Appartement à vendre à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.   La magnifique résidence se compose de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Jardinières plantées de fleurs locales, haies ombragées et toits végétaux offrent à votre vue un spectacle aussi vrai que nature, et ce depuis tous les appartements qui composent la résidence. Ses 32 appartements bénéficient d'une double, voire d'une triple exposition, garante d'une exceptionnelle luminosité. Cet ensoleillement unique est propice à l'apaisement comme à l'inspiration.   Au sein de la résidence découvrez en dernier étage un T5 d'environ 110 m² en duplex inversé, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, 3 chambres, salle de bains, wc et rangements. À l'étage un salon / séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc, rangements, et une terrasse de 27,5 m². Chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée, local vélo et 2 parkings privatifs en sous-sol.   Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.   Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.   Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2026.   Sont également disponibles à la vente du T2 au T5 à partir de 234.900 EUR.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Niché au cœur d'un espace verdoyant des Monts-d'Or, en périphérie de Lyon, ce programme immobilier neuf invite les investisseurs à considérer le charme de la rénovation pour un investissement locatif ! Fusionnant le charme historique avec une touche contemporaine, le projet se démarque par son héritage patrimonial. Anciennement domaine de château, le site s'est transformé pour héberger des appartements neufs, du 2 au 3 pièces duplex, en parallèle à des maisons neuves de 4 à 5 pièces (dont triplex). Chaque bien profite d’une parcelle séparée unique, invitant les résidents à poser leurs valises dans un lieu historiquement chargé. Une fois à l'intérieur, les espaces généreux se dévoilent, baignés d'une lumière apaisante. Les pièces de vie, renforcées par des isolations de pointe, offrent un cadre serein pour se détendre, seul ou en compagnie. Le programme immobilier neuf est compatible avec les avantages fiscaux des dispositifs Monuments Historiques et de Déficit Foncier. Ces dispositifs permettent des déductions fiscales sur le montant des travaux, les charges de rénovation, d’aménagement… rendant l'investissement d'autant plus attractif (pour plus de précisions, rendez-vous en agence). Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous promesse de vente : cd immobilier vous présente en exclusivité ce charmant t3 lumineux, en duplex au coeur de couzon-au-mont-d'or. D'une surface de 54.92 m², il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie de 26 m², avec ses poutres apparentes, et sa cuisine ouverte; et en duplex d'une grande chambre avec dressing, d'un bureau avec placard et d'une salle de bains. Il bénéficie d'une luminosité remarquable. Récemment rénové au goût du jour, vous pourrez profiter de l'alliance entre le cachet de l'ancien, et le confort moderne. Le chauffage est individuel et assuré par chaudière au gaz de ville. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, au pied des commerces, du marché dominical et des transports, toutes les commodités sont à votre disposition. Le dpe est classé en lettre 'c'. Contactez dès à présent christèle lehoux volcoff pour visiter ce bel appartement. Couzon au mont d'or est desservit par tous type de transports en commun, le bus no43 dessert la gare de vaise, le no40 dessert bellecour et le no 70 pour la pardieu. Le ter à une dizaine de minutes à pied depuis l'appartement vous conduira gare de vaise en 8 minutes et gare de perrache en 14 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Actuellement proposé à la vente par Lyon Métropole Habitat, ce T4 de 62 m² est situé au cœur de la prisée commune de Couzon-au-Mont-d'Or, à proximité des commerces et des transports en commun. L'arrêt de bus le plus proche, desservant la ligne 43, se trouve à moins de 5 minutes, et la gare de Couzon-au-Mont-d'Or, à 7 minutes à pied, permet de rejoindre Lyon en moins de 10 minutes. Traversant Nord-Sud, l'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Une cave complète ce logement. Bénéficiez d'une place de parking privative en surface. Copropriété de 72 lots (dont 24 logements). Charges / mois : 95 €. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C À partir de 169 900 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 14 / 03 / 2026 * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Sous promesse de vente avec CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or en exclusivité : Duplex T5 de 133.09 m² carrez avec de superbe volumes. Situé au 3em et dernier étage de la résidence sans vis à vis et orienté sur triple exposition, il est très lumineux. Particulièrement bien agencé, l'entrée dessert une pièce de vie ouverte sur cuisine de 32 m² et ouvrant sur balcon de 12 m² prolongé de sa terrasse de 30.95 m²; également 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé à ce niveau. En duplex, vous trouverez une grande mezzanine de 19 m², une chambre de 28 m² et sa salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. La résidence est fermée avec stationnement libre. Le Parc au sud de la bâtisse est parfaitement arboré et vous fera bénéficier d'une intimité ainsi que de la sérénité naturelle des grands espaces verts. La copropriété est parfaitement bien entretenue. Le ravalement des façades est voté et payé. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2600 EUR. L'appartement est à rafraichir au gout du jour. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01 pour visiter cet bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proposé à la vente par Lyon Métropole Habitat, ce T2 de 51 m² est situé en plein cœur de Rochetaillée-sur-Saône, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des bords de Saône, parfaits pour les promenades, le vélo ou les moments de détente. Les commerces, écoles et services du village sont accessibles à pied, et les transports en commun à proximité facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine et sécurisée, cet appartement offre une exposition Ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de plus de 6 m², d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Bénéficiez d'un parking collectif au sein de la résidence. Copropriété de 14 lots (dont 12 logements) Charges / mois : 96 € (eau froide comprise) Classe énergie : C Au prix de vente de 138 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 14 / 03 / 2026. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici sociaux, en cliquant ici.

