Immobilier à Grenoble : 429 annonces immobilières

Immobilier Grenoble (38000)

L'immobilier à Grenoble profite de la livraison de nouveaux ensembles pour relancer son offre en logements neufs. Dynamique économiquement, la ville a la côte et les prix s'en ressentent.

Immobilier Grenoble : la location

La position géographique de Grenoble, 3ème commune de Rhône-Alpes et ville olympique en 1968, permet d'avoir accès rapidement aux stations skiables du massif alpin. Grenoble est située dans le département de l'Isère, l'Italie n'est qu'à 70 km et la Suisse 110 km. La ville profite en outre d'un taux élevé d'ensoleillement et de températures particulièrement douces, grâce au phénomène de foehn. Son tramway, son aéroport et ses universités lui permettent d'être une des villes les plus dynamiques de la région, très prisée par les cadres, ingénieurs et chercheurs. Le parc immobilier à Grenoble de location est principalement constitué de biens anciens de grande taille. 60% des logements sont en location.

Immobilier neuf à Grenoble : une ville en pleine mutation

Les projets de réhabilitation et de nouvelles constructions en éco-quartiers vont bon train dans toute l'agglomération grenobloise : les investisseurs dans le domaine de l'immobilier à Grenoble ont su profiter des avantages de la loi Scellier. Entre Isère et Drac, la vie coûte relativement cher, puisque le mètre carré s'y négocie en moyenne à 2 800 euros le mètre carré. Mais les nouveaux logements rééquilibrent le marché de l'immobilier neuf à Grenoble avec des petites surfaces. Les studios, jusque-là rares et coûteux, peuvent ainsi être loués ou achetés à des prix plus raisonnables. Les 60 000 étudiants ne s'en plaindront pas.

Immobilier à Grenoble : des quartiers pour toutes les bourses

Les quartiers comme Ile-Verte, Verdun ou l'hyper-centre, autour du palais Delphinal ou des places Sainte-Claire ou Notre-Dame, affichent des annonces dans l'ancien à 4 000 euros le mètre carré. Des tarifs encore bien plus élevés sont constatés dans la vallée de Grésivaudan, où de très belles villas prennent place. Vers Europole, l'ancien quartier ouvrier, les prix tournent à 3 500 euros le mètre carré dans le neuf et à 2 500 dans l'ancien. Les secteurs comme Championnet ou Lakanal sont plus abordables : les appartements anciens oscillent entre 2 300 et 3 000 euros le mètre carré. Les quartiers sud sont eux évalués entre 1 500 et 2 000 euros le mètre carré.

Où se trouve Grenoble (38000) ?

Informations utiles

Les prix à Grenoble (38000)
Maison en vente
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Appartement en vente
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Appartement en location
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Offre immobilière
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La population et les habitants de Grenoble (38000)
156 107
habitants
 
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570  CC /mois
Appartement à Grenoble
lumineux et agréable T3 de 52 m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, climatisation réversible, cave, parking de copropriété fermé, classe D Douche italienne. Vues dégagé Calme assuré, petite copropriété très agréable avec un parking collectif et un local à vélo. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 570 Euros / mois tout compris dont Charges de copropriétés = 40 Euros / mois - Honoraires à la charge du locataire : 450 Euros - Dépot de garantie : 530 Euros - Performance Energie D : 210 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
52 m²
3 pièces
 
92 000 
Appartement à Grenoble
8 rue Hippolyte Muller, au 4 étage sur 8 avec ascenseur, appartement T3 de 54 m² composé : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et cave. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Appartement au calme sur Parc et proche des commodités. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Charges mensuelles 63 euros. Prix 92 000 euros Cette annonce a été publiée par un agent commercial Contact Alain : 06 10 68 77 79 Retrouvez tous nos bien sur notre site 1proimmo. Honoraires : 5.75% du prix de vente.
54 m²
3 pièces
 
exclusif
230 000 
Appartement à Grenoble
T3 de 70 m² composé d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposé sud ouest, une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Vue dégagée, pas de vis à vis, nombreux rangements, ascenseur. Secteur calme, proche des commerces et transports. Possibilité garage.
70 m²
3 pièces
 
Bouquet 80 000 
T3 à Grenoble
centre de Grenoble place de l'étoile. Appartement T3 de 110 m² refait a neuf, vue panoramique. BOUQUET 80 000 Euros RENTE 1380 Euros Libération anticipée 42 % Monsieur 74 ans Madame 79 ans.
110 m²
3 pièces
 
166 400 
Appartement à Grenoble
2 chambres, salle de bain, wc. Une cave fermée vient compléter ce bien. Ascenseur. Parking de résidence privatif. Faibles charges. Chauffage individuel électrique. Résidence très bien tenue. Accessibilité PMR. Prix : 166400 euros (honoraires à charge vendeur). Visite virtuelle : http://premium.proprietes-privees.com/159684AKL/vente-t3-grenoble Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier Bernard ECARNOT 06 07 55 80 68, ou b.ecarnot@proprietes-privees.com, SAS Propriétés Privées RCS487624777. Mandat n°159684 Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 760 euros.
68 m²
3 pièces
 
