Appartement 3 pièces à vendre à Grenoble (38)

Pour les amateurs de rénovation, nous vous proposons 27B rue des Champs-Élysées appartement en dernier étage, avec vue sur les massifs, traversant à rénover entièrement, l'occasion parfaite de créer un intérieur entièrement à son image, du sol au plafond, selon vos goûts et vos envies. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée avec balcon et loggia, d'un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec fenêtre, un wc séparé et une cave A visiter sans tarder ! Contact : Anissa : 06 18 65 12 58 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 € et 2608.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Grenoble (38000)

245 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Mandat vh n°417 grenoble - rue casimir brenier très bien situé et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports en commun (bus et tramways). Bel appartement de type t3 + c de 76 m², vendu avec cave et galetas. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement rénové avec soin offre de belles prestations, avec des matériaux de qualité qui contribuent à créer un intérieur à la fois élégant, chaleureux et confortable. Traversant et lumineux, il propose un hall d'entrée desservant un agréable salon avec balcon, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un wc. Double vitrage, parquet massif, carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond : un appartement clé en main. Vendu avec une cave et un galetas. Fibre et local vélo. Chaudière individuelle gaz - dpe d. Pour plus d'informations, contactez-moi : frédéric bourillon - o6 15 29 62 38 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

255 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Iad france - violaine serre vous propose : coup de cœur • saint-laurent vous êtes un amoureux de la rue saint-laurent ? Vous aimez le cachet, le charme de l'ancien ? Vous souhaitez un appartement clefs en main, sans gros travaux à prévoir ni sur le bien, ni sur la copropriété ? Vous souhaitez une vue dégagée, de la luminosité et aucun vis-à-vis ? Alors, ce bien est sans nul doute pour vous ! Au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété ravalée et bien entretenue, je vous propose de découvrir ce magnifique t3 de 69 m². Entièrement rénové par des professionnels reconnus (gdecor) en 2018 / 2019, ce bien se compose de : > vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte (39 m²) > 2 chambres avec chacune leur placard aménagé > salle de bain avec espace buanderie > wc séparé > 1 cave taxe foncière : 1300€ environ charges de copropriété : 140€ / mois dpe : e / ges : e chauffage individuel gaz (radiateurs) a noter : le mobilier de l'appartement peut aussi être vendu (en sus). Option : un garage est également à vendre (1 rue arago) pour 20 000€ en sus. [ les photos présentées ne sont pas retouchées par de l'ia ] contactez-moi vite pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

149 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Iad France - Mélissa Chollier vous propose : Grenoble – Rue Mallifaud - T3 traversant de 63 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur – Vue dégagée sur les massifs Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3 traversant Nord–Sud d’environ 63 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les massifs environnants. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall généreux équipé de rangements muraux, qui dessert de manière fonctionnelle les différents espaces de l’appartement. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Sa configuration traversante, son étage élevé et ses volumes bien distribués offrent un cadre de vie agréable, avec peu de perte de surface. La copropriété présente par ailleurs des charges maîtrisées de 943 € par an. Libre de toute occupation, l’appartement peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Il a précédemment été exploité en colocation étudiante pour un loyer de 770 € charges comprises, apportant un repère intéressant sur son potentiel locatif. Son emplacement constitue également un véritable atout : tramway, lignes de bus et commerces sont accessibles à pied, avec notamment l’Intermarché et le secteur de la Caserne de Bonne à proximité. Un appartement fonctionnel et lumineux, qui réunit étage élevé, ascenseur, vue dégagée et accessibilité aux commodités Vous souhaitez le découvrir ? Je reste à votre disposition pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 942.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Chollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102063716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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319 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Grenoble ile verte appartement t3 de 69.58 m² avec terrasse et garage. Rare, venez découvrir ce bien situé au 1 ? Étage avec ascenseur dans une résidence de standing, la pièce de vie de 25 m² donnant sur une grande terrasse exposée ouest invite à profiter pleinement d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement privilégié, une cuisine entièrement équipée, deux chambre et une salle d'eau. Pas de travaux a prévoir. Prestations ascenseur climatisation parquet massif double vitrage volets roulants électriques belle hauteur sous plafond luminosité exceptionnelle prestations de standing 1 cave 1 garage rare sur le marché, cet appartement réunit tous les codes : une adresse recherchée, des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Un bien d'exception, idéal pour un cadre de vie privilégié. Charges 145€ / mois taxe foncière 2270€ local vélo dans la copropriété * mandat n°3267ch pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 06 63 99 65 92. Honoraires inclus de 4.93% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement 3 Pièces 86 m² à vendre à Grenoble (38100)

