Appartement avec terrasse à vendre à Grenoble (38)

Gare, Sacré Coeur, au calme rue jean Macé, dans un immeuble sécurisé en copropriété (Le Néron) construit dans les années 80, de très bonne tenue, au troisième étage sur 5 avec ascenseur, 3 pièces cuisine d'une surface Loi Carrez de 69.66 m² se répartissant comme suit : Hall d'entrée, cellier, séjour ouvrant sur balcon terrasse de 4 m², deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Prévoir travaux. Possibilité garage simple sécurisé d'une surface de 14.56 m² pour un montant de 20 000 Euros dans la résidence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Grenoble (38100)

135 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Mandat vh n°380 grenoble - 197 rue de stalingrad copropriété bien entretenue à proximité du tram, des transports et des commerces. Appartement de type t3 + c de 66 m² avec terrasse, vendu avec un garage. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement propose une pièce de vie de 31 m² avec salon / séjour et une cuisine équipée semi-ouverte, tous deux donnant accès à une agréable terrasse de 11 m². Hall d'entrée avec placard, deux chambres au calme, salle de bains et wc. Fonctionnel et lumineux, l'appartement est propre, agréable à vivre et bénéficie d'équipements appréciables tels que le double vitrage, la vmc, la fibre ainsi que le chauffage urbain collectif. Le garage constitue également un véritable avantage. Charges annuelles : 1 620€ - tf : 1 992€ - très bon dpe en c. Pour plus de renseignements, contactez-moi : frédéric bourillon : o6 15 29 62 38 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

115 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Iad france - jean-françois baudin vous propose : opportunité à saisir - appartement 3 pièces avec terrasse à grenoble, garage possible en sus du prix affiché. Découvrez ce charmant appartement à rénover situé dans le quartier prisé de grenoble. Ce bien de 59.47 m², idéalement agencé, se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine. L'appartement offre également une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur avec son store électrique. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les chambres, bien proportionnées, sont idéales pour accueillir une famille ou des colocs. Prévoyez quelques travaux de rénovation pour faire de cet appartement un véritable cocon moderne et confortable. Situé dans une résidence datant de 1975, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, un garage est possible, en sus du prix, pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de l'appartement comprennent la fibre optique, un système de chauffage au chauffage urbain et une ventilation mécanique. Vous pourrez également profiter de l'ascenseur pour un accès facilité à votre étage. L'exposition ouest de l'appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs, les bricoleurs et les amateurs de rénovation souhaitant façonner leur propre espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement avec un fort potentiel à grenoble. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.72€ par mois (soit 2360.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

129 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Grenoble - t3 transformé en t2 traversant au 4ème étage avec asc. Entrée, cuisine indépendante équipée avec balcon expo sud, séjour double avec vue dégagée, chambre au calme sur cour, grande salle d'eau et wc séparé. Travaux de remise au gout du jour à prévoir. Chauffage individuel électrique + climatisation réversible (séjour et chambre). Cumulus récent. Cave de 7,6 m². Possibilité garage en sus. Charges annuelles : 1129.22€. Nb de lots : 31. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 129 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1152.00 et 1558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

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Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Grenoble (38000)

157 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Esplanade Possibilité de GARAGE en sus. Venez découvrir ce magnifique T2 de 45 m² + Terrasse lumineux et idéalement situé ! Possibilité de garage en sus. Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de 45 m² vous offre un agencement idéal et de belles prestations : - L'entrée : fonctionnelle, vous accueille avec un double placard de rangement intégré, idéal pour les vestes et chaussures. - La salle d'eau : Située à l'entrée, assez spacieuse comprend une douche ainsi qu'un sèche serviettes. - La pièce de vie : Un séjour agréable et très lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. - La terrasse : Cet espace de vie se prolonge sur une terrasse de 4,5 m² offrant une vue sur la Bastille de Grenoble, particulièrement ensoleillée le matin ! Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable et accueillante. Le + dans la résidence : - Local à vélos fermé - Parc arboré et sécurisé - Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété - Aucun travaux dans l'appartement Un garage est également disponible en supplément un véritable atout sur ce secteur particulièrement recherché. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, du centre de Grenoble, du tram E et de la ligne de bus C1. Son accès rapide aux autoroutes vers Lyon, Chambéry et le Grésivaudan constitue un véritable atout pour les les déplacements quotidiens. Idéal pour un premier achat, famille ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Grenoble (38100)

