Immobilier à Grenoble : 440 annonces immobilières

Immobilier Grenoble (38000)

L'immobilier à Grenoble profite de la livraison de nouveaux ensembles pour relancer son offre en logements neufs. Dynamique économiquement, la ville a la côte et les prix s'en ressentent.

Immobilier Grenoble : la location

La position géographique de Grenoble, 3ème commune de Rhône-Alpes et ville olympique en 1968, permet d'avoir accès rapidement aux stations skiables du massif alpin. Grenoble est située dans le département de l'Isère, l'Italie n'est qu'à 70 km et la Suisse 110 km. La ville profite en outre d'un taux élevé d'ensoleillement et de températures particulièrement douces, grâce au phénomène de foehn. Son tramway, son aéroport et ses universités lui permettent d'être une des villes les plus dynamiques de la région, très prisée par les cadres, ingénieurs et chercheurs. Le parc immobilier à Grenoble de location est principalement constitué de biens anciens de grande taille. 60% des logements sont en location.

Immobilier neuf à Grenoble : une ville en pleine mutation

Les projets de réhabilitation et de nouvelles constructions en éco-quartiers vont bon train dans toute l'agglomération grenobloise : les investisseurs dans le domaine de l'immobilier à Grenoble ont su profiter des avantages de la loi Scellier. Entre Isère et Drac, la vie coûte relativement cher, puisque le mètre carré s'y négocie en moyenne à 2 800 euros le mètre carré. Mais les nouveaux logements rééquilibrent le marché de l'immobilier neuf à Grenoble avec des petites surfaces. Les studios, jusque-là rares et coûteux, peuvent ainsi être loués ou achetés à des prix plus raisonnables. Les 60 000 étudiants ne s'en plaindront pas.

Immobilier à Grenoble : des quartiers pour toutes les bourses

Les quartiers comme Ile-Verte, Verdun ou l'hyper-centre, autour du palais Delphinal ou des places Sainte-Claire ou Notre-Dame, affichent des annonces dans l'ancien à 4 000 euros le mètre carré. Des tarifs encore bien plus élevés sont constatés dans la vallée de Grésivaudan, où de très belles villas prennent place. Vers Europole, l'ancien quartier ouvrier, les prix tournent à 3 500 euros le mètre carré dans le neuf et à 2 500 dans l'ancien. Les secteurs comme Championnet ou Lakanal sont plus abordables : les appartements anciens oscillent entre 2 300 et 3 000 euros le mètre carré. Les quartiers sud sont eux évalués entre 1 500 et 2 000 euros le mètre carré.

Où se trouve Grenoble (38000) ?

Informations utiles

Les prix à Grenoble (38000)
Maison en vente
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Offre immobilière
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La population et les habitants de Grenoble (38000)
156 107
habitants
 
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114 000 
Appartement à Grenoble
appartement T3 en excellent état, au 2ème étage d'une résidence datant de 2002. Il est composé de 2 chambres, salon ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, cuisine entièrement équipée, salle de bains, WC. Cave en sous-sol. Possibilité garage en supplément (12000 ? ). Chauffage collectif. Surface CARREZ : 62.38 m² Prix de vente 114 000 ? Honoraires charge vendeur. REZOXIMO - STRANO Laurent - 06 21 82 40 62 - Plus d'informations laurent.strano@rezoximo.com (réf. 7401416036) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
62 m²
3 pièces
 
exclusif
120 000 
Appartement à Grenoble
venez visiter ce T4 de 70 m² en duplex, 3 chambres, balcon et cave, dans jolie résidence fermée et sécurisée, fenêtres PVC et volets roulants dont salon électrique ! Ascenseur, refait en partie, travaux à prévoir pour la pièce principale ! Proche tram et transports ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CAILLE, Tél. : 07 82 53 04 65, E-mail : marjorie.caille@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 448 719 690.
70 m²
4 pièces
 