250 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Iad France - Alexane Charriere vous propose : GRENOBLE – APPARTEMENT T3 DE 86 m² + TERRASSE DE 11 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ- Dans un environnement agréable et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 86 m² entièrement rénové, situé en 1er étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée avec gardien. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la fonctionnalité de cet appartement. Une belle entrée, prolongée d'un couloir avec rangement distribue les espaces. L’espace de vie de 37 m² se compose d’un séjour convivial et d’une salle à manger distincte, ainsi que d’une cuisine ouverte Mobalpa, parfaitement intégrée à l’ensemble et offrant un espace moderne et chaleureux. L’espace nuit comprend deux chambres : une vaste chambre principale de 21 m² avec dressing, une seconde chambre de 12 m², offrant également de belles possibilités de rangement. Une salle d’eau, avec douche à l'italienne, une toilette séparée. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 11 m², idéale pour les repas en extérieur ou simplement pour profiter d’un espace supplémentaire aux beaux jours. Une cave et une place de stationnement privative de 13 m² complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix. Une résidence agréable et sécurisée Construite en 1977, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et bien entretenu, avec gardien, interphone et parc privé, Un appartement rénové, spacieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce très beau bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.17€ par mois (soit 3110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Charriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 989410279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 79 m² à vendre à Grenoble (38000)

Visite 3D

198 000 €

Appartement 3 pièces 79 m²

Situé à Grenoble RUE CLOS BEY, cet appartement de 3 pièces de 79,6 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un beau volume de vie avec un séjour confortable, deux chambres bien proportionnées et un agréable balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La présence de placards intégrés permet d'optimiser le rangement tout en préservant la surface habitable. L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle, avec une pièce de vie distincte des espaces nuit, de toilette séparé et une salle d'eau. La copropriété dispose d'un ascenseur. Une cave d'environ 5 m² complète le bien et constitue un espace de stockage appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement urbain vivant et bien doté en équipements. Les familles apprécieront la présence du groupe scolaire Jean Jaurès, avec l'école maternelle à environ 200 m et l'école élémentaire publique Jean Jaurès à environ 300 m. D'autres écoles primaires se trouvent également à portée de marche, comme l'école élémentaire Jardin de Ville à environ 300 m. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à pied : le lycée Champollion à environ 300 m, le collège Stendhal à environ 500 m et le lycée professionnel Jean Jaurès à environ 300 m. Le cadre de vie est également marqué par la proximité de nombreux espaces verts. La place Victor Hugo se trouve à environ 100 m, tout comme le Jardin de Ville à environ 400 m et le square Belmont à environ 300 m, offrant plusieurs lieux de promenade, de détente ou de jeux pour les enfants. Côté transports, l'arrêt de bus Alsace-Lorraine, à environ 300 m, facilite les déplacements en transports en commun et renforce l'accessibilité du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur.

139 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Iad France - Johan Caputo vous propose : Appartement T3 traversant de 61.85 m² au sol et de 58,15 m² loi Carrez, situé aux sein du quartier des eaux claires avec possibilité d'un stationnement sécurisé et couvert 2 places + cave + espace de stockage. Niché au sein d'une copropriété sécurisée, offrant la tranquillité que vous recherchez, et une proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un espace lumineux et chaleureux, parfait pour vous sentir chez vous dès le premier instant. Cet appartement, rénové est en très bon état général. Au troisième étage de la copropriété, vous découvrirez 2 balcons, idéal pour prendre votre café du matin en plein air. Agencement optimal avec trois pièces. Deux chambres de 10 mètres carrés chacune vous offriront un espace privé confortable pour vous reposer et vous ressourcer. Une salle d'eau (douche) de 2,59 mètres carrés ainsi qu'un WC indépendant. Espace de vie, vous disposerez d'une cuisine équipée et indépendante avec un balcon offrant une vue sur les massif environnant. Le séjour lumineux de 16,49 m² sera le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un hall de 2 mètres carrés viennent compléter cet appartement en offrant des espaces de rangement pratiques pour optimiser votre quotidien. Enfin, la localisation de cet appartement est un véritable atout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (Penser à fournir un dossier bancaires à jour ) ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

