement rare au cœur du vieux lyon. Ses pièces d’angle lumineuses offrent une vue panoramique exceptionnelle sur le palais saint-jean, la saône et fourvière, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les éléments d’époque composent un ensemble élégant : vaste salon, bureau, chambre principale avec salle d’eau, salle à manger avec boiseries, cuisine indépendante et pièces de service. Une adresse d’exception, idéale pour une rénovation de standing dans l’un des quartiers les plus emblématiques de lyon. Bien présenté par jordane olagne – agent commercial e. I (rsac lyon n°812 122 661). Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5500€ - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour. Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité. Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.

PLACE DES JACOBINS. Situé au 5e et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, appartement traversant de 59,52 m², rénové en 2022, avec des prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant par 2 fenêtres sur un balcon filant offrant une vue sur la place des Jacobins, l'Hotel Dieu et sur les toits. Cuisine ouverte de marque Moudulis, grande chambre de 17 m² avec dressing sur mesure et espace bureau, une salle d'eau. Nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent ce bien. Beaux éléments anciens : parquets, cheminée, moulures, huisseries récentes à l'identique, murs en pierres apparentes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,135 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 2 - quais de saone - celestins. Appartement à la vue exceptionnelle situé en retrait du quai de saone d'une surface d'environ 132,90 m². Il dispose d'un grand séjour en angle sud et ouest ouvert sur un balcon filant qui profite d'une superbe vue sur la colline de fourvière. Cuisine équipée séparée. L'espace nuit dispose de 2 chambres d'enfant, d'un dressing et d'une salle de douche. La chambre parentale profite de grands placards de rangement et de sa propre sa salle de bains. 2 caves complètent le bien. Terrain hcl ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 16 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,946 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ ~ 3630€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Exclusivité - place des jacobins - cet appartement situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur sur le palier dispose de 125,6 m². Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la place et la colline de fourvière. Le bien propose une pièce de vie aux parquets anciens et cheminée et d'une cuisine ouverte. Vous disposez de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,350 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Lyon - quartier bellecour - bel appartement au charme de l'ancien au second étage sur 5 avec vue sur le rhône, d'une surface d'environ 91,94 m². Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine avec sa salle à manger ouverte sur le séjour d'où l'on aperçoit le rhône. Sur cour, deux chambres agréablement ensoleillées en soirée avec une salle de douche. Un grenier complète ce bien. Un boxe fermé dans la cour est vendu séparément au prix de 70 000 € hai. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 / 22 / 23 : 1240€ ~ 1700€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

? Lyon 4e Secteur Croix-RousseSitué au sein dune copropriété pleine de charme, découvrez ce charmant appartement T3 niché au cur du mythique plateau de la Croix-Rousse, dans un environnement vivant et authentique. Ce bien dexception, dune surface de 58 m², allie le cachet de lancien et le confort moderne : parquets massifs, traversant, avec une chambre au Nord au calme complet. Il se compose dune pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une vue dégagée absolument magnifique, dune cuisine ouverte, de deux chambres, dune salle d'eau, et de WC séparés. ? Les atouts du quartier Croix-Rousse : Quartier emblématique et recherché de Lyon, au cadre de vie unique Ambiance de village en ville, avec ses commerces de proximité, marché quotidien, cafés et restaurants de charme Accès rapide aux transports en commun (métro C, bus) Proximité immédiate des écoles, espaces culturels et parcs Idéal pour les amoureux du patrimoine lyonnaisLe bien est complété par : cave et un local à vélo. Un véritable coup de cur pour les amateurs de vue panoramique et dauthenticité !? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par la magie de la Croix-Rousse.