Maison à vendre à Échirolles (38130)

Iad france - aurélie georgere vous propose : exclusivité – maison familiale entièrement rénovée, tout confort – 168,71 m² – la commanderie / limite bresson & eybens dans le très recherché secteur de la commanderie, à la limite immédiate de bresson et d'eybens, découvrez cette superbe villa familiale entièrement rénovée, offrant un cadre de vie calme et un emplacement stratégique à deux pas de toutes commodités, de la rocade et des transports. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 610 m², accessible via deux grands portails coulissants motorisés, cette propriété bénéficie de prestations complètes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la qualité des prestations : une pièce de vie conviviale dotée d’une cuisine moderne équipée, ouverte sur la salle à manger et le jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un salon avec poêle, pour les soirées d’hiver, complète le rez-de-chaussée. Cette maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille en recherche d’espace : •6 chambres dont : une chambre aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, et une chambre de plain-pied •3 salles d’eau / salles de bain dont 1 douche à l’italienne en rez-de-chaussée •un balcon et une terrasse (12 m² environ) à l’étage avec vue sur les massifs •de nombreux rangements •garage (environ 19 m²) et une buanderie à l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store électrique, d'un jardin facile à entretenir, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Le terrain est adapté à un projet de piscine. Des prestations de confort : •climatisation réversible sur les deux niveaux •pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée •volets roulants électriques •moustiquaires •menuiseries pvc double vitrage •dpe c, classe ges a une opportunité rare pour une maison spacieuse, clé en main, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du sud grenoblois. Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. À visiter sans tarder. Prix : 525 000€ ttc, honoraires inclus à la charge du vendeur montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 000 € et 1 420 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie georgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claudette Poma vous propose : Dans le secteur FRANGE VERTE, vieux village d'Echirolles, environnement à la fois rural et proches des commodités. (tram, bus, écoles, commerces. Maison de (2001), 112.93 m² loi carrez (122.64 m² au sol), cadre de vie agréable et fonctionnel. 6 piéces, dont 4 chambres, incluant une chambre double d'environ 8,96 m² loi carrez (M² au sol de 18.67).La maison dispose d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois, équipement de 8 panneaux solaires. À titre d'information, charge électricité annuelle environ 1116 €, poêle à bois environ 400 € annuel, taxe foncière environ 2600 € à l'année. Charges de copropriété environ 50 € à l'année. Le terrain de 420 m² comprend une cour pour le stationnement de 2 véhicules. À l'arrière, un espace d'environ 200 m² offre un bel espace de vie extérieur, terrasse pavé d'environ 25 m², jardin et espace vert, vue dégagée apporte calme et intimité. Un garage d'environ 21,18 m²avec accès terrasse complète le bien. La maison est située sur un côté à proximité immédiate d'une autre habitation, avec deux murs distincts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudette Poma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 482318904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 192 m² avec Terrain de 993 m² à Échirolles * Bienvenue dans cette splendide maison familiale située à Échirolles, offrant un espace de vie généreux et idéal pour accueillir votre famille. Construite en 1974, cette maison se déploie sur 2 étages et présente des caractéristiques qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Ce logement s'ouvre sur une terrasse couverte, permettant de profiter d'un bel extérieur. Ce logement peut être loué pour une colocation, pour une location seule et encore du airbnb, selon les envies de chacun. Et il peut aussi être modifié pour l'ajouter au 1er étage grâce à un escalier. On retrouve aussi au rez-de-chaussée un garage. À l'étage, un joli hall dessert les pièces de vie. Un grand salon agréable et lumineux s'ouvre sur une belle cuisine semi-ouverte toute équipée. Vous trouverez 3 chambres, offrant à chacun leur espace privé pour un repos optimal. Une salle d'eau vient compléter le logement ainsi qu'un toilette séparé. À cet étage la maison dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le vaste terrain de 993 m² permettra aux petits et grands de profiter de l'extérieur en toute quiétude, il offre de multiples possibilités de détente et loisirs en plein air. Les équipements de confort de ce bien comprennent des fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée et en triple vitrage à l'étage avec des volets roulants électriques. La toiture a été rénové. La maison est bien entretenue. Cette grande maison peut avoir plusieurs projets avec différents types de profils acheteurs : famille, amis, investisseurs pour location / colocation pour rente locative. Cette maison devrait pouvoir trouver rapidement des futurs propriétaires, car son lieu stratégique plait pour ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique qui saura vous charmer par son espace, son confort et son environnement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey edme vous propose : ne passez pas à côté de cette maison de 1957 au calme avec un gros potentiel située 3 rue jean moulin, à échirolles. Cette maison de 155 m² loi carrez repose sur un terrain plat et arboré d'environ 338 m². À cette surface vient s'ajouter 21 m² dans les combles, 13 m² pour la cave et un garage / atelier de 18 m². La maison est composée de deux appartements distincts. Vous trouverez un grand t2 au rdc de plus de 46 m² comprenant une entrée, un salon, une salle de bain, une chambre, un wc indépendant et une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez le second appartement de 110 m² ( hors surfaces des combles) qui est sur deux niveaux. Ce second logement se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger (ou possibilité de transformer en chambre), une salle de bain, et une chambre. Via un premier escalier, vous pourrez accéder à un atelier (ou garage). Et depuis un second escalier, vous arriverez à l'étage r + 2 qui comprend 2 autres grandes chambres avec 2 grands dressings, une chambre d'appoint et un vaste espace de rangements dans les combles. Une cave complète le bien. Nombreux travaux à prévoir pour remettre aux goûts du jour. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : échirolles gare, maison avec jardin et annexes maison echirolles gare avec garage, cave et jardin sur un terrain de 993 m². La maison se compose de deux espaces : au 1er étage : un appartement de type 4 sur 100 m² avec une belle luminosité, car traversant et donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. L'entrée dessert : le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, les trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée : sur 90 m², idéal pour un complément de revenus ou pour investisseurs, avec une forte rentabilité ! 4 * 400euros soit 1600 euros / mois de loyers potentiels si baux classiques. Locations pour étudiants à l'année en meublé ou location de courte durée. Possibilité de créer un deuxième appartement selon vos besoins. - quatre chambres, dont trois donnant au sud sur une 2ème terrasse ; - pièce commune de vie, cuisine et mobilier de vie ; - 1 wc ; - 1 salle d’eau. Cette maison entretenue, sans travaux (fenêtres, toit et isolation comme neufs) avec de belles prestations, n'attend que vous avec ses nombreuses possibilités. Proche des commodités, un programme est en cours de construction en face de celle-ci avec maison médicale, restauration, galeries marchandes, annexe du campus universitaire. Vous avez également un accès aux grands axes vers lyon ou chambéry. La maison est proche du tram (ligne a) et d’une gare sncf. contact et informations : silvio pereira et votre agence cimm immobilier. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires à la charge du vendeur - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un quartier résidentiel très prisé, découvrez cette superbe propriété de 168 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un grand terrain plat de 821 m². Une maison familiale moderne et confortable. Répartie sur 2 niveaux, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son niveau de confort. - Au rez-de-chaussée : Grande cuisine dinatoire équipée moderne, Spacieux salon / séjour lumineux, Buanderie avec salle d'eau, 1 chambre, 1 WC indépendant. - À l'étage : 3 belles chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Grand balcon / terrasse fermé, climatisé, idéal en espace détente, bureau ou jardin d'hiver, utilisable toute l'année. Confort thermique haut de gamme : Pompe à chaleur (PAC), Chauffage au sol, Climatisation, y compris sur la terrasse fermée, "Confort optimal été / hiver et excellente performance énergétique". Stationnement & annexes : 5 places de stationnement, dont 2 sous carport Grand terrain plat de 821 m² Terrasse bois Jacuzzi, idéal pour les moments de détente Cabane de jardin Vue dégagée sur les montagnes Les + : ? Rénovation récente et qualitative ? Prestations énergétiques modernes (PAC, plancher chauffant, climatisation) ? Terrasse fermée climatisée rare sur le secteur ? Grand terrain plat, parfaitement exploitable ? Quartier résidentiel recherché Un bien rare à Échirolles, réunissant espace, confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : Charmante maison 70 m² avec