Immobilier à Grenoble : 410 annonces immobilières

Immobilier Grenoble (38000)

L'immobilier à Grenoble profite de la livraison de nouveaux ensembles pour relancer son offre en logements neufs. Dynamique économiquement, la ville a la côte et les prix s'en ressentent.

Immobilier Grenoble : la location

La position géographique de Grenoble, 3ème commune de Rhône-Alpes et ville olympique en 1968, permet d'avoir accès rapidement aux stations skiables du massif alpin. Grenoble est située dans le département de l'Isère, l'Italie n'est qu'à 70 km et la Suisse 110 km. La ville profite en outre d'un taux élevé d'ensoleillement et de températures particulièrement douces, grâce au phénomène de foehn. Son tramway, son aéroport et ses universités lui permettent d'être une des villes les plus dynamiques de la région, très prisée par les cadres, ingénieurs et chercheurs. Le parc immobilier à Grenoble de location est principalement constitué de biens anciens de grande taille. 60% des logements sont en location.

Immobilier neuf à Grenoble : une ville en pleine mutation

Les projets de réhabilitation et de nouvelles constructions en éco-quartiers vont bon train dans toute l'agglomération grenobloise : les investisseurs dans le domaine de l'immobilier à Grenoble ont su profiter des avantages de la loi Scellier. Entre Isère et Drac, la vie coûte relativement cher, puisque le mètre carré s'y négocie en moyenne à 2 800 euros le mètre carré. Mais les nouveaux logements rééquilibrent le marché de l'immobilier neuf à Grenoble avec des petites surfaces. Les studios, jusque-là rares et coûteux, peuvent ainsi être loués ou achetés à des prix plus raisonnables. Les 60 000 étudiants ne s'en plaindront pas.

Immobilier à Grenoble : des quartiers pour toutes les bourses

Les quartiers comme Ile-Verte, Verdun ou l'hyper-centre, autour du palais Delphinal ou des places Sainte-Claire ou Notre-Dame, affichent des annonces dans l'ancien à 4 000 euros le mètre carré. Des tarifs encore bien plus élevés sont constatés dans la vallée de Grésivaudan, où de très belles villas prennent place. Vers Europole, l'ancien quartier ouvrier, les prix tournent à 3 500 euros le mètre carré dans le neuf et à 2 500 dans l'ancien. Les secteurs comme Championnet ou Lakanal sont plus abordables : les appartements anciens oscillent entre 2 300 et 3 000 euros le mètre carré. Les quartiers sud sont eux évalués entre 1 500 et 2 000 euros le mètre carré.

Où se trouve Grenoble (38000) ?

Informations utiles

Les prix à Grenoble (38000)
Maison en vente
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Offre immobilière
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La population et les habitants de Grenoble (38000)
156 107
habitants
 
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425 000 
Appartement à Grenoble
au Centre ville. Entrée spacieuse, mosaîque au sol, avec de nombreux rangements. Un salon double de 31 m², avec cheminée et une grande cuisine équipée. Une grande salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, également une salle d'eau, attenante à une des 2 grandes chambres. Les chambres et le salon ont un sol en parquet ancien. Cette appartement a aussi une cave de 12 m² et un grenier de 9 m². Pour tout contact 06 85 57 90 01.
113 m²
3 pièces
 
127 000 
Appartement à Grenoble
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé et isolé, appartement 3 pièces comprenant une cuisine séparée, un séjour et 2 chambres, fenetres PVC double vitrage, volets roulants, balcon, cave. Proche tram B et gares, rénovation à prévoir.
62 m²
3 pièces
 
neuf
301 190 
95 m²
5 pièces
 
166 800 
Appartement à Rennes
en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est la plus méridionale des communes de Savoie. Ce village d'altitude, constitué de 17 hameaux, est une station touristique alpine de sports d'hiver et d'été. Cette station dispose d'un domaine skiable de 150 km de piste en hiver - Elle très fréquentée en été par les passionnés de promenade, de vélo et de moto Ouverte toute l'année et rythmé par de nombreux évéments, cette station attire l'Europe. VOUS VOULEZ PLUS D'INFORMATION ? APPELEZMme Sophie FERREIRA GONCALVES 04 58 25 00 70 / 04 84 85 55 04poste2027 entre2lacs@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
28 m²
1 pièce
 
422 000 
Appartement à Grenoble
hyper centre (proximité Place de l'Etoile, carte scolaire lycée Champollion)) F5 - REFAIT NEUF - de 109 m² au dernier étage avec ascenseur. Le séjour et la salle à manger sont face à la Bastille, un balcon sur le séjour. Cuisine (J. C.D.) ouverte exposée sud-est avec balcon. L'appartement est donc traversant. 3 chambres (dont 1 avec un balcon), salle de bain avec une douche à l'italienne, 2 wc. L'appartement a été intégralement refait ! Double vitrage, chauffage collectif, climatisation. (Les charges comprennent donc le chauffage.) Vendu avec une cave. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.
109 m²
5 pièces
 
