Appartement à vendre à Fontaines-sur-Saône (69270)

Situé à Fontaines-sur-Saône, à deux pas des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, situé au troisième étage d'une résidence appréciée pour son calme et avec parc. L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards sur mesure dont une avec balcon au calme sans vis-à-vis, une salle de bains et un WC indépendant. Immeuble : La rénovation et l'isolation de la toiture ainsi que le remplacement de la chaudière ont été réalisés il y 2 ans. Annexes : Une cave sécurisée et une place de parking privative. Possibilité de louer une seconde place de parking. Emplacement : Commerces à moins de 5 minutes à pied Proximité immédiate de la future ligne BHNS (100m), avec accès direct à la Part-Dieu Lignes de bus 70 et 40 à deux pas direction Part-Dieu et Bellecour Gare de Collonges à - de 15 minutes à pied desservant Vaise Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, la gardienne et l'entretien des espaces verts et du tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2612.00 euros.

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement T4 de 103 m² en plein centre de Fontaines sur Saône. En duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sa terrasse de 50 m² en plein coeur du village est un véritable privilège qui transforme cet appartement en maison de ville. Profitez d'un espace séjour-cuisine spacieux de 40 m² avec accès direct sur la terrasse. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine destinée à un bureau ou 4ème chambre. À deux pas des commerces, des bords de Saône, et des transports en communs, son emplacement saura vous séduire. Cave en sous sol. Nous sommes pressés de vous le présenter ! 1.

Fontaines / Saône, proche de toutes commodités (gare à 10 min à pieds, présence du 40,70 qui vous permettront de rejoindre Bellecour ou la Part Dieu en 30 min ou 33 pour Gare de Vaise). C'est une sein d'une résidence familiale, très recherchée sur le secteur, que je vous propose ce beau T3 de 58 m², très fonctionnel et totalement rénové. Sa situation en étage élevé, nous permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les Monts d'Or et la forêt. Traversant et très lumineux, il se compose d'un Hall avec penderie, d'une cuisine meublée et semi équipée ouvert sur un beau séjour de 20 m² avec loggia, de 2 chambres, d'un toilette, d'une salle de bain confortable et d'un espace buanderie. Une cave est comprise dans le lot. Charges annuelles 2840 €. Copropriété comprenant 191 lots (pas de procédures en cours). Possibilité de louer un garage dans la résidence. Pour le découvrir ou pour plus de renseignements : Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

En exclusivité. À Fontaines-sur-Saône, l’Agence Sandra VIRICEL vous propose ce bel appartement T5 de 123 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous apprécierez immédiatement son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. L'appartement offre des prestations de qualité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible dans le salon, du double vitrage et des stores solaires pour un confort optimal tout au long de l'année. Organisé comme une maison de ville de plain-pied, ce bien se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie. Un garage de 16 m² complète également ce bien. Atout rare : il est possible d’aménager un patio pour profiter d'un espace extérieur sur mesure. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, confortable et sans escaliers, idéal pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne en quête de confort de vie et d’accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05.

En exclusivité. À Fontaines-sur-Saône, l'Agence Sandra VIRICEL vous propose ce bel appartement T5 de 123 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous apprécierez immédiatement son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. L'appartement offre des prestations de qualité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible dans le salon, du double vitrage et des stores solaires pour un confort optimal tout au long de l'année. Organisé comme une maison de ville de plain-pied, ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie. Un garage de 16 m² complète également ce bien. Atout rare : il est possible d'aménager un patio pour profiter d'un espace extérieur sur mesure. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, confortable et sans escaliers, idéal pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne en quête de confort de vie et d'accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05 1.

Situé à Fontaines-sur-Saône (69270), cet appartement exceptionnel et rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié offrant toutes les commodités essentielles à proximité. Ce magnifique T5 situé au dernier étage, vous offre une surface habitable de 142,75 m². À l'intérieur, ce bien modern est un bijou de confort et d'élégance, il propose 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 toilettes. La cuisine équipée neuve et la peinture refaite ajoutent une touche de fraîcheur. À l'extérieur une vue imprenable sur les Monts d'or, cet appartement en dernier étage se distingue par sa terrasse spacieuse de 65,10 m² un espace idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Le renforcement de la dalle peut prévoir d'accueillir un Jacuzzi. Deux garage en sous-sol sont inclus dans le prix de vente Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony REBUFFET, Tél. : 06 58 08 43 77, E-mail : anthony.rebuffet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 979589785.

