Suzanne Immobilier

GRENOBLE, rue de Stalingrad, Dans une copropriété des anées 60', ravalée et isolée, venez découvrir ce T3 / 3 pièces + cuisine à rénover, situé en étage élevé et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Situé au 9 ? étage avec ascenseur (demi palier), ce bien profite d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis, au sein d'une copropriété sécurisée et fermée, à proximité des commerces, écoles et transports Un appartement fonctionnel avec beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble Championnet – Place Jacqueline Marval – T4 de 99 m² avec balcons et vue exceptionnelle Au coeur du quartier Championnet – Condorcet, appartement T4 de 99 m² situé au 6e étage avec ascenseur dans un bel immeuble Art Déco de 1934 avec concierge. Appartement très lumineux exposé Sud / Sud-Est avec vue superbe et dégagée sur les toits de Grenoble et les massifs. Un grand hall d'entrée distribuant les pièces en étoile Un salon lumineux Une cuisine / salle à manger équipée ouverte sur le salon 3 chambres confortables Un coin bureau dans l'entrée De nombreux rangements. Toutes les pièces disposent d'un accès balcon. Charme de l'ancien : parquets chêne, belle hauteur sous plafond, staffs. Chauffage collectif (chauffage + eau chaude compris dans les charges). Double vitrage PVC. Annexes : cave et Grenier Quelques rafraîchissements possibles pour révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 640 € / an. Procédure en cours : recalcul des tantièmes demandé par certains copropriétaires. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble – Rue de Strasbourg – T2 de 70 m² – Immeuble de standing avec ascenseur À Grenoble, rue de Strasbourg, dans un immeuble de standing de 1937, appartement T2 de 70 m² situé au 2e étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangement / dressing, d'un salon lumineux avec fenêtres en rotonde et vue dégagée sur Belledonne et la place de Metz, d'une grande chambre ouvrant sur un balcon filant, et d'une cuisine indépendante côté cour. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement : possibilité de déplacer la cuisine côté chambre et inversement afin d'optimiser les volumes. Travaux à prévoir : rénovation complète. Devis sur demande. Une adresse recherchée, idéale pour un projet de rénovation valorisant le charme de l'ancien. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble – Championnet – T2 56 m² – Charme de l'ancien, fort potentiel À Grenoble, quartier Championnet, 1 rue Condorcet, au 2e étage d'un immeuble du début XXe, appartement T2 de 56 m², traversant Nord / Sud. Il se compose d'une grande entrée de plus de 14 m², d'un salon et d'une chambre côté rue Condorcet avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec toilettes. Faibles charges. Montée d'escalier refaite. Taxe foncière 2025 : 1 055 €. En annexes : cave et grenier. Dossier complet sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609.00 € et 2177.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SEYSSINS, Rare, Dans résidence récente de 2017 répondant aux normes HQE (Haute Qualité Environnementale) T3 ou 3 Pièces + Cuisine de 64 m² avec Terrasse et Parking privé (en sus) ! Bien agencé, traversant Sud / Nord, cet appartement ensoleillé et lumineux se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une belle et grande pièce de vie de 28 m² avec cuisine haut de gamme, entièrement meublée et équipée (y compris le gros électroménager) ouvrant sur une agréable Terrasse au Sud, d'un espace nuit où l'on retrouve deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² avec rangement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, radiateur sèche serviette, meuble vasque, et wc séparés. Le bâtiment est isolé par l'extérieur, les menuiseries sont en Double Vitrage avec occultants automatiques, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide collectifs (écologique et économique). Situé dans l'Eco Quartier de Pré Nouvel cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable proche des écoles, commerces et transports en commun (bus et tram) présents sur la commune de Seyssins. + possibilité de place de parking en sus du prix (12.500€) Charges mensuelles : 184€ (chauffage, eau chaude, eau froide) Taxe foncière : 1794€ Vous pensez comme nous que c'est une belle opportunité ? Alors ne perdez pas un instant et contactez nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveauté – Secteur recherché de L'Aigle / Estacade À deux pas de la gare, du marché de l'Estacade, du tram et de toutes les commodités, venez découvrir ce T2 / 3 traversant Est / Ouest avec une vue dégagée sur Belledonne d'environ 59 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété. Côté Est : Une belle pièce de vie de 25 m² avec parquet, cheminée et vue sur Belledonne + une grande chambre de 14 m². Côté Ouest : Une cuisine indépendante aménagée et une chambre d'enfant ou bureau d'environ 7 m². Salle de bain et WC séparés; Les caractéristiques : Traversant Est / Ouest, lumineux Dernier étage Vue dégagée sur Belledonne Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel électrique Charges : 58 € / mois Taxe foncière : 1 296 € Annexes : cave + grenier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Échirolles, allée d'Anjou, dans un immeuble de 3 étages, appartement T5 de 93 m², traversant Est / Ouest, situé au 1er étage. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon / salle à manger de 20 m² ouvrant sur un balcon large et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts du bien Traversant Est / Ouest Balcon + loggia 4 vraies chambres Cuisine équipée Pas de vis-à-vis Immeuble de faible hauteur (3 étages) Charges 312 € / mois incluant les charges, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Idéal pour Famille, colocation, investissement, résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur d'Europole (rue d'Alembert), dans une copropriété de bonne tenue avec jardin et ascenseur, découvrez ce T3 / 4 traversant Est / Ouest de 85,50 m² situé au 2e étage. Deux balcons dont un filant côté Ouest, cave et chauffage collectif. DPE C. Idéal pour un usage familial ou bureau / habitation. Les atouts Traversant Est / Ouest avec balcons (dont balcon filant ~4 m² côté Ouest) 2e étage avec ascenseur Grand séjour / salle à manger (possibilité 3e chambre) Cuisine équipée avec balcon côté cour / jardin Double vitrage PVC et volets roulants électriques Cave en sous-sol Copropriété soignée avec jardin Description détaillée Belle entrée qui distribue, côté cour / jardin (Ouest) : une chambre avec rangement et la cuisine équipée bénéficiant d'un balcon. Côté Ouest : un salon – salle à manger (modulable en 3e chambre) et une chambre ouvrant sur un balcon filant. Salle d'eau rénovée et équipée, toilettes indépendantes. Plan fonctionnel et lumineux. Confort & équipements Chauffage collectif (avec répartiteurs) eau chaude et froide collectives (avec compteurs) DPE C Menuiseries PVC double vitrage, stores / volets roulants électriques Localisation – Grenoble Europole Adresse recherchée pour sa proximité gare, tram (lignes A / B), commerces, écoles et pôle d'affaires Europole. Accès rapide Presqu'île scientifique, centre-ville et axes majeurs. Informations copropriété & légales Copropriété : années 65 / 70, parties communes en bon état général Charges mensuelles : 270€ / mois chauffage, eau chaude et froide compris Taxe foncière : 2224€ Annexe : cave Visiter & nous contacter Demander le dossier (plans, charges, diagnostics) Planifier une visite Être rappelé par un conseiller Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 244,51 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Du nouveau chez suzanne immo ! À vendre - grenoble (38000) secteur centre-ville / chavant, av du général champon. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage, dans une copropriété avec ascenseur. Beau t3 ou 3p + c refait à neuf de 54.37 m² avec 2 balcons. L'appartement se compose d'une entrée de 7,94 m² desservant côté est (sur cour), une cuisine indépendante meublée et équipée avec balcon. Deux belles chambres avec placard de rangement. Côté ouest, un séjour avec parquet ouvrant sur le second balcon. Salle d'eau et toilettes indépendantes en annexe : 1 cave. La situation est idéale, proche du centre-ville, de toutes les commodités et du tram. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 953.00 et 1291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – T5 de 133 m² – Hypercentre de Grenoble (Rue Beyle Stendhal / proche rue de Strasbourg) Dans un secteur très recherché du centre-ville de Grenoble, à deux pas de la rue de Strasbourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, vie de quartier animée), découvrez ce bel appartement T5 de 133 m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur, il offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour parqueté d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée qui renforce son cachet, une cuisine indépendante, meublée et équipée, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, des toilettes indépendantes. De grandes annexes complètent ce bien : une grande cave et un grand grenier. Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1344.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GRENOBLE 38000 – Secteur Mutualiste – Traverse des Îles Spécial Investisseur – Studio vendu loué Studio de 16 m² vendu avec locataire en place (bail meublé d'1 an renouvelable par tacite reconduction). Loyer actuel : 298,50 € HC + 20 € de provisions sur charges Situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé et isolé, l'appartement est exposé Ouest, lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine (emplacement lave-linge, plaque de cuisson), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique Double vitrage Copropriété avec faibles charges (syndic professionnel) Petite rue calme, proche de la clinique mutualiste, du boulevard Joseph Vallier et de la rue Ampère Accès facile Tram C, bus 12 et 83, parc Waldeck Rousseau, écoles et commerces Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Suzanne Immobilier vous propose un appartement de type T5 en duplex situé dans le quartier très recherché de Championnet, rue Condorcet, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien de 5 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un salon exposé sud, d'une chambre, d'une buanderie avec espace de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains équipée ainsi qu'un second WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce vaste appartement est la réunion de deux appartements de type T2 - avec 2 portes palières -Idéal pour une famille ou investisseurs locatifs. La localisation est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et du marché de l'Estacade. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 04 76 48 96 04 / 06 71 72 50 41 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1573.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Viager comment ça marche ? Suzanne Immobilier, spécialiste de la vente en viager à Grenoble et en Isère, vous renseigne. Gardez en tête qu'un achat en viager est un investissement solidaire. Nos vendeurs en viager sont toujours très heureux de trouver acquéreurs. C'est pour les vendeurs une façon d'augmenter leur retraite, de se garantir des revenus indexés à vie, de percevoir un bouquet net d'impôt, de préserver leur conjoint, de réaliser un projet de voyage, d'aider leurs proches. autant de motivations différentes que de vendeurs ! Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Contacts : Mme PELLISSIER Suzanne et Mme ACHARD Carole04 76 48 96 04 / 06 71 72 50 41 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble (38000) quartier berriat, rue des arts. Découvrez ce bel appartement de type 1 pièce + cuisine d'environ 25 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, une salle de d'eau avec toilettes, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et une belle pièce de vie en parquet d'environ 15 m². L'appartement vient d'être rénové et la cuisine est équipée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Le dpe passera en classe d en 2026 (source : ademe – observatoire dpe-audit). À proximité du cours berriat mais dans une rue calme, cet appartement est un parfait produit d'investissement. Il est proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), de la gare et du centre-ville ! Une vidéo visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur notre chaîne youtube ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.