Appartement ensoleillé à vendre à Écully (69130)

69130 ecully - en limite de tassin, au-dessus de lyon 9eme et du valvert - emplacement strategique pour cet appartement traversant avec une superbe vue degagee au sein d'une copropriété ayant réalisé la rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur en 2024 - il est baigné de lumière grâce à son exposition sud (vue dégagée, vue sur fourvière et les monts du lyonnais). En etage eleve avec ascenseur (demi palier), venez découvrir cet appartement t3 bis de 66,41 m² carrez, lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur lyon et les monts du lyonnais. Ne râtez aucun feux d'artifices sur fourvière. En exclusivité, julie silvy joignable au 006 08 57 87 26 vous invite à découvrir cet appartement en bon état général, traversant nord-sud, spacieux, lumineux et très bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 29,48 m² avec une alcove le tout donnant sur le balcon de 7,55 m² au sud, d'une cuisine séparée attenante (possibilité d'ouvrir sur le salon), de deux chambres avec des placards muraux, d'une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. À noter : pas de travaux de copropriété à envisager (rénovation énergétique faite) (fermeture de la copropriété prévue pour ag de juin 2026) ; double vitrage pvc blanc; chauffe-eau individuel recent; porte d'entrée à fermeture renforcée; tennis; air de jeux pour enfants; grands espaces verts boisés les chambres sont au nord, avec vue sur la verdure; aucun vis à vis dans tout l'appartement; vue dégagée. Pas de gros travaux de copropriete a prevoir. Son prix de vente est de 248.200eur fai avec une cave de 5 m² environ - grand parking collectif - pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26; bon à savoir : proche de tassin-valvert et du centre du village d'ecully à pied il est proche de toutes les commodités à pied; emplacement stratégique aux portes du valvert, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers a7 / m6 / teo, de la gare ecully demi lune; proche de la clinique du val d'ouest; de nombreuses écoles (institut lyfe, campus lyon ouest; campus rené cassin) - bus 5 à l'entrée de la résidence; à quelques pas bus 3,19, jd31; pl3 - centre village d'ecully à 7 minutes à pied avec marchés jeudi et samedi matin sur la place; et mardi après-midi devant la mairie. Les charges de copropriété de 219eur / mois comprenent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, le gardien, l'ascenseur, les espaces verts, le tennis, l'entretien de la coproriété et des communs etc., l'eau chaude est individuelle au gaz (chauffe-eau de 2021 dans la cuisine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vente 69130 ecully appartement t3 bis 85 m² résidence de standing avec piscine et tennis entièrement rénové avec goûts, ce très bel appartement vous propose une entrée avec rangement, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc avec lave main et un espace chambre d'enfant, d'apoint ou bureau. Vous beneficiez de nombreux rangement d'une petite loggia fermée de 3 m² qui fait office de lingerie actuellement (pas compris dans le carrez). Traversant et lumineux, vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur lyon. Le parking est libre de stationnement, une cave complète ce bien un garage et disponible en sus à 20 000€. Votre contact : l'agent commercial, delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

[Sous Offre] Idéalement situé au coeur d'Écully, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 190 m² (Carrez), entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa vue dégagée. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 50 m², s'articule autour d'un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une élégante verrière. Ici, le ciel s'invite chez vous ! Attenante, la salle à manger s'ouvre sur un agréable balcon offrant une perspective dégagée. Le niveau principal comprend également une cuisine indépendante prolongée par un second balcon, trois chambres dont deux avec balcons privatifs, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau dessert également deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement. Un garage double (avec cave) complète ce bien. Traversant, lumineux et élégamment rénové, ce duplex propose un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant connecté à toutes les commodités : commerces au pied de la résidence, établissements scolaires, services publics et transports à proximité immédiate. Une opportunité rare au coeur d'Écully. Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vente à ecully 69130. Un appartement deux pièces, pour investisseurs, vendu loue. Situé au coeur d'ecully, appartement se composant d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Très bon produit d'investissement. Situation parfaite pour la location, proche transports, commerces et  grandes écoles. Appartement très lumineux. Franck pariset 06 82 67 60 36.