139 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Mandat vh n°377 grenoble - rue leconte de lisle dans une copropriété récente de 2010, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Appartement de type t2 + cuisine de 49 m² avec terrasse de 6 m² situé au 2 ? Étage avec ascenseur, cet appartement bien entretenu et aux prestations récentes se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Dpe : b / chauffage collectif urbain et eau compris dans les charges (145 € / mois). Vmc, fibre, local à vélos. Taxe foncière : 1 385 €. Pour tout renseignement, contactez-moi : frédéric bourillon - tél. : o6 15 29 62 38 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Grenoble (38000)

265 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Rare ! Sur la Presqu'ile, Rue René Maus, dans un immeuble de 2019, bel appartement de type T3 de 61 m², au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Il est accessible PMR et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 11 m² où vous pourrez prendre vos repas sans vis à vis, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée avec rangements. C'est une construction 'Label RT2012', aux dernières normes (isolation, thermique, acoustique), le chauffage est collectif par pompe à chaleur, réversible assurant un rafraîchissement l'été pour un confort optimal. L'appartement est en parfait état, prêt à emménager comme dans du neuf et ceux qui aiment jardiner pourront profiter d'une terrasse avec bacs de terre végétale, au 6ème étage. Un box fermé de 14 m² en sous-sol est vendu avec l'appartement et pour vos déplacements sans voiture, le tram et la gare sont à proximité. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle proposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 305.00 et 413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Grenoble (38100)

127 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Grenoble sud, à 2 minutes de l'école d'architecture et de grand'place, proche tramways et parc. Bel appartement bien entretenu avec loggia exposée plein ouest offrant le soleil couchant. Appartement traversant est / ouest, idéal pour la colocation avec bon rendement ou premier achat. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien courant. Place de parking en sous-sol incluse, dissociable du prix. À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 80 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 € / an - yann bertolone - agent commercial - ei - rsac grenoble 439 015 397.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Grenoble (38000)

239 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Et si c'était là que vous écriviez la prochaine page de votre histoire personnelle, au coeur de la capitale des alpes ? Bienvenue à l'espace renaissance, ancien site de l'usine lustucru, devenu aujourd'hui l'un des quartiers les plus prisés de grenoble, pour son calme, sa tranquillité. Et sa vue ! Au 6ème et avant-dernier étage - avec ascenseur - d'une copropriété sécurisée et entretenue située près du parc paul valérien perrin et de la clinique mutualiste, vous vous réveillerez face à la chartreuse - néron, monts rachais, st-eynard, chamechaude - et profiterez de vos journées et soirées en admirant le vercors, et notamment le moucherotte ! Dans cet immeuble de 2005, à proximité immédiate du boulevard joseph vallier, du cours jean jaurès et du pont de catane / a480, sans en avoir les nuisances, vous bénéficierez d'un parking collectif fermé gratuit (stationnement libre), en plus d'un grand garage privatif de 16 m² situé en sous-sol. L'appartement, de 66 m², agréable et lumineux, propose 2 belles chambres, au nord, avec placard mural dans chacune, et un vaste salon séjour - équipé d'une climatisation réversible - ouvert sur la cuisine, et une terrasse orientée à l'ouest sans vis-à-vis. Rafraîchi au cours des dernières années et entretenu avec soin, aucuns travaux ne sont à prévoir. Une cave, également en sous-sol, complète l'ensemble. Séjour ouvert terrasse de 9,6 m² dpe : c chauffage urbain, réseau urbain, 100% individuel garage privatif (16 m²), parking fermé résidence sécurisée double vitrage, volets motorisés crèche à quelques mètres proximité pont de catane / a480 tram à 300 m, gare à moins d'1,5 km – annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle – nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 903 864 - greffe de chambery) florian huguenotte entrepreneur individuel 06 09 49 68 19 - réf. 956189.