120 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Iad france - frédéric mailhé vous propose : grenoble – appartement t3 de 58 m² – dernier étage – balcon – parking collectif à grenoble, dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et espaces verts, découvrez cet appartement t3 de 58,38 m² loi carrez, situé au 7e et dernier étage. Rénové et immédiatement habitable, il bénéficie d’une exposition plein sud, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 7,5 m². L’espace nuit comprend deux chambres distinctes de 10 m² et 12 m², une salle d’eau de 4,7 m² et un wc indépendant. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose également d’un parking collectif sécurisé, facilitant le stationnement au quotidien. Côté confort, l’appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz distribué par plancher chauffant. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 166 € par mois. Sa situation au dernier étage, son exposition sud, son balcon et son état général en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

175 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Proprietes privees - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité ce magnifique t3 de 78 m² qui saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous serez immédiatement conquis par les hauts plafonds présents dans tout l'appartement, qui apportent une belle luminosité et une agréable sensation de volume. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un vaste salon lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec un balconnet. La salle de bain est équipée d'une élégante douche à l'italienne, et les wc sont séparés pour davantage de confort. Côté rangement, cet appartement dispose également d'un grand galetas et d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de stockage. Occupé et soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 35 ans, cet appartement est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, entretenu avec le plus grand soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Garage possible en supplément du prix. À découvrir sans tarder ! Prix : 175 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 305 euros / trimestre comprenant le l'entretien de la copropriété et le fond travaux. Dpe : d ges : d estimation des coûts annuels : entre 1390 euros et 1930 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461026 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1220 euros. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

240 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

GRENOBLE HYPER CENTRE – Rue Saint-Joseph – Secteur très recherché (Proche Place de Metz / Lesdiguières). Idéalement situé au cœur de Grenoble, dans un quartier particulièrement prisé pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement lumineux de 54,25 m², situé au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur et monte-charge, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et reconnue pour son environnement calme et agréable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 13,80 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout en centre-ville : un garage privatif en sous-sol sécurisé, particulièrement apprécié dans ce secteur où le stationnement est recherché. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de ce bien. La résidence bénéficie également d'un jardin privatif, offrant un environnement verdoyant et agréable, tout en étant en plein cœur de la ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun (tram et bus), services, restaurants. Très bien desservi, le quartier permet également un accès rapide aux grands axes routiers et aux gares, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois et comprennent notamment le chauffage par climatisation ainsi que la consommation d'eau. Cet appartement réunit confort, luminosité, fonctionnalité et une localisation idéale, au sein d'un quartier recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(climatisation collective, eau chaude et froide, ascenceur, monte charge) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 965672.

Prix en baisse

125 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Iad France - Albine Bintz vous propose : T3 lumineux avec terrasse sur parc privé arboré – Résidence récente et sécurisée - Avec ascenseur Dans une résidence sécurisée de 2002 rue la Bruyère, venez découvrir ce bel appartement T3 qui allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 9 m². Grâce aux grandes baies vitrées, l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant une belle sensation d'espace. La terrasse, tournée vers le parc privé et arboré de la copropriété, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, dispose de plaques à induction, d'un lave-vaisselle intégré ainsi que d'un réfrigérateur-congélateur. Pièce de vie / cuisine : 34 m² L'espace nuit comprend deux chambres avec du vrai parquet, une salle de bains, un WC indépendant et L’appartement offre plusieurs rangements (trois grands placards / penderie). Côté confort, le chauffage urbain est inclus dans les charges, un avantage appréciable pour mieux maîtriser son budget. L'appartement affiche également une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, gage d'économies et de confort tout au long de l'année. Un local à vélos est à disposition des résidents. En complément, un grand et haut garage fermé de 20 m² est proposé en supplément, idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À proximité immédiate des commerces et des transports, Les + qui font la différence : •Résidence sécurisée de 2002 •Terrasse de 9 m² donnant sur un parc privé arboré •Cuisine équipée •3 grands placards •Chauffage urbain inclus dans les charges •DPE B •Local à vélos •Garage de 20 m² en supplément •Commerces et transports accessibles à pied La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

