Immobilier à Grenoble : 471 annonces immobilières

Immobilier Grenoble (38000)

L'immobilier à Grenoble profite de la livraison de nouveaux ensembles pour relancer son offre en logements neufs. Dynamique économiquement, la ville a la côte et les prix s'en ressentent.

Immobilier Grenoble : la location

La position géographique de Grenoble, 3ème commune de Rhône-Alpes et ville olympique en 1968, permet d'avoir accès rapidement aux stations skiables du massif alpin. Grenoble est située dans le département de l'Isère, l'Italie n'est qu'à 70 km et la Suisse 110 km. La ville profite en outre d'un taux élevé d'ensoleillement et de températures particulièrement douces, grâce au phénomène de foehn. Son tramway, son aéroport et ses universités lui permettent d'être une des villes les plus dynamiques de la région, très prisée par les cadres, ingénieurs et chercheurs. Le parc immobilier à Grenoble de location est principalement constitué de biens anciens de grande taille. 60% des logements sont en location.

Immobilier neuf à Grenoble : une ville en pleine mutation

Les projets de réhabilitation et de nouvelles constructions en éco-quartiers vont bon train dans toute l'agglomération grenobloise : les investisseurs dans le domaine de l'immobilier à Grenoble ont su profiter des avantages de la loi Scellier. Entre Isère et Drac, la vie coûte relativement cher, puisque le mètre carré s'y négocie en moyenne à 2 800 euros le mètre carré. Mais les nouveaux logements rééquilibrent le marché de l'immobilier neuf à Grenoble avec des petites surfaces. Les studios, jusque-là rares et coûteux, peuvent ainsi être loués ou achetés à des prix plus raisonnables. Les 60 000 étudiants ne s'en plaindront pas.

Immobilier à Grenoble : des quartiers pour toutes les bourses

Les quartiers comme Ile-Verte, Verdun ou l'hyper-centre, autour du palais Delphinal ou des places Sainte-Claire ou Notre-Dame, affichent des annonces dans l'ancien à 4 000 euros le mètre carré. Des tarifs encore bien plus élevés sont constatés dans la vallée de Grésivaudan, où de très belles villas prennent place. Vers Europole, l'ancien quartier ouvrier, les prix tournent à 3 500 euros le mètre carré dans le neuf et à 2 500 dans l'ancien. Les secteurs comme Championnet ou Lakanal sont plus abordables : les appartements anciens oscillent entre 2 300 et 3 000 euros le mètre carré. Les quartiers sud sont eux évalués entre 1 500 et 2 000 euros le mètre carré.

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Informations utiles

Les prix à Grenoble (38000)
Maison en vente
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Appartement en vente
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Offre immobilière
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Répartition des surfaces (appartement)
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La population et les habitants de Grenoble (38000)
156 107
habitants
 
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7 900 
Garage à Grenoble
box fermé d'environ 15 m² au 1er étage d'un sillo.
15 m²
 
115 000 
Appartement à Grenoble
nicolas chorier, rue de new-york à deux pas du parc valérien perrin, t2 de 49 m², actuellement loué 575 ? hors charge, cave en sous-sol, proche toutes commodités. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 20. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 ? . contactez julien martinetti au 06 01 36 07 98, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 815.064. 746 grenoble, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500254635) et www.jmartinetti.axo-actifs.fr honoraires charge vendeur.
48 m²
2 pièces
 
216 000 
Appartement à Grenoble
proche Place Gustave Rivet, charmant T3 de 81.68 m², rénové en 2017, possibilité 3eme chambres, 4eme étage avec ascenseur, 2 balcons, garage en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120 €. Contactez Julien MARTINETTI au 06 01 36 07 98, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 815.064. 746 Grenoble, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500250158) et www.jmartinetti.axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur.
81 m²
3 pièces
 
neuf
301 190 
95 m²
5 pièces
 
75 000 
Appartement à Grenoble
appartement 2 pièces comprenant une pièce de vie avec lit basculant et canapé, accès au large balcon exposé Est, vue superbe sur Belledonne, cuisine séparée et meublée. Salle de bain + wc. 2 grands placards de rangement. Bon état général. Accès de plain pied à l'ascenseur. Copropriété de bon standing avec gardien. Le stationnement est libre devant l'immeuble. 1 cave en sous-sol. Charges 80 / mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, entretien copro. Pour plus de détails, je suis à votre disposition ! Nombre de lots de la copropriété : 448, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, eau chaude) : 1000 soit 83 par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hélène PINNA 06 51 10 10 68 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 622501).
31 m²
2 pièces
 
100 000 
Studio à Grenoble
5 m² sur le cours Berriat, dans un bel immeuble sur cour au 2ème étage. Au cur de la ville avec toutes les commodités du centre : tram, commerces, école. L'appartement est en très bon état général vendu avec une cuisine équipée. L'appartement est vendu avec une cave et galetas. Nos commerciaux se tiennent à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.
30 m²
1 pièce
 