En exclusivité - 69130 écully - centre-village - venez découvrir cet appartement t5 / 6 - traversant est-ouest lumineux avec un fort potentiel d'aménagement ! Des plans d'aménagement en t5 (évolutif) et un chiffrage des travaux sont disponibles sur demande. Dpe d - rénovation énergétique réalisée (2019) - division en 2 lots possible emplacement privilégié au coeur d'ecully, pour cet ancien cabinet médical de 119,86 m² carrez à repenser selon vos envies et vos besoins. Actuellement il correspond à un appartement t5 / 6, pouvant être divisé en deux appartements distincts (deux entrées d'appartement existent déjà, il est la réunion de deux lots de copropriété). Au sein d'une résidence fermée-sécurisée, très bien entretenue avec gardien, piscine, tennis, espaces verts et parking collectif. Branchement avec le chauffage urbain récent (économie de charges à venir) au 2ème étage avec ascenseur, il se compose actuellement d'une entrée avec borne d'accueil, de cinq salles d'exercice, d'une salle d'attente, d'une cuisine, d'une salle radio, d'un toilette, et de placards de rangements. Il est possible de créer des wc supplémentaires (un emplacement est déjà prévu), ainsi que des salles de bains. Un grand balcon filant de 18,45 m² dessert et communique avec toutes les pièces situées à l'est. L'appartement est climatisé. Deux grands celliers de 12,29 m² et de 14,52 m² à l'entre-sol sont vendus avec l'appartement. L'un des celliers dispose de l'eau et de l'électricité. Informations complémentaires : emplacement central, derrière la mairie d'ecully, à deux pas de tous les commerces. Un arrêt de bus juste devant l'entrée de la résidence permet de faciliter vos déplacements. Marchés les jeudis et samedis matins sur la place du marché et marché du mardi soir devant la mairie; travaux de rénovation énergétique réalisés : pas de travaux de copropriété; appartement à rénover entièrement (chiffrage disponible sur demande). Cet appartement est idéal pour une grande famille, pour un projet d'investissement, ou pour une activité libérale : venez visiter en contactant directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 bus à proximité immédiate : 19, s15,3, 55; jd 152 (lycée la martinière) - station vélo'v - taxe foncière : 1590 euros - charges de copropriété : 417eur / mois avec eau froide et eau chaude, chauffage (urbain installation de novembre 2025) par radiateurs avec compteur individuel, gardien, piscine, tennis, ascenseur, entretien, espaces verts etc. Prix de vente 360.000eur fai - appartement avec deux grands celliers (caves) - stationnement libre (parking de copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivite - ecully centre. Bel appartement familial au coeur du parc chabert - vivier et au sein d'une belle résidence familiale, cet appartement lumineux de 127,32 m² est un vrai havre de paix niché dans la verdure. La cuisine spacieuse et indépendante donne vue sur les espaces verts de la copropriété. Le coté nuit est composé de deux espaces distincts : d'un côté la suite parentale, et de l'autre les 4 chambres et la salle de bains. Nombreux placards. Vendu avec une cave. Au sous-sol un garage et une place de stationnement privative extérieure peuvent être également vendus avec l'appartement pour 35 000€ en sus. Résidence qualitative avec de beaux espaces verts en face du château du vivier. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 85 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,737 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2070€.

VENTE Ecully 69130 Appartement T4 en duplex d'une superficie habitable de 114 m² avec terrasse, balcon et solarium. Situé au coeur du village au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing, proche de toutes les commodités, sans vis à vis et au calme. Cet appartement traversant exposée OUEST -EST, très lumineux et sans vis à vis est composé au premier niveau une grande pièce de vie, séjour salle à manger de plus de 42 m², plafond cathédrale, cheminée et climatisation donnant accès à une terrasse couvert et un balcon, une cuisine indépendante. un espace nuit avec WC, salle de Bains complète (douche et baignoire) ainsi que 2 chambres. À l'étage une troisième chambre donnant accès à un solarium avec jolie vue sur fourvière, dressing, salle d'eau et wc. Double garage avec cave en sus De nombreux rangements, une cheminée en marbre fonctionnelle, deux climatisations et évidemment son emplacement vont vous séduire malgrés quelques rafraichissements à prévoir. Contactez l'Agent Commercial : Delphine CHOLAT 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

ECULLY CENTRE. Ce grand appartement / maison familial au coeur d'Ecully est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, rénové en 2018 (huisseries, parquet, peintures. ) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il est composé d'une entrée, d'une triple pièce de réception avec cheminée profitant d'un accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée avec balcon et d'un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. À l'étage : une bibliothèque et un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains ainsi que de très nombreux espaces de rangements et de placards. Parquet marqueté, huisseries récentes. Les balcon / terrasse offrent une très belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La loggia côté cuisine est orientée à l'Est. Très belle hauteur sous plafond. Chauffage électrique réversible avec pompe à chaleur. Une cave et un garage double fermé complètent ce bien. Bel appartement familial lumineux, au calme et proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, gare. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,191 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

