Maison avec cheminée à vendre à Grenoble (38)

Exclusivité maison de ville avec jardin, garage et dépendance de 80 m² à fort potentiel d'investissement a découvrir au coeur de grenoble, cette maison de ville offre une opportunité rare pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose d'une maison à rénover, disposant d'un jardin privatif, d'un garage de 71 m², ainsi que d'une grande dépendance de type maison d'environ 80 m² et comprenant déjà un studio existant. Au 1er étage se trouve un hall d'entrée qui dessert un spacieux séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche puis un wc séparé. Au deuxième le palier mène à quatre chambres avec jacobines. Grâce à ses volumes et à son emplacement privilégié en centre-ville, cette propriété représente un excellent potentiel pour différents projets : - investissement locatif avec création de plusieurs logements après rénovation - la mise en place d'un projet de défiscalisation par les travaux - la valorisation d'un patrimoine immobilier en secteur central - la possibilité d'exploiter une partie du bien pour une activité professionnelle, artisanale ou libérale nécessitant des espaces annexes. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettront à un investisseur, un professionnel ou un particulier de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Une opportunité de créer un projet sur mesure. Le secteur en hypercentre avec garage rend ce bien rare avec une proximité évidente à toutes les commodités, transports et services. Le prix est de 295000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5520 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maldera julien, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maldera julien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À visiter rapidement ! Cette maison mitoyenne à grenoble avec jardin privatif et garage inclus. Climatisée et isoler par l'extérieur d'une surface carrez de 69 m² et 82 m² au sol, elle offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un studio indépendant, un bureau, atelier ou autres. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces agréables à vivre ainsi qu'un extérieur particulièrement appréciable en milieu urbain. Composée au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une première salle de bains et d'un wc séparé. Puis à l'étage, d'une suite parental avec salle de bain, wc et une deuxième chambre avec la possibilité de créer un dressing ou un espace de travail pour chaque chambre. Le jardin privatif d'environ 80 m², arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Il dispose d'électricité (prise, éclairage) et d'un robinet extérieur coté terrasse et d'une partie potager. Pour votre confort elle est isolée par l'extérieur, équipé de double vitrage pvc et ses différents modes de chauffages (pompe à chaleur, gaz et cheminée à foyer fermé) permettent une économie non négligeable. Le secteur est calme et résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Puis le garage attenant au jardin et une rareté dans le secteur. Le prix est de 185 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d - 227 ges : d - 33 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1370 et 1860 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 116 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En retrait de la route, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 123,5 m² implantée sur un terrain de 713 m². Elle offre une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec cellier, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un espace palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous apprécierez également son double garage de 36 m² avec atelier et mezzanine, idéal pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Vente longue, idéale pour les acquéreurs ayant un projet nécessitant un délai d'installation ou une vente en cours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir rapidement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823666003.

GRENOBLE LIBERATION Votre agence Arthurimmo. com vous propose cette vaste demeure bourgeoise de 173 m² datant de 1900 édifiée sur un terrain de 1284 m² équipée d'une piscine avec volet roulant immergé, cette demeure au charme préservé, développent ses généreux volumes sur 3 niveaux. Le bâtiment offre de magnifiques espace de vie, dont une double réception lumineuse ouverte sur une terrasse abritée par une élégante verrière réalisée en 2023. cette maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dont les staffs ont été préservés, des carreaux de ciments, un parquet chêne. l'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes. La propriété dispose également d'une maison de gardien de 50 m² indépendante, isolée par l'extérieur en 2007, une cave à vins, un atelier, une buanderie, un local technique et 2 garages viennent compléter cette offre unique sur le marché Grenoblois. Plus d'infos et renseignements sur RDV Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3710€ ~ 5040€.

