Agence Delphine Teillaud

Située dans le quartier Maupertuis-saint-mury-charlaix à Meylan (38240). Maison individuelle construite dans les années 70 et rénovée en juin 2026 composée de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 130 m². La maison est installée sur une parcelle clôturée de 1030 m² qui contourne la maison et bénéficie d'une vue sur Belledonne et Chartreuse. Au niveau rez-de-chaussée : un garage avec porte automatique, une buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : un séjour avec poêle à bois (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), une cuisine neuve équipée, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Prestations : chauffage individuel électrique par convecteur à inertie, fenêtres pvc double vitrage neuves. La taxe foncière est de 1866 €. Dpe C. À proximité directe de l'école de Maupertuis, du parc des Etangs et des axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à Grenoble, au 4 ter rue Ponsard, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, studio de 22 m² situé au 3 ? et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, entièrement repeinte, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau est collective avec sous-compteur individuel. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 433 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à Grenoble, rue Ponsard, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, studio de 13,90 m² situé au 3 ? et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une pièce de vie entièrement repeinte, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau est collective. Ce bien, classé * E * au diagnostic de performance énergétique, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 433 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

MEYLAN – Résidence de standing La Roseraie, au milieu d'un magnifique parc arboré, piscine, terrasses et vues dégagées sur les massifs. Dans la résidence sécurisée La Roseraie, arborée, avec parc, piscine et gardien, cet appartement T2 de 80 m² au 3 ? étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare à Meylan. Ses deux terrasses, ses vues sur les massifs de Belledonne et le Saint Eynard, son environnement privilégié en font un bien particulièrement recherché. Les deux terrasses prolongent un séjour climatisé de près de 29 m² baigné de lumière. La cuisine, avec cellier, peut s'ouvrir sur le séjour pour composer un bel espace de vie. L'entrée avec dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Atout supplémentaire, le séjour permet d'aménager une troisième pièce selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou coin lecture. Confort assuré avec double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Stationnement libre dans la résidence. Idéalement situé près des commerces, marché, transports, écoles et de Grenoble, cet appartement conjugue calme, praticité et qualité de vie. La copropriété poursuit sa valorisation avec des travaux déjà votés et pris en charge par le vendeur : raccordement au réseau de chaleur urbain et réfection de la toiture-terrasse avec isolation. Un bien lumineux, élégant et évolutif, dans un cadre de vie privilégié. Charges mensuelles : 213€ Taxe Foncière : 1825€ A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement quelques minutes de Chamrousse et de Grenoble, à Saint-Martin-d'Uriage, découvrez une propriété d'exception datant de 1780, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un magnifique parc paysagé de 3 640 m², cette demeure de caractère développe 210 m² habitables auxquels s'ajoutent 148 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison séduit par son authenticité et son charme intemporel : poutres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et vues imprenables sur la nature environnante. Elle comprend actuellement un vaste salon, cuisine familiale de 32 m², 5 chambres, avec la possibilité d'en créer une 6 ? , 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, de vastes espaces de vie chaleureux et conviviaux. Les dépendances complètent parfaitement cet ensemble rare avec un garage indépendant de 66 m², un second garage de 40 m², une cave de 32 m², idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Le parc, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel où règnent calme, sérénité et intimité. Espaces paysagers soignés et ambiance bucolique feront le bonheur des amoureux de la nature et des propriétés de caractère. Cette demeure unique conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire de prestige ou à un projet de maison d'hôtes. Photos intérieur sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6021.00 et 8147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un duplex d'exception dans un lieu confidentiel a montbonnot- saint- martin. Laissez-vous séduire par ce superbe duplex refait à neuf, où élégance, confort et art de vivre se rencontrent dans un environnement privilégié à montbonnot. Situé au dernier étage d'une résidence de 5 logements intimiste et entièrement réhabilité, ce magnifique 4 pièces propose 110 m² carrez (129 m² au sol) et offre des prestations haut de gamme pensées pour un quotidien d'exception. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière accueille une superbe cuisine haut de gamme pensée pour offrir un cadre raffiné et propice à des moments privilégiés. Elle s'ouvre sur deux généreuses terrasses de 16 m² et 53 m², véritables prolongements de l'espace de vie. L'étage accueille trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent parfaitement cet espace nuit. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur air / air, des menuiseries en aluminium avec volets assortis. Un garage, en extérieur est proposé en supplément du prix, tandis que la résidence offre également un parking extérieur et un véritable privilège, une magnifique piscine réservée exclusivement aux cinq copropriétaires, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre confidentiel honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez au coeur d'un cadre naturel et située dans le quartier du Haut-Meylan cette villa individuelle idéalement positionnée. Construite dans les années 1970, d'une superficie de 244 m² hab et 300 m² au sol, elle est composée de 12 pièces généreuses, réparties sur deux niveaux. Une véranda comme point d'accueil et au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour bénéficiant de grandes baies avec vue sur le jardin et donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, et une salle à manger dotée d'une cheminée. Quatre chambres et deux salles de bain complètent cet étage, À l'étage, quatre autres chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux. 2 salles d'eau et wc. Un jardin clos de 1190 m² paysager, entretenu avec soin, est un véritable écrin de verdure. Au sous-sol : Caves, chaufferie, dépendances de 20 m² et un garage de 39 m². Une situation privilégiée à proximité des commodités À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Le chauffage est individuel au gaz. Le foncier est de 3479 €. Des travaux seront à envisager pour améliorer le confort de cette belle habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6110.00 et 8350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune très recherchée de CORENC le bas et sur le secteur MONTFLEURY, venez découvrir ce bien atypique situé entre la maison de ville et l'appartement en duplex. Ce bien d'une surface de 100 m² est traversant Est / ouest est installé sur une parcelle construite sur 3 niveaux. Au premier niveau, une entrée avec placard, une buanderie, une cuisine MOBALPA récente ouverte sur la pièce de vie d'une surface de 34 m². Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une véranda de 16 m² se prolongeant sur un jardin privatif de 70 m² exposé sud / ouest. À l'étage : Deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau : deux chambres, une salle d'eau et wc. Les prestations : fenêtres double vitrage, chaudière gaz de 2023. Dpe C. 3 places de parkings en extérieur et un local vélos complètent ce bien. À proximité du musée HEBERT, des écoles Monfleury et Flandrin. La copropriété est composée de 3 logements. Charges annuelles de 745 € et taxe foncière de 2300 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare ! Remarquable maison bourgeoise de caractère nichée dans un quartier calme au coeur du centre-ville, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité de toutes les commodités et établissements scolaires (tout particulièrement le Lycée Champollion). Derrière son élégante façade, cette maison de famille de 251 m² de surface au sol (210 m² de surface habitables), a bénéficié d'une rénovation soignée conjuguant le charme de l'ancien et les prestations contemporaines (sol béton ciré, acier, aluminium). L'esprit de la maison centenaire se révèle dès l'entrée avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son superbe escalier en noyer massif. Derrière une magnifique verrière, la cuisine moderne et très fonctionnelle s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Les étages supérieurs accueillent une suite parentale et sa salle de bains, un grand bureau bibliothèque baigné de lumière, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec poutres apparentes. Le niveau inférieur, entièrement aménagé et chauffé, propose un espace détente polyvalent (salle de jeux, atelier d'artiste et salon télévision), une charmante chambre d'appoint, une cave à vin, une buanderie et nombreux rangements. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse paysagée et d'une cour intimiste, offrant un espace de quiétude rare pour savourer, à l'abri des regards, des instants de détente loin de l'agitation de la ville. Un garage fermé et un emplacement de stationnement dans la cour intérieure sécurisée, complètent ce bien. La rénovation globale et la qualité d'isolation permettent d'assurer un confort thermique optimisé pour un diagnostic de performance énergétique maîtrisé. C'est une adresse rare et recherchée, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Construite en 2024 et encore sous garantie décennale, cette maison individuelle de 115 m² séduit par ses prestations soignées, ses excellentes performances énergétiques (DPE A) et son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de l'école, du Cube et des commodités. Implantée dans un lotissement intimiste de seulement deux habitations, elle offre un cadre de vie calme et recherché. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en pierre et d'un grand îlot central. Une buanderie, un WC indépendant et un garage de 25 m² avec accès direct complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau de 15 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, une terrasse en composite prolonge les espaces de vie et donne accès au jardin agrémenté d'une piscine semi-enterrée en béton. Les atouts Construction 2024 sous garantie décennale Pompe à chaleur Mitsubishi ECODAN Chauffage et rafraîchissement par le sol DPE A Menuiseries aluminium Volets roulants électriques connectés Porte de garage motorisée Faibles consommations énergétiques Une maison clé en main, moderne et économe, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités au coeur de Bernin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-Ismier, 58 route du Rivet, au calme et à deux pas des commodités, dans une copropriété récente de standing, superbe appartement de 4 P + C de 82.90 m² avec terrasse abritée de 13,35 m², offrant une jolie vue sur les montagnes. Traversant et lumineux, il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant. Aménagé avec goût, ce bien est en parfait état et offre un confort très appréciable. Possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix : 30 000 €. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble, 10 rue Saint Ferjus, en étage élevé d'une copropriété avec parking collectif fermé, beau T4 configuré en 3P + C de 63.30 m². Cuisine séparée équipée, deux chambres, spacieux séjour ouvrant sur véranda sud, salle d'eau, wc. Cave en sous-sol. Appartement à rénover entièrement offrant une belle opportunité de le remettre au goût du jour. À noter également la possibilité d'acquérir un garage de plain pied dans la résidence, en sus du prix : 22 000 €. À proximité de l'Hôpital et du Centre ville, idéal pour un premier achat ou investissement. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé, au calme et à deux pas de la ligne de tram C, dans une copropriété prochainement ravalée avec isolation thermique par l'extérieure, charmant T2 de 41,58 m² au 3e étage ss ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, un salon / cuisine de 22,56 m², une chambre, une salle d'eau / wc. Accès rapide au Campus Universitaire ainsi qu'aux commerces et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus du prix : 15000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VAULNAVEYS-LE-HAUT – BELMONT Belmont, à quelques minutes du centre d'Uriage et du golf, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette très belle maison d'environ 250 m² nichée sur un terrain de 1900 m² et bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs ! Sa vaste pièce de vie en rotonde de 69 m² est baignée de lumière et s'ouvre largement sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter de l'environnement et de son agréable jardin clos et arboré. Sa terrasse en IPE de plus de 100 m² prolonge les espaces de réception et mène à une agréable piscine de 9 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille et entre amis. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Des panneaux solaires complètent le système de chauffage et assurent la production d'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage de la piscine durant la belle saison. À noter également la présence d'un garage, d'une cave et stationnements pour 3 à 4 véhicules viennent parfaire ce bien rare aux portes d'Uriage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3782.00 et 5118.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur de l'hyper-centre, de Grenoble, au sein d'un remarquable immeuble bourgeois classé, récemment ravalé et parfaitement entretenu, ce superbe duplex en dernier étage conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé aux 3 ? et 4 ? étages, il offre une vue imprenable sur les toits de la ville et le clocher de l'église, dans une atmosphère paisible et lumineuse. Véritable refuge suspendu au-dessus de l'animation citadine, ce bien de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet préservé. Depuis ses 3 ? et 4 ? étages, l'appartement dévoile une vue sur les toits de la ville et le clocher de l'église Saint-Louis, offrant un panorama vivant et inspirant à toute heure de la journée. Le vaste séjour de 38,5 m², baigné de lumière, séduit immédiatement par ses poutres apparentes, ses parquets anciens, sa cheminée et son atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, prolongée par une buanderie et de nombreux rangements, allie fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres pleines de charme, agrémentées de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. En parfait état, cet appartement atypique développe 127 m² utiles (95 m² Loi Carrez) et séduira les amateurs de biens uniques, chargés d'histoire et de personnalité. Une opportunité rare complète ce bien, une jacobine de 30 m², pouvant être reliée à l'appartement afin de créer un espace de vie supplémentaire ou aménagée en appartement indépendant. L'immeuble bénéficie d'une superbe cage d'escalier d'époque, sublimée par ses matériaux nobles, pierre, bois et marches douces, témoins du cachet préservé des lieux. Au pied des commerces, des restaurants, écoles et de toutes les commodités, cette adresse recherchée constitue un cadre idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie singulier au coeur de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.