119 800 €

Appartement 3 pièces 48 m²

Achat Appartement T3 Grenoble – 3 Pièces de 48 m² Traversant Est-Sud avec Séjour Lumineux, Cuisine moderne équipée et meublée & Cave Vous recherchez un appartement T3 à vendre à Grenoble, baigné de lumière, au calme absolu d'une rue peu passante tout en restant ultra-connecté aux transports et commodités ? Pour un investissement locatif mais aussi votre résidence principale. Ancrée au cœur des montagnes iséroises, Grenoble propose un cadre de vie citadin stimulant où l'énergie urbaine s'harmonise idéalement avec les panoramas majestueux du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne. Choisir Grenoble, c'est investir dans une métropole dynamique, universitaire et constamment tournée vers l'avenir. Situé dans un secteur hautement stratégique de l'agglomération, ce quartier entre Gustave Rivet et Albert 1er de Belgique séduit immédiatement par son accessibilité remarquable. Véritable carrefour de mobilité, l'emplacement bénéficie d'un accès direct et immédiat aux réseaux de transports en commun (tram et bus), aux axes routiers majeurs et aux pistes cyclables. Que vous souhaitiez rejoindre l'hypercentre de Grenoble, la gare, les campus universitaires ou simplement sortir de la ville, tous vos trajets quotidiens se font avec une fluidité absolue. Les rues alentours, configurées en sens unique, préserve également une tranquillité et une sérénité rares en milieu urbain. Commerces de proximité, services, écoles et commodités sont également accessibles au pied de chez vous. Une adresse ultra-connectée dans une rue pratique. C'est Rue Paul Janet que se dresse cette copropriété bien tenue et sécurisée. L'immeuble dispose de garage / box fermé à la location ou l'achat en extérieur, au calme absolu. Côté praticité, la résidence bénéficie d'une ouverture sécurisée par badge ou ouverture via le téléphone, d'un local à vélos, et d'un ascenseur. Une cave privative est également vendue avec l'appartement pour répondre à tous vos besoins de stockage. Franchissez la porte et découvrez un appartement 3 pièces traversant Est-Sud au plan modulable et plein de promesses. Le matin, les premiers rayons du soleil traversent la première chambre et le séjour. C'est l'endroit parfait pour savourer votre premier café en contemplant la clarté matinale. La visite se poursuit avec une cuisine séparée meublée et équipée, une seconde chambre fonctionnelle située en retrait, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs placards de rangement intégrés. L'ensemble offre une belle liberté d'agencement et peut être reconfiguré selon vos envies (ouverture de la cuisine, création d'une pièce de vie agrandie. ). Des travaux de rafraîchissement peuvent être anticipés, notamment dans la douche afin de révéler tout le potentiel de ce cocon et de créer un intérieur moderne et personnalisé. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOUS Idéal Premier Achat : Façonnez votre premier chez-vous selon vos envies, tout en valorisant un T3 modulable. Pied-à-Terre Central : Profitez d'un logement pratique, fonctionnel et sécurisé pour vos séjours professionnels ou personnels à Grenoble. Projet Parental & Investissement Malin : Une opportunité parfaite pour des parents souhaitant loger un enfant étudiant en toute sécurité, tout en louant la seconde chambre à un colocataire pour autofinancer une partie du projet. Envie de visiter cet appartement T3 à vendre à Grenoble ? Contactez-moi au 06 58 98 63 65 pour échanger sur votre projet. By Sandjé DAFFOT Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, ascenseur, cave, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 965322.

149 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

GRENOBLE - Avenue Jean Perrot - Appartement 3 pièces 71 m² (possibilité Garage) Découvrez ce bel appartement lumineux situé au 5ᵉ étage avec ascenseur en ras de sol, offrant une vue dégagée au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 24 m² avec possibilité d'abattre la cloison de la cuisine pour obtenir une pièce de vie d'environ 31 m², d'un large balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Parmi les atouts, vous trouverez une porte blindée, le ravalement et l'isolation de la façade déjà réalisés, un sol en marbre, un parquet en bon état dans les chambres, des volets roulants, du double vitrage aluminium et des peintures récentes. Charges : 225 € / mois (chauffage collectif au sol inclus). Bus à proximité ligne C4, proximités commerces. Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, chauffage collectif, nettoyage de la montée et ordures) : 2708€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 613314 ).