Fontaines / Saône, proche de toutes commodités (gare à 10 min à pieds, présence du 40,70 qui vous permettront de rejoindre Bellecour ou la Part Dieu en 30 min ou 33 pour Gare de Vaise). C'est une sein d'une résidence familiale, très recherchée sur le secteur, que je vous propose ce beau T3 de 58 m², très fonctionnel et totalement rénové. Sa situation en étage élevé, nous permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les Monts d'Or et la forêt. Traversant et très lumineux, il se compose d'un Hall avec penderie, d'une cuisine meublée et semi équipée ouvert sur un beau séjour de 20 m² avec loggia, de 2 chambres, d'un toilette, d'une salle de bain confortable et d'un espace buanderie. Une cave est comprise dans le lot. Charges annuelles 2840 €. Copropriété comprenant 191 lots (pas de procédures en cours). Possibilité de louer un garage dans la résidence. Pour le découvrir ou pour plus de renseignements : Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * prochainement à collonges-au-mont-d'or, au cœur d_un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous ! Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia ou terrasse en attique pour un confort optimal. Programme conforme à la re 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce. Sur les monts d'or, à seulement 15 minutes de lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein. Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des gaules. Programme éligible lmnp et lli. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Dans une résidence récente de standing, appartement T2 d'environ 45 m². L'appartement est en en rez de jardin profitant d'une terrasse d'environ 15 m². Il se compose d'un séjour cuisine, et d'un dégagement distribuant la partie nuit composée d'un WC, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse équipée d'un placard. L'appartement répond aux normes PMR et est équipé de BSO électriques. Situé en retrait de la route, la résidence est très calme et offre un cadre vert et arboré. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus (18 000 € TTC). N'hésitez pas nous contacter pour davantage d'informations !

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité dans un secteur recherché du 5e arrondissement de Lyon, à deux pas de l'école Westpoint et à proximité immédiate des transports TCL, ce loft à réhabiliter. Ce dernier offre un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère. D'une surface actuelle d'environ 90 m², ce bien bénéficie d'une possibilité de gagner 10 à 15 m², permettant d'optimiser les volumes selon vos envies. Le projet prévoit 3 chambres, de beaux espaces de vie et surtout une superbe ouverture type verrière, apportant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère contemporaine et luxueuse. Atout majeur : une terrasse privative de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de Lyon 5ème. Ce loft s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet unique, mêlant modernité, cachet industriel et personnalisation totale, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Pour une visite contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11x22xx11.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter cet appartement de 115 m², offrant un fort potentiel pour la création d'un superbe loft contemporain, situé sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de l'école bilingue Greenfield. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité afin de concevoir un espace de vie unique, à votre image. L'appartement est implanté sur une parcelle indépendante de 400 m², garantissant une intimité totale et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Le permis de construire inclus dans la vente prévoit également la création d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce projet se distingue par de beaux volumes généreux et lumineux, offrant une grande liberté d'agencement. Vous pourrez y créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon confortable et une salle à manger conviviale. L'ensemble pourra accueillir trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pour un confort optimal. Un bien rare, moderne et évolutif, parfaitement adapté à un projet de vie familial ou haut de gamme, dans un environnement recherché.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste coeur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontaines-sur-Saône et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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