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AcheterRéf. 557

Appartement

L'ART DE VIVRE À LA CROIX ROUSSE PLATEAU ! T3/4 99 M2 - VO

TOUS COMMERCES, Lyon 1 (69001)

460 000 €

4 646 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 99 m²
    Surface
AscenseurCaveCheminéeEnsoleilléMeubléBien d'exceptionBourgeois

Description du bien

Sur l'emblématique boulevard de la croix rousse plateau, laurence fey maillé et angele immobilier vous invitent à découvrir cet appartement bourgeois d'exception, de 99,28 m² carrez t3 / 4, pouvant aisément se transformer en t4 très lumineux, avec cheminées décoratives et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,90m.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 17 m², desservant 1 pièce séjour salle à manger de 38 m², baignée de soleil, 1 salle bain, deux grandes chambres, dont une avec alcôve, et l'autre avec son 'cabinet de toilette' au sens propre, d'une cuisine équipée refaite récemment, et un wc séparé.

Petite copropriété de 8 logements seulement, avec ascenseur située sur la partie la plus recherchée du boulevard, dans une rue perpendiculaire.

Commerces et marché au pieds de l'immeuble.

Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie emprunt de charme et d'histoire, à fort potentiel, contactez laurence fey maillé / ei au 06 27 72 54 27.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 7 mai 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Bien d'exception
  • Bourgeois

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 460 000 €(4 646 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
4 646 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 870 € et 2 590 € par an

Prix dans la région

4 646 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 1 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

TOUS COMMERCES, Lyon 1 (69001)

Lyon 1

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Angele Immobilier

Angele Immobilier

Agence immobilière

85 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4

FEY-MAILLÉ Laurence

Négociateur

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