Maison 5 pièces à vendre à Eybens (38320)

5 résultats

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Eybens (38320)

Prix en baisse

670 000 € -3 %

Maison 5 pièces 115 m²

Eybens (38320)

Cette maison individuelle récente, édifiée en 2017 à Eybens, développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux avec un sous-sol. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un extérieur particulièrement généreux avec jardin, terrasse et piscine. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle combine des prestations de qualité et un confort moderne dans un environnement exceptionnel. L'espace de vie principal, pensé en mode ouvert, permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la salle à manger et au salon, créant un lieu convivial pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. L'organisation des 4 chambres permet de préserver l'intimité de chacun, avec en complément un dressing pour optimiser le rangement. Une possibilité de créer une chambre d'amis séparée offre un vrai potentiel pour accueillir proches ou invités dans de bonnes conditions. Le confort au quotidien est renforcé par la présence de rangements intégrés, d'un cellier et d'une pièce de stockage, ainsi que par des volets roulants électriques et le double vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude via le chauffage central au sol, ce qui, associé au DPE classé A et aux faibles émissions de gaz à effet de serre (étiquette A également), en fait un bien économe en énergie. La climatisation, les sols en carrelage et la fibre optique complètent un ensemble résolument tourné vers le confort moderne. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 680 m², dont près de 1 200 m² de jardin, constitue un véritable atout. La piscine, bordée par une terrasse, offre un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'aménagement du jardin laisse de nombreuses possibilités d'appropriation, que ce soit pour les jeux des enfants, des espaces détente ou des moments conviviaux autour de la piscine. La maison dispose par ailleurs de stationnements extérieurs pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage. À proximité, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Parc de la Maison de l'enfance se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc du château est situé à près de 600 m, tout comme le Square Anne Sylvestre à environ 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Pour la scolarité, l'École primaire Du Bourg est à environ 300 m, l'École maternelle Du Bourg à environ 400 m, l'École élémentaire publique Bel Air à près de 700 m et l'École élémentaire Jean-Mermoz à environ 700 m également, permettant de disposer d'un choix varié d'écoles à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 089 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central au sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix en baisse

exclusivité

425 000 € -5 %

Maison 6 pièces 130 m²

Eybens (38320)

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison 112 m² habitable - 147 m² au sol + Garage 23 m² - Terrain 405 m² - Eybens Limite Poisat - Quatre Chambres / Possibilité de créer une cinquième chambre au RDC - Terrasse Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’une copropriété dynamique et très bien tenue, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 130 m², fonctionnelle et confortable. Édifiée sur un terrain avec un extérieur soigné, elle offre un agréable jardin ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison est séparée des deux maisons adjacentes, ce qui préserve l’intimité. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès direct à la terrasse. À proximité, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, avec également un accès extérieur. Ce niveau est complété par un espace buanderie, un accès au garage ainsi qu’un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC. Au deuxième et dernier niveau, vous découvrirez une quatrième chambre aménagée dans les combles, avec vélux de chaque côté et une belle vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, bien entretenu, idéal pour une vie de famille. En complément, la maison dispose d’un garage, d’une cave ainsi que d’un vide sanitaire isolé, contribuant à une bonne performance énergétique. Prestations : Double vitrage Chauffage gaz + cheminée bois Vide sanitaire isolé Garage Cave Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.75€ par mois (soit 285 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

545 000 €

Maison 8 pièces 201 m²

Eybens (38320)

Eybens, idéalement situé dans un environnement très calme et très recherché, proche de toutes les commodités, maison de 201 m² environ sur terrain de 1 320 m². Cette maison érigée sur deux niveaux se compose : - au rez de chaussée : salon / salle à manger de 35 m² environ, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle de bain et un wc indépendant. - au 1er étage : 3 très grande chambres, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. Un sous-sol vous permettra de profiter de 2 garages, d'une salle pouvant avoir différentes utilités de 62 m² environ, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un wc indépendant et d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 935115.

