GRENOBLE BAJATIÈRE – Maison individuelle 107m² sur 1 128m²

GRENOBLE BAJATIÈRE – MAISON INDIVIDUELLE 105 m² – TERRAIN 1 098 m² – GARAGES ET DÉPENDANCES À Grenoble, dans le secteur de la Bajatière, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1927, développant environ 107 m² habitables et édifiée sur une belle parcelle de 1 128 m².

Son principal atout : un grand jardin en ville, offrant un véritable espace extérieur, dans un environnement calme et peu passant.

La maison est organisée sur deux niveaux.

Au premier niveau, une entrée dessert un salon / salle à manger d'environ * 21,65 m² * , bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, une chambre, une cuisine indépendante exposée Est ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant par l'extérieur.

Un sous-sol d'environ 55 m²complète la maison avec buanderie, chaufferie et espaces de cave.

La propriété dispose par ailleurs de nombreuses dépendances, particulièrement appréciables : * un garage indépendant d'environ 50 m² avec porte électrique et belle hauteur sous plafond, * une maisonnette d'environ 14 m² avec point d'eau, * un second garage attenant d'environ 18 m², * un abri de jardin.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation.

Double vitrage.

La maison a été entretenue mais nécessite des travaux de modernisation intérieure, permettant à ses futurs propriétaires de la réaménager et de la remettre à leur goût.

Les points forts : terrain de 1 128 m² grand jardin, environnement calme, maison individuelle sur Grenoble, trois chambres, sous-sol, nombreux garages et dépendances.

Un bien rare sur Grenoble pour les acquéreurs recherchant une maison avec un véritable jardin et de l'espace, tout en restant à proximité de la ville et de ses commodités.

Une vidéo de visite de l'intérieur est disponible sur demande.

Prix de vente : 420 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Carole ACHARD – Suzanne Immobilier – 06 71 72 50 41 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 377 225 €.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.