Iad france - natacha debra morhain vous propose : saint-martin-d’hères – maison 128 m² à rénover – t2 indépendant – terrain 524 m² – secteur neyrpic / campus amoureux de rénovation et de beaux projets, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à saint-martin-d’hères, dans un environnement calme et à proximité immédiate de neyrpic, du campus universitaire, des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison familiale implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 524 m². La maison offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale d’environ 90 m², complétée en rez-de-chaussée par un t2 indépendant d’environ 38 m², idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou disposer d'un espace indépendant. Vous profiterez également d’un grand garage, d’une cave, de stationnements et d’un agréable jardin offrant de belles possibilités d’aménagement, voire d'y installer une piscine. Construite dans les années 1920, cette maison a beneficié d'une extension en 1980, elle nécessite aujourd’hui d'une rénovation globale : isolation, menuiseries, toiture, électricité, modernisation intérieure à prévoir. Un budget travaux à anticiper, mais un véritable potentiel de valorisation pour créer une maison à son image dans un secteur où les maisons restent rares. Les + : emplacement recherché à proximité de neyrpic et du campus environnement calme environ 128 m² au total t2 indépendant avec balcon terrain arboré et clôturé de 524 m² grand garage et cave pompe à chaleur, climatisation, fibre et tout-à-l’égout écoles, commerces et transports accessibles rapidement beau potentiel après rénovation une maison à découvrir avant tout pour son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre après rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha debra morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Tronche, proximité transports en commun et à quelques minutes du CHU. La maison a été agrandie en 1998 afin de profiter pleinement du jardin arboré et ombragé avec une piscine semi enterrée. Le vis à vis est très faible. L'extension se compose d'un salon - salle à manger qui ouvre sur le jardin et une terrasse abritée. Une grande mezzanine peut servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Le salon a une cheminée insert et l'agrandissement est isolé par l'extérieur. La 'maison d'origine' propose : Au rdc : une cuisine dans l'alignement de l'extension. Une salle de bain + douche, des wc indépendants. Le RDC propose également un garage (non accessible voitures) de rangement et d'atelier d'environ 25 m². Au 1er niveau : 3 chambres + salle de douche + wc indépendants Au 2ème niveau : une grande chambre et un bureau mansardés. La chaudière gaz a été changée il y a 4 ans, le tableau électrique est neuf, les Vélux ont été changés en 2023. Prévoir un rafraichissement dans la maison d'origine. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

Comptoir Immobilier de France Bernin-Grenoble vous propose a la vente en Exclusivité cette Maison Atypique fin du 18ème siècle très bien située au coeur de la Tronche, avec son terrain arboré de 1240 m² ( divisible) très recherché dans ce secteur avec Vue sur les Massifs. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles, mairie et des transports en commun. Véritable Atout : Ses deux entrées : une au n. 16 chemin de la Viotte et une côté terrain (Grande Rue) qui permettent d'envisager différents projets : logement indépendant, location chambre d'hôtes, habitat partagé, activité professionnelle ! Un secteur Résidentiel, ' Grande Tronche ' calme proche du CHU ! Sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes spacieux avec 70 m² d'annexes (atelier, cave, combles) Au rez de chaussée : 1 sas entrée chemin de la Viotte avec un séjour de 25 m² avec sa cheminée, une grande cuisine lumineuse séparée de 21 m² ouverte sur terrasse exposition Sud-ouest et une deuxième entrée côté verdure (terrain ), un salon de 22 m² ouvert sur baie vitrée, 1 toilette et 1 salle d'eau avec porte donnant accès a l'extérieur côté Annexes.