Prix en baisse

470 000 € -12 %

Maison 5 pièces 137 m²

Eybens (38320)

Située sur la commune d'Eybens, au fond d'un charmant lotissement en copropriété, cette agréable maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme d'une impasse. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 590 m², la maison se compose de plusieurs niveaux : Sous-sol : une cave offrant un bel espace de stockage. Rez-de-chaussée : une véranda / jardin d'hiver, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m², agrémentée d'une cheminée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage double. À l'étage : un grand palier desservant quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la chaudière, la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un confort de gestion au quotidien. Cette maison séduit par son emplacement recherché, son environnement calme, ses beaux volumes et son superbe jardin, véritable écrin de verdure. Prix de vente : 470 000 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1774.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Maison 5 Pièces 143 m² à vendre à Eybens (38320)

Prix en baisse

389 000 € -1 %

Maison 5 pièces 143 m²

Eybens (38320)

À découvrir magnifique maison de ville de 143 m² environ. Bien rare, coup de coeur assuré ! À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Dès l'entrée par la cour intérieure vous serez séduits par ce très bel espace de vie salon - salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée, et un espace buanderie. Donnant accès à une seconde terasse-cour intérieure sans vis à vis. À l'étage trois chambres dont une avec une grande hauteur sous plafond et un placard dressing. Ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, refaite entièrement en 2021, wc séparés. Enfin sous les toits au dernier étage, une immense pièce avec poutres apparantes, pouvant même être divisée en deux espaces selon vos besoins, climatisée. Au sous sol, un très grand espace de stockage, type cave enterrée. Visite virtuelle disponible. Aucun travaux à prévoir, 3 blocs clim Air / Air installés en 2021 dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Autres annonces à proximité de Eybens (38320) avec vos critères

Maison 10 Pièces 169 m² à vendre à Poisat (38320)

Prix en baisse

449 000 € -10 %

Maison 10 pièces 169 m²

Poisat (38320)

Iad france - cathy demessant vous propose : poisat – maison individuelle rénovée 169 m² | 5 chambres | dpe c | jardin est / sud située avenue d'eybens, dans un quartier résidentiel prisé de poisat, face aux écoles, cette maison individuelle de 169 m² habitables (232 m² au sol) offre un cadre de vie familial alliant espace, confort et performance énergétique, sur une parcelle de 319 m². Entièrement rénovée en 2013 (isolation extérieure, second oeuvre) puis en 2021 (isolation toiture), elle affiche une facture énergétique annuelle de seulement 1 200€. En rez-de-chaussée : une grande entrée, garage de 27 m², cellier de 19 m² avec accès jardin, buanderie / chaufferie de 17 m² – de nombreux rangements pratiques. Au premier étage, un vaste salon séjour de 34 m², lumineux et haut de plafond, ouvre sur une terrasse et un balcon. Une cuisine séparée et équipée de 16 m² complète cet espace de vie, accompagnée d'une chambre, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres avec placards, une salle de bains double vasques et wc garantissent le confort de toute la famille. En rez-de-chaussée : une grande entrée, garage de 27 m², cellier de 19 m² avec accès jardin, buanderie / chaufferie de 17 m² – de nombreux rangements pratiques. Le jardin plat et clôturé de 319 m², exposé est / sud, comprend une terrasse, un espace stationnement et un abri de jardin. Équipements : chaudière gaz, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques domotiques, bso. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

379 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Poisat (38320)

À découvrir : sur la commune de poisat, cette maison individuelle d'une surface de 120 m² avec garage, sur un terrain de 972 m² plat et clos, garde tout son calme au fond d'une impasse. La maison se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant le garage et l'étage, puis d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine et avec accès jardin (ou entrée indépendante) a l'étage, l'escalier mène à une loggia exposée sud-ouest avec vue sur le jardin et les massifs. De plus, le couloir principal dessert, deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'avoir deux appartements indépendants. Menuiseries double vitrage pvc oscillo-battants. Volets roulant électriques. Cameras de vidéosurveillances alarme garage + atelier / cellier portail et porte de garage électriques système de chauffage fioul assainissement collectif. Ces prestations viennent enrichir cette belle maison familiale. Quelques travaux reste à prévoir. Vous serez éligible aux différentes aides à la rénovation énergétique la maison est bien desservi par les transports en communs, proche des écoles, crèches, bibliothèque, commerces et à quelques minutes de grenoble. Le prix est de 379 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : f - 319 ges : f - 86 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3990 euros et 5450 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 419969julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 898132741 -. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 8 Pièces 168 m² à vendre à Échirolles (38130)

exclusivité

525 000 €

Maison 8 pièces 168 m²

Échirolles (38130)

