Appartement avec garage à vendre à Eybens (38320)

Situé à Eybens (38320), cet appartement de 35 m² plus parking, offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, collèges et arrêts de bus, idéal pour un première achat, un investissement ou une personne seule. La présence d'un ascenseur, d'un digicode et d'une connexion fibre renforcent le confort au quotidien. L'exposition Est permet de profiter d'une luminosité naturelle appréciable. En extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente. De plus, une place de parking compris dans le prix de vente, assurent un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce T1bis situé au premier étage se compose d'un hall d'entré avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine équipé, d'un coin nuit séparé par une verrière, et d'une salle d'eau avec toilette et emplacement machine à laver. Construit en 2010, cet appartement bénéficie d'une surface bien agencée. Possibilité Garage en supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Spacieux F4 de 83 m² situé à Eybens, au 1er étage avec ascenseur dune copropriété bien entretenue construite en 1983. Ce bien à rénover offre un excellent potentiel pour créer un espace moderne et personnalisé. Il se compose dun séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée sud avec vue sur parc, dune cuisine indépendante, de trois chambres, dune salle de bain et de WC séparés. Les volumes sont généreux, et l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Chauffage urbain. Possibilité garage. Le quartier offre un cadre de vie pratique grâce aux commerces, écoles, transports et services à proximité. Lemplacement conviendra aussi bien à une famille, qu'à un primo-accédant en quête dun projet de rénovation. 195000 TF : 1816 / an; Charges : 2700 / an.

Eybens - espace immo 38 - exclusivite - stéphanie stoltz (o7 61 29 o1 41) vous propose un appartement t4 traversant de 88 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble avec accès pmr (ravalé en 2009). Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie très lumineuse de 25 m² avec balcon exposé sud ouest, une grande cuisine équipée de 11 m² avec balcon, rangements. Belle vue dégagée sur les massifs. Coin nuit composé de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, un wc séparé. Huisseries en pvc double vitrage (changées en 2019), volets roulants manuels, interphone, parking collectif annexe : possibilité de garage en sus au prix de 15 000€. Accès direct par ascenseur. Garage à vélos commun, interphone. Appartement relié à la fibre optique. À proximité : bus c4 et c8, tennis en accès libre, terrain multisport, grand parc, commerces, marché, écoles maternelle, primaire et collège. Les charges de copropriété (210€ / mois) comprennent le chauffage collectif urbain, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 2003€ / an la présente annonce immobilière a été rédigée par stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1766553860.

Au cœur d'Eybens, ville au sud de Grenoble et située à seulement 15 minutes de son centre-ville vibrant, s'élève un programme immobilier neuf d'exception. Cette résidence s'inscrit parfaitement dans un cadre résidentiel de premier choix, où la sérénité quotidienne se conjugue harmonieusement avec la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Avec une architecture audacieuse, cette résidence déploie une façade esthétique où se mêlent minéraux et enduits clairs, encadrant de généreux balcons et terrasses, véritables extensions des appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces. Les intérieurs, définis par de grands volumes, promettent un confort de vie durable. Grâce à une ventilation naturelle apportant la fraîcheur des montagnes et une luminosité apaisante, chaque espace de vie devient un havre de paix. Cette ambiance est sublimée par une performance énergétique exemplaire, visant une réduction significative des dépenses énergétiques grâce aux normes RT2012 -20%. La résidence se distingue également par ses aménagements extérieurs pensés pour le bien-être de ses résidents : une aire paysagère en pied de bâtiment, des places de stationnement extérieures privées, des garages sécurisés en sous-sol protégeant des intempéries et des locaux à vélos facilitant le lien aux pistes cyclables environnantes. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Eybens, ville au sud de Grenoble et située à seulement 15 minutes de son centre-ville vibrant, s'élève un programme immobilier neuf d'exception. Cette résidence s'inscrit parfaitement dans un cadre résidentiel de premier choix, où la sérénité quotidienne se conjugue harmonieusement avec la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Avec une architecture audacieuse, cette résidence déploie une façade esthétique où se mêlent minéraux et enduits clairs, encadrant de généreux balcons et terrasses, véritables extensions des appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces. Les intérieurs, définis par de grands volumes, promettent un confort de vie durable. Grâce à une ventilation naturelle apportant la fraîcheur des montagnes et une luminosité apaisante, chaque espace de vie devient un havre de paix. Cette ambiance est sublimée par une performance énergétique exemplaire, visant une réduction significative des dépenses énergétiques grâce aux normes RT2012 -20%. La résidence se distingue également par ses aménagements extérieurs pensés pour le bien-être de ses résidents : une aire paysagère en pied de bâtiment, des places de stationnement extérieures privées, des garages sécurisés en sous-sol protégeant des intempéries et des locaux à vélos facilitant le lien aux pistes cyclables environnantes. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Eybens, ville au sud de Grenoble et située à seulement 15 minutes de son centre-ville vibrant, s'élève un programme immobilier neuf d'exception. Cette résidence s'inscrit parfaitement dans un cadre résidentiel de premier choix, où la sérénité quotidienne se conjugue harmonieusement avec la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Avec une architecture audacieuse, cette résidence déploie une façade esthétique où se mêlent minéraux et enduits clairs, encadrant de généreux balcons et terrasses, véritables extensions des appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces. Les intérieurs, définis par de grands volumes, promettent un confort de vie durable. Grâce à une ventilation naturelle apportant la fraîcheur des montagnes et une luminosité apaisante, chaque espace de vie devient un havre de paix. Cette ambiance est sublimée par une performance énergétique exemplaire, visant une réduction significative des dépenses énergétiques grâce aux normes RT2012 -20%. La résidence se distingue également par ses aménagements extérieurs pensés pour le bien-être de ses résidents : une aire paysagère en pied de bâtiment, des places de stationnement extérieures privées, des garages sécurisés en sous-sol protégeant des intempéries et des locaux à vélos facilitant le lien aux pistes cyclables environnantes. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans belle Résidence de 2015, au calme et avec espaces verts (Terra Verde, rue Baruch Spinoza), agréable T4 traversant de 85 m² au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie avec cuisine équipée ouvre sur un balcon de 9.20 m² sans vis à vis bénéficiant d'une vue dégagée. Présence de 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs inclus dans les charges. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 812 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le quartier très recherché du Bourg dEybens, venez découvrir ce magnifique triplex de 153 m² habitables (185 m² de surface utile), alliant à la perfection le charme de lancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur Grenoble. Parfaitement adapté à une grande famille, ce bien rare sur le secteur offre des espaces bien pensés pour chacun : parents, enfants ou adolescents, chacun y trouvera son indépendance et son confort. Une distribution idéale pour la vie de famille : - Un double séjour convivial et chaleureux, parfait pour les moments partagés, - Une cuisine équipée ouverte ou indépendante selon vos envies, - 4 grandes chambres, dont une suite parentale, - De nombreux espaces de rangement et pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente pour les ados. Les atouts qui font la différence : - Jardin privatif de 237 m², véritable havre de paix où chacun peut profiter de son espace extérieur, - Grand garage de 32 m² avec belle hauteur, - Cave voûtée, deux places de stationnement privatives, - Climatisation réversible et fibre optique, Aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie idéal Situé sur les hauteurs dEybens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce triplex offre une qualité de vie incomparable : tranquillité, confort et praticité pour toute la famille. Contactez Francis au 06 33 47 48 66 pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien pensé pour accueillir toute votre tribu ! Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble.

