Appartement 3 pièces à vendre à Bourg-en-Bresse (01000)

Iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT DE 74 m² AVEC BALCON DE 13 m², CAVE et PARKING PRIVATIF Un cadre de vie paisible, au cOEur de la verdure et à proximité de toutes les commodités ! Vous recherchez un appartement spacieux, agréable à vivre et bien situé ? Venez découvrir ce bel appartement de 74 m² au 1er étage, niché au sein d’une copropriété bien entretenue, entourée de grands arbres et d’espaces verts. Un environnement calme et verdoyant qui donne l’impression d’être à la campagne, tout en profitant des avantages de la ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 10,80 m², orientée Est, avec son cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté Ouest, le salon de 19 m² se prolonge par un espace salle à manger de 12,71 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Selon vos besoins, cet espace peut notamment être transformé en seconde chambre. Un couloir, doté de placards muraux, dessert un wc séparé, une salle de bain équipée d’un meuble vasque et d’une fenêtre, et une chambre de 12,28 m². Son véritable atout ? Un balcon de 13 m² ! Accessible depuis les pièces de vie comme depuis la chambre, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l’habitation. Il offre une agréable vue sur le parc, sans vis-à-vis, et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave privative de 7,09 m² en sous-sol, d’une place de parking privée ainsi que d’espaces communs dédiés aux vélos et aux poubelles. Construite en 1972, la copropriété se compose d’un rez-de-chaussée surélevé et de trois étages, sans ascenseur. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, avec notamment le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage en 2019, l’installation d’une chaudière collective au gaz en 2019 et l’isolation de la toiture et des caves en 2020. Une mise aux normes du tableau électrique de l’appartement est à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à 557 € par trimestre et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que les charges du syndic. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité de la gare, des commerces et des services du quotidien : Carrefour Market, Netto, boulangeries, pharmacie et centre médical. Les écoles maternelles et primaires ainsi que le collège sont également à quelques pas. Un appartement aux beaux volumes, doté d’un grand balcon, situé dans un environnement verdoyant. À découvrir pour y créer votre futur chez-vous ou concrétiser un projet d’investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.62€ par mois (soit 2227.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Bernard-Guillerminet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921254793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, ce plateau à aménager offre de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. Vous serez notamment séduit par son extérieur privatif d'environ 50 m², un véritable atout rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis. Le bien dispose déjà de plusieurs éléments intéressants pour envisager votre aménagement : toiture neuve, raccordements à l'eau et à l'électricité. Il offre 114 m² au sol, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire grâce aux fenêtres de toit déjà installées. Au sein d'une copropriété et proposé en mandat exclusif, ce bien modulable pourra être aménagé selon vos envies : création d'une belle maison familiale aux volumes généreux ou projet de division, selon vos besoins et vos possibilités. À proximité immédiate des commerces, services et transports, vous profiterez également de plusieurs espaces verts accessibles à pied. Un bien atypique offrant de belles perspectives, idéal pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien avec extérieur en centre-ville ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 150 € - DPE : Non soumis Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bourg-en-bresse – quartier citadelle – appartement neuf t3 de 58,14 m² environ – étage 3 – terrasse de 5,71 m² environ – exposition sud-est – frais de notaire offerts – disponible fin 2027 prix en tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 58,14 m² environ, situé à l'étage 3, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 22,65 m² environ, avec accès à l'espace extérieur. Une terrasse de 5,71 m² environ, exposée sud-est. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,67 m² environ. Une salle de bains équipée. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services commerces du centre-ville à environ 750 mètres. Centre-ville de bourg-en-bresse à environ 1 km. Supermarché à environ 5 minutes en voiture. Marché à environ 5 minutes en voiture. Zone commerciale à environ 8 minutes en voiture. Médiathèque camus à environ 950 mètres. Cinéma la grenette à environ 4 minutes en voiture. Centre hospitalier à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements gare sncf de bourg-en-bresse à environ 450 mètres. Liaisons ferroviaires vers lyon part-dieu en environ 47 minutes. Liaisons ferroviaires vers genève-cornavin en environ 1 h 20. Arrêt de bus « mas », ligne 5a, à environ 110 mètres. Centre-ville accessible en environ 3 minutes en bus depuis cet arrêt. Accès à l'autoroute a40 à environ 8,8 km, permettant de rejoindre les axes a39 et a42. Établissements scolaires groupe scolaire charles jarrin à environ 700 mètres. École et collège privé jeanne d'arc à environ 800 mètres. Groupe scolaire privé saint-louis à environ 5 minutes en voiture. Collège privé saint-pierre à environ 5 minutes à vélo. Lycée joseph-marie carriat à environ 7 minutes à vélo. Campus universitaire jean moulin lyon 3 à environ 4 minutes à vélo. Espace petite enfance du peloux à environ 4 minutes en voiture. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié aspect bois dans les séjours, cuisines et chambres. Revêtement de sol souple de type lvt dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques dans les chambres et dans les pièces concernées selon les configurations. Salles de bains équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Faïence murale au pourtour des baignoires et des douches. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Peinture blanche sur les murs et plafonds. Prises rj45 dans le séjour et les chambres. Ventilation mécanique contrôlée. Chauffage et production d'eau chaude chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation. Production d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière individuelle. Radiateurs en acier équipés de robinets thermostatiques pour la régulation de la température. Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bourg-en-bresse – quartier citadelle – appartement neuf t3 de 58,14 m² environ – étage 2 – terrasse de 5,40 m² environ – exposition sud-est – frais de notaire offerts – disponible fin 2027 prix en tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 58,14 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 22,65 m² environ, avec accès à l'espace extérieur. Une terrasse de 5,40 m² environ, exposée sud-est. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,67 m² environ. Une salle de bains équipée. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services commerces du centre-ville à environ 750 mètres. Centre-ville de bourg-en-bresse à environ 1 km. Supermarché à environ 5 minutes en voiture. Marché à environ 5 minutes en voiture. Zone commerciale à environ 8 minutes en voiture. Médiathèque camus à environ 950 mètres. Cinéma la grenette à environ 4 minutes en voiture. Centre hospitalier à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements gare sncf de bourg-en-bresse à environ 450 mètres. Liaisons ferroviaires vers lyon part-dieu en environ 47 minutes. Liaisons ferroviaires vers genève-cornavin en environ 1 h 20. Arrêt de bus « mas », ligne 5a, à environ 110 mètres. Centre-ville accessible en environ 3 minutes en bus depuis cet arrêt. Accès à l'autoroute a40 à environ 8,8 km, permettant de rejoindre les axes a39 et a42. Établissements scolaires groupe scolaire charles jarrin à environ 700 mètres. École et collège privé jeanne d'arc à environ 800 mètres. Groupe scolaire privé saint-louis à environ 5 minutes en voiture. Collège privé saint-pierre à environ 5 minutes à vélo. Lycée joseph-marie carriat à environ 7 minutes à vélo. Campus universitaire jean moulin lyon 3 à environ 4 minutes à vélo. Espace petite enfance du peloux à environ 4 minutes en voiture. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié aspect bois dans les séjours, cuisines et chambres. Revêtement de sol souple de type lvt dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques dans les chambres et dans les pièces concernées selon les configurations. Salles de bains équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Faïence murale au pourtour des baignoires et des douches. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Peinture blanche sur les murs et plafonds. Prises rj45 dans le séjour et les chambres. Ventilation mécanique contrôlée. Chauffage et production d'eau chaude chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation. Production d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière individuelle. Radiateurs en acier équipés de robinets thermostatiques pour la régulation de la température. Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bourg-en-bresse – quartier citadelle – appartement neuf t3 de 58,11 m² environ – étage 3 – terrasse de 5,88 m² environ – exposition sud-ouest – frais de notaire offerts – disponible fin 2027 prix en tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 58,11 m² environ, situé à l'étage 3, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 29,39 m² environ, avec accès à l'espace extérieur. Une terrasse de 5,88 m² environ, exposée sud-ouest. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,65 m² environ. Une salle de bains équipée. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services commerces du centre-ville à environ 750 mètres. Centre-ville de bourg-en-bresse à environ 1 km. Supermarché à environ 5 minutes en voiture. Marché à environ 5 minutes en voiture. Zone commerciale à environ 8 minutes en voiture. Médiathèque camus à environ 950 mètres. Cinéma la grenette à environ 4 minutes en voiture. Centre hospitalier à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements gare sncf de bourg-en-bresse à environ 450 mètres. Liaisons ferroviaires vers lyon part-dieu en environ 47 minutes. Liaisons ferroviaires vers genève-cornavin en environ 1 h 20. Arrêt de bus « mas », ligne 5a, à environ 110 mètres. Centre-ville accessible en environ 3 minutes en bus depuis cet arrêt. Accès à l'autoroute a40 à environ 8,8 km, permettant de rejoindre les axes a39 et a42. Établissements scolaires groupe scolaire charles jarrin à environ 700 mètres. École et collège privé jeanne d'arc à environ 800 mètres. Groupe scolaire privé saint-louis à environ 5 minutes en voiture. Collège privé saint-pierre à environ 5 minutes à vélo. Lycée joseph-marie carriat à environ 7 minutes à vélo. Campus universitaire jean moulin lyon 3 à environ 4 minutes à vélo. Espace petite enfance du peloux à environ 4 minutes en voiture. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié aspect bois dans les séjours, cuisines et chambres. Revêtement de sol souple de type lvt dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques dans les chambres et dans les pièces concernées selon les configurations. Salles de bains équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Faïence murale au pourtour des baignoires et des douches. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Peinture blanche sur les murs et plafonds. Prises rj45 dans le séjour et les chambres. Ventilation mécanique contrôlée. Chauffage et production d'eau chaude chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation. Production d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière individuelle. Radiateurs en acier équipés de robinets thermostatiques pour la régulation de la température. Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bourg-en-bresse – quartier citadelle – appartement neuf t3 de 54,01 m² environ – étage 3 – terrasse de 7,17 m² environ – exposition sud-est – frais de notaire offerts – disponible fin 2027 prix en tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 54,01 m² environ, situé à l'étage 3, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 21,55 m² environ, avec accès à l'espace extérieur. Une terrasse de 7,17 m² environ, exposée sud-est. Deux chambres, dont une chambre principale de 13,22 m² environ. Une salle de bains équipée. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services commerces du centre-ville à environ 750 mètres. Centre-ville de bourg-en-bresse à environ 1 km. Supermarché à environ 5 minutes en voiture. Marché à environ 5 minutes en voiture. Zone commerciale à environ 8 minutes en voiture. Médiathèque camus à environ 950 mètres. Cinéma la grenette à environ 4 minutes en voiture. Centre hospitalier à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements gare sncf de bourg-en-bresse à environ 450 mètres. Liaisons ferroviaires vers lyon part-dieu en environ 47 minutes. Liaisons ferroviaires vers genève-cornavin en environ 1 h 20. Arrêt de bus « mas », ligne 5a, à environ 110 mètres. Centre-ville accessible en environ 3 minutes en bus depuis cet arrêt. Accès à l'autoroute a40 à environ 8,8 km, permettant de rejoindre les axes a39 et a42. Établissements scolaires groupe scolaire charles jarrin à environ 700 mètres. École et collège privé jeanne d'arc à environ 800 mètres. Groupe scolaire privé saint-louis à environ 5 minutes en voiture. Collège privé saint-pierre à environ 5 minutes à vélo. Lycée joseph-marie carriat à environ 7 minutes à vélo. Campus universitaire jean moulin lyon 3 à environ 4 minutes à vélo. Espace petite enfance du peloux à environ 4 minutes en voiture. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié aspect bois dans les séjours, cuisines et chambres. Revêtement de sol souple de type lvt dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques dans les chambres et dans les pièces concernées selon les configurations. Salles de bains équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Faïence murale au pourtour des baignoires et des douches. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Peinture blanche sur les murs et plafonds. Prises rj45 dans le séjour et les chambres. Ventilation mécanique contrôlée. Chauffage et production d'eau chaude chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation. Production d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière individuelle. Radiateurs en acier équipés de robinets thermostatiques pour la régulation de la température. Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bourg-en-bresse – quartier citadelle – appartement neuf t3 de 54,01 m² environ – étage 2 – terrasse de 7,17 m² environ – exposition sud-est – frais de notaire offerts – disponible fin 2027 prix en tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 54,01 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 21,55 m² environ, avec accès à l'espace extérieur. Une terrasse de 7,17 m² environ, exposée sud-est. Deux chambres, dont une chambre principale de 13,22 m² environ. Une salle de bains équipée. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services commerces du centre-ville à environ 750 mètres. Centre-ville de bourg-en-bresse à environ 1 km. Supermarché à environ 5 minutes en voiture. Marché à environ 5 minutes en voiture. Zone commerciale à environ 8 minutes en voiture. Médiathèque camus à environ 950 mètres. Cinéma la grenette à environ 4 minutes en voiture. Centre hospitalier à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements gare sncf de bourg-en-bresse à environ 450 mètres. Liaisons ferroviaires vers lyon part-dieu en environ 47 minutes. Liaisons ferroviaires vers genève-cornavin en environ 1 h 20. Arrêt de bus « mas », ligne 5a, à environ 110 mètres. Centre-ville accessible en environ 3 minutes en bus depuis cet arrêt. Accès à l'autoroute a40 à environ 8,8 km, permettant de rejoindre les axes a39 et a42. Établissements scolaires groupe scolaire charles jarrin à environ 700 mètres. École et collège privé jeanne d'arc à environ 800 mètres. Groupe scolaire privé saint-louis à environ 5 minutes en voiture. Collège privé saint-pierre à environ 5 minutes à vélo. Lycée joseph-marie carriat à environ 7 minutes à vélo. Campus universitaire jean moulin lyon 3 à environ 4 minutes à vélo. Espace petite enfance du peloux à environ 4 minutes en voiture. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié aspect bois dans les séjours, cuisines et chambres. Revêtement de sol souple de type lvt dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques dans les chambres et dans les pièces concernées selon les configurations. Salles de bains équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Faïence murale au pourtour des baignoires et des douches. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Peinture blanche sur les murs et plafonds. Prises rj45 dans le séjour et les chambres. Ventilation mécanique contrôlée. Chauffage et production d'eau chaude chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation. Production d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière individuelle. Radiateurs en acier équipés de robinets thermostatiques pour la régulation de la température. Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bourg-en-bresse – quartier citadelle – appartement neuf t3 de 52,29 m² environ – étage 1 – terrasse de 7,17 m² environ – exposition sud-est – frais de notaire offerts – disponible fin 2027 prix en tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 52,29 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 19,83 m² environ, avec accès à l'espace extérieur. Une terrasse de 7,17 m² environ, exposée sud-est. Deux chambres, dont une chambre principale de 13,22 m² environ. Une salle de bains équipée. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services commerces du centre-ville à environ 750 mètres. Centre-ville de bourg-en-bresse à environ 1 km. Supermarché à environ 5 minutes en voiture. Marché à environ 5 minutes en voiture. Zone commerciale à environ 8 minutes en voiture. Médiathèque camus à environ 950 mètres. Cinéma la grenette à environ 4 minutes en voiture. Centre hospitalier à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements gare sncf de bourg-en-bresse à environ 450 mètres. Liaisons ferroviaires vers lyon part-dieu en environ 47 minutes. Liaisons ferroviaires vers genève-cornavin en environ 1 h 20. Arrêt de bus « mas », ligne 5a, à environ 110 mètres. Centre-ville accessible en environ 3 minutes en bus depuis cet arrêt. Accès à l'autoroute a40 à environ 8,8 km, permettant de rejoindre les axes a39 et a42. Établissements scolaires groupe scolaire charles jarrin à environ 700 mètres. École et collège privé jeanne d'arc à environ 800 mètres. Groupe scolaire privé saint-louis à environ 5 minutes en voiture. Collège privé saint-pierre à environ 5 minutes à vélo. Lycée joseph-marie carriat à environ 7 minutes à vélo. Campus universitaire jean moulin lyon 3 à environ 4 minutes à vélo. Espace petite enfance du peloux à environ 4 minutes en voiture. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié aspect bois dans les séjours, cuisines et chambres. Revêtement de sol souple de type lvt dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques dans les chambres et dans les pièces concernées selon les configurations. Salles de bains équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Faïence murale au pourtour des baignoires et des douches. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Peinture blanche sur les murs et plafonds. Prises rj45 dans le séjour et les chambres. Ventilation mécanique contrôlée. Chauffage et production d'eau chaude chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation. Production d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière individuelle. Radiateurs en acier équipés de robinets thermostatiques pour la régulation de la température. Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bourg-en-bresse – quartier citadelle – appartement neuf t3 de 61,09 m² environ – rez-de-jardin – terrasse de 8,51 m² environ – jardin de 29,33 m² environ – exposition sud-est – frais de notaire offerts – disponible fin 2027 prix en tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 61,09 m² environ, situé en rez-de-jardin, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 32,67 m² environ, avec accès à l'espace extérieur. Une terrasse de 8,51 m² environ, exposée sud-est. Un jardin privatif de 29,33 m² environ, prolongeant la terrasse. Deux chambres, dont une chambre principale de 12,21 m² environ. Une salle de bains équipée. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services commerces du centre-ville à environ 750 mètres. Centre-ville de bourg-en-bresse à environ 1 km. Supermarché à environ 5 minutes en voiture. Marché à environ 5 minutes en voiture. Zone commerciale à environ 8 minutes en voiture. Médiathèque camus à environ 950 mètres. Cinéma la grenette à environ 4 minutes en voiture. Centre hospitalier à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements gare sncf de bourg-en-bresse à environ 450 mètres. Liaisons ferroviaires vers lyon part-dieu en environ 47 minutes. Liaisons ferroviaires vers genève-cornavin en environ 1 h 20. Arrêt de bus « mas », ligne 5a, à environ 110 mètres. Centre-ville accessible en environ 3 minutes en bus depuis cet arrêt. Accès à l'autoroute a40 à environ 8,8 km, permettant de rejoindre les axes a39 et a42. Établissements scolaires groupe scolaire charles jarrin à environ 700 mètres. École et collège privé jeanne d'arc à environ 800 mètres. Groupe scolaire privé saint-louis à environ 5 minutes en voiture. Collège privé saint-pierre à environ 5 minutes à vélo. Lycée joseph-marie carriat à environ 7 minutes à vélo. Campus universitaire jean moulin lyon 3 à environ 4 minutes à vélo. Espace petite enfance du peloux à environ 4 minutes en voiture. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié aspect bois dans les séjours, cuisines et chambres. Revêtement de sol souple de type lvt dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques dans les chambres et dans les pièces concernées selon les configurations. Salles de bains équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Faïence murale au pourtour des baignoires et des douches. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Peinture blanche sur les murs et plafonds. Prises rj45 dans le séjour et les chambres. Ventilation mécanique contrôlée. Chauffage et production d'eau chaude chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation. Production d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière individuelle. Radiateurs en acier équipés de robinets thermostatiques pour la régulation de la température. Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bourg-en-bresse – quartier citadelle – appartement neuf t3 de 58,11 m² environ – étage 4 – terrasse de 5,40 m² environ – exposition sud-ouest – frais de notaire offerts – disponible fin 2027 prix en tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 58,11 m² environ, situé à l'étage 4, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 29,39 m² environ, avec accès à l'espace extérieur. Une terrasse de 5,40 m² environ, exposée sud-ouest. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,65 m² environ. Une salle de bains équipée. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services commerces du centre-ville à environ 750 mètres. Centre-ville de bourg-en-bresse à environ 1 km. Supermarché à environ 5 minutes en voiture. Marché à environ 5 minutes en voiture. Zone commerciale à environ 8 minutes en voiture. Médiathèque camus à environ 950 mètres. Cinéma la grenette à environ 4 minutes en voiture. Centre hospitalier à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements gare sncf de bourg-en-bresse à environ 450 mètres. Liaisons ferroviaires vers lyon part-dieu en environ 47 minutes. Liaisons ferroviaires vers genève-cornavin en environ 1 h 20. Arrêt de bus « mas », ligne 5a, à environ 110 mètres. Centre-ville accessible en environ 3 minutes en bus depuis cet arrêt. Accès à l'autoroute a40 à environ 8,8 km, permettant de rejoindre les axes a39 et a42. Établissements scolaires groupe scolaire charles jarrin à environ 700 mètres. École et collège privé jeanne d'arc à environ 800 mètres. Groupe scolaire privé saint-louis à environ 5 minutes en voiture. Collège privé saint-pierre à environ 5 minutes à vélo. Lycée joseph-marie carriat à environ 7 minutes à vélo. Campus universitaire jean moulin lyon 3 à environ 4 minutes à vélo. Espace petite enfance du peloux à environ 4 minutes en voiture. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié aspect bois dans les séjours, cuisines et chambres. Revêtement de sol souple de type lvt dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques dans les chambres et dans les pièces concernées selon les configurations. Salles de bains équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Faïence murale au pourtour des baignoires et des douches. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Peinture blanche sur les murs et plafonds. Prises rj45 dans le séjour et les chambres. Ventilation mécanique contrôlée. Chauffage et production d'eau chaude chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation. Production d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière individuelle. Radiateurs en acier équipés de robinets thermostatiques pour la régulation de la température. Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : bourg-en-bresse – quartier citadelle – appartement neuf t3 de 54,21 m² environ – étage 4 – terrasse de 7,17 m² environ – exposition sud-est – frais de notaire offerts – disponible fin 2027 prix en tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 54,21 m² environ, situé à l'étage 4, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 21,54 m² environ, avec accès à l'espace extérieur. Une terrasse de 7,17 m² environ, exposée sud-est. Deux chambres, dont une chambre principale de 13,22 m² environ. Une salle de bains équipée. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services commerces du centre-ville à environ 750 mètres. Centre-ville de bourg-en-bresse à environ 1 km. Supermarché à environ 5 minutes en voiture. Marché à environ 5 minutes en voiture. Zone commerciale à environ 8 minutes en voiture. Médiathèque camus à environ 950 mètres. Cinéma la grenette à environ 4 minutes en voiture. Centre hospitalier à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements gare sncf de bourg-en-bresse à environ 450 mètres. Liaisons ferroviaires vers lyon part-dieu en environ 47 minutes. Liaisons ferroviaires vers genève-cornavin en environ 1 h 20. Arrêt de bus « mas », ligne 5a, à environ 110 mètres. Centre-ville accessible en environ 3 minutes en bus depuis cet arrêt. Accès à l'autoroute a40 à environ 8,8 km, permettant de rejoindre les axes a39 et a42. Établissements scolaires groupe scolaire charles jarrin à environ 700 mètres. École et collège privé jeanne d'arc à environ 800 mètres. Groupe scolaire privé saint-louis à environ 5 minutes en voiture. Collège privé saint-pierre à environ 5 minutes à vélo. Lycée joseph-marie carriat à environ 7 minutes à vélo. Campus universitaire jean moulin lyon 3 à environ 4 minutes à vélo. Espace petite enfance du peloux à environ 4 minutes en voiture. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié aspect bois dans les séjours, cuisines et chambres. Revêtement de sol souple de type lvt dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques dans les chambres et dans les pièces concernées selon les configurations. Salles de bains équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Faïence murale au pourtour des baignoires et des douches. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Peinture blanche sur les murs et plafonds. Prises rj45 dans le séjour et les chambres. Ventilation mécanique contrôlée. Chauffage et production d'eau chaude chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation. Production d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière individuelle. Radiateurs en acier équipés de robinets thermostatiques pour la régulation de la température. Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

