Appartement à vendre Eybens

EYBENS – T4 récent de 95 m² avec exceptionnelle terrasse de 55 m² À Eybens, découvrez ce superbe appartement T4 de 95,15 m², situé en rez-de-chaussée surélevé et sans gêne d'une résidence récente et fermée de 2022, offrant des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux vestiaire, une belle pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine américaine équipée.

Son exposition plein sud et sa vue dégagée participent pleinement à la qualité de vie qu'offre cet appartement.

Véritable prolongement de l'espace intérieur, la magnifique terrasse de 55 m² constitue l'un des atouts majeurs du bien.

Généreuse et tournée vers l'extérieur et la verdure, elle permet d'imaginer aisément de beaux moments de détente ou de réception aux beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres.

L'espace parentale est indépendant et aménagé de son dressing et sa salle d'eau.

Une salle de bains et wc indépendant.

Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries bois double vitrage et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE B.

Il est également conforme aux normes PMR.

Appartement équipé d'une alarme.

Chauffage et eau chaude collectives inclus dans les charges annuelles Un garage en sous-sol vient compléter ce bien proposé 20 000€ en sus.

La résidence est fermée et bénéficie d'un spacieux parking privé.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement récent associé à un véritable espace extérieur, à proximité immédiate de Grenoble.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 48 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.