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : très beau et lumineux t3 à eybens au troisième et dernier étage. Eligible prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (rt2012-20%) très belles prestations : - carrelage 60x60cm - peinture sur tous les murs - faïence dans la sde - chauffage individuel gaz - locaux vélos garage privatif en sous-sol en sus du prix : 19 000€ pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel hc est de 830€ - le loyer lmnp prévisionnel hc est de 890€ accessibilité : piste cycle et bus à 2 pas de la résidence ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : très beau t3 à eybens, éligible prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (rt2012-20%) très belles prestations : - carrelage 60x60cm - peinture sur tous les murs - faïence dans la sde - chauffage individuel gaz - locaux vélos garage privatif en sous-sol en sus du prix : 16 000€ pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel hc est de 800€ - le loyer lmnp prévisionnel hc est de 860€ accessibilité : piste cycle et bus à 2 pas de la résidence ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : très beau t3 à eybens. Eligible prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (rt2012-20%) très belles prestations : - carrelage 60x60cm - peinture sur tous les murs - faïence dans la sde - chauffage individuel gaz - locaux vélos garage privatif en sous-sol en sus du prix : 16 000€ pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel hc est de 830€ - le loyer lmnp prévisionnel hc est de 890€ accessibilité : piste cycle et bus à 2 pas de la résidence ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Latifa Richa vous propose : EXCLUSIVITE - EYBENS LA COMMANDERIE En face du château de la Commanderie, cette petite résidence de 1989 vous propose cet appartement chaleureux de 83 m² situé en rez-de-chaussée. Il est composé d'une pièce de vie agréable donnant sur une pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de salle de jeux, d'une grande cuisine avec cellier, d'une salle d'eau optimisée, de WC séparés et de 2 belles chambres avec dressing intégrés. En terme de confort, le chauffage est individuel au gaz, une partie des double vitrages ont été changés ainsi que des volets roulants solaires installés. De manière générale, l'appartement a été complètement rénové il y a 4 ans. On apprécie la petite copropriété agréable et bien entretenue offrant un cadre de vie sécurisé : balcons et poutres en bois repeints, bandeaux alu du toit votés. Un garage de 17 m² avec mezzanine vous est proposé en sus au prix de 15 000 E. Idéalement placé proche du centre-ville et de ses commerces, des écoles, crèche et collège ainsi que des espaces verts environnants et à quelques minutes des grands axes routiers. Cet appartement moderne est prêt à vous accueillir et n'attend plus que votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente, un joli duplex de 107 m² utiles, 91 m² en loi carrez, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée de 1984. Idéalement situé dans le quartier du Val, proche des commodités, écoles et transports en commun. Le premier niveau se composant comme suit : d'un hall, d'entrée, d'un toilette avec lave-mains, une cuisine séparée de 12 m² et d'une pièce de vie de 22 m² donnant accès à une jolie terrasse abritée exposée Sud de 7 m² avec une vue sur les montagnes Grenobloise : Belledonne, Le Taillefer et Le Vercos. À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées de 9 à 12 m² en loi carrez, une pièce / bureau de 6 m², un toilette avec douche et une salle de bain avec baignoire. En sus la possibilité d'acquérir un garage en sous sol de 13,93 m² avec électricité au prix de 15 000EUR TTC. Les charges de copropriété sont d'environ 270EUR / mois (entretien, eaux, chauffage. ) Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le ravalement de façades a été effectué il y a une dizaine d'années, la porte d'entrée principale vient d'être changée. Taxe foncière 2025 : 2103EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR IMMOBILIER.