Iad france - aurélie georgere vous propose : exclusivité – la commanderie / entre bresson (à 300 m) et eybens (à 50 m). Maison familiale entièrement rénovée, climatisée – 168,71 m² dans le très recherché secteur de la commanderie, à la limite immédiate de bresson et d'eybens, découvrez cette superbe villa familiale entièrement rénovée, offrant un cadre de vie calme et un emplacement stratégique à deux pas de toutes commodités, de la rocade et des transports. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 610 m², accessible via deux grands portails coulissants motorisés, cette propriété bénéficie de prestations complètes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la qualité des prestations : une pièce de vie conviviale dotée d’une cuisine moderne équipée, ouverte sur la salle à manger et le jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un salon avec poêle, pour les soirées d’hiver, complète le rez-de-chaussée. Cette maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille en recherche d’espace : •5 chambres dont une chambre de plain-pied + 1 bureau (idéal pour le télétravail) •3 salles d’eau / salles de bain dont 1 douche à l’italienne en rez-de-chaussée •un balcon et une terrasse (12 m² environ) à l’étage avec vue sur les massifs •de nombreux rangements •garage (environ 19 m²) et une buanderie à l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store électrique, d'un jardin facile à entretenir, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Le terrain est adapté à un projet de piscine. Des prestations de confort : •climatisation réversible sur les deux niveaux •pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée •volets roulants électriques •moustiquaires •menuiseries pvc double vitrage •dpe c, classe ges a une opportunité rare pour une maison spacieuse, clé en main, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du sud grenoblois. Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. À visiter sans tarder. Prix : 525 000€ ttc, honoraires inclus à la charge du vendeur montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 000 € et 1 420 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie georgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 10 Pièces 188 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

exclusivité

349 000 €

Maison 10 pièces 188 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Romain Bertout vous propose : Exclusivité – Opportunité rare à Saint-Martin-d’Hères ! Vous recherchez une grande maison familiale, un projet d’investissement ou simplement un beau terrain à exploiter ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au calme, dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et tramway, cette maison de 188 m² habitables, édifiée en 1983 sur une parcelle exceptionnelle de 1 200 m², offre un potentiel rare sur le marché. À retenir 188 m² habitables sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses Grande véranda lumineuse Cuisine d’été de 32 m² ouverte sur le jardin Deux cours (120 m² et 54 m²), idéales pour garer plusieurs véhicules Terrasse de + 50 m² à l’étage pour profiter des beaux jours Cellier 10 m² + dépendances Points forts Terrain plat de 1 200 m² en zone UD2 (division envisageable sous conditions) Possibilité de créer 2 logements indépendants (un en rez-de-chaussée, un à l’étage) Potentiel d’évolution pour investisseurs : colocation, division parcellaire, extension ️ Adaptée aussi pour plusieurs familles souhaitant investir ensemble Une opportunité unique pour une famille désirant un grand jardin et de beaux volumes État du bien La maison est dans son jus : elle a conservé son cachet des années 80 mais nécessite une remise au goût du jour complète (revêtements, cuisine, salles de bain). Un vrai terrain de jeu pour amateurs de rénovation ou investisseurs avisés ! Localisation Quartier résidentiel calme Proche tram C & D, commerces et écoles Accès rapide Grenoble & Rocade Une maison qui peut séduire familles, investisseurs ou marchands de biens. Un vrai coup de projecteur sur le potentiel foncier de Saint-Martin-d’Hères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 317 m² à vendre à Bresson (38320)

595 000 €

Maison 10 pièces 317 m²

Bresson (38320)