Appartement 3 Pièces 29 m² à vendre à Grenoble (38000)

Visite 3D

127 000 €

Appartement 3 pièces 29 m²

GRENOBLE CHAMPIONNET T3 dernier étage Quartier très recherché Rare à la vente ! Situé rue Condorcet, au coeur du quartier Championnet, venez découvrir ce charmant T3 de 51 m² utiles (29 m² Carrez), au 5 ? et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. L'appartement comprend : un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une mezzanine idéale pour un couchage d'appoint ou rangement, une salle de bains, des toilettes indépendantes. des rangements Vous apprécierez son cachet, sa luminosité, sa jolie vue dégagée ainsi que son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du tramway et du centre-ville. Le lycée Champollion et ses classes préparatoires sont accessibles à pied, ce qui en fait également un excellent investissement locatif. Une grande cave complète ce bien. Les + : Faibles charges 38€ / mois Quartier Championnet Dernier étage Immeuble de caractère 2 chambres + mezzanine Cuisine équipée Grande cave Vue dégagée Montée d'escalier refaite Façade en bon état Secteur très recherché Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus cotés de Grenoble. Merci de visionner la visite vidéo disponible sur notre site internet avant toute demande de visite. Elle vous permettra de découvrir le bien en détail et de vous assurer qu'il correspond à votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

135 000 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Bel appartement t2 / 3 à la vente secteur prisé de bouchayer viallet proche berriat, des commerces et de la gare appartement idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif (collocation possible) rue calme, stationnement facile et possibilité garage à coté dans une petite copropriété sécurisée, à taille humaine, venez découvrir cet appartement de 51,5 m² carrez, au 1er étage sur 2. -salle à manger avec cuisine de 19 m² -séjour attenant de 18 m², pouvant faire office de 2ème chambre -bureau / chambre de 8,2 m² -salle d'eau -wc séparé porte d'entrée blindée fenêtres double vitrage pvc récentes volets solaires électriques chauffage individuel électrique faibles charges de copropriété, 620 € / an taxe foncière : 891 € local vélos contactez moi pour saisir cette belle opportunité sur grenoble gatien mestrallet : o6 61 92 81 25 mandat n°410 vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier voiron : gatien mestrallet agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Grenoble (38100)

213 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Grenoble, idéalement situé boulevard clémenceau, appartement de type t3 de 71,20 m² habitable entièrement rénové. Cet appartement traversant avec beaucoup de cachet vous offrira une belle pièce de vie de 34 m² environ, deux chambres de 13,73 et 14,5 m², une salle de bain et un wc indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été fait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Un balcon orienté est vous offrira un espace extérieur. Une cave ainsi qu'un galetas sont rattachés à l'appartement. Chauffage au gaz individuel. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1054€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 965270.

90 000 €

Appartement 3 pièces 49 m²

Exclusivité Grenoble - 6 rue André Argouges, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, les commerces (supermarché voisin) et les transports en commun sont accessibles à pied (Bus C5 au pied de l'immeuble), offrant un cadre de vie pratique. Au sein d'une copropriété à taille humaine datant des années 1960, l'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Le bien s'accompagne d'un stationnement privatif ainsi que de caves en annexe. Très faibles charges de copropriété : 38 € / mois Au rez-de-chaussée surélevé, ce bien traversant exposé Nord-Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il offre une entrée donnant sur une pièce de vie conviviale réunissant un séjour et une cuisine ouverte tout équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec balcon côté cour et wc séparés. Côté technique, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière neuve et d'un raccordement à la fibre optique. Possibilité de vente entièrement meublé : réfrigérateur / congélateur, four, plaque vitrocéramique, lave-linge, lave vaisselle), canapé, table basse, télévision, lit, etc. Taxe foncière : 1 487 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