Au cœur d'Écully, dans une résidence de prestige, au calme et entourée de verdure, je vous invite à découvrir au 6e et dernier étage de l'immeuble avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, un appartement lumineux et spacieux de 85 m². Il se compose ainsi : un beau séjour, une cuisine indépendante avec buanderie puis le coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur l'un de 13 m² coté cuisine séjour et l'autre de 9 m² coté chambres. Une rénovation complète peinture et sols coté chambres a été faite en 2025. Pour le côté pratique : un garage en sous-sol et une grande cave. Vous pourrez vous détendre avec une grande piscine, des cours de tennis, une roseraie, un bassin d'agrément et des jeux d'enfants dans un parc de cinq hectares. Dans ce quartier on s'y installe et on en repart plus : les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied, les commerces, les bus et la gare sont proches. De la gare vous êtes en 8mn de tram-train au métro Gorge de Loup et en 12mn à la gare St Paul. Un cadre de vie exceptionnel pour recevoir votre famille et vos amis. J'attends votre appel et je vous le fais visiter. Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf. 912893.

Au coeur du village - Résidence Duparc Descedres / Situé au 4eme étage avec ascenseur d'une belle résidence avec parc arboré, appartement T4 de 88 m². Hall d'entrée donnant sur séjour / salle à manger et cuisine US meublée et équipée. Balcon. Coin nuit composé de 2 chambres. Salle d'eau et Wc séparé. Appartement en bon état, au calme, lumineux et sans aucun vis à vis. Belle résidence située au coeur du village. Aux pieds des commerces et transports en commun. Cave + Place de parking exterieur. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

À deux pas du centre d’Écully, chemin de Charrière Blanche, nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 4 (3 chambres) avec balcon. L’appartement est en excellent état, les propriétaires ayant toujours veillé à son entretien irréprochable. Son agencement est particulièrement fonctionnel : l’espace de vie offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Une arrière-cuisine permet d’y installer les équipements volumineux (réfrigérateur, sèche-linge) tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir avec grand placard. Il comprend trois chambres de belles dimensions, toutes lumineuses et équipées de volets roulants pour une obscurité totale la nuit. Un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire complètent cet espace. L’appartement dispose également d’une cave de 5 m² au RDC. À disposition dans l'immeuble un local à vélos, ainsi que de nombreux équipements de qualité au sein du parc de la copropriété : piscine, cours de tennis et salle de sport situés dans le château d'origine. Enfin, les immeubles sont en cours de raccordement au chauffage urbain, et chaque logement est équipé de répartiteurs individuels, permettant un suivi précis et une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur copropriété de 80 lots, dont 40 lots d'habitation. Charges de copropriétés 759€ / trimestre (EF, chauffage, gardien, entretien).

Centre ecully dans un environnement privilégié et préservé au sein d’une résidence pitance entièrement fermée et sécurisée à quelques pas du centre village, appartement traversant sud-est et nord-ouest de 4 pièces lumineux et sans vis-à-vis. D’une superficie de 104 m² donnant sur un magnifique parc arboré, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements donnant sur un double séjour de 36 m² prolongé par un balcon à vivre de 21 m² avec vue dégagée sur la nature en perspective donnant une impression de maison. Une cuisine équipée, qui communique avec l’espace de vie, avec un cellier / buanderie. La partie nuit se compose d’un vaste dégagement avec rangements toute hauteur, deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-main. Ce bien se distingue par son état impeccable, clé en main, parfaitement au gout du jour et un dpe : c. Une cave complète l’ensemble. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre d’ecully à pied, des écoles et transports. Les charges de copropriété incluent un gardien, l’entretien des parties communes, du parc de la piscine et des équipements sportifs. Charges : 371 euros / mois, comprenant eau, gardien, entretien parties communes, espaces verts, piscines. Copropriété de 253 lots. Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations et une visite privée. Contacter caroline genevois - 06 98 18 38 32 agent commercial– rsac de lyon n°501 214 399.

Nouveauté signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier vous présente ce superbe T4 de 92 m² en plein cœur d'Écully – Résidence récente de standing – Idéal famille ou résidence principale de confort ! Rare à Écully – emplacement central et prestations modernes ! Situé au 1 rue Auguste Tramier, au sein de la résidence "Les Balcons du Centre" (2012), ce bel appartement familial de 4 pièces, traversant et lumineux, se trouve à deux pas des commerces, écoles, transports, et de la place du marché. L'appartement offre : Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse de 13 m² exposée sud, Une cuisine séparée et fonctionnelle de 10 m², qui peut être ouverte sur le salon pour faire une pièce de vie de 47 m² ! Trois chambres confortables : une de 15 m² avec dressing donnant sur sa propre terrasse privative de 6 m² et deux autres chambres de 11 m². Une grande salle de bain avec double vasque et baignoire, WC séparé, Confort moderne : Chauffage individuel électrique à fluide caloporteur, Eau chaude collective par panneaux solaires avec appoint électrique, Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, Garage box PMR en sous-sol inclus. Pourquoi vous allez aimer : Emplacement stratégique : tout à pied (marché, commerces, médecins, écoles. ), Résidence récente et recherchée en plein centre d'Écully, Aucun travaux à prévoir, appartement en parfait état, Deux terrasses pour un confort de vie optimal. Prix de vente : 430.000 € FAI (Garage inclus) Une opportunité rare pour les familles ou les actifs souhaitant concilier vie pratique et cadre agréable. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Écully – Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce studio lumineux de 20,54 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété paisible, offre un cadre de vie agréable. Libre de toute location, il est immédiatement disponible pour y vivre ou le mettre en location selon votre projet. Vous y trouverez une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau. La copropriété comprend 11 lots et les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 870 €. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.