Fontaines-sur-saone appartement 5 pièces transformé en t4, avec cuisine séparée, séjour-salle à manger d'environ 40 m², 2 chambres avec rangements, une salle de bain et une salle d'eau. Fonctionnel et spacieux ! Terrasse abritée et jardin. Cave. Copropriété entretenue, en plein centre et au calme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Vente fontaines sur saone 69270 - exclusivite - t2 fonctionnel et lumineux de plus de 40 m² idéalement situé centre bourg, au pied des commerces et des commodités, à quelques pas des quais de saone, dans une copropriété moderne standing et sécurisée adaptée pmr avec jardin. En étage intermédiaire, orienté ouest, il est distribué comme suit : hall, séjour ouvert sur coin cuisine et prolongé par un balcon, grande chambre avec placard et accès salle de bains, dégagement avec placard et wc séparé. Le chauffage est électrique individuel et les charges relativement faibles. Vous bénéficiez d'une cave accessible par ascenseur. Un garage en sous-sol est proposé en sus à 11 000€. On aime la proximité des transports (arrêt tcl vers bellecour et - gare ter à 12mn à pied). L'appartement est vendu loue pour l'instant (loyer 553€ + charges 55€) avec un congé pour vente déjà signifié. Informations et visites auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos ont le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 traversant Sud / Nord de 56 m², entièrement rénové, idéalement situé à seulement 100 mètres du centre de Fontaines-sur-Saône et des quais. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placards sur mesure, d'un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rénové avec soin, il bénéficie de nombreux travaux récents : en 2021, les peintures des murs et plafonds ont été refaites, les radiateurs remplacés, un cumulus thermodynamique installé, les sols du salon et des chambres rénovés, ainsi que les meubles de salle de bain changés. En 2023, la douche, l'évacuation et le carrelage ont été refaits, puis en 2024 des placards sur mesure ont été créés dans le hall, le salon et la chambre parentale. Les fenêtres en double vitrage PVC récentes assurent un excellent confort thermique et phonique. Le balcon exposé sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété sont faibles (50 € / mois). L'appartement ne nécessite aucun travaux et est en parfait état. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste coeur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontaines-sur-Saône et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste coeur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontaines-sur-Saône et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste coeur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontaines-sur-Saône et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un écrin confidentiel à 10 min de Lyon - Découvrez ICONIC à Sathonay Camp Profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros sur les 4 pièces et de 25.000 euros sur les 5 pièces avec en prime les frais de notaire offerts sur nos appartements ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, la résidence ICONIC vous propose 29 logements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, lumière et espaces extérieurs généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet bois dans les chambres, hauteurs sous plafond, finitions soignées, et des extérieurs privatifs - balcons, jardins, rooftops ou terrasses selon les lots. Des duplex familiaux sont également disponibles. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire tout en offrant un accès direct à la métropole : la gare TER à 600 mètres vous relie à Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, et les grands axes (A42, A46, périphérique) sont rapidement accessibles. Vous profitez aussi de la proximité des commerces, écoles, et services du quotidien. Des prix adaptés pour vous permettre de devenir propriétaire ! Chaque appartement possède un garage. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Enfin, des partenariats avec différentes banques ont été mis en place afin que vous puissiez bénéficier d'un accompagnement pour toutes vos démarches de demandes de crédit ! Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de cette adresse rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un écrin confidentiel à 10 min de Lyon - Découvrez ICONIC à Sathonay Camp Profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros sur les 4 pièces et de 25.000 euros sur les 5 pièces avec en prime les frais de notaire offerts sur nos appartements ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, la résidence ICONIC vous propose 29 logements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, lumière et espaces extérieurs généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet bois dans les chambres, hauteurs sous plafond, finitions soignées, et des extérieurs privatifs - balcons, jardins, rooftops ou terrasses selon les lots. Des duplex familiaux sont également disponibles. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire tout en offrant un accès direct à la métropole : la gare TER à 600 mètres vous relie à Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, et les grands axes (A42, A46, périphérique) sont rapidement accessibles. Vous profitez aussi de la proximité des commerces, écoles, et services du quotidien. Des prix adaptés pour vous permettre de devenir propriétaire ! Chaque appartement possède un garage. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Enfin, des partenariats avec différentes banques ont été mis en place afin que vous puissiez bénéficier d'un accompagnement pour toutes vos démarches de demandes de crédit ! Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de cette adresse rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un écrin confidentiel à 10 min de Lyon - Découvrez ICONIC à Sathonay Camp Profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros sur les 4 pièces et de 25.000 euros sur les 5 pièces avec en prime les frais de notaire offerts sur nos appartements ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, la résidence ICONIC vous propose 29 logements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, lumière et espaces extérieurs généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet bois dans les chambres, hauteurs sous plafond, finitions soignées, et des extérieurs privatifs - balcons, jardins, rooftops ou terrasses selon les lots. Des duplex familiaux sont également disponibles. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire tout en offrant un accès direct à la métropole : la gare TER à 600 mètres vous relie à Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, et les grands axes (A42, A46, périphérique) sont rapidement accessibles. Vous profitez aussi de la proximité des commerces, écoles, et services du quotidien. Des prix adaptés pour vous permettre de devenir propriétaire ! Chaque appartement possède un garage. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Enfin, des partenariats avec différentes banques ont été mis en place afin que vous puissiez bénéficier d'un accompagnement pour toutes vos démarches de demandes de crédit ! Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de cette adresse rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un écrin confidentiel à 10 min de Lyon - Découvrez ICONIC à Sathonay Camp Profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros sur les 4 pièces et de 25.000 euros sur les 5 pièces avec en prime les frais de notaire offerts sur nos appartements ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, la résidence ICONIC vous propose 29 logements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, lumière et espaces extérieurs généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet bois dans les chambres, hauteurs sous plafond, finitions soignées, et des extérieurs privatifs - balcons, jardins, rooftops ou terrasses selon les lots. Des duplex familiaux sont également disponibles. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire tout en offrant un accès direct à la métropole : la gare TER à 600 mètres vous relie à Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, et les grands axes (A42, A46, périphérique) sont rapidement accessibles. Vous profitez aussi de la proximité des commerces, écoles, et services du quotidien. Des prix adaptés pour vous permettre de devenir propriétaire ! Chaque appartement possède un garage. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Enfin, des partenariats avec différentes banques ont été mis en place afin que vous puissiez bénéficier d'un accompagnement pour toutes vos démarches de demandes de crédit ! Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de cette adresse rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - sathonay camp (69580) - à 8km du centre ville de lyon. En plein centre du village, au pied de toutes les commodités, cet appartement en duplex vous séduira pas sa grande terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, en fonction du projet de chacun. L'appartement s'organise sur deux niveaux avec un accès depuis l'intérieur mais aussi un accès indépendant desservi par l'ascenseur. L'étage inférieur dispose d'un hall d'entrée distribuant 3 ou 4 chambres selon les besoins. L'étage supérieur ouvre sur la pièce de vie qui accède directement à la terrasse. Une suite parentale est également sur ce niveau. Cet appartement peut s'adapter à des familles ou peut être repensé en 2 lots si besoin. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir 2 garages en sus. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 23 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1450€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