225 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

T2 - Avenue Général Champon Entre Chavant et Albert 1er de Belgique, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, découvrez ce superbe T2 traversant et lumineux situé au 8 ? et dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. En très bon état, cet appartement au charme indéniable bénéficie de deux belles terrasses offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur Belledonne, la Chartreuse et le Vercors. L'entrée avec porte blindée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, parquet massif d'origine et cheminée électrique, donnant accès à une terrasse de 14 m² exposée Est. Une véranda aménagée en salle à manger ou bureau ouvre sur une seconde terrasse de 8 m² exposée Ouest. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placards intégrés et accès terrasse, une salle d'eau avec fenêtre, un cellier / buanderie et un WC indépendant. Prestations : double vitrage, chauffage individuel gaz, climatisation dans toutes les pièces, cave et locaux vélos sécurisés. DPE : E (293) GES : E (51) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 610 € et 2 270 €. Charges : 57 € / mois Taxe foncière : 1 780 € Copropriété de 86 lots sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

330 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Grenoble - championnet rue des bergers, beau t3 traversant de 82 m² avec terrasse de 10 m² expo ouest au calme. Refait entiérement av goût, aucuns trvx a prévoir. Piéce de vie avec cuisine equipée ouverte de 47 m², deux belles chambres av placards, salle de bain av baignoire et douche it. Prox tt commodités mais dans une rue calme. Ch ind gaz + climatisation. Ascenseur. 1 galetas et 1 cave. Ch mensuelles 101 €. 21 lots principaux. Contact : alice montaillard 06 25 36 27 30. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 214 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

180 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Au sein d'une résidence seniors sécurisée construite en 2011, située dans le très recherché quartier Caserne de Bonne, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m², situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse abritée exposée plein Sud. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est en bon état général et dispose également d'une cave. La résidence bénéficie de prestations appréciées : présence d'un régisseur sur place, grande salle de jeux avec terrasses, accessibilité PMR, proximité immédiate des commerces, transports et services, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Grenoble. Copropriété de 90 lots. Charges de copropriété annuelles : 2330,32 € (incluant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide). À découvrir rapidement ! Contact : Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 330 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

96 300 €

Appartement 1 pièce 22 m²

GRENOBLE - Emplacement idéal dans le secteur de la Préfecture et de la rue Lesdiguières - Tramway au pied de l'immeuble - Hyper centre ville dans une belle copropriété sécurisée et très bien entretenue avec gardien - Joli studio avec grande terrasse au 1er étage de l'immeuble. L'appartement comprend une pièce de vie ouverte sur la terrasse avec une une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et de nombreux rangements - Fenêtre PVC double vitrage - Volets roulants électriques Montant annuel des charges prévisionnelles : 925 € Classe énergétique : D Votre contact : Camille O749933869 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 5 Pièces 99 m² à vendre à Grenoble (38100)

215 000 €

Appartement 5 pièces 99 m²

Grenoble secteur recherché – dernier étage – superbe duplex t4 / t5 de 99 m² avec terrasse et vue montagne situé rue dubois fontanelle, au cœur du secteur très prisé jean-perrot / exposition-bajatière, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 99 m² habitables. Au dernier étage d'une résidence récente, ce bien rare offre un confort moderne, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Un cadre de vie idéal et recherché vous profitez d'une vraie vie de quartier dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes sont accessibles en quelques pas, vous permettant de tout faire à pied tout en restant proche du centre-ville de grenoble. Une copropriété moderne et sécurisée (2011) la résidence, parfaitement entretenue et conforme aux normes pmr, bénéficie d'un accès vigik, d'un local à vélos et d'un agréable parc arboré intérieur. Majoritairement habitée par des propriétaires occupants, elle garantit un cadre de vie serein et convivial. Le plus : un garage est également disponible en supplément selon vos besoins. Des volumes généreux et une luminosité permanente (est / ouest) au niveau principal (accessible pmr) : un espace de vie convivial une superbe pièce de vie d'environ 28 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une terrasse exposée est de 12 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour savourer votre café matinal face à une vue totalement dégagée sur les massifs. Une première chambre confortable, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements intégrés. À l'étage : un espace nuit modulable deux chambres de plus de 10 m² chacune avec vue. Une grande pièce d'environ 20 m², véritable atout modulable selon vos projets : quatrième chambre, grand espace de télétravail, atelier d'artiste ou salle de jeux. Une salle de bains indépendante et un wc séparé. Les points forts de cet appartement : dernier étage et sans vis-à-vis (calme et intimité garantis) traversant est / ouest : de la lumière tout au long de la journée terrasse avec vue panoramique sur les montagnes espaces intérieurs très facilement adaptables diagnostic de performance énergétique performant (bâtiment récent) un appartement "coup de cœur", idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'espace et de sérénité à grenoble. Une visite s'impose ! Contactez sandjé daffot au 06 58 98 63 65 pour découvrir votre futur chez-vous nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux alur) : 3212€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 955717.

