Agence Delphine Teillaud

SAINT ISMIER - 52 clos marchand, Garage double 2 voitures (en longueur) de 30 m² (10 * 3) situé au rdc d'un groupe de garages de plein pied. Porte manuelle et porte automatique pour l'accès commun aux garages. Le garage n'est pas équipé d'alimentation électrique. Charges annuelles 192 € et foncier de 269 €. Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 192 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un secteur recherché de Saint-Ismier, quartier résidentiel et au calme, magnifique maison des années 70 de 232 m² ( + annexes), bénéficiant d'une architecture très contemporaine et d'une belle vue sur Belledonne. Son parc arboré de 2 382 m² crée une ambiance bucolique en préservant un environnement privilégié. La configuration actuelle offre au 1er niveau : une grande pièce de vie de 48 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse Sud, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. De plain-pied sur le jardin : un salon d'été avec coin cuisine, 2 / 3 chambres, 1 salle d'eau et WC. Deux immenses garages complètent cette proposition, ainsi qu'une cave en sous-sol. Sa surface répartie sur 2 niveaux, permet d'envisager l'aménagement de deux appartements indépendants, profitant chacun d'un jardin privatif sans vis à vis. La surface du terrain et l'implantation de la maison, laisse la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1 000 m². Un cadre de vie Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : en moins de 10 minutes, vous trouverez supermarché, écoles, pharmacie, restaurant, boutiques et lieux de loisirs pour agrémenter votre quotidien. Ne tardez pas à découvrir cette maison ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

8 rue Lorenzaccio, quartier Vigny Musset, en dernier étage avec terrasse, en parfait état, joli deux pièces cuisine équipée et appartement meublé. Un hall d'entrée desservant le séjour ouvrant sur terrasse sud, une chambre au calme, une salle de douche moderne et contemporaine avec wc. Ensoleillé, lumineux, calme, Chauffage collectif urbain. Cave et garage en sous-sol. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 960 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Propriété d'exception dans un quartier les plus prisés de la Commune de Meylan ! Magnifique maison de 470 m² sur un parc paysagé de 1750 m² avec piscine et bénéficiant d'une superbe vue sur la chaîne de Belledonne. La majestueuse pièce de vie de 115 m², très lumineuse, offre de toutes parts des tableaux sur le jardin soigné et aménagé en différents espaces intimes et protégés. Les 6 chambres, dont une suite parentale, la cuisine indépendante, les 3 salles de bains, les 5 WC et les nombreux rangements, permettront d'accueillir une belle famille appréciant les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse de la maison. Un grand garage et un abri voitures permettent le stationnement de nombreux véhicules. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12360.00 € et 16780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'élégance d'une adresse d'exception avec vue sur les trois massifs Sur les hauteurs très recherchées de Meylan, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa individuelle de 186 m² bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la majestueuse chaîne de Belledonne. Un cadre rare où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement de Grenoble. Sur un magnifique terrain de 1 138 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, la propriété est sécurisée par un portail électrique, offrant sérénité et confort. La pièce de vie de 46 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur et la piscine. La cuisine, spacieuse et conviviale, séduira les passionnés de gastronomie. Sa terrasse orientée à l'est est une véritable invitation à commencer la journée face aux premiers rayons du soleil. La villa offre cinq chambres, harmonieusement réparties entre les deux niveaux, avec un potentiel d'aménagement complémentaire à imaginez selon vos besoins. Deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes viennent parfaire le confort de cette villa familiale. À l'extérieur, une magnifique piscine chauffée de 10 x5 mètres, sans aucun vis-à-vis, équipée d'une pompe à chaleur, d'une douche solaire et d'un pool house avec toilettes. Sa vaste plage offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, grand garage, ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence d'exception à votre image. Son emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts : écoles, commerces, mairie et services sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus prisés de Meylan. Un bien d'exception destiné à ceux qui recherchent un environnement privilégié sans renoncer à la proximité de la ville. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité – Superbe appartement 3 pièces à Seyssinet-Pariset Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 63 m², situé à Seyssinet-Pariset, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2014. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que le tramway, permettant de rejoindre rapidement Grenoble et son agglomération. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Une spacieuse salle d'eau aux prestations soignées complète ce bien. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et de qualité. Le chauffage est inclus dans les charges, permettant une meilleure maîtrise du budget. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 d'exception – Résidence récente avec terrasse panoramique – Meylan Au coeur d'une résidence de standing construite il y a seulement trois ans, découvrez ce magnifique T3 de 60 m² composé de deux chambres, d'une salle d'eau, situé au 8 ? étage. Cette copropriété récente, parfaitement entretenue, dispose de deux ascenseurs, d'un concierge et s'intègre dans un environnement verdoyant où les nouveaux aménagements piétons offrent un cadre de vie calme, moderne et sécurisé. Classé DPE B, cet appartement allie confort, économies d'énergie et prestations de qualité. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage collectif alimenté par un réseau de chaleur raccordé au chauffage urbain. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m², exposée nord-ouest, véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les massifs environnants et admirer de superbes couchers de soleil. Idéalement situé à Meylan, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des infrastructures sportives et de l'ensemble des commodités. Ici, le quotidien est facilité puisque tout peut se faire à pied. Pour compléter ce bien, un garage fermé est proposé en supplément du prix de vente, offrant un confort de stationnement très recherché dans le secteur. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une visite suffira pour vous convaincre. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À découvrir, ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une exceptionnelle terrasse de 27 m², sans vis-à-vis direct, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : grande terrasse de 27 m², absence de vis-à-vis direct, cave, résidence bien entretenue et secteur pratique au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble — Secteur résidentiel La Bruyère — Maison 154 m² À deux pas du coeur de Grenoble, dans un secteur résidentiel, l'Agence Delphine Teillaud vous propose cette maison familiale de 154 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 537 m². Une rénovation intérieure soignée avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Le premier étage, accessible depuis l'intérieur et par un escalier extérieur donnant sur la terrasse, accueille une vaste pièce de vie lumineuse organisée en trois espaces distincts : cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, salle à manger et salon. L'ensemble bénéficie de finitions contemporaines — carrelage grand format, spots encastrés, et s'ouvre sur la terrasse. Une première chambre, spacieuse et dotée d'un dressing. Cet étage est complété d'une salle de bains / douche avec fenêtre et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, sous charpente avec poutres apparentes, deux belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau attenante. Un espace de jeux ou bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, se trouve un T2 avec salle d'eau bénéficiant d'un accès totalement indépendant qui peut faire aussi bien office de quatrième chambre que d'appartement pour de la location, car sa configuration offre une vraie autonomie à ses occupants, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Le vaste garage et une pièce de stockage complètent les prestations du rez-de-chaussée. Ce qu'il reste à faire et qui peut être réalisé par le vendeur suivant devis : Les fenêtres sont encore en simple vitrage et sont à remplacer. Les extérieurs — terrasse et rambarde — appellent également quelques travaux de rafraîchissement. Ces postes identifiés permettent d'acquérir un bien au positionnement juste, dans un secteur où les opportunités de cette nature sont rares. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé aux portes de la Bastille, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Grenoble, cet appartement T4 de 105,66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des principaux axes routiers. Niché au 5 ? et dernier étage d'une copropriété ancienne de très bonne tenue, ce bien lumineux séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses vues splendides sur les montagnes et les toits de la ville. Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets d'origine, carreaux de ciment, qui confère à l'ensemble un cachet rare. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou des amateurs de biens de caractère. Un rafraîchissement permettra de le mettre au goût du jour, tout en conservant son caractère authentique. Côté annexes, il dispose également d'une jacobine, d'un galetas et d'une grande cave, des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un bien rare sur le marché, alliant charme, luminosité, dernier étage et situation exceptionnelle, à quelques pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 215 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Boulevard Maréchal Joffre, dans un immeuble cossu à deux pas du Parc Paul Mistral, beau 4 Pièces + cuisine de 89 m² au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement est traversant Nord / Sud, très lumineux et il est actuellement configuré en séjour double, 2 chambres, cuisine indépendante et salle de bains. La cuisine et le séjour ouvrent sur des balcons bénéficiant d'une jolie vue sur Belledonne et sur la ville. L'appartement est climatisé, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel gaz. Présence d'une cave et possibilité d'acheter un garage en plus. Son emplacement vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine et tout est à portée de main pour vous offrir une qualité de vie optimale avec un accès facile aux commodités essentielles (transports en commun, commerces de proximité, cinémas, écoles, parcs). À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur d'un environnement recherché, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 68 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2013. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que la belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 12 m² offrant une superbe vue dégagée sur les massifs environnants. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Confortable et économe, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif par chaudière à condensation avec compteurs individuels, le tout conforme à la réglementation thermique RT 2012. Un garage est proposé en supplément et la résidence dispose également d'un local à vélos. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du CHU de Grenoble. Charges de copropriété : 166 € / mois (chauffage et eau chaude inclus). Taxe foncière : 1 400 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 388 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 254.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans le quartier Maupertuis-saint-mury-charlaix à Meylan (38240). Maison individuelle construite dans les années 70 et rénovée en juin 2026 composée de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 130 m². La maison est installée sur une parcelle clôturée de 1030 m² piscinable, qui contourne la maison et bénéficie d'une vue sur Belledonne et Chartreuse. Au niveau rez-de-chaussée : un garage avec porte automatique, une buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : un séjour avec poêle à bois (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), une cuisine neuve équipée, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Prestations : chauffage individuel électrique par convecteur à inertie, fenêtres pvc double vitrage neuves. La taxe foncière est de 1866 €. Dpe C. À proximité directe de l'école de Maupertuis, du parc des Etangs et des axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à Grenoble, au 4 ter rue Ponsard, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, studio de 22 m² situé au 3 ? et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, entièrement repeinte, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau est collective avec sous-compteur individuel. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 433 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à Grenoble, rue Ponsard, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, studio de 13,90 m² situé au 3 ? et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une pièce de vie entièrement repeinte, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau est collective. Ce bien, classé * E * au diagnostic de performance énergétique, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 433 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.