Fiche id-sit174164 : déménagez maintenant. À 8 minutes à pied du centre d'ecully, des commerces de bouches, médecins et pharmacies, mais aussi du parc du vivier, du parc des chênes, des jardins de malrochet et de la condamine. Dans une jolie résidence sécurisée de conception bbc, un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; rt 2012, dpe : b, chauffage individuel gaz. Bel appartement triples orientations, de 100 m² au 1er étage avec un large balcon de 44 m², orienté au sud et à l'ouest, est composé d'un séjour de 36 m², calme et lumineux, ouvrant sur le balcon orienté au sud et à l'ouest, sans vis à vis, trois chambres dont l'une parental de 17 m² avec une salle d'eau privative et une salle de bain, deux toilettes. Un garage fermé au sous-sol en sus 28 000€ complète ce bien de qualité. Des frais de notaires arrondis à 14 000€. Les frais de transactions sont à la charges du vendeurs. - mentions légales : proposé à la vente à 664000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1400 euros / an (soit 117 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : À vendre, quartier recherché et paisible à Ecully T2 en rez de jardin, de 46 m² avec un magnifique jardin clos et arboré de 100 m², à l'abri des regards, dont 30 m² carrelés. Tout l'appartement est orienté sud ouest et tourné sur le jardin, sans aucun vis à vis La cuisine entièrement équipée est en partie ouverte sur le séjour, avec un apport de lumière venant de deux verrières. L'appartement est ainsi très lumineux. La chambre, spacieuse, profite d'un placard, et une salle de bain balnéo équipée permet de se délasser. Les WC sont séparés Côté équipements, vous retrouverez de grands rangements, la climatisation réversible, la fibre, une belle porte blindée anti effraction, des volets roulants, en partie électriques, un visiophone et un store banne sur la terrasse. Les charges comprennent la consommation d'eau froide, et l'entretien du parc et de la piscine, dont vous pourrez profiter pendant toute la belle saison. Vous pourrez enfin acquérir un grand garage fermé en sous sol pour 20k€ supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : À vendre à Ecully (69130), un appartement 4 pièces de 91 m², dans une résidence sécurisée entièrement réhabilitée et isolée, avec piscine, tennis, terrains de foot et basket, et jeux pour enfants. L'appartement comprend 3 belles chambres dont 2 avec placards, un séjour et une cuisine aménagée qui peut être ouverte partiellement sur le séjour, une salle de bain avec baignoire et grande fenêtre, et une grande pièce qui peut devenir un bureau ou un grand espace de rangement. Les pièces de vie, plein ouest et lumineuses, sont prolongées d'une loggia et d'un balcon donnant sur le parc de la résidence. Vous apprécierez l'exposition sud ouest pour un appartement ensoleillé, la situation dans un parc magnifiquement arboré, ainsi que la proximité des écoles et des commerces. Grand parking collectif permettant d'accueillir également les visiteurs. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence très calme, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, je vous propose cet appartement de 121 m² carrez dans une petite copropriété familiale. Situé à 10mn à pied du centre du village et proche des transports (direction Gorge de Loup C19 en 23mn), ainsi que des écoles, commerces et marché. L'appartement est spacieux, avec une luminosité exceptionnelle et en très bon état, aucun travaux à prévoir. L'emplacement est unique, la résidence est nichée parmi les cèdres et la végétation. Orienté Est-Ouest (traversant) avec une vue dégagée sur le balcon, cet appartement saura vous séduire par son agencement et ses espaces. Côté jour : un grand séjour de 39 m², très lumineux avec le cachet d'une cuisine vitrée de 11 m². Côté nuit : 4 belles chambres avec leur dressing (dont 3 donnent sur un balcon). Ou selon le besoin 3 chambres et 1 bureau. Deux salles d'eau, un wc séparé et une buanderie. Les points forts de cet appartement : -un double garage -une cave et local à vélos -pas de travaux à prévoir -bus : C19, C3 -fibre -résidence sécurisée -le marché à 2mn Vous voulez le découvrir ? N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, chauffage collectif au gaz, ) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 903629.