Appartement 4 Pièces 105 m² à vendre à Grenoble (38000)

253 000 €

Appartement 4 pièces 105 m²

Emplacement privilégié : accès immédiat à toutes les commodités de la ville. Au sein d'une résidence de 2004, dénommée Le Carré Grégoire, sécurisée et à taille humaine avec ascenseur de plain-pied, cet appartement offre un agencement idéal et fonctionnel : L'espace jour se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 30 m², avec accès direct à une terrasse plein sud. Pour plus d'intimité : une entrée avec placard et toilettes dans un dégagement. L'espace nuit dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Les atouts : Appartement spacieux et lumineux Exposition sud / est 2WC 1 salle d'eau et une salle de bain Terrasse agréable avec prise électrique Nombreux rangements Visiophone Chauffage individuel gaz (chaudière basse température mixte) Ascenseur accessible de plain-pied Résidence moderne et bien entretenue Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en supplément. Appel de charges trimestriel : 382 €. Total des charges du dernier exercice comptable non approuvé : 1334 € ( comprenant eau froide, entretient chaudière, ascenseur, communs. ) Au pied de l'immeuble, profitez de nombreux commerces et services de proximité, tels que U Express, poste, restaurants,. et de nombreuses écoles, de l'étude élémentaire aux études supérieurs, comme l' École de Management (GEM). Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun : Gare en moins de 5 minutes à pied, tram B (arrêt Palais de Justice), accès aux lignes A, D et bus 25, C1, C14. Un emplacement qui conjugue parfaitement confort de vie et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, ou un investissement de qualité. Contact : Valérie MALOT au 06 16 55 58 80 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 920.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834297921 RCP galian.

219 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Grenoble - 12 rue Capitain Lanvin-Lespiau - Dans résidence BBC (DPE A) Appartement 3 pièces + cuisine (T3) situé au 2ème étage, d'environ 60,86 m², avec grande terrasse d'environ 29,48 m² et balcon d'environ 11,80 m². L'appartement traversant et luse compose de : - un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte exposée Sud-Est, - deux chambres dont une avec placard, toutes les deux avec accès à un balcon exposé Nord-Ouest, - une salle de d'eau avec WC. Appartement traversant, lumineux avec superbe vue Bastille et Chartreuse. Faibles charges (chauffage et eau chaude compris), très bonne isolation, double vitrage PVC, nombreux rangements. L'appartement est doté de toutes les prestations d'une copropriété récente et sécurisée (construction de 2016) et dispose également : - d'un logement partagé permettant de loger des invités de passage - d'un local partagé permettant de stocker Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 25 000€. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs. ) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes de l'école de commerce de Grenoble (GEM), du Palais de Justice et du centre ville de Grenoble, avec accès rapide à l'autoroute, dans un secteur calme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Grenoble (38100)

Prix en baisse

190 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Iad France - Alexandra Licina vous propose : SOUS OFFRE- T3 contemporain avec terrasse plein sud, au sein de la résidence récente Urban Park, découvrez un appartement T3 de 58 m², pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois urbain, lumineux et tourné vers le végétal. Construite en 2020, cette résidence contemporaine a été imaginée par une agence d’architecture reconnue, ayant notamment participé à la conception du Musée de Grenoble. Une signature architecturale qui se ressent dans l’équilibre des volumes, la modernité des lignes et la qualité de l’environnement résidentiel. L’appartement offre une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud de 12 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter du soleil, déjeuner dehors ou simplement ralentir le rythme dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. La cuisine et la salle de bain, signées Mobalpa, apportent une touche qualitative et contemporaine à l’ensemble. La résidence propose également des prestations très appréciées : - chauffage urbain individuel -DPE B : parfaite isolation thermique, très peu de frais de chauffage - persiennes d'extérieur à lames très élégante - rooftop commun avec jardin partagé, pour cultiver, échanger ou simplement profiter d’un espace extérieur collectif - garage à vélos sécurisé - cave privative - accès rapide aux transports, commerces et grands axes. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre grenoblois ou un investissement patrimonial dans un quartier dynamique, connecté et en pleine évolution. Un appartement pour vivre Grenoble autrement : plus vert, plus pratique, plus lumineux dans le quartier recherché MC2 / Bifurk. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