Iad France - Aurélie Georgere vous propose : À BRESSON – Grande maison de caractère en pierre – Plus de 300 m² habitables avec patio, vaste atelier / garage et studio indépendant. À quelques minutes de Grenoble, au coeur d’un secteur très prisé, cette maison emblématique du village de BRESSON offre un potentiel rare. Derrière sa façade authentique se cache une propriété familiale, implantée sur une parcelle de 1 000 m² env., permettant d’accueillir les projets de vie les plus créatifs. La pièce de vie, de 55 m² env., est surplombée d’une magnifique mezzanine et de sa bibliothèque. Elle s’ouvre généreusement sur un espace unique : un patio semi-ouvert de 100 m² env., offrant une infinité de possibilités : jardin d’hiver, espace de réception, salon extérieur abrité, cuisine d’été ou encore création d’un espace bien-être (jacuzzi ou bassin intérieur). Pensée pour une famille à la recherche d’espace et de cachet, cette maison peut être remodelée selon vos envies : •4 / 5 chambres ou plus selon vos besoins, •Un grand bureau, idéal pour le télétravail, •Plusieurs salles de bains pour plus de confort, •Un studio disposant de son propre accès : pour plus d’indépendance, pour exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif complémentaire, •2 spacieux greniers (intérieur et extérieur), offrant plusieurs possibilités d’aménagement, •Une cave en sous-sol, •Un cellier aménageable selon les envies. Un atelier-garage de près de 100 m² offre un potentiel remarquable pour un artisan, un collectionneur, un entrepreneur, une profession libérale, un espace de stockage ou un bel atelier créatif. Cette propriété s’adresse aussi bien à une grande famille, une famille recomposée ou multigénérationnelle, qu’à une profession artisanale ou libérale. Elle permet de conjuguer habitation et projet professionnel évolutif. Côté technique : •DPE : D – GES : D •Chaudière gaz de marque Chappée avec circuits indépendants, pour une gestion différenciée des espaces •Chauffage au sol dans la pièce de vie •Installation électrique en triphasé •Une base saine et habitable, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet Les atouts de ce bien : •Le charme authentique de la pierre et du bois •Ses volumes exceptionnels •Son patio semi-ouvert, véritable signature de la propriété •Son studio indépendant •Son atelier de plus de 100 m² env. •Sa localisation privilégiée au coeur de la partie historique de Bresson Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés. Celle-ci offre des possibilités. Un bien rare, modulable selon votre famille, votre activité professionnelle ou vos projets de demain. Pour découvrir le potentiel de ce lieu unique, contactez-nous afin d’organiser une visite. Prix de vente 595 000€ TTC, honoraires TTC à la charge du vendeur. Les dépenses d'énergie constatées entre 2019 et 2020 étaient de 3 846€ environ par an (selon factures gaz + électricité du propriétaire) avec utilisation de l'atelier. Cette information est fournie à titre indicatif et ne constitue ni une garantie ni une prévision des dépenses futures, celles-ci dépendant notamment du mode d'occupation, de la consommation réelle et des tarifs en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Georgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 151 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

360 000 €

Maison 8 pièces 151 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéalement située proche des commodités, maison organisée en 2 logements de type 4 + combles pour stockage. Terrain avec arbres fruitiers de 655 m². Abris de jardin et places de stationnements complètent la propriété. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Maison 9 Pièces 192 m² à vendre à Échirolles (38130)

Prix en baisse

319 000 € -5 %

Maison 9 pièces 192 m²

Échirolles (38130)