C'est une Exclu Chloé BLAIZOUD IMMO Situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le dynamisme du centre-ville à un environnement paisible grâce à sa vue sur un agréable parc arboré. D'une superficie d'environ 86 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un vaste balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de son propre balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand espace de rangement entre les deux chambres peut être modifier pour créer un dressing. Fonctionnel et évolutif, cet appartement présente également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Ce que j'apprécie sur ce bien : • Garage privatif • Cave • Ascenseur • Possibilité de créer une troisième chambre Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et vie citadine dans un cadre verdoyant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Situé au centre ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains (la gare est accessible à pied), ainsi qu'à des commodités essentielles telles que les écoles, les lycées, les commerces et les services. Son environnement urbain dynamique le rend idéal pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. De nombreux parkings ou garages se trouvent à proximité. À l'intérieur, ce appartement atypique de 64 m² carrez et 90.5 m² au sol situé au 4ème étage et dernier étage d'une petite copropriété familiale, comprend une entrée, un dégagement, une cuisine-séjour de 50 m² au sol, deux chambres, un WC, une salle d'eau, un local cumulus. Son emplacement sous les toits le remplit de quiétude. La présence d'un interphone et d'une connexion fibre renforcent la sécurité et le confort au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave privée au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée par ses nombreux vasistas, créant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles. Le syndic est bénévole. Primo-accédant ou investisseur, n'hésitez pas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement 3P bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que les transports en commun facilitent les déplacements, avec des arrêts de bus à proximité. De plus, la sécurité est assurée grâce à l'ascenseur et à l'accès pour les personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible, un avantage pour ceux qui recherchent une connexion internet rapide. Sa triple exposition est atout. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 11 m² pour profiter des beaux jours. De plus, il comprend un garage dans le sous-sol du bâtiment, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les parties communes générales sont parfaitement entretenues, contribuant à la qualité de vie des résidents. À l'intérieur du bien, on découvre un appartement de type 3 à l'origine, de 68 m² au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien aujourd'hui présenté en grand deux piéces, se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Il est facilement transformable en deux chambres. De plus, le garage de 13,30 m² au sous-sol est inclus, offrant un espace de stockage pratique. La résidence construite en 2016 offre un cadre moderne, sécurisé et confortable pour ses habitants. Le chauffage est collectif individualisé alimenté par le réseau de chauffage urbain et des panneaux solaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Fiche Id-SIT183465 : En exclusivité, à proximité de l'Université Jean Moulin, très bien situé, proche du centre ville et de la gare, découvrez cet agréable appartement de T3 en duplex offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon / séjour avec du cachet, une cuisine avec coin salle à manger. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une belle salle de bains équipée avec d'une douche et d'un WC. Un grenier de 5.50 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 06 / 2024 - Classe-Energie D : 239 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2180 Euros - Affaire suivie par Mr Garris TEISSONNIERE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé entre la gare et l'hyper-centre, cet appartement saura séduire celles et ceux qui recherchent à la fois du cachet, de beaux volumes et la proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 73 m², il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée d'ornement, d'une grande cuisine donnant sur un balcon, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie. Vous apprécierez également l'accès à une cour intérieure, permettant de stationner votre véhicule, ainsi que la présence d'un garage et de stationnement. Partiellement rénové, cet appartement ne nécessite pas de gros travaux et offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Ce que j'aime particulièrement : • Les belles hauteurs sous plafond • Le balcon, au calme, donnant sur la cour intérieure • La luminosité • Le cachet de l'ancien • La proximité immédiate du centre-ville et de la gare Certaines