Vente Appartement 1 pièce

Iad france - aurélie georgere (06 16 51 86 81) vous propose : derniers lots disponibles – studio / 1p neuf avec terrasse de 8,8 m² environ – vue vercors livraison prochaine à l'automne 2026 résidence premium avec ascenseur, adapté pmr, secteur calme et résidentiel frais de notaire réduit et éligible ptz (prêt à taux zéro) dans les hauteurs d’eybens, découvrez ce grand studio de 37,1 m² environ.

Il est situé au 2ème étage d’une résidence haut de gamme sécurisée comprenant 3 étages.

La résidence est conforme à la réglementation rt 2012.

Vous profiterez d’une terrasse abritée de 8,8 m² environ, orientée sud-ouest, avec une vue sur le vercors.

Un agencement pour profiter de l'espace : -une entrée avec placard, -une pièce séjour / cuisine lumineuse de 26,1 m² environ avec accès à la terrasse, -une salle de bains confortable de 4,5 m² environ avec douche receveur ultra-plat -des wc séparés et suspendus de 1,7 m² environ, cloison entre wc et salle d'eau démontable.

Des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée.

Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm, salle de bains équipée d'un meuble design avec miroir et applique led.

La cuisine sera à aménager selon vos préférences.

Au coeur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé.

Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément du prix de vente.

Un emplacement idéal : un quartier recherché, proche du centre-bourg tout en bénéficiant d'un environnement boisé.

À une dizaine de minutes à pied, vous trouverez : des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, café, caviste, etc.) et l'arrêt du bus chrono c4 rejoignant grenoble (en direction de l'arrêt victor hugo).

Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas d’un chemin de randonnée.

Diverses activités sportives et culturelles sont proposées par la ville d'eybens à tout âge.

Vous trouverez à proximité un conservatoire de musique et de danse, deux salles de spectacles, une piscine municipale ouverte l'été.

La station de ski de chamrousse est à moins de 40 minutes en voiture.

Pour les amateurs, deux golfs sont à proximité.

Contactez moi pour plus d'informations.

Une visite de chantier est possible sur rendez-vous.

T3 et t4 également disponibles dans la même résidence.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie georgere ei (id 91856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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