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 192 m² avec Terrain de 993 m² à Échirolles * Bienvenue dans cette splendide maison familiale située à Échirolles, offrant un espace de vie généreux et idéal pour accueillir votre famille. Construite en 1974, cette maison se déploie sur 2 étages et présente des caractéristiques qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Ce logement s'ouvre sur une terrasse couverte, permettant de profiter d'un bel extérieur. Ce logement peut être loué pour une colocation, pour une location seule et encore du airbnb, selon les envies de chacun. Et il peut aussi être modifié pour l'ajouter au 1er étage grâce à un escalier. On retrouve aussi au rez-de-chaussée un garage. À l'étage, un joli hall dessert les pièces de vie. Un grand salon agréable et lumineux s'ouvre sur une belle cuisine semi-ouverte toute équipée. Vous trouverez 3 chambres, offrant à chacun leur espace privé pour un repos optimal. Une salle d'eau vient compléter le logement ainsi qu'un toilette séparé. À cet étage la maison dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le vaste terrain de 993 m² permettra aux petits et grands de profiter de l'extérieur en toute quiétude, il offre de multiples possibilités de détente et loisirs en plein air. Les équipements de confort de ce bien comprennent des fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée et en triple vitrage à l'étage avec des volets roulants électriques. La toiture a été rénové. La maison est bien entretenue. Cette grande maison peut avoir plusieurs projets avec différents types de profils acheteurs : famille, amis, investisseurs pour location / colocation pour rente locative. Cette maison devrait pouvoir trouver rapidement des futurs propriétaires, car son lieu stratégique plait pour ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique qui saura vous charmer par son espace, son confort et son environnement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

349 000 €

Maison 9 pièces 190 m²

Échirolles (38130)

À vendre : échirolles gare, maison avec jardin et annexes maison echirolles gare avec garage, cave et jardin sur un terrain de 993 m². La maison se compose de deux espaces : au 1er étage : un appartement de type 4 sur 100 m² avec une belle luminosité, car traversant et donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. L'entrée dessert : le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, les trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée : sur 90 m², idéal pour un complément de revenus ou pour investisseurs, avec une forte rentabilité ! 4 * 400euros soit 1600 euros / mois de loyers potentiels si baux classiques. Locations pour étudiants à l'année en meublé ou location de courte durée. Possibilité de créer un deuxième appartement selon vos besoins. - quatre chambres, dont trois donnant au sud sur une 2ème terrasse ; - pièce commune de vie, cuisine et mobilier de vie ; - 1 wc ; - 1 salle d’eau. Cette maison entretenue, sans travaux (fenêtres, toit et isolation comme neufs) avec de belles prestations, n'attend que vous avec ses nombreuses possibilités. Proche des commodités, un programme est en cours de construction en face de celle-ci avec maison médicale, restauration, galeries marchandes, annexe du campus universitaire. Vous avez également un accès aux grands axes vers lyon ou chambéry. La maison est proche du tram (ligne a) et d’une gare sncf. contact et informations : silvio pereira et votre agence cimm immobilier. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires à la charge du vendeur - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Prix en baisse

565 000 € -4 %

Maison 5 pièces 168 m²

Échirolles (38130)

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un quartier résidentiel très prisé, découvrez cette superbe propriété de 168 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un grand terrain plat de 821 m². Une maison familiale moderne et confortable. Répartie sur 2 niveaux, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son niveau de confort. - Au rez-de-chaussée : Grande cuisine dinatoire équipée moderne, Spacieux salon / séjour lumineux, Buanderie avec salle d'eau, 1 chambre, 1 WC indépendant. - À l'étage : 3 belles chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Grand balcon / terrasse fermé, climatisé, idéal en espace détente, bureau ou jardin d'hiver, utilisable toute l'année. Confort thermique haut de gamme : Pompe à chaleur (PAC), Chauffage au sol, Climatisation, y compris sur la terrasse fermée, "Confort optimal été / hiver et excellente performance énergétique". Stationnement & annexes : 5 places de stationnement, dont 2 sous carport Grand terrain plat de 821 m² Terrasse bois Jacuzzi, idéal pour les moments de détente Cabane de jardin Vue dégagée sur les montagnes Les + : ? Rénovation récente et qualitative ? Prestations énergétiques modernes (PAC, plancher chauffant, climatisation) ? Terrasse fermée climatisée rare sur le secteur ? Grand terrain plat, parfaitement exploitable ? Quartier résidentiel recherché Un bien rare à Échirolles, réunissant espace, confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Maison 6 pièces 113 m²

Échirolles (38130)