169 500 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012 au 89 avenue Jean Perrot – Grenoble, découvrez ce bel appartement T3 de 62,4 m² offrant de très belles prestations et un emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements, avec une grande penderie intégrée. L'appartement se compose de : Deux chambres spacieuses Une salle de bain fonctionnelle WC séparés Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger Une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie La résidence dispose d'un ascenseur et d'accès sécurisés pour les véhicules et les parties communes. Possibilité d'acquérir en supplément un grand double garage sécurisé en sous-sol, un vrai confort en ville. Côté emplacement, vous profitez d'un secteur particulièrement pratique et dynamique : • Tramway et transports en commun à proximité immédiate • Accès rapide au centre-ville de Grenoble • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Proximité des universités et campus étudiants • Accès rapide au CHU Grenoble Alpes et aux principaux pôles médicaux • Secteur recherché pour la location et la colocation Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment en colocation. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 954646.

185 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Situé à Grenoble, rue Marbeuf, au 3ème étage d'une résidence récente de 2012 aux normes BBC, sécurisée avec visiophone, fibre et local à vélos, ce bel appartement traversant bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports (tram, bus) et des commerces. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol avec accès direct par ascenseur, en supplément du prix. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée SCHMIDT, donnant accès à une terrasse exposée Ouest de 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et rangements, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse exposée Est de 13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. L'une des chambres dispose également d'un dressing intégré. Une salle de bain avec fenêtre et sèche-serviettes ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Prestations complémentaires : -Huisseries double vitrage, -Volets roulants électriques, -Chauffage par chaudière gaz à condensation, -Résidence sécurisée et bien entretenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Grenoble (38000)

338 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Championnet - rue des bergers-t3 terrasse résidence neuve de standing villa berger, livrée en octobre 2026. Trés belles prestations dans un environnement calme. Beau t3 de 63 m² traversant en 2e étage avec piéce de vie de 28 m² donnant sur terrasse de 13 m² expo ouest, 2 chambres côté cour au calme, 1 salle de bain, wc. Ch au sol av plancher ch / rafraichissant classé en dpe a. Poss garage en sus. Petite copro rt 2020 constituée de 9 logements, contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

305 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

En exclusivité chez comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan : quartier europole - rare a la vente - coup de coeur assure situé rue pierre semard bel appartement de 4 pièces d'une superficie d'environ 83 m². Exposition sud est / sud ouest sur la terrasse situé en rez-de-jardin, sur cour intérieure, au sein d'une copropriété des années 2000 bien entretenue et sécurisée. Le bien se compose d'un vaste salon / séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres allant de 10 à 16 m², d'une salle de bains et de wc indépendants. Aucun travaux de rénovation à prévoir. L'extérieur de l'appartement dessert un jardin de 112 m² avec une terrasse et une annexe pouvant servir de rangement ou de pièce supplémentaire ! (actuellement bureau pour le home office, climatisation possible. ) l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Pas de garage mais possibilité de louer deux garages dans la copropriété. Classement énergétique : c / c système de chauffage et d'eau chaude sanitaire collectif avec chauffage urbain climatisation avec pompe à chaleur air / air huisseries pvc double vitrage. Alarme. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 000eur par an soit 250eur par mois comprenant les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Reste uniquement edf environ 50eur / mois taxe foncière 2025 : 2 272 eur. Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de grenoble, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des axes routiers, de la gare sncf et de la presqu'île scientifique. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric o6 26 56 64 16 ou anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Appartement 1 Pièce 32 m² à vendre à Grenoble (38100)