Situé au coeur de Sathonay-Camp, cet appartement de 75 m² prend place au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2021 et bénéficie d'une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée. L'entrée mène à un espace de vie lumineux, sublimé par une exposition idéale et une vue dégagée. Le séjour, aux lignes épurées, s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine et équipée, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Les prestations soignées confèrent à l'appartement un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Le coin nuit, distinct, accueille deux chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante. Un cellier complète l'agencement intérieur, optimisant les rangements. À l'extérieur, la terrasse de 15 m² prolonge harmonieusement la pièce de vie. Véritable espace à ciel ouvert, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, à l'abri des nuisances. Ce bien d'exception conjugue architecture récente, luminosité et emplacement central, séduisant par son dernier étage et ses prestations actuelles. Une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acheter un second stationnement. Soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2400 € (incluant l'eau, le chauffage). CLASSE ENERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 377 € et 510 € Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Dans une résidence récente, ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin allie élégance et confort : vaste séjour lumineux avec cuisine haut de gamme, rangement sur mesure, climatisation et domotique. Son atout ? une splendide terrasse plein sud de 53 m², véritable havre de détente. Garage en sous-sol inclus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

826 rue de la république 69580 Sathonay Camp. Au sein d'une résidence construite en 2014, nous vous proposons cet appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse extérieur orienté Est. Dans la partie nuit, nous retrouvons deux chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Charge mensuelle : 196 comprenant l'entretient des parties communes, ascenseur, espace vert, chauffage, eau froide et chaude, fond travaux loi alur. Taxe foncière 909 euros. Lot dans la copropriété : 64. Suite à un congé pour vente au locataire, le bien sera disponible au plus tard le 12 / 12 / 2025. (Forte probabilité d'un départ des locataire cet été).Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI.