Iad France - Claudette Poma vous propose : Dans le secteur FRANGE VERTE, vieux village d'Echirolles, proche de l'église Saint Jacques, environnement à la fois rural et proches des commodités. (tram, bus, écoles, commerces. Maison de (2001), 112.93 m² loi carrez (122.64 m² au sol), cadre de vie agréable et fonctionnel. 6 pièces, dont 4 chambres, incluant une chambre double d'environ 18.67 m² (dont 8,96 m² en loi carrez).La maison dispose d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois, équipement de 8 panneaux solaires. À titre d'information, charge électricité annuelle environ 1116 €, poêle à bois environ 400 € annuel, taxe foncière environ 2600 € à l'année. Charges de copropriété environ 50 € à l'année. Le terrain de 420 m² comprend une cour pour le stationnement de 2 véhicules. À l'arrière, un espace d'environ 200 m² offre un bel espace de vie extérieur, terrasse pavé d'environ 25 m², jardin et espace vert, vue dégagée apporte calme et intimité. Un garage d'environ 21,18 m²avec accès terrasse complète le bien. La maison est située sur un côté à proximité immédiate d'une autre habitation, avec deux murs distincts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudette Poma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 482318904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 175 m² à vendre à Grenoble (38100)

Prix en baisse

exclusivité

360 000 € -6 %

Maison 8 pièces 175 m²

Grenoble (38100)

Exclusivité - Grenoble - Située en retrait de l'avenue Jean Perrot, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité immédiate des transports, des commerces, du conservatoire de musique, des écoles. Environnement pratique et familial. Implantée sur une parcelle de 387 m², la maison développe 175 m² habitables. Elle est composée de deux appartements calmes, clairs et ensoleillés d'environ 88 m² chacun. Un vaste rez-de -chaussée est aménageable selon vos envies. La maison vous surprendra également grâce à sa remise de 45 m² implantée sur la parcelle pouvant servir de garage ou atelier professionnel. Le premier étage propose une entrée distribuant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bain. Ce niveau est en bon état général et immédiatement habitable. Le second étage s'organise autour d'un dégagement desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement. Quelques rafraîchissements permettront de le moderniser selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement indépendant pour un projet de rapprochement familial, création d'un espace locatif sur un étage complet, ou encore grande maison familiale réunifiée. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière individuelle gaz, de menuiseries en double vitrage PVC récentes sur l'ensemble du bien, d'une isolation de toiture et d'une toiture refaite en 2021. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie également d'un puits alimentant en eau. Un bien aux multiples projets possibles, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

450 000 €

Maison 8 pièces 194 m²

Grenoble (38100)

Au calme, proche du parc Bachelard et des écoles, sur un terrain de 519 m² plat clôt et arboré, coup de Coeur pour cette très jolie maison traditionnelle de 195 m² se répartissant sur trois niveaux entre un hall d'entrée, cuisine salle à manger, séjour ouvrant Sud sur balcon protégé, bureau, salle de douche et salle de bains, 5 chambres dont deux de plain pied, 3 WC maison en bon état, couverture toiture refaite récemment, chauffage gaz. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5410.00 et 7360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

348 500 € -17 %

Maison 6 pièces 145 m²

Grenoble (38100)

Quartier la bruyère, au calme, dans un environnement résidentiel de maisons, sur 504 m² de terrain clos et arboré, maison traditionnelle construite en 1970 de 146 m² sur deux niveaux. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres et au rdc deux autres chambres spacieuses ouvrant sur jardin. Garage simple, chaufferie indépendante au fioul. Lumineuse, ensoleillée, travaux de réactualisation à prévoir. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5300.00 et 7190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

exclusivité

432 000 € -4 %

Maison 5 pièces 165 m²

Grenoble (38100)