Visite 3D

60 000 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Vendu loué. Découvrez ce studio lumineux de 32,42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Grenoble. Profitez également d'une terrasse de 4,53 m², un véritable coin de tranquillité pour vos moments de détente en plein air. Ce studio bénéficie d'une localisation centrale dans un quartier dynamique, facilitant l'accès aux commodités et aux transports en commun pour simplifier vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants invitent à la promenade et à la détente, offrant des espaces verts parfaits pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 32,42 m² - Terrasse : 4,53 m² - Chauffage : Collectif - Eau : Distribution collective - DPE : D - Taxe foncière : 1230 € - Charges de copropriété : 130 € - Garage en sus : 15 000 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec le plus grand soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre strictement indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et juridiques nécessaires avant toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et notices officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur; notre équipe met à disposition son expertise pour clarifier les informations publiées, faciliter l'accès aux pièces justificatives et orienter sur les démarches usuelles. Si vous souhaitez obtenir des précisions ou des documents complémentaires, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

215 000 €

Appartement 5 pièces 93 m²

Grenoble bajatière / jean perrot – t5 de 93 m² lumineux, avec terrasse plein ciel de 12 m² - vue belledonne & calme absolu. Garage en supplément. Un potentiel unique : ici, l'espace n'est pas figé, il s'adapte à vos envies grâce à une structure entièrement modulable. potentiel & projection cet appartement a été pensé pour s'adapter à tous les projets de vie : que vous soyez une famille en quête de confort, un couple souhaitant de l'espace, ou un actif ayant besoin d'un environnement calme pour le télétravail. imaginez-vous chaque matin, un café à la main sur votre terrasse, profitant d'un moment de lecture paisible pendant que le soleil se lève sur les massifs de belledonne. un cadre de vie fonctionnel et inspirant qui saura répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Secteur jean perrot / bajatière : un cadre de vie privilégié situé dans une rue peu passante, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier idéalement placé et recherché. Vous profitez d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. Un compromis idéal entre sérénité et vie citadine. l'immeuble : qualité et modernité au sein d'une résidence de standing construite en 2011, cette copropriété à taille humaine est parfaitement entretenue et sécurisée (accès vigik). Majoritairement occupée par des propriétaires, elle offre une atmosphère sereine et conviviale, complétée par un bel espace arboré intérieur. L'immeuble est entièrement conforme aux normes pmr et dispose d'un local vélos (possibilité de garage en supplément). l'appartement : volume, lumière et modularité ce magnifique duplex t5 se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle grâce à une triple exposition (est / sud / ouest) et une absence totale de vis-à-vis. Libérez les volumes : l'absence de murs porteurs intérieurs vous permet d'abattre les cloisons selon vos projets. Imaginez une pièce de vie monumentale ou des chambres xxl; cet appartement se réinvente au gré de vos besoins. au 1er niveau : un séjour-salle à manger et une chambre de 11 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m². Une cuisine équipée et meublée côté ouest pouvant être ouverte sur le salon. Hall d'entrée, une salle d'eau avec wc et des rangements fonctionnels complètent ce niveau. à l'étage : l'espace nuit propose trois chambres lumineuses (10 à 11 m²), une salle de bains, un wc indépendant et un espace bureau dédié. le véritable luxe de ce bien ? Sa modularité totale. Une page blanche de 93 m² où chaque cloison peut s'effacer pour créer l'agencement qui vous ressemble. contact : sandjé daffot - 06 58 98 63 65 nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux alur) : 3640€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 953422.

Prix en baisse

95 000 € -13 %

Appartement 2 pièces 46 m²

Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : * Appartement agréable et lumineux de 2 Pièces avec terrasse à Grenoble * Pour résidence principale ou investissement locatif. À Grenoble, au 208 rue de stalingrad, cet appartement de type 2 rempli toutes les fonctions que vous pourriez en attendre. Dans une copropriété petite, récente, et sécurisée de 3 niveaux, l'appartement bénéfice d'une surface agréable de 46 m², il est lumineux grace à son orientation est / sud, ses belles ouvertures et sa terrasse d'environ 5 m². * Description des Pièces : * - 1 Chambre avec placard et parquet au sol - 1 Grande salle de bain avec baignoire - 1 Cuisine entièrement équipée ouverte - 1 Séjour d'une belle surface - 1 WC séparé Garage à vélo sécurisé Possibilité d'un garage fermé dans la résidence en sus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.92€ par mois (soit 1043 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 6 Pièces 166 m² à vendre à Grenoble (38000)

500 000 €

Appartement 6 pièces 166 m²