photos proposées sont des projections IA afin de mieux appréhender les espaces de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Situé au cœur de la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il garantit une certaine facilité au quotidien pour ses résidents. De plus, les espaces verts accessibles à quelques pas permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Cet appartement de 70 m², construit en 1965, propose un agencement pratique avec une grande terrasse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres idéales pour accueillir une famille, une salle de bain, un WC séparé et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ses 3 pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter d'un cadre de vie serein au cœur de Bourg-en-Bresse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

Au cœur du Beaujolais, dans un décor naturel préservé, ce programme immobilier neuf s’installe à Bourg-en-Bresse, ville authentique et dynamique au cadre de vie recherché. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette adresse permet de rejoindre la gare en seulement 7 minutes en voiture. Intimiste et conviviale, la résidence offre un environnement épanouissant, adapté à tous les modes de vie et à chaque génération. L’architecture contemporaine et élégante abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les besoins. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, parfaitement proportionnés et organisés pour concilier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle, tandis que les espaces nuit promettent calme et douceur au quotidien. Prestations soignées et équipements modernes viennent parfaire le cadre de vie : salle de bain aménagée, volets roulants motorisés, porte palière sécurisée… Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’habitat, idéal pour savourer des moments de détente ou partager un repas en plein air. La résidence comprend également un local à vélos, offrant un supplément de praticité au quotidien. Entre nature, confort moderne et proximité des services, ce programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse constitue une opportunité privilégiée pour investir ou habiter dans un cadre harmonieux et apaisant. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t3 69 m² environ en étage avec terrasse 16 m² environ conditions particulières : tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Appartement disponible immédiatement situé au 2 ? Étage, ce t3 de 69 m² environ bénéficie d'une terrasse de 16 m² environ exposée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal. À proximité immédiate : • arrêt de bus à 20 m. • groupe scolaire à 250 m. • marché à 550 m. • médiathèque à 750 m. • cinéma à 800 m. • gare ter / tgv à 2,5 km. • centre commercial à 2,6 km. • centre hospitalier à 2,7 km. • accès rapide à l'autoroute a40. Des prestations de qualité : • chauffage individuel au gaz. • peintures lisses aux finitions soignées. • terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur. • menuiseries en double vitrage avec volets roulants. • large choix de revêtements de sols et de faïences pour personnaliser votre intérieur. • place de parking privative incluse. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits. Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Excellentes performances énergétiques. Éligible au prêt à taux zéro (ptz), sous conditions d'éligibilité. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bourg-en-Bresse : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 7.16 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Vivre au cœur de Bourg-en-Bresse, avec une vue à 360° et sans voiture. Cet appartement est situé au 6e étage avec ascenseur dans une résidence recherchée, ce grand 3 pièces de 109 m² offre une vue dégagée sur toute la ville et un balcon de 21 m². Gare, commerces et centre-ville à pied. L'ascenseur permet l'accès direct au garage et à la cave. Séjour lumineux et traversant, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains avec douche. Charges de 445 € par mois, chauffage et eau chaude compris. DPE D. Parc arboré au pied de l'immeuble. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et un emplacement de premier choix. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau chaude collectifs avec répartiteurs) : 5340€ soit 445€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Réf. 960787.

Bourg-en-Bresse : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9.7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bourg-en-Bresse : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 7.16 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bourg-en-Bresse : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 07.04 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.