( atelier vitré, penti ouvert, cave) Au premier étage accessible par l'escalier intérieur de la cuisine et aussi par le côté atypique de l'extérieur avec son balcon et sa magnifique vue dégagée ! : on y trouve 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de rangement, 1 espace kitchenette, 1 salle de bain, 2 toilettes et un espace combles situé juste au dessus de l'atelier. À prévoir un Gros Rafraichissement, changer le mode de chauffage actuel (chauffage au fuel) en pompe a chaleur, isolation des murs, balcon à rénover, remplacement des fenêtres en double vitrage et isolation renforcée pour améliorer le diagnostic énergétique ! Un bien à rénover plein de charme avec un très beau potentiel idéal pour une Famille ou possibilité de créer 2 logements avec les 2 entrées. Pour compléter ce bien, des places de parking en enfilade côté jardin et une place de parking privative a l'extérieur du terrain côté portail. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au O643006406. Agent commercial- Nathalie GENOVESE- RSAC N. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. com (réf 22255) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC : 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette élégante maison contemporaine de 2014, parfaitement entretenue, située au calme absolu en fond d'impasse, dans un environnement pavillonnaire prisé, à Fontaine limite Sassenage (secteur Buissonnées / Bastille). Avec ses 140 m² habitables, et 178 m² au sol, cette maison offre des volumes généreux, une distribution fluide et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation + investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements; une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour recevoir, et accès direct à la terrasse extérieure, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle et un garage de 30 m². À l'étage : Un hall distribuant les espaces abec fluidité, trois chambres confortables (15.6 m², 14,50 m² et 9 m²) avec placards intégrés pour chacune, grande salle de bain avec baignoire et douche. Le véritable atout de ce bien : son studio indépendant de 25 m² à l'étage comprenant une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d'eau et une mezzanine de 7 m², parfait pour une 4ème chambre dédiée à une spacieuse suite parentale, à un adolescent, ou à la famille; un projet locatif ou une activité professionnelle / coin bureau télétravail privilégié. Pour les extérieurs, laissez-vous séduire par la terrasse, véritable havre de paix ensoleillé l'après-midi, sans contrainte d'entretien, invitant à des moments conviviaux en plein air, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison clé en mains, moderne et évolutive est une belle opportunité pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Elle est idéalement située dans le secteur recherché des Buissonnées / Bastille, à proximité des digues du Drac, des écoles (maternelle et élementaire Robespierre, crèche), commerces de proximité, accès rapide Rocade, CEA, Synchrotron; et des transports en commun (bus 19, C6). Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC : 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fontaine limite Sassenage à proximité immédiate de la voie sur berge. Aucune nuisance sonore pour cette lumineuse et ensoleillée maison de construction traditionnelle. Grand sous sol de 100 m² environ comprenant un garage et plusieurs pièces à terminer avec baies vitrées et accès direct au terrain où vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, d'un trampoline et d'un salon d'été. Au premier niveau cuisine totalement équipée, séjour avec cheminée à insert, salle de bains aménagée avec toilettes, deux chambres. Au dessus 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. Ce niveau est à terminer. Le chauffage est de type gaz avec une chaudière à condensation récente. Le double vitrage est neuf et performant. Bonne opportunité avec des travaux de finition à budgéter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACTION IMMOBILIER : Alain GIANNONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI38012016000010878.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison 112 m² habitable - 147 m² au sol + Garage 23 m² - Terrain 405 m² - Eybens Limite Poisat - Quatre Chambres / Possibilité de créer une cinquième chambre au RDC - Terrasse Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’une copropriété dynamique et très bien tenue, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 130 m², fonctionnelle et confortable. Édifiée sur un terrain avec un extérieur soigné, elle offre un agréable jardin ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison est séparée des deux maisons adjacentes, ce qui préserve l’intimité. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès direct à la terrasse. À proximité, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, avec également un accès extérieur. Ce niveau est complété par un espace buanderie, un accès au garage ainsi qu’un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC. Au deuxième et dernier niveau, vous découvrirez une quatrième chambre aménagée dans les combles, avec vélux de chaque côté et une belle vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, bien entretenu, idéal pour une vie de famille. En complément, la maison dispose d’un garage, d’une cave ainsi que d’un vide sanitaire isolé, contribuant à une bonne performance énergétique. Prestations : Double vitrage Chauffage gaz + cheminée bois Vide sanitaire isolé Garage Cave Taxe foncière : 2277€ / an. Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.75€ par mois (soit 285 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale avec piscine et prestations rares dans le secteur a saint-martin-d'hères, secteur recherché "la galochère" dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante maison individuelle de 134 m² habitable pour 185 m² total, implantée sur un terrain arboré de 623 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des pièces de vies lumineuses aux volumes généreux. Le salon est prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvert tous les deux sur l'extérieur avec une terrasse moderne, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ou un bureau et une salle de bain pour une vie de plein pied. L'espace nuit de l'étage propose : 3 chambres confortables avec de nombreux rangements. Deux d'entre elles accèdent au balcon et l'autre profite d'une mezzanine aménagée supplémentaire. 1 grande salle de bain, adaptée à une vie familiale. Un extérieur pensé pour le bien-être, véritable atout de la propriété, le jardin soigneusement aménagé accueille deux parties distinctes : d'un côté le jardin arboré avec ses espaces verts intimistes et agréables, sa piscine 8x4 m prolongée par une terrasse sous les palmiers, invitant à la détente. Puis, séparer par des colonnes et un portillon pour la sécurité des enfants, de l'autre côté, une surface fermée (atelier / cuisine d'été), un abri de jardin et une terrasse au sol moderne idéale pour recevoir des prestations rares sur le secteur : garage double avec fosse mécanique, idéal pour passionnés ou usage professionnel un puits et une cheminée à insert apportant autonomie et économies. Emplacement privilégié située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison allie tranquillité résidentielle et accessibilité rapide à grenoble et son agglomération. Cette propriété allie espace, confort et équipements de qualité, dans un secteur prisé ce qui en fait un bien complet et recherché. Le prix est de 449000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d- 197 ges : c - 29 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2010 euros et 2770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou, par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446790julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cathy demessant vous propose : [ sous offre d'achat] poisat – maison individuelle rénovée 169 m² | 5 chambres | dpe c | jardin est / sud située avenue d'eybens, dans un quartier résidentiel prisé de poisat, face aux écoles, cette maison individuelle de 169 m² habitables (232 m² au sol) offre un cadre de vie familial alliant espace, confort et performance énergétique, sur une parcelle de 319 m². Entièrement rénovée en 2013 (isolation de la toiture, aménagement des combles, électricité, second oeuvre) puis en 2021 (isolation de la façade), elle affiche une facture énergétique annuelle de seulement 1 200€. En rez-de-chaussée : une grande entrée, garage de 27 m², cellier de 19 m² avec accès jardin, buanderie / chaufferie de 17 m² – de nombreux rangements pratiques. Au premier étage, un vaste salon séjour de 34 m², lumineux et haut de plafond, ouvre sur une terrasse et un balcon. Une cuisine séparée et équipée de 16 m² complète cet espace de vie, accompagnée d'une chambre, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres avec placards, une salle de bains double vasques et wc garantissent le confort de toute la famille. En rez-de-chaussée : une grande entrée, garage de 27 m², cellier de 19 m² avec accès jardin, buanderie / chaufferie de 17 m² – de nombreux rangements pratiques. Le jardin plat et clôturé de 319 m², exposé est / sud, comprend une terrasse, un espace stationnement et un abri de jardin. Équipements : chaudière gaz, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques domotiques, bso. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence arthurimmo. Com vous propose de découvrir en exclusivite sur le secteur très prisé de poisat à 200m du village et ses commerces de proximité, cette maison mitoyenne sans aucune gêne de 5 pièces d'une surface totale de 140 m² (115.35 m² loi carrez) au coeur d'un lotissement calme et intimiste, 4 chambres allant de 10 à 15 m², une pièce de vie de 31.82 m² + cuisine équipée de 9.40 m² ouvert sur une parcelle baignée de soleil de 312 m², pac climatisation a / a, panneaux solaire photovoltaïque, cheminée, menuiseries pvc quasi neuves, isolation des combles par laine de verre, maison construite en 1975 en dpe c ! Un garage de 18 m² complète cette proposition rare à la vente sur le secteur - plus d'infos et renseignement 7 jours / 7 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 100 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710€ ~ 2350€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : échirolles gare, maison avec jardin et annexes maison echirolles gare avec garage, cave et jardin sur un terrain de 993 m². La maison se compose de deux espaces : au 1er étage : un appartement de type 4 sur 100 m² avec une belle luminosité, car traversant et donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. L'entrée dessert : le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, les trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée : sur 90 m², idéal pour un complément de revenus ou pour investisseurs, avec une forte rentabilité ! 4 * 400euros soit 1600 euros / mois de loyers potentiels si baux classiques. Locations pour étudiants à l'année en meublé ou location de courte durée. Possibilité de créer un deuxième appartement selon vos besoins. - quatre chambres, dont trois donnant au sud sur une 2ème terrasse ; - pièce commune de vie, cuisine et mobilier de vie ; - 1 wc ; - 1 salle d’eau. Cette maison entretenue, sans travaux (fenêtres, toit et isolation comme neufs) avec de belles prestations, n'attend que vous avec ses nombreuses possibilités. Proche des commodités, un programme est en cours de construction en face de celle-ci avec maison médicale, restauration, galeries marchandes, annexe du campus universitaire. Vous avez également un accès aux grands axes vers lyon ou chambéry. La maison est proche du tram (ligne a) et d’une gare sncf. contact et informations : silvio pereira et votre agence cimm immobilier. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires à la charge du vendeur - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Exclusivité ! Au calme. Superbe maison de ville type 5p + c de 104.05 m² carrez, 115.49 habitable (surface dpe). Vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie de 61 m² avec une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour. La pièce de vie est agrémentée d'un puit de lumière central. La maison dispose d'une cheminée, d'un garage non attenant à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine us équipée, 1 buanderie, 1 salle d'eau, wc. Possibilité de réaliser une 4ème chambre à ce niveau. Idéal couple ayant besoin d'avoir un espace de vie complet de plain pied. À l'étage : 3 belles chambres, 1 salle de bains, wc. Proximité écoles, commerces, transports. Toiture en excellent état. Belles prestations. Jardin d'environ 144 m² plein sud. Maison de qualité. Charges annuelles 354. Taxe foncière 2025 : 1947. À visiter rapidement ! Contactez laetitia novel, agent commercial au 06 99 76 79 16, r.S. A.C. N° 529599029 r. C.P. N° 111261680.

Découvrez cette magnifique maison de 188.69 m² située à CORENC MONFLEURY, alliant confort moderne et élégance. Composée de 7 pièces spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal. La climatisation et la cheminée garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez de moments de détente autour de la piscine, agrémentée d'un éclairage extérieur et de stores électriques. Un espace de vie exceptionnel pour recevoir vos proches dans un CALME ABSOLU. Le système d'alarme et la vidéosurveillance assurent votre tranquillité d'esprit. La maison est également équipée d'un interphone et d'un vide sanitaire, témoignant du souci du détail et de la qualité de construction. Une occasion rêvée d'acquérir un bien de prestige dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6960€ ~ 9460€.