Iad france - natacha debra morhain vous propose : en exclusivité – maison familiale grenoble bajatière - terrain constructible et divisible - ideal investisseurs - située dans le quartier de la bajatière, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à grenoble, au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel. 165 m² habitables sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, 4 chambres aux étages, un bureau mansardé, une mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau, une buanderie et 2 wc. Implantée sur une parcelle d’environ 810 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin clôturé et bien arboré, d’une jolie vue dégagée sur chamrousse, ainsi que de 2 places de stationnement. Côté technique : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage bois (étage) et aluminium (piece de vie), fibre optique, assainissement collectif. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Atout majeur : la parcelle est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités : création d’une seconde maison pour un projet familial, valorisation patrimoniale ou opération d’investissement. Possibilité également d’obtenir des informations sur l’ensemble immobilier attenant, composé d’une petite copropriété de deux appartements actuellement loués, offrant une bonne rentabilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet immobilier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha debra morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 239 m² à vendre à Grenoble (38000)

Prix en baisse

exclusivité

850 000 € -4 %

Maison 5 pièces 239 m²

Grenoble (38000)

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivité – maison en pierre rénovée avec vue panoramique – champagnier à seulement 20 minutes de grenoble, dans l’environnement recherché et préservé de champagnier, cette propriété en pierre d’environ 212 m² habitables offre un équilibre rare entre charme authentique, volumes et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, la maison s’organise autour d’un remarquable séjour cathédrale, baigné de lumière et largement ouvert sur les montagnes grâce à une grande baie panoramique. La pierre, les volumes et la vue sur le vercors créent une atmosphère aussi élégante que chaleureuse. La pièce de vie accueille également une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Côté nuit, la maison propose une vaste suite parentale comprenant un espace nuit, un grand dressing et une salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace lecture, complète harmonieusement l’ensemble. La maison dispose également d’une grande buanderie avec cellier, de nombreux rangements et de plusieurs annexes fonctionnelles. À l’extérieur, la parcelle close d’environ 1 035 m², bordée de murs en pierre, offre un cadre intime et soigneusement aménagé face aux massifs. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance indépendante de 27 m², entièrement repensée par un architecte dans l’esprit d’une chambre d’hôtel. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, créer un bureau indépendant ou envisager un usage locatif. Les points forts : • environ 239 m² habitables • maison en pierre entièrement rénovée • séjour cathédrale avec baie panoramique • vue exceptionnelle sur le vercors • cuisine haut de gamme • 4 chambres, dont une vaste suite parentale • dépendance indépendante de 27 m² • dpe c • à 20 minutes de grenoble une propriété singulière, destinée aux acquéreurs recherchant le caractère d’une maison ancienne sans renoncer au confort, à la lumière et à la qualité des prestations contemporaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 119 m² à vendre à Brié-et-Angonnes (38320)

exclusivité

435 000 €

Maison 5 pièces 119 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Dans un secteur prisé et tranquille (Les Angonnes), venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, érigée sur une belle et grande parcelle de terrain constructible et / ou piscinable (détachable au besoin). À l'étage, vous pourrez trouver une cuisine ouverte sur un agréable et vaste espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Le séjour ainsi que l'une des chambres sont ouverts sur une immense terrasse avec une vue magnifique et totalement dégagée sur les massifs. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC ont été aménagées plus récemment et accèdent de plain-pied au jardin. Transformer (si besoin) cet espace en studio indépendant serait par ailleurs très facile. Enfin, au même niveau, vous pourrez bénéficier d'un sous-sol complet avec atelier, cave et garage. La maison a été très bien entretenue au fil des années et la toiture vient tout juste d'être refaite à neuf. En fonction de votre budget et de vos envies, elle sera saine, très fonctionnelle et très agréable à vivre sans travaux majeurs. Elle pourra aussi faire l'objet de travaux un peu plus conséquents (ancienne chaudière fuel et isolation supplémentaire) qui permettront d'améliorer facilement la note énergétique. Les commodités et les transports sont à 2 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 337 m² à vendre à Grenoble (38000)

exclusivité

970 000 €

Maison 8 pièces 337 m²

Grenoble (38000)

