Vente maison 3 pièces 90 m² Eybens (38320)

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : Charmante maison 70 m² avec jardin – Grenoble (38100) – Secteur calme et recherché Adresse : 4 rue de la Dent de Crolles, 38100 Grenoble Dans un environnement paisible, proche des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison chaleureuse de 70 m² sur deux niveaux, accompagnée d’un jardin privatif de 80 m² et d’un atelier aménageable. Maison 70 m² – 2 niveaux Salon lumineux donnant sur le jardin, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d’eau refaites + 2 toilettes (dont un WC au rez-de-chaussée),Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Isolation extérieure. En extérieurs Jardin de 80 m², agréable et arboré avec point d’eau, éclairage et prises électriques. Sous-sol / Atelier (16 m²) déjà aménagé en chambre avec possibilité d’ajouter une fenêtre. Garage attenant de 15 m² vendu séparément Confort & Performances Chauffage bois + gaz, Climatisation Toshiba (2 ans),Chaudière récente (6 ans) Taxe foncière : 2 000 € Charges de lotissement : 140 € / an Idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur (pièce supplémentaire possible). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kris leblancs vous propose : * vente interactive * modalités de cette vente en bas de l'annonce. Superbe opportunité rare à grenoble. Idéal pour un magnifique projet loft ! Plateau brut duplex hors copropriete de 162 m² plus un garage avec eau et électricité de 24 m² sur un terrain de 294 m². Belle hauteur sous plafond. À mi-chemin entre l’appartement duplex rez-de-jardin et la maison mitoyenne. Vous êtes vraiment chez vous, il n’y a pas de copropriété et donc aucune charge de copropriété. Il est constitué au rdc de 104 m² et un patio de 11 m² et à l'étage de 58 m² et une belle terrasse. Ce bien est idéalement situé au calme rue des violettes qui est une rue en retrait du boulevard joseph vallier, tout en étant à 3 minutes à pied de l’arrêt du tram c vallier-docteur calmette et du quartier mutualiste. Les visuels 3d sur l’annonce servent à illustrer les travaux réalisables mais le plateau est vendu en l’état actuel. Il est viabilisé et il reste les travaux d’aménagement intérieur à la charge de l’acquéreur. Le terrassement des extérieurs sera réalisé par le vendeur. Possibilité de vous recommander des artisans sérieux pour les travaux. Plutôt qu’acheter un logement ancien à rafraîchir, ici vous avez l’avantage de partir sur une feuille blanche pour aménager ce logement entièrement à votre goût ! Idéal également en investissement avec déficit foncier. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 199 000 e la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur rdv sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le jeudi 23 juillet 2026 à 17h00. Fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 26 juillet 2026 à 22h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. À visiter rapidement, appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kris leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.