507  CC /mois
Appartement à Grenoble
Kitchenette, séjour, et une chambre en mezzanine, proche commerce, tram, gare. loyer 480 € + 26 € ch (avec Eau). Caution 480 €, hono 355 € (dont EDL 82 €) DPE D. Libre.
27 m²
1 pièce
 
63 000 
Appartement à Grenoble
balcon, cave. Traversant nord-sud, chauffage gaz individuel. Secteur calme, proche commerces et transports. Vendu loué 509 / mois charges comprises. Gros travaux de copro. à venir, charge acquéreur.
50 m²
2 pièces
 
84 000 
Appartement à Grenoble
proche ecole de commerce, t2 de 37 m², 1er etage sans ascenceur, faible charges, cave en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Contactez julien martinetti au 06 01 36 07 98, axo et actifs - a&a immobilier, agent commercial rsac 815.064. 746 grenoble, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500245100) et www.jmartinetti.axo-actifs.fr honoraires charge vendeur.
37 m²
2 pièces
 
neuf
301 190 
95 m²
5 pièces
 
425 000 
Appartement à Grenoble
au Centre ville. Entrée spacieuse, mosaîque au sol, avec de nombreux rangements. Un salon double de 31 m², avec cheminée et une grande cuisine équipée. Une grande salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, également une salle d'eau, attenante à une des 2 grandes chambres. Les chambres et le salon ont un sol en parquet ancien. Cette appartement a aussi une cave de 12 m² et un grenier de 9 m². Pour tout contact 06 85 57 90 01.
113 m²
3 pièces
 
144 000 
Appartement à Grenoble
venez découvrir ce joli T2 bis composé d'une chambre, d'une petite pièce annexe pouvant servir de dressing ou petite chambre d'appoint et d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie à la double exposition. Une grande loggia dotée de l'électricité et d'une arrivée d'eau offre une vue parfaite sur la Bastille et les autres sommets de Chartreuse tandis qu'un balcon spacieux permet d'admirer la chaîne de Belledonne ainsi que le Taillefer. Aucun vis-à-vis n'entache cette vue magique qui ravira tout le monde ! Des possibilités de stationnement existent en bas de l'immeuble. Ce bien est à visiter sans plus tarder ! Agent commercial indépendant sur votre secteur : Carine DAUBIGNARD 06 40 16 69 52.
54 m²
2 pièces
 
exclusif
656  CC /mois
Appartement à Grenoble
cuisine meublé, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, cave. Parking privatif et Jardin. Loyer mensuel 608 euros - Charges locatives 48 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 500 euros dont 166 euros d'honoraires d'état des lieux. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/76918.pdf.
55 m²
3 pièces
 
exclusif
45 000 
Appartement à Grenoble
Allée des Romantiques à proximité de l'école d'Architecture et de l'université Joseph Fourier et Tramway, dans une résidence étudiante bien tenue, joli studio vendu meublé et équipé, situé au 4ème étageasc, laverie dsla résidence, A VOIR ABSOLUMENTrnLOI ALUR : 89 lots ChAn : 796?
18 m²
1 pièce
 
exclusif
595  CC /mois
Appartement à Grenoble
50 m² au 3ème étage dans une petite copropriété sécurisée et au calme. Appartement lumineux et traversant Est-Ouest, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Eaux individuelles. Proche écoles, transports et commerces.
62 m²
3 pièces
 
exclusif
187 000 
Appartement à Grenoble
2 chambres et une salle d'eau récente. L'appartement est calme, climatisé et bénéficie d'un parking sécurisé. Proche transports, Interphone. Possibilité de garage à louer. dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1993.00 euros.
66 m²
4 pièces
 
344 000 
Commerce divers à Grenoble
A vendre, Zone Commerciale Sud de SAINT-MARCELLIN, Bâtiment de 400 m² à l'étage vendu clos couvert. Plateau à usage de bureaux. Accès par escaliers et ascenseur. Parking.
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189 000 
Appartement à Grenoble
grande cuisine pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. 2 chambres, possibilité 3. Étage élevé, balcons, très bon état. Vue dégagée sur massifs. EXCLUSIVITÉ.
103 m²
4 pièces