jardin – Grenoble (38100) – Secteur calme et recherché Adresse : 4 rue de la Dent de Crolles, 38100 Grenoble Dans un environnement paisible, proche des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison chaleureuse de 70 m² sur deux niveaux, accompagnée d’un jardin privatif de 80 m² et d’un atelier aménageable. Maison 70 m² – 2 niveaux Salon lumineux donnant sur le jardin, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d’eau refaites + 2 toilettes (dont un WC au rez-de-chaussée),Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Isolation extérieure. En extérieurs Jardin de 80 m², agréable et arboré avec point d’eau, éclairage et prises électriques. Sous-sol / Atelier (16 m²) déjà aménagé en chambre avec possibilité d’ajouter une fenêtre. Garage attenant de 15 m² vendu séparément Confort & Performances Chauffage bois + gaz, Climatisation Toshiba (2 ans),Chaudière récente (6 ans) Taxe foncière : 2 000 € Charges de lotissement : 140 € / an Idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur (pièce supplémentaire possible). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de PONT DE CLAIX (38800) - secteur Mairie - Maison Individuelle de Charme avec Jardin de type 7 pièces avec Appartement independant de type 2 pièces de 45 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 168,50 m² de type 7 pièces, construite en 1930, qui allie charme d'antan et modernité disposant d'un appartement indépendant de type 2 pièces sur une parcelle de 526 m². La maison est aménagée comme suit : - rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon disposant d'un accès sur le jardin, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et wc. - Au premier étage se trouve 3 chambre dont 1 avec dressing et une seconde avec salle de bains et wc. - Au 2ème étage se trouve une chambre et une grande pièce pouvant etre utilisé comme salle de sport, salle de jeux ou divisé en 2 chambres. - Au sous-sol sont aménagé une buanderie et une chaufferie. Le jardin de 526 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La toiture, rénovée en 2019, garantit une protection optimale. L'intérieur de la maison est en excellent état équipé du double vitrage, pompe à chaleur. Dans le jardin vous trouverez : - une dépendance de type 2 pièces plus cuisine avec entrée indépendante d'une surface de 45 m². - Un garage - un atelier - un appentis de 40 m² avec cuisine d'été Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'autrefois. Commodités : Plusieurs commerces à moins de 5 minutes en voiture, école primaire à 10 minutes à pied, et gare à 15 minutes en voiture. Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Pont de claix - centre / bourg maison bourgeoise des années 1930 entièrement rénovée sur 773 m² de terrain arboré par un paysagiste et parfaitement entretenu. Entrée, cuisine indépendante équipée, séjour / salle à manger traversant avec parquet chêne massif et belle hauteur sous plafond, wc. À l'étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire à la française jacob delafon. Au sous-sol, nombreux rangements, caves, buanderie / chaufferie. Combles aménageables. La maison est en parfait état (toiture, vitrages aluminium, chaudière gaz, façades, isolation, etc. ) en annexe, un garage et une grande dépendance à double entrée de 20 m². Quartier calme, proximité immédiate des commodités (commerces, parking, transports, écoles à pieds…) honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Située sur le secteur du Pont-de-Claix à 10 minutes de Grenoble, cette maison parfaitement agencée séduira les familles en quête de confort et de praticité, sans aucun vis à vis. Édifiée sur un terrain plat d'environ 500 m², sans, elle offre de beaux volumes intérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaudière et électricité rénovées. Description du bien : Surface au sol : 136 m² Sous-sol complet : 70 m² grand garage, atelier, cellier, chaufferie / buanderie et espaces de rangement Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante et lumineuse, salon spacieux avec cheminée, chambre, salle de bains et WC Étage : deux chambres supplémentaires et dégagement Annexes : balcon, zones de stockage et espaces extérieurs exploitables Atouts : - Grand garage + atelier offrant un beau potentiel - Terrain clos de 500 m², sans vis-à-vis, bien entretenu et facile à vivre - Maison saine, bien agencée, avec un vrai confort de vie au quotidien - Deux dépenses - Proche des écoles, commerces et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Claix – secteur pont rouge – montée georges tord emplacement inédit, charme atypique et vue spectaculaire pour cette maison de village 6 pièces pleine de caractère, située dans le secteur historique recherché du pont de claix, au calme, en bout d'impasse. Développant 101 m² sur deux niveaux, avec annexes et greniers à optimiser, cette maison offre un très fort