 en plein centre de sathonay camp, ville dynamique à taille humaine avec nombreux commerces et espaces verts, situé à 4 km au nord-est de lyon, dans une résidence récente au cadre agréable et calme, végétalisée, sécurisée  avec ascenseur, idéalement située proche des commodités, écoles, transports, commerces et supermarché, découvrez ce superbe appartement type 3 traversant sud / est et nord / ouest au 2ème étage / 4 d'une surface hab. De 69.25 m². Il se compose d'un hall en carrelage avec placard aménagé, d'un wc indépendant, d'un espace de vie en carrelage de 31 m² traversant et lumineux avec coin cuisine (branchement lave-vaisselles) donnant sur une terrasse couverte de 4 m² env. Exposée nord / ouest, ouverte sur séjour / salle a manger donnant sur une seconde terrasse couverte de 7 m² env. Aussi un dégagement en carrelage dessert deux chambres en parquet exposées nord / ouest (12.50 et 9.50 m²) dont l'une avec petit placard aménagé, une salle de bains meublée / équipée (meuble vasque 2 tiroirs, miroir avec éclairage, branchement lave-linge, sèche-serviettes). Un garage simple agrémente le bien en sous-sol de la résidence. Elements de confort : vmc, double vitrage, fibre, volets électriques, thermostat régulateur d'ambiance, vidéophone. À visiter sans tarder.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m², construit en 2013, au 1er étage d'un immeuble récent de 5 étages avec ascenseur. Il allie confort moderne et fonctionnalité - idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux. Le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois à double vitrage, offre une agréable vue dégagée plein sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira aussi bien les cuisiniers du quotidien que les amateurs de repas improvisés entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce bien en parfait état. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse de 12 m² - un véritable coin de paradis pour profiter du soleil ou d'un café au calme. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, et l'appartement, conforme aux normes PMR, est accessible à tous. Côté pratique, tout se fait à pied ! Crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, restaurants et parc sont à moins de 10 minutes de marche. Le centre médical est à 5 minutes, la gare de Sathonay-Rillieux à 7 minutes, et l'arrêt de bus à 5 minutes seulement simplifie vos déplacements du quotidien. Un garage est disponible en supplément du prix. Un bien rare, moderne et idéalement situé - à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Julie et Aurélien vous présentent en exclusivité cet appartement situé dans la charmante commune de Sathonay-Camp. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Le secteur dispose par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement, facilitant le quotidien des résidents. Cet appartement atypique développe 86 m² utiles dont 81 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, donnant accès à un balcon. Une chambre se situe à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un coin bureau, ainsi qu'une salle de bain avec son toilette. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce bien prend place dans une ancienne maison bourgeoise transformée en petite copropriété, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. L'appartement se distingue notamment par son plafond cathédrale sublimé par une belle charpente apparente, véritable atout pour les amateurs d'espaces atypiques et authentiques. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, de caractère et hors du commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1281 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

En exclusivité sur la commune de Sathonay-Camp, je vous invite a découvrir cette belle opportunité proposant un emplacement de choix, proche des écoles, commerces et transports (train : 9minutes Part Dieu, bus Bellecour, Croix Rousse, Cordelier. ), dans une petite copropriété de 3 étages dont la façade a été refaite dernièrement, un beau T5 lumineux et sans aucun vis à vis. Rénové récemment, vous profiterez de ce bel appartement de plus de 75 m² dont les huisseries sont en PVC double vitrage, les murs et plafonds ont été repeints et les sols changés. La cuisine et la salle d'eau ont également été refaits à neuf. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible. Sans aucun vis à vis, il est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour double très lumineux offrant un salon et une salle à manger pour environ 27 m², de 3 chambres, d' 1 SDE avec douche italienne, et d'1 Wc séparé. Une cave complète ce beau bien. Les stationnements sont faciles dans la rue mais un garage peut être vendu en sus du prix. Ne laissez pas passer cette opportunité : Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Située dans une impasse, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de sathonay-camp, cette maison ancienne de 94 m² en duplex a été entièrement réhabilitée. L'entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie de 50 m² dans laquelle les poutres d'origine et les hauteurs sous plafond rappellent toute l'histoire de ce bien. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle, fait face à l'espace cuisine / salle à manger. Une buanderie complète ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où un couloir dessert trois chambres et une salle de bains. La calme, la luminosité et les volumes sont les atouts majeurs de cette maison. Un garage fermé. Réfection complète de la toiture en 2024. Classe energie : c / classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 890€ et 1250€. Contact - loïc : 07 61 09 19 75 copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.