Iad france - audrey edme vous propose : limite gieres, saint-martin-d'hères- secteur recherché - maison individuelle- 175 m² habitables- garage double- parking - dans un cadre de vie agréable, sur le secteur recherché de la galochère, à la limite de saint-martin-d'hères et gières, avenue jean jaurès, je vous propose cette maison individuelle de 1964 (construction saine et solide) à fort potentiel. La maison est édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose de deux appartements, un grand t6 de m2 de près de 139 m² et un t1bis de 36 m², soit environ 175 m² pour la partie habitation, auxquels d'ajoutent environ 60 m² ( pour l'atelier, la chaufferie, le garage double. ), le tout reposant sur un terrain plat et arboré de 529 m². Maison agréable et fonctionnelle. À l'étage, le bien se compose d'une large entrée avec de nombreux rangements, une grande cuisine de plus de 15 m² ouverte sur une grande terrasse couverte de plus de 22 m², une vaste pièce de vie salon / salle à manger de près de 42 m² ( avec une cheminée - foyer fermé), trois grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Puis, au rdc, une chambre, une salle de bain et un espace cuisine complètent l'appartement de l'étage. À cela s'ajoute le t1 bis composé d'une entrée avec rangements, une salle de bain, une pièce de vie, une cuisine et un wc indépendant. Mur non porteur entre les 2 appartements (possibilité de les réunir). Le t2 est actuellement loué ( jusqu'en avril 2027). Un garage double de 41 m², la chaufferie, un atelier et d'autres espaces de rangements viennent agrémenter le rdc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain plat et arboré, deux abris de jardin et d'une place de parking. La maison a toujours été très bien entretenue. Toiture nettoyée et résinée. Réfection arrêtes et faitières faites en 2026. Autres plus : double vitrage, stores électriques avec bouton pour fermeture centrale, combles isolées. Le chauffage des deux appartements est assuré par une chaudière commune fonctionnant au fioul. Des travaux pour remise au goût du jour sont à prévoir, si vous souhaitez utiliser au mieux le gros potentiel qu'offre ce bien. Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Maison de hameau au calme — 5 min de la ville, Saint-Martin-le-Vinoux On s'attend à la route, on trouve un cocon. Sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, route de Clémencières, dans le hameau de Levetière, cette maison de 85 m² profite du calme et d'une vue dégagée sur le Néron. Malgré l'accès direct à la route, la surprise vient une fois à l'intérieur : on se sent dans un petit nid isolé, loin de tout. Le jardin est clos, avec deux terrasses dont une cuisine d'été équipée (barbecue, eau, électricité) — l'idéal pour les repas dehors aux beaux jours. Format à taille humaine et bien pensé : 3 chambres, un cellier, un dressing, des placards, deux abris de jardin et un garage de 18 m² avec grenier. Parfait pour un premier achat ou un couple, jusqu'à deux enfants. Le calme et la nature, avec les commerces à 5 minutes en voiture et le bus (ligne 56) à proximité. En toute transparence : déco à personnaliser selon vos goûts, format compact — c'est ce qui la rend accessible. Maison de pierre bien isolée (laine de roche + brique), fraîche l'été. Infos pratiques : 85 m² · 3 chambres · 3 niveaux · terrain clos 165 m² · cuisine d'été · garage 18 m² + grenier · chauffage gaz · cheminée avec insert · taxe foncière 1 400 € / an. N'oubliez pas de regarder la vidéo ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Aux tuileries, sur un grand terrain paysager avec piscine, venez découvrir cette spacieuse maison de 272 m² habitables (378 m² au sol) érigée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée (accès direct à une grande cour d'entrée) est constitué, d'une part d'un garage à double entrée de 84 m² et une cave semi-enterrée, d'autre part un espace de 68 m² avec entrée indépendante composé de 2 pièces et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipé ainsi qu'une arrière-cuisine. Le lumineux séjour est ouvert sur l'extérieur : une terrasse bordant une piscine chauffée 10 x 5, un grand terrain paysager avec des arbres fruitiers et un sauna, pour une relaxation complète du corps et de l'esprit. Coté 'nuit', vous trouverez une suite parental de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre confortable et un bureau (ou chambre plus modeste). À l'étage deux spacieuses chambres supplémentaires d'environ 17 m² chacune, séparés par une salle de bains avec WC. On apprécie particulièrement : - l'emplacement : secteur recherché sur les hauteurs d'Eybens proche des commodités - les volumes, l'espace et le confort - les équipements : piscine à débordement, pergola bio climatique, panneaux photovoltaïques, climatisation, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, alarme, cheminée, borne de recharge pour véhicule électrique, sauna - l'immense garage Laissez-vous tenter par une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEYSSINS plaine, maison bourgeoise à vendre, sur un terrain 1135 m², construction des années 70 de belle facture, sur 2 niveaux, chaudière individuelle gaz, garage et appentis, terrain clos avec 2 portails et arboré. Ce bien est composé de 2 logements indépendants, au RDC, une cuisine, un vaste salon, un grand couloir, 2 chambres, salle de bains, toilettes, le toute pour une surface d'environ 140 m², à l'étage, une cuisine, trois chambres, un salon, une salle d'eau, 2 combles, le tout pour une surface d'environ 80 m² en très bon état. Prévoir travaux de rénovation au RDC. Le garage avec ses dépendances représente une surface d'environ 38 m². Ce bien idéalement placé est proche des toutes commodités, tram, commerces, écoles. Mérite votre regard. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE ! à venir voir très rapidement sur la commune recherchée de Seyssins. Venez découvrir cette maison des années 1970, d’une surface habitable de 159 m² environ, sur 2 niveaux, sur une parcelle de 360 m² avec accès à 2 places privatives fermées par portail et abri bois pour vos outils de bricolage et jardinage. Elle se trouve dans un endroit calme, proche de tout, commerces, écoles, transports, axes routiers. Aujourd’hui, cette maison est divisée en deux logements, elle se compose : au RDC : hall d’entrée, pièce chaufferie, cellier avec lavabo, chambre, salle d’eau refaite, salon cuisine ouverte et deux chambres. au 1er étage : hall d’entrée, cuisine fermée avec accès terrasse, salon séjour avec cheminée et climatisation avec accès terrasse et balcon, une chambre et une salle de bain. L’ensemble de la maison est en très bon état, elle sera à remettre au goût du jour. Fibre optique, la toiture date de la construction. Menuiseries : PVC double vitrage au 1er étage et bois double vitrage au rdc (sauf salle d’eau en PVC) avec volets roulants électrique à l’étage et volets bois au rdc. Electricité : refaite aux normes avec tableau électrique. Chauffage : cheminée + PAC air / eau avec radiateurs muraux + PAC air / air dans le salon (chauffage / climatisation). Eau chaude : par PAC combiné. Isolation : combles isolées en ouate de cellulose. Assainissement : Tout à l’égout. Taxe Foncière : 2900€. Ne tardez à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEYSSINS Village Secteur résidentiel calme et recherché Découvrez cette belle maison individuelle de 143 m², nichée au coeur d'un environnement verdoyant, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les massifs de Belledonne. Une opportunité rare dans un secteur paisible, tout en restant proche des commodités. Un atout exceptionnel : parcelle de terrain à bâtir détachable Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 010 m², cette propriété offre la possibilité de détacher une parcelle constructible, autorisations d'urbanisme obtenue. Idéal pour : Un projet familial (construction pour un proche) Une opération patrimoniale Un investissement avec revente de terrain La construction d'une seconde habitation Un véritable potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. Les atouts : Vue plein sud dégagée sur les montagnes Terrain arboré de 1 010 m² Possibilité de division parcellaire (terrain à bâtir détachable) Volumes généreux et belle luminosité Sous-sol complet (garage, cave, chaufferie) Fort potentiel d'aménagement Secteur très calme, proche commerces, écoles et transports Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée Salon / séjour très lumineux avec large baie vitrée panoramique Salle à manger attenante Cuisine indépendante 1 chambre Salle de bains WC séparé Étage : 4 chambres Salle de bains WC séparé Sous-sol semi-enterré : Garage Cave Chaufferie / buanderie Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble offre un excellent potentiel d'évolution et de valorisation : volumes, terrain, vue imprenable, orientation plein sud et possibilité de construction supplémentaire. tous les ingrédients sont réunis pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un projet patrimonial stratégique.

SEYSSINS Village Dans un environnement résidentiel très recherché, au calme et offrant une vue dégagée sur les massifs, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine de plain-pied, récente, aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et ouverte de plain-pied sur une belle terrasse et le jardin paysagé, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit, pensé pour le confort de chacun, propose 4 chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative et de rangements sur mesure. Côté équipements, la maison répond aux exigences actuelles avec des prestations techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, buanderie, cave enterrée carrelée, deux WC et un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et soigneusement aménagé d'environ 900 m², agrémenté d'une piscine et de vastes espaces de détente, à l'abri des regards. À proximité immédiate des commodités, ce bien rare conjugue architecture contemporaine, performance énergétique et qualité de vie.