Pensée pour répondre aux besoins de tous, la résidence octave est équipée de manière à être totalement sécurisée et les logements se déclinent du t1 au t4. Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles et jouissent d'une belle orientation pour profiter au maximum de l'ensoleillement et ainsi faire des économies d'énergie. Elles se prolongent sur un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) invitant à la détente, face aux domaines environnants. Pour faciliter le stationnement, la résidence se dote de garages en sous-sol, de places de parking extérieures et de locaux vélos. Très bien située et desservie, la commune d'eybens permet de facilement se déplacer : vous pourrez utiliser les pistes cyclables, rejoindre l'arrêt de bus à quelques pas de la résidence pour vous rendre dans le centre de grenoble, ou encore prendre la rocade sud en voiture. Écoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-pâtisserie, bureau de poste, boucherie) ? , tout ce dont vous avez besoin au quotidien est aussi facilement accessible à pied, depuis la résidence. Ce t1, situé au rez-de chaussée offre un bel espace, avec une terrasse sud / ouest de 14,70 m². Parking extérieur en + . Prix : 149000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422847tribcn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pensée pour répondre aux besoins de tous, la résidence octave est équipée de manière à être totalement sécurisée et les logements se déclinent du t1 au t4. Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles et jouissent d'une belle orientation pour profiter au maximum de l'ensoleillement et ainsi faire des économies d'énergie. Elles se prolongent sur un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) invitant à la détente, face aux domaines environnants. Pour faciliter le stationnement, la résidence se dote de garages en sous-sol, de places de parking extérieures et de locaux vélos. Très bien située et desservie, la commune d'eybens permet de facilement se déplacer : vous pourrez utiliser les pistes cyclables, rejoindre l'arrêt de bus à quelques pas de la résidence pour vous rendre dans le centre de grenoble, ou encore prendre la rocade sud en voiture. Écoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-pâtisserie, bureau de poste, boucherie) ? , tout ce dont vous avez besoin au quotidien est aussi facilement accessible à pied, depuis la résidence. Ce t3 situé au rez-de chaussée offre un bel espace, avec une terrasse sud / ouest de 20.45 m². Garage en sus. Prix : 229000 euros - honoraires à la charge du vendeur autres t3 disponibles : 1 en rez-de chaussée de 70 m² et 2 en r + 3 - nous consulter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Disponibles cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422848tribcn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 75 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Sur la commune d'EYBENS. Dans le quartier recherché du Bourg d'Eybens, splendide triplex de 153 m² (185 m²de surface utile) alliant cachet de l'ancien et modernité. Ce bien ATYPIQUE saura vous séduire avec son incroyable vue sur grenoble, sa luminosité exceptionnelle et son jardin privé de 237 m² (offrant la possibilité d'installer une cuisine d'été) Proposant 7 pièces sur 3 niveaux, ce bien comprend un double séjour, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses (dont une chambre parentale).Ce bien propose également un double garage de 32 m² avec une belle hauteur, une cave voûtée, deux places de stationnement. Idéalement situé, ce triplex est en très bon état, il bénéficie d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder sur les hauteurs d'Eybens et à seulement 20 minutes de la place Victor Hugo en transport en commun. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.75€ par mois (soit 1029 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat VH n°237 À vendre - Appartement T5 + cuisine équipée - 109 m² - Balcons, cave et stationnement - Eybens (Avenue de Poisat) À Eybens, dans la copropriété recherchée 'Le Muret' récemment ravalée et isolée avec espaces verts, découvrez ce bel appartement de standing T5 + C de 109 m² au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux et traversant offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un vaste salon-séjour de 33 m² ouvrant sur un agréable balcon de 6 m² avec vue sur parc, d'une cuisine équipée avec balcon (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres dont une avec balcon privatif, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace penderie. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, parquets et travertin, fibre optique, VMC. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les atouts : résidence calme et bien entretenue, appartement spacieux et fonctionnel, belle luminosité, plusieurs balcons, proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Investisseurs appartement t3 lumineux et confortable sur eybens (38320) vendu loue, loyer 812€ découvrez ce magnifique appartement t3 de 60,45 m², niché au 1er étage d'une résidence récente construite en 2000. Ce havre de paix allie modernité et confort, avec une terrasse ensoleillée de 12 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour. Un coin nuit dessert, les deux chambres, la salle de bains et les wc indépendants offrent un espace de vie fonctionnel et intimiste. Conçu pour le confort et l'accessibilité, cet appartement est conforme aux normes pmr. Les fenêtres en pvc à double vitrage et le chauffage collectif garantissent une isolation optimale et une gestion énergétique efficace. La résidence est dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité des lieux, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vendu avec un garage. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des médecins généralistes, ainsi que des lignes de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways et à un collège. Plusieurs restaurants et un parc avec jardin sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au o677267018 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : très beau t2 à eybens, éligible prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (rt2012-20%) très belles prestations : - carrelage 60x60cm - peinture sur tous les murs - faïence dans la sde - chauffage individuel gaz - locaux vélos garage privatif en sous-sol en sus du prix : 18 000€ pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel hc est de 670€ - le loyer lmnp prévisionnel hc est de 730€ accessibilité : piste cycle et bus à 2 pas de la résidence ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandra Licina vous propose : T4 lumineux avec terrasse, parking – Quartier recherché du BOURG à Eybens (Garage en sus possible 15000 euros) À ne pas manquer : dans le quartier très prisé d’Eybens, découvrez ce beau T4 de 85 m² (89,67 m² en surface utile), avec terrasse plein sud, parking privatif et cave. Un bien rare dans une résidence calme, sécurisée et de standing, construite en pierre apparente. L’appartement est parfaitement adapté pour une famille, un couple actif, des seniors. Imaginez : un intérieur lumineux, un cadre paisible, une large terrasse, tout à deux pas des commodités. Sur certaines photos de l'annonce nous avons projeté les aménagements possibles. Les + : - Résidence bien entretenue, avec accès PMR - Grand garage de 16 m² avec électricité possible en sus (15000 euros) (voiture électrique possible) - Mezzanine aménagée dans une chambre pour plus d’espace - Exposition sud, vue dégagée - Chauffage individuel, DPE C : bon confort thermique - Cave + place de parking privative À proximité immédiate : - Écoles, collège, commerces, pharmacie, piscine, transports en commun - Accès rapide rocade, Grand’Place, CHU, Alpexpo Et surtout, plusieurs zones d’activités et d’emploi très proches, accessibles en quelques minutes : - P. A. Les Ruires : +140 entreprises (ingénierie, industrie, services) - Z. A. Les Poulardes : entreprises scientifiques, techniques, bureaux - Centre d’affaires Vercors : tertiaire, artisanat, services aux entreprises - Idéal pour salariés de la Métropole de Grenoble, du CHU Sud, ou du secteur industriel / technologique Que vous cherchiez un cadre de vie ou une situation pratique pour limiter vos trajets, ce logement est une opportunité à saisir. Venez le visiter sans tarder. Ce genre de bien attire rapidement les bons profils. C’est souvent sur place que le coup de cOEur se déclenche. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement de 76 m² au quatrième et dernier étage sans ascenceur. À deux pas du centre de Grenoble, au Square des Maisons Neuves, transports au pied de l'immeuble, cette petite copropriété sécurisée de 16 appartements, est en très bon état (isolation extérieure + ravalemement de façade faits en 2024, vmc collective mise en fonction en janvier 2025, communs refaits également, etc.). Ce 3 pièces traversant, idéalement exposé, comprend une grande pièce de vie de 24 m², longée par un grand balcon. Une cuisine séparée, entièrement équipée de 11 m² donnant également sur un balcon. Un espace nuit avec 2 chambres de plus de 13 m² chacune avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains récente, wc séparés. Chauffage individuel au gaz, chaudière installée en 2016. Une partie des huisseries pourraient être changées pour augementer encore les performances du logement, devis possible. En complément, une cave de 6 m². Un garage à vélos est présent dans la résidence. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Très faibles charges de copropriétés : 430EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290EUR et 1780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Découvrez en exclusivité cet appartement idéal pour un premier achat. Au calme d'une allée, vous profiterez de ce 3 pièces au 1er étage avec ascenseur. Sa terrasse vous permettra de déjeuner dehors. Dans sa belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, vous allez pouvoir recevoir vos amis et partager de bons moments en famille. Côté nuit, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Aucun travaux à prévoir, garage en option Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.