127 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Achat Appartement T3 Grenoble – 3 Pièces Traversant Est-Ouest avec Balcon, Cave & Parking Vous recherchez un appartement T3 à vendre à Grenoble, baigné de lumière, au calme absolu d'une rue à sens unique tout en restant ultra-connecté aux transports et commodités ? Pour un investissement locatif mais aussi votre résidence principale. Ancrée au cœur des montagnes iséroises, Grenoble propose un cadre de vie citadin stimulant où l'énergie urbaine s'harmonise idéalement avec les panoramas majestueux du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne. Choisir Grenoble, c'est investir dans une métropole dynamique, universitaire et constamment tournée vers l'avenir. Situé dans un secteur hautement stratégique de l'agglomération grenobloise, ce quartier des Eaux-Claires séduit immédiatement par son accessibilité remarquable. Véritable carrefour de mobilité, l'emplacement bénéficie d'un accès direct et immédiat aux réseaux de transports en commun (tramway et bus), aux axes routiers majeurs et aux pistes cyclables. Que vous souhaitiez rejoindre le centre-ville de Grenoble, la gare, les campus universitaires ou simplement sortir de la ville, tous vos trajets quotidiens se font avec une fluidité absolue. La rue, configurée en sens unique, préserve également une tranquillité et une sérénité rares en milieu urbain. Commerces de proximité, services, écoles et commodités sont également accessibles au pied de chez vous. Une adresse ultra-connectée dans une rue à sens unique C'est Rue Barral de Montferrat que se dresse cette copropriété bien tenue et sécurisée. L'immeuble dispose d'un superbe parc privé intérieur entièrement clos, au calme absolu, idéal pour profiter d'un coin de verdure en toute quiétude. Côté praticité, la résidence bénéficie d'un parking collectif fermé et sécurisé, d'un local à vélos, et des garages y sont parfois proposés à la vente ou à la location. Une cave privative est également vendue avec l'appartement pour répondre à tous vos besoins de stockage. Franchissez la porte et découvrez un appartement 3 pièces traversant Est-Ouest au plan modulable et plein de promesses. Le matin, les premiers rayons du soleil traversent la première chambre et le séjour, qui bénéficient d'un accès direct sur le balcon. C'est l'endroit parfait pour savourer votre premier café en contemplant la clarté matinale. La visite se poursuit avec une cuisine séparée, une seconde chambre fonctionnelle située en retrait, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs placards de rangement intégrés. L'ensemble offre une belle liberté d'agencement et peut être reconfiguré selon vos envies (ouverture de la cuisine, création d'une pièce de vie agrandie. ). Des travaux de rafraîchissement anticipés permettront de révéler tout le potentiel de ce cocon et de créer un intérieur moderne et sur-mesure. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOUS Idéal Premier Achat : Façonnez votre premier chez-vous selon vos teintes et vos envies, tout en valorisant un bien modulable. Pied-à-Terre Central : Profitez d'un logement pratique, fonctionnel et sécurisé pour vos séjours professionnels ou personnels à Grenoble. Projet Parental & Investissement Malin : Une opportunité parfaite pour des parents souhaitant loger un enfant étudiant en toute sécurité, tout en louant la seconde chambre à un colocataire pour autofinancer une partie du projet. Envie de visiter cet appartement T3 à vendre à Grenoble ? Contactez-moi au 06 58 98 63 65 pour échanger sur votre projet. By Sandjé DAFFOT Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 964397.

178 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Grenoble secteur foch, dans copropriété bien tenue de 24 lots, dont les charges mensuelles sont de 120 eur, ascenseur, spacieux appartement exposé sud / nord de 3 p + cuisine equipée au 4ème étage. Hauteur sous plafond, staff, nombreux rangements. Prévoir un rafraichissement. Exclusivite classe énergie d. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1337 eur et 1809eur. (année référence : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Grenoble (38000)

174 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Iad France - Erwan Mahe vous propose : GRENOBLE (Secteur Nicolas Chorier) – T3 de 73 m² (78 m² utiles) Appartement rénové, charme de l'ancien, prêt à vivre ou à louer Au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une petite copropriété située au début de la rue Nicolas Chorier, ce T3 entièrement rénové en 2021 offre de beaux volumes et des prestations soignées en plein cOEur de ville. Il comprend : - Un séjour avec cuisine équipée de près de 28 m², - Deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², - Un WC et une salle d'eau indépendants, - Un espace de circulation généreux, qui laisse plusieurs possibilités d'agencement selon les besoins, - Un débarras attenant de près de 5 m² (non comptabilisé dans les 73 m²), pouvant servir de buanderie ou de cellier. Ce qu'on aime : - Une localisation à proximité immédiate de nombreux commerces et services (supérette, boulangerie, épiceries bio et locales, piscine, écoles et collèges publics et privés), - Une petite copropriété avec des charges réduites (80 € / mois), - Un chauffage individuel au gaz de ville, qui permet de maîtriser sa consommation et son budget énergie — un vrai atout sur ce type d'immeuble ancien, - Une rénovation soignée : parquet massif dans toutes les pièces, cuisine entièrement aménagée et équipée, - Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, - L'orientation Est, la luminosité, et la vue sur Belledonne en plein cOEur de ville. À noter : - 4ᵉ étage sans ascenseur : un point à bien avoir en tête selon vos besoins (déménagement, poussette, mobilité), même si l'appartement se mérite pour sa vue et sa luminosité. - Salle d'eau et WC fonctionnels mais à rafraîchir, débarras encore brut, à aménager selon vos envies. - DPE : D. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.75€ par mois (soit 957 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Mahe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 102881414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