159 000 
Appartement à Grenoble
joli T4 bien agencé avec une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Trois chambres, dont une avec dressing, s'ajoutent à une cuisine refaite et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé. La résidence est dotée d'un parc et d'un parking privé fermé. La proximité de commerces, du tram et de l'accès à la rocade vous convaincront de son emplacement idéal ! Agent commercial indépendant sur votre secteur : Carine DAUBIGNARD 06 40 16 69 52.
77 m²
4 pièces
 
165 000 
T4 à Grenoble
dans résidence avec gardien. au 2 éme étage avec ascenseur. 4 p + C de 86 m² expo plein sud. Traversant avec nombreux balcons. Séjour / salon 30 m², sol marbre. 2 chambres, dressing, sdb, A RENOVER ENTIEREMENT. Chauffage collectif, cave, parking privé. PRIX 165 000 EUR Commission à la charge du vendeur. POUR VISITER RAPIDEMENT Claire GIROD 06 64 30 46 00.
86 m²
4 pièces
 
133 700 
Appartement à Grenoble
- vue imprenable sur les massifs grenoblois, - garage inclus, - double vitrage neuf dans toutes les pièces - charges comprenant eau froide, chaude et chauffage Petit prix pour ce bel appartement + terrasse + cave + garage. Coup de coeur assuré Nombre de lots de la copropriété : 406, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, froide et chauffage inclus) : 2640 soit 220 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE.
96 m²
4 pièces
 
399 000 
Appartement à Grenoble
usage habitation ou profession libérale, magnifique appartement de 266 m² plus 100 m² de dépendances entièrement rénové dans un style très contemporain. Séjour salon de 150 m², 3 chambres de plus de 20 m² chacune, (possibilité 4) cuisine équipée, immense sdb avec double vasque baignoire et douche. Climatisation réversible. Un investissement idéal pour vivre l'hyper centre au calme ou profiter d'un magnifique espace de réception et de convivialité sans aucune gène. Copropriété de 19 lots. Charges 268 € / mois Prix 399000 € commission d'agence incluse à charge vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C : 132 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 19 lots - Affaire suivie par Mr Claude COSTA (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Meylan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
266 m²
5 pièces
 
215 000 
Appartement à Grenoble
au 2eme étage avec ascenseur dans une copropriété de standing au 5 Rue Lachman. Lappartement est exposé Ouest, avec un grand séjour donnant sur la terrasse, une chambre, une alcôve, une salle de bain et une cuisine sans fenêtre. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Idéalement placé, proche du CHU et de l'hyper centre, a 2 pas du tram et des commerces. Vendu avec un garage en sous-sol. Pour plus d'informations, vous pouvez nous joindre au 06 63 99 65 92.
57 m²
2 pièces
 
exclusif
165 000 
Appartement à Grenoble
2 chambres, salle de bain, wc. Une cave fermée vient compléter ce bien. Ascenseur. Parking de résidence privatif. Faibles charges. Chauffage individuel électrique. Résidence très bien tenue. Accessibilité PMR. Prix : 165000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier Bernard ECARNOT 06 07 55 80 68, ou b.ecarnot@proprietes-privees.com, SAS Propriétés Privées RCS487624777. Mandat n°175513 Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 826 euros.
67 m²
3 pièces
 
neuf
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Appartement neuf à Grenoble
avec de larges ouvertures, privilégie la vue sur les massifs alentours et le confort, quelque soit votre étage. Les espaces sont généreux, bien pensés et lumineux, tout en proposant des prestations de qualité des jardins privatifs en rez-de-chaussée à l’appartement en attique T5 (maison sur le toit). Cette résidence vous garantit une vie quotidienne agréable, au calme. Pour votre sécurité : - Garages boxés ou parkings, - Portes palières de sécurité avec serrure 5 points, - Accès immeuble par vidéophone, - Porte d’entrée avec contrôle d’accès Vigik, - Détecteurs de mouvement. Votre confort : - Grandes terrasses et balcons généreux, - Salle de bains faïencée, avec meuble vasque, miroir, baignoire ou douche, - Volets roulants à commande électrique dans les séjours et cuisines, - Sèche-serviette, - Sol en carrelage 40 x 40, - Parquet stratifié dans les chambres, - Finition peinture blanche, - WC suspendus. Vos économies d’énergie : - Isolation thermique et phonique renforcée, - Chaudière individuelle gaz à condensation, - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC, avec vitrages très performants. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette belle opportunité !
2 pièces
 
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120 000 
Appartement à Grenoble
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369 000 
Maison à Grenoble
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Appartement à Grenoble
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93 m²
4 pièces