170 000 
Maison de village à Grenoble
proche Grenoble, maison de village en pierre sur 2 niveaux comprenant pièce de vie et cuisine au rez de chaussée, à l'étage 3 chambres et salle d'eau, wc. La maison est à rénover et offre la possibilité de disposer au total de 110 m² + un grenier pouvant être transformé en terrasse de toit. Un garage situé à proximité est vendu avec la maison. Côté pratique : le tram est à 2 mn à pied permettant d'être au centre de Grenoble en 6mn. À votre disposition pour plus de détails ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hélène PINNA 06 51 10 10 68 - Voir photos (réf. 543089) sur www.capifrance.fr.
110 m²
4 pièces
 
neuf
251 030 
Maison neuve à Grenoble
3 CH, WC séparés, cuisine ouverte sur séjour pour plus de convivialité, nombreuses prestations de qualité à votre choix. Maison certifiée NF Habitat et RT2012. ETUDE GRATUITE ET PERSONNALISEE auprès de votre conseillère Ivone DOMINGUES de Maison Familiale au 06 72 60 21 26.
85 m²
4 pièces
 
exclusif
160 000 
Appartement à Grenoble
ce T2 de 47 m² se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une grande chambre avec balcon et placard, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d'un grenier. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont de 590 euros par année. Le bien est actuellement loué au prix de 620 euros par mois C. C.
47 m²
2 pièces
 
16 000 
Parking à Grenoble
proche grands boulevards, pont de catane, accès autouroute et tram - résidence sécurisée et fermée - 16.000 euros honos agence inclus - contactez Candice RENAULT au 06 26 50 52 48.
 
95 000 
Appartement à Grenoble
l'appartement de 37 m² est composé d'un hall d'entrée de 5 m², une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec balcon coté cour exposé Est, une cuisine équipée de 8 m², et d'une salle de bain + cave. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour aménager une belle surface de 25 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.
37 m²
1 pièce
 
135 000 
Appartement à Grenoble
cuisine équipée, 2 chambres, salon donnant sur terrasse, rangement, salle de bain, place de parking couverte. Quartier calme et proximité de toutes commodités 24 lots principaux dans la montée, charges : 1300 env. / an Eau froide comprise. Contacter Karine MARCHICA Agent commercial 803127141 R. S.A. C., R. C.P. n°127100479.
70 m²
3 pièces
 
70 000 
Appartement à Grenoble
rue guynemer, t2 de 45.00 m², 1 chambre, 1er etage, dans petite copropriete, proche tt. commodites. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 8. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 ? . bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 8. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 ? . contactez julien martinetti au 06 01 36 07 98, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 815.064. 746 grenoble, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500238931) et www.jmartinetti.axo-actifs.fr honoraires charge vendeur.
45 m²
2 pièces
 
128 000 
Appartement à Grenoble
quartier les Eaux-Claires, Joli T3 traversant Est / Ouest, agréable, lumineux et en parfait état, 62 m² environ avec 2 chambres, un salon, une cuisine équipée ouverte sur séjour de 23 m² environ et une salle de bains avec cabine de douche. Plusieurs rangements et dressing à l'entrée ainsi que dans une chambre. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Lycée et collège à proximité, Tram E à 500 mètres. La résidence dispose d'un parc, le quartier est calme, et les différents commerces sont très proches. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 318 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane DE FREITAS (ID 29975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 840167514. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
62 m²
3 pièces
 
219 000 
Studio à Grenoble
d'environ 45 m² pour l'un et environ 30 m² pour l'autre. Ils sont tout deux fait de la meme manière, avec grande piece de vie avec une cuisine ouverte sur un belle espace de vie, une salle d'eau. Double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage individuel électrique. Faible charge de copropriété. Loué 495 / mois et 480 / mois. Pour plus d'informations, vous pouvez nous joindre au 06 63 99 65 92.
76 m²
1 pièce
 
exclusif
153 000 
T2 à Grenoble
très agréable 2 pièces + cuisine de 45 m² en excellent état cuisine équipée, vue sur parc intérieur, très calme, proche tram, chauffage ind élec, place de parking privé, actuellement loué bail de 04 / 2017 loyer 652 € + charges, nbre de lot 250, charges annuelles 990 € DPE E - Px 153 000 € Hono charge vendeur.
45 m²
2 pièces
 
70 000 
Commerce divers à Grenoble
établissement avec clientelle fidéle, d'une surface d'environ 60 m² avec mezzanine, trés bon état général, avec une arrière terrasse couverte, idéal pour soirée plancha. Parkind de l' ESTACADE à proximité.
60 m²