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite _ propriété de caractère avec parc, piscine et dépendance – champagnier nichée au coeur d'un parc arboré remarquable d'environ 7 000 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Située sur la commune très recherchée de champagnier, à seulement 20 minutes du centre de grenoble et à une heure de l'aéroport international de lyon, elle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme absolu, vue panoramique sur le vercors et proximité des commodités. Développant près de 340 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Les nombreuses ouvertures sur le parc créent une atmosphère apaisante et offrent des perspectives permanentes sur la nature environnante. Les espaces de réception, les vastes chambres et les pièces de vie permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'imaginer un projet d'accueil ou d'hébergement (sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires) à l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé où intimité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Un atout rare complète l'ensemble : une dépendance de type grange d'environ 150 m² au sol, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. Les atouts de la propriété • demeure de caractère d'environ 340 m² habitables • parc arboré d'environ 7 000 m² • piscine • vue panoramique sur le vercors • dpe d • dépendance de 150 m² au sol à réhabiliter • fort potentiel pour projet familial ou professionnel • 20 minutes de grenoble • 1 heure de l'aéroport de lyon une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception ou souhaitent donner vie à un projet touristique ou événementiel dans un cadre privilégié aux portes des alpes. Nb : maison et grange situées en zone ud3 et terrain en zone a, tf 2441, assainissement collectif, chauffage central au gaz avec radiateurs à eau, menuiseries double vitrage, vmc, piscine 5x12. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 938104 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 31896 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 76 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

380 000 €

Maison 5 pièces 76 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Située à seulement quelques minutes de Grenoble, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel absolument remarquable. Implantée sur une parcelle de 1 203 m², la maison profite d'un cadre préservé avec une exposition Est-Ouest offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. À l'arrière de la maison, la vue s'ouvre sur les champs classés en zone naturelle non constructible ainsi que sur le massif de Belledonne, garantissant un environnement durablement préservé et sans urbanisation future. La maison développe actuellement environ 75 m² habitables auxquels s'ajoutent un niveau garage et dépendances, des combles aménageables ainsi qu'un fort potentiel de réhabilitation et de reconfiguration architecturale. L'ensemble nécessite une rénovation complète. La configuration du terrain permet d'imaginer un important travail paysager aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison, afin de valoriser pleinement la vue, l'exposition et le relief naturel du site. Le bien offre un potentiel rare pour créer une vaste pièce de vie ouverte sur le paysage, plusieurs chambres, un espace bureau / atelier / télétravail, des combles aménagés, et un véritable lieu de vie tourné vers la nature. Zone UD4 du PLUi. Des esquisses architecturales et réflexions d'aménagement pourront accompagner les acquéreurs dans leur projection. Bien non soumis au DPE conformément à l'article R126-15 du CCH absence de système de chauffage fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

390 000 €

Maison 6 pièces 121 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Découvrez cette maison individuelle située dans un quartier calme de Saint-Martin-dHères, limite Grenoble. Un bien offrant espaces, fort potentiel de réaménagement et revenus locatifs grâce à son appartement indépendant. Le bien dispose dun séjour lumineux, dune cuisine équipée, de 3 chambres, dun bureau, dune mezzanine ainsi que dun petit balcon. Les combles aménageables offrent de belles possibilités dagrandissement ou de création dun nouvel espace. Vous trouverez également une dépendance / garage, idéale pour du stockage ou pour aménager un atelier. Son terrain de 776 m² offre de nombreuses possibilités daménagement ou de création dun jardin familial. Atout majeur : un appartement indépendant actuellement loué 645 / mois, parfait pour un complément de revenu ou un investissement locatif.

exclusivité

430 000 €

Maison 6 pièces 194 m²

Saint-Martin-d'Hères (38400)

À proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison familiale de 193 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée permet d'envisager un espace autonome avec cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et WC. Les étages supérieurs accueillent un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain et plusieurs espaces de rangement. Édifiée sur un terrain de 577 m², elle dispose d'une terrasse au calme, d'un garage et de stationnements extérieurs. Prestations : toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage individuel au fioul. Un bien rare par son potentiel, idéal pour un projet familial évolutif ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

Acheter une maison 5 pièces à Eybens : Ce qu'il faut savoir

Pourquoi investir dans l’immobilier à Eybens ?

Aux portes de Grenoble, Eybens combine qualité de vie, prix compétitifs et rendement locatif attractif. Analyse complète du marché immobilier local en 2026.

Consulter