106 000 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Grenoble au 5 rue sidi brahim, un appartement de type 3 pièces + cuisine situé au 1ére étage, traversant est / ouest. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, chaudière au gaz récente. Il est vendu avec une cave et un grenier. Proche de toutes les commodités (écoles, parc, collège, commerces, transports en commun) charges 90€ / mois taxe foncière 1255€ n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o663996592. * mandat n°3265ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Grenoble (38100)

143 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Iad France - Lise Lotito vous propose : Appartement T3 de 57 m² - Grenoble - Secteur Bajatière – 2 chambres – Vue montagnes sans vis-à-vis côté Parc privatif – Balcon – Résidence sécurisée, isolée et ravalée – DPE C – Climatisation - Cave - Garage possible en SUS Découvrez cet appartement T3 de 57 m² situé au 2ᵉ étage SANS ascenseur d'une résidence sécurisée et familiale, dans un environnement calme et résidentiel de Grenoble. Lumineux, sécurisé et climatisé, il offre une vue sur le Vercors. Son principal atout ? Une vue dégagée sur le massif du vercors, un cadre de vie agréable au quotidien par la proximité des écoles, transports et commodités. Un emplacement pratique pour tous ! Toutes les commodités sont accessibles à pied : * Ligne de bus 18 à 80 m * Écoles primaire Jules Ferry à 90 m * Centre ville à environ 1 kilomètre Un appartement fonctionnel et bien entretenu, composé de : * Une entrée avec placard de rangement pouvant faire office de buanderie (installation possible du sèche-linge) * Une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo-congélareur, plaque induction, hotte, lave vaisselle et lave-linge) avec un placard faisant office de cellier, orientée côté parc avec vue sur le Vercors * Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon * Deux chambres confortables de 10 et 11 m², dont une avec placard * Une salle d'eau récente avec cabine de douche et sa fenêtre * Un WC indépendant Prestations et équipements : * Porte blindée * Chauffage individuel électrique ET Climatisation réversible * Double vitrage et volets roulants solaires * Moustiquaires * Fibre optique * Dalles de parquet grands passages * Cave privative avec point lumineux * Stationnement gratuit dans cette zone * Garage possible en sus du prix - 16 000 euros * DPE : C * Taxe foncière 2025 : 1 640 € Une copropriété saine et valorisée, construite dans les années 1960, la résidence bénéficie : * d'un parc privatif sécurisé * d'un hall d'entrée sécurisé * d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur Pourquoi vous allez l'apprécier ? * Appartement traversant et lumineux * Deux vraies chambres * Résidence clôturée avec parc privatif * Copropriété et appartement sécurisés, entretenus et rénovés * Proximité immédiate des transports, écoles et commerces * Bon classement énergétique (DPE C) Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre dans un secteur recherché de Grenoble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

124 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Appartement de 65 m² avec terrasse au 2ᵉ étage avec ascenseur – 194 rue Stalingrad, 38100 Grenoble Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 194 rue Stalingrad à Grenoble, au sein d’une résidence récente, calme et bien entretenue, construite en 2001. Vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, avec un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. L’appartement offre : - Une entrée avec rangements, alliant confort et fonctionnalité dès votre arrivée. - Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte de 7 m² avec vue sur les massifs de la Chartreuse. - Deux chambres avec rangements intégrés. - Une salle de bain avec baignoire. - Un WC indépendant. - La chaudière gaz est comme neuve, elle a été remplacée il y a un an et demi. La copropriété propose également : - Un parking collectif avec accès privatif dans la cour à l’arrière du bâtiment (barrière automatique). - Un garage à vélos sécurisé. Informations complémentaires : Je suis en contact avec la propriétaire d'un garage box fermé de 15 m² avec électricité qui souhaite vendre. Charges de copropriété : 1 300 € / an (soit environ 108 € / mois). Taxe foncière 2025 : 1 800 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²