Appartement avec garage à vendre à Grenoble (38)

Mandat VH n°267. À Grenoble, au sein de la résidence « Élysée » située boulevard Salengro, copropriété de standing des années 70 avec parking et gardien, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Appartement de type T3 / 4 + C d'une superficie de 103 m², vendu avec une cave et un garage. Situé au 8 ? étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une ouverture remarquable sur l'extérieur et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité constante et sa vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant une vaste pièce de vie de 40 m² prolongée par un grand balcon terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque chambre ainsi que la cuisine disposent de leur propre balcon, tandis que la pièce de vie profite d'un large extérieur sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le logement conserve des prestations et équipements d'origine et nécessite une rénovation afin de révéler tout son potentiel et d'apporter confort et modernité. Le chauffage et les eaux sont assurés par un système collectif urbain. Bien vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 500 €. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 548 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Grenoble Vigny-Musset – Rue Lorenzaccio - 4 pièces, 82 m² avec terrasse et garage À proximité des commodités, des écoles et des transports, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 82 m² situé au 3e étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec espaces verts datant de 1998, au cœur du quartier résidentiel de Vigny-Musset. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse intégrant séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une confortable terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit dessert trois chambres spacieuses, dont une de 15,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. En très bon état général, ce bien offre également la possibilité d'un aménagement en 3 chambres + bureau ou en 4 chambres, selon vos besoins. Les + Chauffage collectif urbain Copropriété entretenue avec ascenseur Terrasse bien exposée Grand garage de 17 m² en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Grenoble - secteur albert 1er de belgique - 1 avenue marcellin berthelot rare à la vente - coup de coeur assuré pour la vue panoramique de ce bel appartement aux volumes généreux - vue imprenable sur les 4 montagnes et les toits de grenoble - au 10ème et dernier étage de cette copropriété aux prestations de bon standing, sécurisée avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée, un séjour double de 40 m² environ avec balcon filant, grandes baies vitrées et sans vis-à-vie. La cuisine est séparée aménagée et équipée avec accès loggia. L'aile nuit se compose d'un couloir qui dessert 2 chambres dont une avec balcon, wc séparés, salle de bain contemporaine aux bonnes prestations. Les sols sont en marbre et parquet pour séjour et chambres. Nombreux rangements. Une cave vendue avec ce bien. Charges courantes 769,60 par trimestre avec eau chaude, eau froide et chauffage gaz collectif inclus - fond de travaux loi alur : 51,59 par trimestre bon a savoir : - garage à vélo - cuisine aménagée équipée -volets roulants électrique les points forts - étage élevé - triple exposition - proche toutes commodités quartier : albert premier de belgique à deux pas du tram - ligne a, c et d- proche centre-ville, parc paul mistral, bibliothèque, cinéma chavant, écoles et lycée mounier, tout commerces à proximité à visiter sans tarder ! Contactez directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 * mandat n° 3152 ch + av n°3200 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2549.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Appartement T2 à vendre Grenoble – Rue Marbeuf / Boulevard Joseph Vallier – 43,28 m² – Cave et Garage inclus À Grenoble, boulevard Joseph Vallier, à proximité immédiate du tram C et des commerces, appartement T2 à rénover de 43,28 m² situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, dans un immeuble de 1959. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Il se compose d'une entrée desservant : Côté Ouest, une cuisine aménagée et une chambre, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine, la chambre et l'entrée afin de créer une grande pièce de vie d'environ 30 m² Côté Est, une chambre avec vue dégagée sur Belledonne Le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. DPE : D. Un garage est inclus dans le prix de vente. Local vélos dans l'immeuble. Appartement au calme, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - fantine merle vous propose : appartement 3 pièces 70 m² - 6ème étage - balcon - grenoble quartier des eaux claires situé au 6ème étage avec double ascenseur, ce t3 entièrement rénové avec goût est à visiter sans tarder ! Possibilité d’un garage en sus du prix. Le secteur : rue des eaux claires, son emplacement saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, collège et lycée se situent à moins de 10 minutes à pied, tout comme les trams c et e. L'autoroute a480 est accessible en un rien de temps. L’appartement : situé au 6ème étage sur 10 au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement a tout pour plaire ! Entièrement rénové en 2022, il se compose d’une vaste entrée avec placard qui dessert toutes les pièces. Le séjour lumineux et climatisé donne accès à un balcon filant de 18 m² qui vous permet de profiter d'une vue sur l’ensemble de nos massifs : belledonne, vercors et chartreuse. La cuisine est entièrement équipée et possède un accès au balcon. Vous disposez d’une grande chambre de 16 m² avec un dressing sur mesure, une climatisation et un accès au balcon et d’une seconde chambre de 11 m² avec placard et climatisation. Une salle d'eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées complètent ce bien. Prestations / informations complémentaires : - possibilité d’acquérir un garage en sus du prix - cave de 3,5 m² environ - chauffage individuel gaz - climatisation réversible (3 unités) - local à vélos - charges : environ 306 euros par trimestre - taxe foncière 2025 : 1985 euros la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fantine merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adeline regnault vous propose : emplacement recherche grenoble rue st joseph 40 m² au 7ème étage avec vue dégagée sur la bastille et sur le vercors. Copropriété de standing avec chauffage collectif. Travaux de renovation importants. Ideal investisseur ou 1er achat. Garage compris dans le prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108500 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,37% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline regnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 pièces de 89 m² sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le massif de Belledonne. Au 4ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble classé idéalement situé, ce lot de 2 appartements offre un projet 3 en 1 : 1. Création d’un T5 en ouvrant les 2 appartements (usage d’origine avec ouverture existante), 2. Location de 2 appartements indépendants en T2 et T3 (usage actuel, belle rentabilité), 3. Occupation d'un lot en résidence principale et location du second. Il comprend : - un T3 de 56 m² loi Carrez composé d’une pièce de vie de 29 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), de 2 chambres de 8,5 et 9 m² avec placard, d’une salle de bains de 3,4 m²et de WC indépendants. - un T2 de 33 m² loi Carrez composé d’un séjour de 16,4 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 8,5 m² avec placard et d’une salle de bains de 4 m² avec WC. Les 2 appartements sont ouvrables pour une superficie globale 88,99 m². Côté équipement, le T3 bénéficie d'un système de chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation et le T2 d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec robinets thermostatiques, le tout garantissant un confort et une température idéale tout au long de l’année En outre, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC et de ballons d’eau chaude de 150 litres. Faibles charges de copropriété : 722€ / an. Pas de garage ou parking mais 2 caves près de 2 m² chacune complètent ce bien. Situé rue Saint-Laurent, l’emplacement donne accès à toutes les commodités. BELLE RENTABILITÉ - Possibilité de vente meublée et équipée. - T3 loué 935€ / mois (eau et électricité non compris) avec possibilité d’augmentation à 1000€ / mois car loyer bloqué depuis 3 ans. Libre. - T2 loué 690€ / mois (eau et électricité non compris). Bail en cours jusqu'au 15 / 10 / 2026 mais possible de sortie avant fin de bail. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - cathy demessant vous propose : grenoble secteur esplanade, rte de lyon – appartement t4 – 81 m² – balcon – ascenseur – garage en sus au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, découvrez cet appartement t4 de 81 m², offrant des volumes harmonieux, complété par une loggia, un balcon. Atouts majeurs : - vue dégagée sur la bastille & le vercors - traversant est / ouest & très lumineux - proximité immédiate des commodités transports, & espaces verts - garage à la vente en supplément le t4 se compose d’un hall avec placards intégrés, une cuisine indépendante de 11 m². Le séjour double de 25 m², spacieux et lumineux, bénéficie d’un accès direct au balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², une salle d’eau avec douche de 4,5 m², wc séparés, et un dressing apportant un confort de rangement complémentaire. En complément de la superficie habitable, une loggia apportant un espace aménageable en buanderie. Viennent compléter ce bien un dpe d, des menuiseries en double vitrage, un chauffage collectif, la consommation d’eau froide comprise dans les charges, et une cave. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain pratique, à proximité des commodités et transports et services de grenoble. _____________ visite virtuelle disponible _____________ la presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SPÉCIAL INVESTISSEURS Au 1er étage d’une petite copropriété calme et idéalement située, nous vous proposons ce lot de 3 appartements donnant sur cour et offrant une belle rentabilité locative. - T4 de 63 m² loi Carrez pour 86 m² au sol composé d’une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, four, réfrigérateur), 2 chambres de 10,5 et 11 m², salle de bains et WC indépendants. Vous trouverez à l'étage une très grande chambre mansardée de 15,65 m² loi Carrez pour 38 m² au sol. DPE D au 17 / 10 / 24. - T3 de 34 m² loi Carrez pour 54 m² au sol composé au rez-de-chaussée d’un séjour de 13 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 9 m² et d’une salle de bains avec WC. Vous trouverez également à l’étage une 2ème chambre mansardée de 9 m² loi Carrez pour 29 m² au sol. DPE E au 03 / 11 / 24. - T1 bis de 27 m² loi Carrez pour 44 m² au sol composé d’un séjour de 20 m² avec kitchenette équipée et d’une salle de bains avec WC. Toujours à l’étage, une pièce mansardée de 3,4 m² loi Carrez pour 21 m² au sol peut faire office de chambre ou de bureau. DPE E au 03 / 11 / 24. Pour votre confort ou celui de vos locataires, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC, d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec programmateur pièce par pièce et de ballons d’eau chaude de 100 à 150 litres pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. Entrée de l’immeuble sécurisée grâce à un système de fermeture à ventouse (installation 2023). Très faibles charges de copropriété (52€ / an). Pas de garage ou parking mais stationnement autorisé dans la cour de la copropriété pour les velos. Emplacement central donnant accès à toutes les commodités : commerces alimentaires, transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et de santé. BELLE RENTABILITÉ : 2130€ de loyers mensuels perçus (T4 à 900€ / T2 à 630€ / T1bis à 600€). T4 libre, baux de 3 ans en cours sur les T3 et T1bis (août 2028). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Proche église du rondeau, ensoleillé et lumineux, dans un immeuble de bon standing comprenant 18 lots d'habitation construit en 2012, au troisième étage avec ascenseur, charmant 3 pièces + cuisine de 57.71 m². Se composant d'une très jolie pièce de vie ouvrant sur terrasses Sud, deux chambres dont une avec terrasse au calme, salle de bain, wc. Chauffage collectif aux tantièmes, Eau chaude et froide collectives avec compteurs individuels Possibilité d'achat de grand garage double en sous-sol pour un montant de 22500 Euros. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - sophie gay vous propose : grenoble, quartier eaux claires, idéalement situé, au calme car entouré de verdure, éloigné des rues et à proximité de toutes les commodités (commerces -écoles - transports en commun). Très grand et agréable t3 de 85 m², pouvant être transformé en t4, situé au 2ème étage d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur. Il offre de très belles vues dégagées sur les montagnes et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition sud / ouest et sans vis à vis. Il présente un aménagement agréable et très fonctionnel : - une grande entrée avec placard-penderie, - un grand salon double de 31 m² - une grande cuisine séparée de 12 m² dotée de 2 placards muraux - un espace nuit fermé avec deux belles chambres de 13 m² chacune et avec placards - une salle de bains et un wc indépendant - un grand balcon filant de 21 m² sur lequel donne toutes les pièces cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel gaz et nécessite des travaux de rénovation. Il est vendu avec une cave. La copropriété, fermée et sécurisée, possède d'agréables espaces communs et un grand local vélo. Le stationnement se fait facilement et gratuitement dans les rues avoisinantes. Un garage fermé situé en sous-sol de la résidence pourra aussi être acquis en sus. Cette annonce contient des photos avec aménagement virtuel afin de révéler le potentiel de ce bien. Ce bien est idéal pour primo-accédants ou investisseurs (non concerné par l'encadrement des loyers) et conviendra également à des séniors car accessible pmr. À découvrir sans tarder - contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883291049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Fournier vous propose : GRENOBLE Face de la clinique Mutualiste - 3P + C de qualité - Terrasse - Résidence Sécurisée. À proximité de toutes les commodités et offrant un joli cadre de vie, cet appartement récemment rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur. En entrant, vous découvrirez un hall donnant sur les pièces de vies - un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse commune avec la cuisine - une buanderie avec le raccordement nécessaire pour la machine à laver. Le coin nuit comprends 2 belles chambres, une salle de douche, un WC séparé. La terrasse permet d'installer une table et chaises offrant une vue sur les environs coté Vercors. La résidence sécurisée par 2 portails avec digicode, un interphone et une porte blindée pour assurer votre tranquillité. Le chauffage collectif est assuré par un système de chauffage au sol, garantissant un confort optimal. À noter eau l'eau froide est comprise dans les charges. un garage a vélo commun couvert et fermé. Cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus de cet appartement incluent la proximité des transports en commun TRAM C en bas, TRAM A et E à moins de 700M a pieds, bus C8-C14-C5 - un supermarché, les écoles, lycée à 2 min à pieds. la situation idéale pour accéder à la A48 en moins de 5min. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité à Grenoble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843066135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite comptoir immobilier de france grenoble. Magnifique appartement de 101 m² au charme de l'ancien dans une copropriété calme et sécurisée avenue jean perrot (l'entrée se fait rue kruger) situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par la luminosité de ses grandes baies vitrées mais également son exposition plein sud. Ses deux chambres de 17 m² (possibilité d'une 3ème) et sa cuisine vous offriront une belle vue sur la bastille et la tour perret. Son double séjour vous permettra d'accueillir vos amis et famille dans un espace convivial qui accèdera à deux balcons qui donnent sur le parc de la copropriété. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet appartement rénové. Une cave complète le bien. Aucune anomalie dans les diagnostics. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 19 m² au sous-sol. Pour plus d'informations, marion oliva au o674616721 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Mandat VH n°285 Grenoble - Quartier Mutualiste à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Appartement de type T4 avec cuisine d'environ 80 m² avec terrasse et stationnement, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un immeuble récent de 2000, bénéficiant d'un chauffage urbain collectif. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 29 m², de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnel et très agréable à vivre, cet appartement clé en main séduit par sa grande pièce de vie, la qualité de ses prestations récentes (double vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre) ainsi que par son extérieur spacieux. Le bien bénéficie de la jouissance d'une place de stationnement, une cave complète l'ensemble et un garage peut être acquis en option. Chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges mensuelles de 188 €. DPE : C. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

À deux pas de la gare de Grenoble, dans l'un des quartiers les plus pratiques et recherchés pour une vie urbaine active, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel qui séduira immédiatement les amateurs de confort, d'espace et de mobilité quotidienne. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 102 m², exposé plein Sud, se trouve dans le quartier Europole - rue René Thomas - reconnu pour sa proximité immédiate avec les services, les transports et les pôles d'activité. Il se compose d'un spacieux séjour double, baigné de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux balcons permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Une cave complète ce bien pour le rangement; le garage constitue un atout rare et précieux dans le quartier. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion maîtrisée de la consommation, avec des charges faibles de copropriété de 100 € par mois. L'emplacement est idéal : gare SNCF accessible à pied, tramway et bus à proximité immédiate, écoles, commerces et services à quelques minutes, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour une famille active prenant le train quotidiennement. Un appartement où l'on conjugue espace, luminosité et emplacement stratégique, pensé pour ceux qui veulent vivre à Grenoble tout en gardant la liberté et la simplicité des déplacements quotidiens en train. À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, fonds travaux, minuterie. ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 935323.

Quartier des Eaux Claires, appartement de 4 pièces avec vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Situé au 6ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement traversant et lumineux se compose : - d’un double-séjour de près de 30 m² donnant accès à un confortable balcon de 16 m² exposé Ouest, - d’une cuisine indépendante entièrement équipée de 10,5 m², - d'une première chambres de 13,2 m² avec placard et d'une seconde de 10,1 m², - D’une salle de bain de près de 4 m² avec baignoire et douche, - D’un WC indépendant. Côté équipements, double-vitrage PVC et climatisation réversible vous garantissent un confort et une température idéale tout au long de l'année. Mais aussi porte blindée et isolation renforcée. Une cave complète ce bien et un garage-box sécurisé est proposé en option (prix à discuter). La copropriété, calme et bien tenue, bénéficie d’un parc arboré pour partager d'agréables moments en extérieur. La localisation, la qualité des prestations, cadre de vie. un appartement familiale par excellence à découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Coup de cœur assuré pour ce lumineux et fonctionnel T4 partiellement climatisé situé au 12e étage d'une copropriété sécurisée profitant d'espaces verts et de jeux pour enfants. Belle pièce de vie ouvrant sur une loggia. Cuisine et sdb équipées, 3 chambres avec dressing. Vendu avec une cave. Possibilité d'un garage en sous-sol. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dôme Immobilier vous propose cet appartement de type T2 au sein d’une petite copropriété de standing édifiée en 1975 à deux pas du Parc de l’Ile Verte à Grenoble. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement traversant vous offre une double exposition Est-Ouest avec 2 extérieurs. Il se compose d’un hall d’entrée, un salon et une cuisine séparée avec tous deux accès au vaste balcon de plus de 8 m². Vous serez immédiatement séduits par la belle chambre (14 m²) équipée de placards et dont la baie vitrée vous invite à profiter de la terrasse et du petit jardin. Une salle d’eau / buanderie et des toilettes complètent ce bien. Très rare à deux pas de l’hyper centre : l’appartement est vendu avec une place de parking privée. Enfin, une cave en sous-sol (desservi par un ascenseur) facilitera votre stockage au quotidien et un garage à vélo collectif de 18 m² est à disposition des occupants de l’immeuble. Ce que nous aimons : - l’agréable terrasse se prolongeant sur le jardinet - la copropriété très bien entretenue dont l’entrée est sécurisée - la proximité immédiate des transports et pistes cyclables - le secteur très commerçant L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite via une rampe descendant au sous-sol puis en empruntant l’ascenseur. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz de ville. Charges de copropriété : 2 527 € environ par an Taxe foncière 2025 : 1 868 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grenoble, un t4 au calme de 83.35 m² carrez avec terrasse de 41 m² exposée sud au 4éme étage avec ascenseur. Appartement pmr. L'appartement se composé d'un grand séjour avec une cuisine équipée neuve, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une terrasse avec vue sur le parc intérieur du bâtiment. L'appartement est en très bon état. Double vitrage. Le bien proche des commodités, du tram et des axes routiers. Charges 180€ / mois chauffage, eau chaude et eau froide inclus taxe foncière 2687€ vendu avec un grand garage et une cave. Local vélo dans la copropriété. * mandat n°3196ch n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 honoraires inclus de 5.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645.00 € et 873.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Mathieu Micoud vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Hypercentre de Grenoble Situé rue Génissieu à proximité du Cours Jean Jaurès, découvrez ce 2 pièces de 38,49 m² entièrement rénové à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L’appartement est actuellement loué et le restera lors de la vente, pour un montant de 720 € charges comprises, offrant un rendement locatif attractif de 6,64 %. Taxe foncière : 1 274 €. Il se compose : -d’une chambre spacieuse, -d’une salle de bain avec WC et baignoire, -d’un séjour avec kitchenette de 17,83 m², -d’un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces. La résidence est sécurisée, avec digicode et interphone vidéo. Une cave vient compléter ce bien. Toutes les ouvertures bénéficient d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Le lot ne dispose ni de parking ni de garage, mais un stationnement vélo est possible dans l’espace prévu à cet effet.

L’office notarial sarl notaires de la coupole, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue emile gueymard 38000 grenoble - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires de la coupole vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - a vendre – idéal investisseur ou résidence principale les tulipes - 30 rue émile gueymard – grenoble découvrez cet appartement parfaitement situé face à la gare de grenoble, au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les transports et les principaux établissements d’enseignement supérieur. À seulement quelques minutes à pied de : iut2, inp – génie industriel, polytech grenoble, cet appartement constitue une opportunité rare, tant pour un investissement locatif sécurisé que pour une occupation personnelle. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, offrant une gestion simple et maîtrisée de la consommation. Appartement situé dans une zone concernée par l'encadrement des loyers. Loyer maximum 655 € hc / mois soit 7 860 €hc / an taxe foncière : 1 711 € charges de copropriété : 250 € / trimestre soit 1 000 € / an (eau froide comprise) en annexe, vous profiterez également d’une cave, idéale pour le stockage et d'un garage en sous-sol compris dans le prix ! Un emplacement stratégique, un cadre de vie pratique, un bien attractif : une opportunité à ne pas manquer. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 108 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 12 / 01 / 2026 13 : 00 au 13 / 01 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visite possible le vendredi 9 janvier entre 15h00 et 18h30 sur rendez-vous. Contact : 06 76 85 99 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 108 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 12 / 01 / 2026 à 13 : 00 au 13 / 01 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl notaires de la coupole - notaires à grenoble - n° siret : 30394001900035 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement t4 100 m² - proche toutes commodités - vue - balcons - cave - garage appartement t4 100 m² situé dans la ville de grenoble et plus précisément rue des alliés, à portée de toutes les commodités (tram, bus, écolesetc. ), bénéficiant d'une vue panoramique, très grand appartement t4 traversant au 6ème étage sur 7 avec ascenseur l'appartement se compose : salon de 18 m² cuisine de 12 m² cellier dans l'arrière cuisine trois chambres entre 12 et 17 m² une salle de bain avec baignoire et simple vasque une salle d'eau / toilettes toilettes séparés 2 balcons de 6 m²chacun une cave de 5 m² ce qu'il faut savoir sur ce bien : résidence sécurisée avec digic et badge pour l'entrée piétonne et portail motorisé pour l'accès aux garages parking goudronné sécurisé + parc de 2500 m² fermé et accessible par le portail motorisé local à vélos et à motos commun en sous-sol huisseries en pvc changées il y'a environ 7 ans chauffage et eau chaude individuel gaz, chaudière entretenue et révisée tous les ans climatisation réversible chaud / froid charges de copropriété environ 200euros / mois incluant la consommation d'eau ‼️ garage de 17 m² en sous-sol en sus pour 20 000euros ‼️ et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ️ prix 200 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ ‍ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros / an - julie sobral - agent commercial - ei - rsac grenoble 832427702 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Spacieux T3 de 65 m² avec Terrasse – Rue Stalingrad, Grenoble 38100 Vue Chartreuse & Vercors – Résidence avec ascenseur Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 194 rue Stalingrad à Grenoble, au sein d’une résidence récente, calme et bien entretenue, construite en 2001. Vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès rapide au centre-ville comme aux axes routiers. L’appartement offre : - Une belle et grande entrée avec rangements, apportant confort et fonctionnalité dès l’arrivée. - Un séjour lumineux avec un espace repas ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse de 7 m² offrant une vue sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. - Deux belles chambres, ainsi qu’un troisième espace nuit aménagé dans une partie du salon, pouvant être facilement réaménagé afin de retrouver un grand séjour. - Une salle de bain et WC séparés. - De nombreux rangements intégrés. - Une chaudière gaz neuve installée il y a 1 an. Vous profiterez également au sein de la copropriété d'un : - Parking privatif collectif au sein de la copropriété. - Garage à vélos sécurisé. - Possibilité d'un garage box de 14 m² avec électricité pour 14 300€ Infos complémentaires : Charges de copropriété : 1 300 € / an (environ 108 € / mois) Taxe foncière : 1 800 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - latifa richa vous propose : exclusivite - residence etudiante - studio en bail commercial vous souhaitez investir dans un studio meublé sans avoir à gérer les rotations possibles chaque année, les études et vérifications de dossiers, les états des lieux, les dépôts de garantie, les petits tracas du quotidien. Voici le type d'investissement idéal pour vous. En résidence étudiante avec salle commune, salle de sports, laverie, garage à vélos et parkings souterrains, gestionnaire sur place, ce studio de 20 m² meublé et entièrement équipé se situe au 2ème étage accessible par 2 ascenseurs. Plaque à induction et literie renouvelé récemment. Résidence de 2012 avec chauffage individuel électrique, ecs en réseau urbain, internet pour tous les logements. Très belles prestations, la résidence est très bien entretenue et en excellent état. Gérer en bail commercial par la société artemisia, vous toucherez tous les mois sans aucune vacance vos loyers d'environ 300e / mois ht. Les charges de copropriété sont de 20e / mois et la taxe foncière de 371 e ! Rentabilité brute de 5,14 % et nette de 4,25 % situé proche des commerces, du marché quotidien de l'abbaye, du parc paul mistral et du palais des sports, de l’école polytech et du lycée andré argouges. À 15 min du campus de l’uga, de l’hypercentre de grenoble et 10 min du centre commercial neyrpic. Contactez-moi pour assurer votre placement sans risque et en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble centre-ville - Spécial investisseurs ou occupation professionnelle - Situé au 2 rue Colbert, ancien local commercial transformé en appartement de 3 pièces en duplex entièrement climatisé. Il se compose en rdc d'une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte, un wc suspendu. À l'étage vous trouverez 2 chambres climatisées avec rangements et une salle d'eau avec douche italienne. Situation très au calme sans aucun bruit ni vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une belle terrasse d'environ 15 m² et d'un grand garage inclus dans le prix de plus de 20 m² avec accès direct à l'appartement, un atout rare en centre-ville. DPE C. Appartement en très bon état - Idéal pour se lancer ou étoffer son offre en location de courte durée (excellente rentabilité à la clé ! ) Les charges de copropriété mensuelles sont de 58 € par mois. Votre contact : Jérôme O680911620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».