Vente appartement 3 pièces 65 m² Chassieu (69680)

Chassieu, 72 route de Lyon, à proximité de centre et des commodités, T3 de 60 m² composé d'une piece de vie de 28 m² avec cuisine équipée ouverte, salon donnant sur terrasse et jardin privatif de 93 m². 2 chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire, WC séparé. Un garage en sous-sol. Pour plus d'informations merci de contacter Nathalie Venditti ou contacter l'agence 'Chassieu Immobilier Transactions' .

Chassieu, 72 route de Lyon, à proximité de centre et des commodités, T3 de 60 m² composé d'une piece de vie de 28 m² avec cuisine équipée ouverte, salon donnant sur terrasse et jardin privatif de 93 m². 2 chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire, WC séparé. Un garage en sous-sol. Pour plus d'informations merci de contacter Nathalie Venditti ou contacter l'agence 'Chassieu Immobilier Transactions' .

Bron fort, appartement t3 de 76 m² traversant avec terrasse et jardin de chaque côté ! La résidence de standing « les terrasses de tassigny », très prisée à bron, est idéalement située : à l'entrée du parc du fort de bron avec son accès piéton direct, à 200 mètres du tram t5 (arrêt de tassigny-curial) et de la place curial et de son marché. Vous serez séduit par le calme du lieu tout en étant à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, crèche et école louise michel). Au cœur de la résidence, vous profiterez d'un parc arboré, d'une surface d'environ 1 ha, avec des espaces de détente pour petits et grands. La nature s'invite également dans ce beau 3 pièces avec terrasses et jardins accessibles à toutes les pièces. Votre intimité sera préservée de tout vis-à-vis et vous profiterez des beaux jours en toute quiétude. La pièce de vie particulièrement spacieuse (36 m²) et lumineuse (orientée sud-ouest) donne ainsi sur une terrasse couverte prolongée par l'un des 2 jardins. L'espace cuisine est fonctionnel (nombreux placards) et bien équipé (plaques de cuisson, hotte, four et micro-onde encastrés). L'espace nuit est composé de deux belles chambres (11.3 et 13.8 m²) avec placard intégré qui ont chacune accès au second espace terrasse-jardin de l'appartement. Le chauffage individuel est au gaz et l'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges. Un garage box fermé en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix de vente. Les plus de l'appartement : appartement clé en main, sans nécessité de travaux; la luminosité, 2 jardins privatifs avec terrasses; un garage et une cave; une résidence de belle facture avec un parc paysager d'1 ha à l'emplacement le plus recherché de bron. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien du parc, ménage, entretien chaudière) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 170 596 - greffe de lyon) pierre courbis entrepreneur individuel 07 56 98 36 00 - réf. 944723.

Bron rue paul gauguin entre l'église et le fort, appartement t4 de 83 m² avec balcon de 11 m² – idéalement situé à proximité immédiate du fort de bron, de la place curial et de son marché et à 150 mètres du tram t5 arrêt de tassigny-curial, dans une résidence de standing de 2003 très appréciée de ses résidents. Vous serez surpris par le calme du lieu pourtant à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, école louise michel et crèche). L'appartement est très calme et surplombe un magnifique parc paysagé doté d'un grand bassin aquatique. Le séjour-salon orienté à l'est donne sur le grand balcon depuis lequel vous pourrez profiter de la vue sur l'agréable parc de la résidence. La cuisine séparée, exposée ouest, est équipée de nombreux placards et de tout l'électroménager indispensable et donne sur un deuxième balcon. Cet appartement dispose également de 3 chambres orientées à l'ouest, donnant toutes sur un espace végétalisé très calme. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave est comprise dans le prix de vente. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en supplément. Les plus de l'appartement : le calme, la luminosité, le balcon de 11 m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur arboré de la résidence depuis chez-vous ! L'emplacement le plus recherché de bron ! Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 170 596 - greffe de lyon) pierre courbis entrepreneur individuel 07 56 98 36 00 - réf. 953122.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Lumineux T3 en duplex situé aux 1er et 2ème étages d'une copropriété de standing de 2008 fermée, sécurisée et bien entretenue, disposant d'un ascenseur. Le premier niveau propose une entrée, une pièce de vie de 34 m² m avec cuisine ouverte et accès à une première terrasse de plus de 7 m², exposée Sud avec vue jardin, ainsi que des WC. Le coin nuit est préservé au niveau supérieur avec 2 belles chambres de 15 et 13,70 m² avec placards. La plus grande dispose d'une terrasse privée de 4 m². Une salle bain aménagée avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC complète cet espace. Peu énergivore, cet appartement offre un DPE C. Il est possible d'acquérir, en sus, un garage en sous-sol à 20 000€. Venez découvrir ce bien dans ce quartier prisé, à l'esprit village, entre la place Curial et le fort de Bron. Au calme, en intérieur de copropriété, vous bénéficierez des commodités à deux pas : boulangerie, supérette, bar, opticien, pharmacie, buraliste, trams. La carte scolaire est recherchée : école louise Michel, collège Picasso et lycée Jean-Paul Sartre. Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement Locatif : Rentabilité 9,7 % ! Cet appartement est une opportunité en or pour tout investisseur. Déjà loué en colocation, il vous offre une rentabilité brute immédiate de 9,7 %. Pas de temps mort, votre argent travaille tout de suite. Situé dans les derniers étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 5 pièces de 107,5 m² est parfait pour la colocation. Il a été entièrement rénové avec goût et comprend un grand salon lumineux avec un balcon; quatre chambres, dont une avec sa propre salle de douche; une salle de bains et des WC séparés; une cuisine fonctionnelle. Les locataires apprécient sa luminosité et ses volumes, ainsi que la vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Un Emplacement Pratique. Le quartier est vivant et bien desservi : tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc.) ; de nombreuses lignes de bus (52, C15,79, 24,25, C17) et le tramway T5 (arrêt Lycée J. P. Sartre) C'est une affaire à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 430.

Vous recherchez un investissement locatif clef en main ? Ne cherchez plus vous avez trouvé ! En effet, cet appartement de 71,3 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine fermée (qui peut être ouverte) et une salle de bain, a intégralement été rénové. Vous n'aurez donc aucune dépense supplémentaire à prévoir. Avec des locataires en place depuis plus d'un an, vous vous assurerez un revenu locatif fiable avec un rendement brut de 4,6%. Situé au 5ème étage, avec ascenseur. Ce T3 est lumineux, bien agencé et dispose de nombreux rangements intégrés. Ce qui correspond parfaitement au coeur de cible du secteur. À moins de 50m de nombreux commerces et proche des écoles (maternelle et primaire), le bien dispose de nombreux services à proximité. De plus, cet appartement est très bien desservi en transport en commun avec de nombreuses lignes de Bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Et pour toujours plus d'atouts, cet appartement disposere pour le même prix d'un emplacement de stationnement privé dans le garage sous-terrain de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf. 942784.