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : SUPERBE Maison contemporaine de 138 m² sur parcelle de 520 m² environ avec PISCINE sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux - secteur recherché Clémencière - Découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 chambres dont une suite parentale d'exception, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Grenoble (7 min). Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Martin-le-Vinoux. Cette propriété neuve, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante pièce de vie de 47 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Un espace de rangement astucieux, vient compléter la cuisine et permet un stockage organisé et pratique. Vous profiterez également d'une grande salle à manger conviviale, qui dispose d’une cheminée signée Thierry Patoux avec un beau design. La salle à manger et la cuisine s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le sol de cette pièce de vie est chauffant et rafraîchissant, assurant un confort optimal toute l’année ! Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. Les chambres offrent des espaces confortables, lumineux et parfaitement aménagés, avec une agréable vue sur les montagnes. Ce niveau est équipé d’un chauffage réversible ainsi que de volets roulants électriques, pour un confort optimal en toute saison. Au deuxième étage, de la maison, se trouve une superbe suite parentale de 34 m² pensée comme un véritable cocon d'intimité avec vu montagne. Elle dispose d'un dressing en longueur de grande qualité offrant un volume exceptionnel. La suite, comprend également une salle de bains complète, digne des plus beaux hôtels, avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Des toilettes indépendantes. Cet espace raffiné conjugue confort, élégance et intimité. À l'extérieur, le jardin arboré de 520 m² accueille une piscine de 3,5 x 6 m, idéale pour se rafraîchir en été et profiter de moments de détente en famille ou entre amis. L'espace extérieur dispose également d'une terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Les + : Ce bien récent (construction 2024, normes RT 2012) offre de très belles prestations et un confort de vie optimal, avec une excellente performance énergétique. (DPE A) Il bénéficie de nombreux équipements de qualité, tels que des fenêtres en aluminium avec double vitrage anti-effraction, une porte blindée, la fibre optique ainsi qu’une station d’épuration. La qualité de la construction et les matériaux de choix assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est située dans un secteur calme et recherché, avec une vue agréable, et ne nécessite aucun travaux : elle est prête à vivre. Côté praticité, vous profiterez d’un ramassage scolaire assuré deux fois par jour à proximité immédiate de la maison, desservant l’école primaire Simone Veil ainsi que le collège et lycée Champollion. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de standing. Contactez-moi, pour organiser une visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : CORENC – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE Sur les hauteurs recherchées de Corenc, découvrez cette propriété rare d’environ 227 m² habitables, développant 240 m² au sol, implantée sur un terrain de 2 028 m², bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les massifs environnants. Largement rénovée et modernisée ces dernières années, la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable entre espaces de vie, espaces privés et extérieurs. Le niveau principal s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon avec cheminée, espace repas et cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et offrent une vue spectaculaire, véritable signature de la propriété. Ce niveau accueille également deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, l’espace nuit comprend deux suites, chacune disposant de ses propres espaces de confort, dont une vaste suite parentale avec dressing. Une pièce actuellement aménagée en salle cinéma, pouvant aisément évoluer selon les besoins et les envies, ainsi qu’une buanderie aménagée complètent ce niveau. À l’extérieur, le vaste jardin de plus de 2 000 m² offre plusieurs espaces de détente et permet de profiter pleinement du cadre et de la vue. La piscine chauffée de 12 x 4 m s’accompagne d’un pool house avec cuisine d’été et WC. Un jacuzzi et plusieurs terrasses viennent compléter cet espace extérieur privilégié. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent la propriété. Climatisation, fibre, système d’alarme et de vidéosurveillance ainsi que plusieurs équipements domotiques viennent parfaire les prestations. Une propriété rare sur les hauteurs de Corenc, conjuguant vue panoramique, volumes et qualité des extérieurs, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Grenoble, du CHU, des commodités et des principaux axes autoroutiers. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.