Suzanne Immobilier

GRENOBLE - secteur Eaux Claires, rue Léopold Sédar Senghor avec garage et terrasse. Situé dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces entièrement meublé, en très bon état. Il se compose d'un spacieux séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec parquet et rangements, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendants. Vous apprécierez également sa belle vue, ainsi que sa proximité immédiate des transports et des commerces. Charges mensuelles : 205€ incluant chauffage, eau froide et eau chaude. Un garage en sous-sol complète ce bien. Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Hangar 88 m² + projet 200 m² habitables – Artisan / investisseur Hangar d'environ 88 m² au sol, situé en zone urbaine, idéal pour activité artisanale, stockage ou projet immobilier. Utilisation immédiate possible en atelier, entrepôt ou espace professionnel. Une étude de faisabilité accompagnée d'un échange avec le service urbanisme a permis d'identifier la possibilité d'un projet de surélévation de deux niveaux permettant la création de deux logements de type T4 d'environ 95 à 100 m² chacun, avec terrasses d'environ 17 m² et stationnement en rez-de-chaussée, soit près de 200 m² habitables supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives. La configuration du bien se prête particulièrement à une surélévation en ossature bois, solution technique adaptée à l'existant et aux contraintes du site. Aucun permis de construire déposé à ce jour. Bien rare avec projet identifié – dossier sur demande Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Grenoble, en coeur de ville, dans une rue calme (rue Galilée), maison de ville du début XXe, entièrement rénovée en 2022, avec jardin et garage. Maison élevée sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée d'environ 30 m², une chambre, salle d'eau avec toilettes, accès cave (actuellement salle de sport). 1er étage : 3 chambres, salle de bain, toilettes indépendantes. Combles aménagés : suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Prestations : rénovation complète récente toiture refaite chauffage individuel (électrique + pompe à chaleur) double vitrage volets roulants électriques Maison très lumineuse. Extérieurs : jardin agréable, rare en centre-ville. Garage attenant avec accès direct sur rue. Emplacement recherché : à 3 min à pied du marché de l'Estacade, proche écoles, commerces et tram. Bien rare en centre-ville. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Du nouveau chez Suzanne Immo ! Venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée surélevé, situé rue de la Viscose à Échirolles, dans un secteur en plein renouveau. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et accessible PMR datant de 2018, cet appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangements Une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 10 m² Une chambre Une salle de bains Des toilettes indépendantes Les + : Appartement lumineux Terrasse de 10 m² Place de parking privative Copropriété récente, sécurisée et accessible PMR Informations complémentaires : Charges mensuelles : 105 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Taxe foncière : 1 283 € À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GRENOBLE, rue de Stalingrad, Dans une copropriété des anées 60', ravalée et isolée, venez découvrir ce T3 / 3 pièces + cuisine à rénover, situé en étage élevé et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Situé au 9 ? étage avec ascenseur (demi palier), ce bien profite d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis, au sein d'une copropriété sécurisée et fermée, à proximité des commerces, écoles et transports Un appartement fonctionnel avec beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Grenoble, rue de Strasbourg, dans un immeuble de standing avec ascenseur (1937), appartement T2 de 70 m² au 2e étage. Appartement traversant Est / Ouest, lumineux, avec : Un salon avec alcôve, fenêtres en rotonde, parquet chêne et vue dégagée sur Belledonne et place de Metz. Une grande chambre avec balcon filant. Une cuisine indépendante côté cour avec balcon. Une grande entrée avec rangement. Beaux volumes et charme de l'ancien. Emplacement recherché, proche commerces, tram et centre-ville. Bien rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Échirolles, allée d'Anjou, dans un immeuble de 3 étages, appartement T5 de 93 m², traversant Est / Ouest, situé au 1er étage. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon / salle à manger de 20 m² ouvrant sur un balcon large et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts du bien Traversant Est / Ouest Balcon + loggia 4 vraies chambres Cuisine équipée Pas de vis-à-vis Immeuble de faible hauteur (3 étages) Charges 312 € / mois incluant les charges, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Idéal pour Famille, colocation, investissement, résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Du nouveau chez suzanne immo ! À vendre - grenoble (38000) secteur centre-ville / chavant, av du général champon. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage, dans une copropriété avec ascenseur. Beau t3 ou 3p + c refait à neuf de 54.37 m² avec 2 balcons. L'appartement se compose d'une entrée de 7,94 m² desservant côté est (sur cour), une cuisine indépendante meublée et équipée avec balcon. Deux belles chambres avec placard de rangement. Côté ouest, un séjour avec parquet ouvrant sur le second balcon. Salle d'eau et toilettes indépendantes en annexe : 1 cave. La situation est idéale, proche du centre-ville, de toutes les commodités et du tram. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 953.00 et 1291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – T5 de 133 m² – Hypercentre de Grenoble (Rue Beyle Stendhal / proche rue de Strasbourg) Dans un secteur très recherché du centre-ville de Grenoble, à deux pas de la rue de Strasbourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, vie de quartier animée), découvrez ce bel appartement T5 de 133 m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur, il offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour parqueté d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée qui renforce son cachet, une cuisine indépendante, meublée et équipée, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, des toilettes indépendantes. De grandes annexes complètent ce bien : une grande cave et un grand grenier. Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1344.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GRENOBLE 38000 – Secteur Mutualiste – Traverse des Îles Spécial Investisseur – Studio vendu loué Studio de 16 m² vendu avec locataire en place (bail meublé d'1 an renouvelable par tacite reconduction). Loyer actuel : 298,50 € HC + 20 € de provisions sur charges Situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé et isolé, l'appartement est exposé Ouest, lumineux et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine (emplacement lave-linge, plaque de cuisson), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique Double vitrage Copropriété avec faibles charges (syndic professionnel) Petite rue calme, proche de la clinique mutualiste, du boulevard Joseph Vallier et de la rue Ampère Accès facile Tram C, bus 12 et 83, parc Waldeck Rousseau, écoles et commerces Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Suzanne Immobilier vous propose un appartement de type T5 en duplex situé dans le quartier très recherché de Championnet, rue Condorcet, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien de 5 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un salon exposé sud, d'une chambre, d'une buanderie avec espace de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains équipée ainsi qu'un second WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce vaste appartement est la réunion de deux appartements de type T2 - avec 2 portes palières -Idéal pour une famille ou investisseurs locatifs. La localisation est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et du marché de l'Estacade. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 04 76 48 96 04 / 06 71 72 50 41 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1573.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Viager comment ça marche ? Suzanne Immobilier, spécialiste de la vente en viager à Grenoble et en Isère, vous renseigne. Gardez en tête qu'un achat en viager est un investissement solidaire. Nos vendeurs en viager sont toujours très heureux de trouver acquéreurs. C'est pour les vendeurs une façon d'augmenter leur retraite, de se garantir des revenus indexés à vie, de percevoir un bouquet net d'impôt, de préserver leur conjoint, de réaliser un projet de voyage, d'aider leurs proches. autant de motivations différentes que de vendeurs ! Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Contacts : Mme PELLISSIER Suzanne et Mme ACHARD Carole04 76 48 96 04 / 06 71 72 50 41 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble (38000) quartier berriat, rue des arts. Découvrez ce bel appartement de type 1 pièce + cuisine d'environ 25 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, une salle de d'eau avec toilettes, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et une belle pièce de vie en parquet d'environ 15 m². L'appartement vient d'être rénové et la cuisine est équipée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Le dpe passera en classe d en 2026 (source : ademe – observatoire dpe-audit). À proximité du cours berriat mais dans une rue calme, cet appartement est un parfait produit d'investissement. Il est proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), de la gare et du centre-ville ! Une vidéo visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur notre chaîne youtube ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.