potentiel de transformation pour donner une seconde vie à un projet unique, à votre image. Réfection totale à prévoir, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable bien coup de coeur pour les acquéreurs sensibles à l'authenticité, au cachet et aux emplacements rares. Lumineuse, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le drac, belledonne et le vercors, dans une atmosphère paisible. Son autre grand atout ? Une ambiance village tout en restant à proximité immédiate de tout pour les familles. À seulement quelques pas : groupe scolaire, collège, commerces de proximité, supermarchés, lignes de bus, tram. Stationnement facile sur l'espace communal à disposition. Bon a savoir : -petit extérieur devant la maison (absence de jardin) -grenier et cave voutée à optimiser - secteur monument historique (le pont de claix) les points forts - emplacement inédit - vue imprenable - proche commodités quartier : pont rouge groupe scolaire pont-rouge et du collège georges pompidou, terminus du tram a, pont-de-claix – l'étoile, lignes de bus c2,25, 47 et 48 arrêts proches pont-de-claix mairie et pompidou. Commerces de proximité et supermarchés du secteur : carrefour market claix, renforcent le confort de vie. L'environnement séduit également par sa proximité avec plusieurs sites sportifs : ambiance village, secteur historique, parc borel, promenades aux abords du drac, et vues remarquables sur belledonne et le vercors. Plus d'information ou visiter ? Contacter directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 * mandat n°3224 ch honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3549.00 et 4802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Située au calme, au fond d'un lotissement en copropriété, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, offrant tranquillité et cadre de vie agréable. Implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 590 m², elle se compose comme suit : Au sous-sol : Une cave En rez-de-jardin : Une véranda avec jardin d'hiver, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², agrémenté d'une cheminée, Une arrière-cuisine, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un garage double À l'étage : Un grand palier desservant Quatre belles chambres, Une salle de bain avec WC, Chauffage individuel au gaz de ville. Les charges de copropriété incluent : L'entretien de la chaudière, La consommation d'eau froide, L'entretien des parties communes Prix de vente : 495 000 € Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et cadre verdoyant. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1774.

Eybens, idéalement situé dans un environnement très calme et très recherché, proche de toutes les commodités, maison de 201 m² environ sur terrain de 1 320 m². Cette maison érigée sur deux niveaux se compose : - au rez de chaussée : salon / salle à manger de 35 m² environ, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle de bain et un wc indépendant. - au 1er étage : 3 très grande chambres, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. Un sous-sol vous permettra de profiter de 2 garages, d'une salle pouvant avoir différentes utilités de 62 m² environ, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un wc indépendant et d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 935115.

Iad france - alexandra boisson vous propose : en exclusivité - seyssins village - maison de ville d'environ 100 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres + 1 cave. Sur la commune prisée de seyssins, à deux pas du centre village et de ses commodités, découvrez cette maison de ville, située dans un ancien corps de ferme réhabilité. D’une superficie habitable d’environ 100 m², répartis sur trois niveaux, ce bien vous séduira par son cachet, sa configuration familiale et son potentiel. Agencement : - rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux, parfaits pour les moments de vie. - 1er étage : deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un balcon offrant un espace extérieur agréable. - 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec buanderie. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Le chauffage est individuel au gaz. Cette habitation est une belle alternative au bien classique : vous profitez ici de l’indépendance et du charme de l’ancien, sans les contraintes d'une copropriété et sans charge. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seyssins (38180) Maison familiale avec grand terrain et accès direct aux espaces naturels Idéalement située en lisière immédiate des franges vertes de Seyssins, cette maison bénéficie d'un emplacement rare : à la fois au calme, entourée de verdure, tout en restant à proximité directe des services. Implantée sur une parcelle d'environ 3200 m², dont 2300 m² classés en zone parc urbain, la propriété offre un véritable prolongement naturel avec un accès direct aux chemins et espaces boisés des franges vertes. Une parcelle d'environ 500 m² est également comprise dans l'ensemble, offrant des perspectives intéressantes de projet ou de valorisation. Un cadre privilégié pour les amateurs de nature, de balades ou de tranquillité, tout en étant aux portes de la ville. La maison, construite en 1986, développe 141 m² habitables sur trois niveaux (254 m² de surface au sol). Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur l'extérieur, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une seconde salle de bain. Le chauffage est assuré par un système au sol complété par des radiateurs, garantissant confort et diffusion homogène de la chaleur. En rez-de-jardin, un garage et deux dépendances viennent compléter le bien, offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, espace indépendant, stockage…). Depuis la propriété, vous profitez d'une vue dégagée exceptionnelle sur le massif de Belledonne ainsi que sur la vallée, avec une exposition idéale garantissant luminosité tout au long de la journée. Un emplacement stratégique : • Accès direct aux espaces naturels (franges vertes) • Quartier résidentiel calme et recherché • Commerces et services à proximité immédiate • Tramway à environ 950 m • Accès rapide aux axes principaux La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un potentiel pour créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. Les atouts majeurs : • Environnement exceptionnel entre ville et nature • Très grand terrain avec partie protégée • Vue panoramique sur Belledonne • 4 chambres dont suite parentale • Dépendance et garage • Chauffage au sol (résille) + radiateurs • Fort potentiel de valorisation Un bien rare à Seyssins, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort, nature et proximité urbaine. À visiter sans tarder ! " Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 947918.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : SEYSSINS (38180) - Secteur Mairie - Maison d'architecte individuelle, vue panoramique Vercors et Belledonne - 152 m² habitables + 42 m² de sous-sol utile - 664 m² de terrain - 5 chambres - SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Nichée au calme dans un écrin de verdure à Seyssins, cette maison d'architecte séduit dès le premier regard par sa signature architecturale, son volume et la qualité exceptionnelle de son environnement. Très lumineuse et traversante majoritairement Sud-Nord, elle bénéficie d'une belle exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le jardin paysager arboré de 664 m² transforme chaque saison en spectacle. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour-salle à manger généreux et lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aménagée. L'espace nuit de plain-pied séduira les familles comme les acquéreurs anticipant une vie sans contraintes : un espace parental comprend une chambre, un dressing et une salle de bains privative. Une seconde chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complète le rez-de-chaussée. Une organisation rare sur ce segment de marché. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un grand placard et d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains et des WC séparés s'articulent autour d'un véritable espace détente. Ce palier-mezzanine baigné de lumière dessert une terrasse privative de 34 m² offrant une vue panoramique imprenable sur le Vercors et la chaîne de Belledonne. Un atout différenciant majeur, à découvrir en visite. Les combles sont aménageables. Au sous-sol, 42 m² de surface utile supplémentaire portent la maison à un volume total particulièrement généreux : un garage, une pièce technique avec vide sanitaire et un espace polyvalent pouvant accueillir un atelier, une cave, une salle de sport ou un stockage volumineux. Un potentiel d'usage rare sur ce type de bien. Côté confort et performance, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Chauffage gaz naturel individuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Une maison d'architecte familiale, à la fois intime et ouverte sur les montagnes, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Seyssins. Les biens de cette nature trouvent rapidement preneur : organisez votre visite sans attendre. Visite virtuelle immersive disponible sur demande - explorez la maison en 3D depuis chez vous, avant de programmer votre visite physique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu burnier vous propose : seyssins – maison de caractère 158 m² – tout confort – possibilité de revenus complémentaires à seyssins, au calme, au coeur de la plaine et à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée par architecte, développant 158 m² loi carrez (180 m² au sol). Une maison tout confort, aux volumes généreux et à l’ambiance chaleureuse, qui offre aujourd’hui une configuration permettant de concilier