118 000 
Appartement à Grenoble
à proximité de toutes les commodités, dans agréable copropriété composée de 54 lots. Appartement T3 de 48 m² env. au 1er étage avec ascenseur, offrant séjour sur grand balcon, cuisine, 2 chambres, sdd et toilettes ind. Cave privative et local à vélo commun. Faibles charges : 605 ? /an Contact Perrine : 06 45 51 49 05 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 318 et GES C indice 18 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAIGUES Perrine Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 530 150 481.
48 m²
3 pièces
 
106 000 
Immeuble à Grenoble
presse, pour un loyer de 709 € ht / mois. comprenant un appartement 2 pièces idéalement situé, proche centre ville : prix de vente prix : 106 000 euros honoraires charge vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter jean paul legouverneur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 46 80 05 32 ou par courriel à jp.legouverneur@proprietes-privees.com rsac 790 588 701. mandat réf 203890. le professionnel vous conseil et sécurise votre d'installation. sas proprietes privees - 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes 194 400 €.
52 m²
 
635  CC /mois
Appartement à Grenoble
disponible tout de suite, situé à Grenoble à porte de l'ouest Avenue Rhin et Danube 38100, a proximité immédiate des transport en commun (tram + bus) et de toute les commodités : ( boulangerie, restaurants, bars tabac, crèche, école, médecins. ) situé au 4e étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement vous par ces prestations de qualités se compose comme suit : grand séjour, cambre, cuisine équipé indépendante et salle de bain avec baignoire. Pour plus d'information ou une éventuelle visite veuillez me contactez uniquement par mail : ahmed.abdelaoui@safti.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Ahmed ABDELAOUI, Tél. : 06 49 80 65 28, E-mail : ahmed.abdelaoui@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 369 464.
49 m²
2 pièces
 
exclusif
120 000 
T5 à Grenoble
de 77 m² situé au 2 étage, exposé nord / sud, composé d'un salon / sejour de 30 m² et 3 chambres, l'ensemble est à rafraîchir, chauffage collectif, fentre pvc double vitrage, vue dégagée DPE D, nbre de lot 60, charges et chauffage annuel 1527 € PX 120 000 €.
78 m²
5 pièces
 
137 000 
Appartement à Grenoble
refait à neuf, grande pièce de vie 35 m² avec cuisine us, balcon, belle sdb, chauffage individuel, en face de la caserne de bonne; tram C au pied de l'immeuble, prix 137 000 EUR offre possible charges 617 EUR / an foncier 850 EUR / an copro 35 lots.
52 m²
2 pièces
 
169 000 
Appartement à Grenoble
un séjour double lumineux avec parquet et grandes baies vitrées donnant accès à un très grand balcon, une salle de d'eau entièrement rénovée, une cuisine aménagée ainsi qu'un dressing. Le balcon vous offre une vue sur les montagnes, le parc ainsi que le court de tennis. Vendu avec une cave. Proche de toute commodités (bus, tram, commerces, écoles). les + : - Climatisation - Possibilité de faire une 3è chambre - Digicode - Vigik - Ascenseurs - Parking - Parc - Court de tennis - Grande surface de balcon - Accès voie rapide à 3 minutes en voiture dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.
89 m²
4 pièces
 
122 000 
Appartement à Grenoble
nous vous proposons un beau T4 de 84 m² très lumineux avec Terrasse de 7 m² expo Sud-Ouest, en étage élevé et bénéficiant d'une vue superbe sur les montagnes. 3 chambres, cuisine toute aménagée, double vitrage, Résidence calme et bien entretenu, chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges de copropriété, conviendrait également à un investisseur avec une bonne rentabilité. possible si besoin d'acquérir un garage double dans l'immeuble (20.000 euros en + du prix) pour plus d'infos ou une viiste contactez Candice RENAULT au 06 26 50 52 48.
84 m²
4 pièces
 
exclusif
768  CC /mois
Appartement à Grenoble
très bel appartement 3 pièces comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave et garage. Disponible de suite ! Loyer mensuel 736 euros - Charges locatives 32 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 724.88 euros dont 167.28 euros d'honoraires d'état des lieux. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/76918.pdf.
55 m²
3 pièces
 
exclusif
461  CC /mois
Appartement à Grenoble
Studio meublé dans belle copropriété avec ascenseur et balcon. Situe 3 Rue Clos Bey à Grenoble. Proche des commodités à pied. Disponible de suite. Disponible le 1 / 05 / 2019. Les honoraires d'agence incluent ceux pour l 'établissement de l'état des lieux d'entrée. Loyer mensuel 435 euros - Charges locatives 26 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 104.5 euros dont 28.5 euros d'honoraires d'état des lieux. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73247.pdf.
19 m²
1 pièce