vie de famille et revenus complémentaires, tout en gardant la possibilité d’une grande maison unique. Organisation actuelle : un espace principal de 90 m² (1er étage), accessible par un escalier extérieur indépendant : superbe pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes séjour / salon lumineux cuisine ouverte moderne entièrement équipée 2 chambres avec placards grande salle de bain espace mansardé avec bureau et chambre d’appoint avec point d’eau un espace pensé pour un quotidien confortable, avec du volume, de la lumière et du cachet. En rez-de-jardin : un appartement t2 entièrement équipé, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire en toute indépendance. Un studio indépendant de 14 m², actuellement loué meublé 550 € / mois, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Une pièce annexe de 17 m² (ancienne partie de garage), aujourd’hui utilisée en stockage, pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison dispose au total de 3 salles de bain, renforçant le confort au quotidien, que ce soit pour une grande famille ou une organisation multi-espaces. Confort & prestations : isolation murs et combles chaudière gaz à condensation menuiseries double vitrage avec moustiquaires stationnement aisé possibilité de créer des espaces extérieurs privatifs potentiel potager un bien aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires maison familiale avec espace indépendant pour un proche projet de regroupement familial ou réunification en une seule grande habitation un bien rare sur seyssins, qui allie qualité de rénovation, cadre de vie et flexibilité d’usage, tout en laissant place à de nombreux projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lise Lotito vous propose : Maison rénovée avec grande pièce de vie de 45 m² – 3 chambres possibles – secteur Seyssins Village À Seyssins, proche de la place du village, découvrez cette maison de 90 m² habitables offrant une belle rénovation intérieure et une grande pièce de vie de près de 45 m². La maison se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation déjà réalisée sur les espaces essentiels, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. * Composition du bien * Le bien se compose de : - Une grande pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, regroupant les espaces salon et salle à manger - Une cuisine rénovée et fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse privative et intimiste - Deux chambres - Un bureau pouvant être utilisé en chambre d’appoint - Une salle de bain rénovée - Des toilettes séparées avec lave-mains * Des espaces complémentaires * La maison dispose également : - de plusieurs caves offrant un espace buanderie ainsi que d'importants espaces de stockage, idéal pour rangement, atelier ou stockage divers - D’une terrasse extérieure de taille intimiste, facile à entretenir et agréable aux beaux jours * Environnement * Située dans un secteur de village, la maison bénéficie d’un cadre de vie pratique, avec un accès direct aux commodités et une vie de quartier agréable. À pied, vous accédez en quelques minutes : - Aux commerces de proximité - Aux transports (lignes 19 – 21 – 49 – Tramway de Grenoble) - À l’école maternelle du Priou (900 m) - À l’école primaire Condorcet (500 m) Un quotidien facilité, sans compromis sur la tranquillité. Accès rapide au Rondeau. * Ce que l’on retient * Cette maison séduira les acquéreurs recherchant : - Une grande pièce de vie ouverte et conviviale - Un bien déjà rénové sur les postes essentiels - Une configuration permettant jusqu’à 3 chambres - Un bien fonctionnel avec espace de stockage important - PAS de charges de copropriété * Confort et prestations * - Toiture refaite (en 2021) - Chauffage individuel au gaz par chaudière gaz à condensation - Double vitrage récent (moins de 10 ans) - Volets roulants électriques (remplacés au RDC en 2023 et il y a moins de 10 ans à l'étage) - Cuisine complètement aménagée et équipée, électroménager inclus - Salle d’eau rénovée - DPE C – Bonne performance énergétique - Aucun travaux à prévoir - Places de stationnement devant la maison Taxe foncière 2025 : 2 395 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain. Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir magnifique maison de ville de 143 m² environ. Bien rare, coup de coeur assuré ! À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Dès l'entrée par la cour intérieure vous serez séduits par ce très bel espace de vie salon - salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée, et un espace buanderie. Donnant accès à une seconde terasse-cour intérieure sans vis à vis. À l'étage trois chambres dont une avec une grande hauteur sous plafond et un placard dressing. Ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, refaite entièrement en 2021, wc séparés. Enfin sous les toits au dernier étage, une immense pièce avec poutres apparantes, pouvant même être divisée en deux espaces selon vos besoins, climatisée. Au sous sol, un très grand espace de stockage, type cave enterrée. Visite virtuelle disponible. Aucun travaux à prévoir, 3 blocs clim Air / Air installés en 2021 dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Eybens – Maison de village de 90 m² avec 42 m² de combles aménageables Vous recherchez une alternative à l'appartement offrant davantage d'espace et un véritable potentiel d'évolution ? Située à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, cette maison de village développe environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une réorganisation des espaces permettra aisément de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. À l'étage, deux grandes chambres aux beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles d'environ 42 m² constituent un véritable atout et permettent d'envisager différents projets : suite parentale, bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de télétravail. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants. Son emplacement est particulièrement pratique : arrêt de bus au pied de la maison, accès à la rocade à environ 200 mètres et Grenoble à seulement quelques minutes en voiture. Cette maison conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation. À noter : la maison ne dispose ni de jardin ni de garage. Elle séduira les personnes recherchant les avantages d'une maison individuelle sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. Le stationnement est facile à proximité immédiate. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement en home staging virtuel (non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Opportunité à saisir, charmante maison avec jardin et garage à Eybens Dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’un environnement idéal pour une famille avec un parc de jeux et une école accessible à pied, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade. Située dans un environnement calme et familial, au sein d’une petite copropriété de seulement 25 maisons en syndic bénévole, découvrez cette belle maison mitoyenne de 95 m² sur une parcelle de 240 m², parfaitement entretenue et rénovée énergétiquement. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir. Construite en 1987, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Cette maison est composée d'une entrée avec rangements, d'un espace salle à manger ouvert sur la pièce de vie lumineuse et agréable avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine séparée fonctionnelle et équipée avec un accès direct au garage et d'un WC. Au 1er étage, nous retrouvons 3 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un second WC avec point d'eau séparé. Vous profiterez également d’un agréable jardin d’environ 170 m² comprenant une terrasse conviviale pour les repas d'été, d'un potager, d'arbres fruitiers et de vignes. L’exposition de la maison permet une belle luminosité tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir - Tout-à-l’égout - Garage isolé avec accès direct à la maison - Fibre optique - Volets roulants sur toutes les fenêtres - Moustiquaires - VMC - Chauffage individuel au gaz Rénovations et améliorations récentes : - Chaudière remplacée en 2022 - Isolation des combles réalisée en 2021 - Isolation du garage effectuée en 2020 Taxe foncière : 2 334 € / an Charges de copropriété : 150 € / an Maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible à Eybens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de la maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle récente, édifiée en 2017 à Eybens, développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux avec un sous-sol. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un extérieur particulièrement généreux avec jardin, terrasse et piscine. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle combine des prestations de qualité et un confort moderne dans un environnement exceptionnel. L'espace de vie principal, pensé en mode ouvert, permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la salle à manger et au salon, créant un lieu convivial pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. L'organisation des 4 chambres permet de préserver l'intimité de chacun, avec en complément un dressing pour optimiser le rangement. Une possibilité de créer une chambre d'amis séparée offre un vrai potentiel pour accueillir proches ou invités dans de bonnes conditions. Le confort au quotidien est renforcé par la présence de rangements intégrés, d'un cellier et d'une pièce de stockage, ainsi que par des volets roulants électriques et le double vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude via le chauffage central au sol, ce qui, associé au DPE classé A et aux faibles émissions de gaz à effet de serre (étiquette A également), en fait un bien économe en énergie. La climatisation, les sols en carrelage et la fibre optique complètent un ensemble résolument tourné vers le confort moderne. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 680 m², dont près de 1 200 m² de jardin, constitue un véritable atout. La piscine, bordée par une terrasse, offre un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'aménagement du jardin laisse de nombreuses possibilités d'appropriation, que ce soit pour les jeux des enfants, des espaces détente ou des moments conviviaux autour de la piscine. La maison dispose par ailleurs de stationnements extérieurs pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage. À proximité, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Parc de la Maison de l'enfance se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc du château est situé à près de 600 m, tout comme le Square Anne Sylvestre à environ 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Pour la scolarité, l'École primaire Du Bourg est à environ 300 m, l'École maternelle Du Bourg à environ 400 m, l'École élémentaire publique Bel Air à près de 700 m et l'École élémentaire Jean-Mermoz à environ 700 m également, permettant de disposer d'un choix varié d'écoles à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 089 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central au sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : EYBENS - Maison familiale de 97 m² avec jardin clos et arboré de 350 m². Découvrez cette charmante maison mitoyenne, alliant confort et fonctionnalité. Au rez de chaussée : - un hall d'entrée avec rangements - une cuisine équipée indépendante - un séjour salon avec poêle à bois récent, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour vos moments de détente et les enfants. - un wc A l'étage : - l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses de (11 à 16 m²) dont une avec grand placard - une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant Les plus : Un garage de 20 m² accessible directement depuis l'intérieur, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Isolation et ravalement effectués - DPE C Double vitrage haute performance. Volets roulants électriques et moustiquaires installés sur l'ensemble des menuiseries. La maison est très lumineuse et ne nécessite qu'un rafraichissement et la modernisation de la salle de bain et des toilettes. Chauffage individuel au gaz - Secteur calme à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers - Une place de parking privée à l'extérieur complète ce lot Vous êtes curieux ! venez la visiter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Grenoble - Située en retrait de l'avenue Jean Perrot, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité immédiate des transports, des commerces, du conservatoire de musique, des écoles. Environnement pratique et familial. Implantée sur une parcelle de 387 m², la maison développe 175 m² habitables. Elle est composée de deux appartements calmes, clairs et ensoleillés d'environ 88 m² chacun. Un vaste rez-de -chaussée est aménageable selon vos envies. La maison vous surprendra également grâce à sa remise de 45 m² implantée sur la parcelle pouvant servir de garage ou atelier professionnel. Le premier étage propose une entrée distribuant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bain. Ce niveau est en bon état général et immédiatement habitable. Le second étage s'organise autour d'un dégagement desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement. Quelques rafraîchissements permettront de le moderniser selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement indépendant pour un projet de rapprochement familial, création d'un espace locatif sur un étage complet, ou encore grande maison familiale réunifiée. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière individuelle gaz, de menuiseries en double vitrage PVC récentes sur l'ensemble du bien, d'une isolation de toiture et d'une toiture refaite en 2021. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie également d'un puits alimentant en eau. Un bien aux multiples projets possibles, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Grenoble - maison mitoyenne de 110,93 m² loi carrez, construite en 1986 sur 500 m² de terrain. Au premier niveau : entrée, cuisine équipée (poss de l'ouvrir sur séjour), grande pièce de vie exposée sud avec accès terrasse et jardin, une chambre, dressing et salle d'eau, wc. À l'étage, nombreux rangements, 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage double, cave, buanderie, espace de stockage. Double vitrage, chaudière gaz. Proximité de toutes les commodités (écoles primaire, maternelle et crèche à pied), transports en communs, commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2188.00 et 2962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.