Appartement avec vue dégagée à vendre à Eybens (38320)

Situé à Eybens, au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement traversant Nord / Sud de 73,27 m² offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur les montagnes et le parc de la copropriété. En bon état, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double de 26 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée avec accès à une loggia. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. La sensation d'espace et la vue. Depuis le séjour ou le balcon, les montagnes s'invitent dans le quotidien, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing et un espace de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. Avec son séjour double, ses deux chambres, ses espaces de rangement, son balcon, sa loggia, sa place de stationnement et sa vue dégagée sur les montagnes, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. CE QU'IL FAUT RETENIR Un appartement lumineux et fonctionnel, dans un secteur résidentiel d'Eybens, en étage élevé, vues montagnes, balcon, parc intérieur et parking privatif. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi au O6 58 98 63 65 pour organiser votre visite. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme par exemple celles liées à l'urbanisme ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.

Eybens – t4 73 m² avec vue sur les montagnes, étage élevé, balcon, sejour double et place de parking privative et si votre prochain appartement vous offrait proximité de grenoble et vraie respiration au quotidien ? Les + : 73 m² traversants • étage élevé • aucun vis-à-vis • vues sur belledonne, vercors et chartreuse • balcon sur parc intérieur • cuisine équipée • 2 chambres • rangements • parking privatif. À quelques mètres de grenoble, eybens offre un cadre résidentiel tout en restant proche de la métropole. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels sont à proximité. Les transports en commun permettent de rejoindre grenoble et les communes voisines, tandis que la rocade sud facilite les déplacements en voiture. L'appartement profite d'un environnement résidentiel agréable, avec une vue dégagée sur le parc intérieur de la copropriété et sans vis-à-vis rapproché. L'immeuble compte seulement deux appartements par montée et réunit propriétaires occupants et logements loués. Le parc commun apporte un cadre verdoyant et une place de parking privative, vendue avec l'appartement, complète l'ensemble. Ancien t4 transformé en t3, ce 73 m² traversant nord-sud est situé en étage élevé. Sa double orientation lui apporte une belle luminosité et des vues dégagées. Au sud, la cuisine meublée et une loggia profitent de la lumière et d'un panorama sur les massifs. Au nord, le séjour double s'ouvre sur le balcon donnant sur le parc intérieur, avec belledonne, le vercors et la chartreuse en toile de fond. Deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements complètent ce logement propre et en très bon état. La sensation d'espace et la vue. Depuis le séjour ou le balcon, les montagnes s'invitent dans le quotidien, sans vis-à-vis. Ce qu'il faut retenir un appartement lumineux et fonctionnel, dans un secteur résidentiel d'eybens, en étage élevé, vues montagnes, balcon, parc intérieur et parking privatif. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi au 06 58 98 63 65 pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien, ascenseur, cave, assurance immeuble, parking, fonds de travaux alur) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 967618.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Eybens – Rue Jean-Jacques Rousseau / Copropriété « Les Mimosas Acacias » / Beau T4 traversant / Possibilité 3ᵉ chambre / Deux balcons vue Parc / Double vitrage et volets roulants / Stationnement privatif Situé au sein de la copropriété « Les Mimosas Acacias », découvrez cet appartement T4 traversant prêt à vivre. Dès l’entrée dotée d'un grand placard de rangement fonctionnel, vous serez séduit par un agencement optimum qui sépare parfaitement les espaces. Sur votre gauche, vous découvrirez une première chambre confortable ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et parfaitement aménagée. En face de l'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux vous accueille. L'ensemble de ces pièces donne accès à un agréable balcon offrant une vue sur le parc. La salle à manger peut être facilement fermée pour créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins (famille, bureau, etc.). Sur la droite de l’entrée, la visite se poursuit avec un WC séparé, une salle de bain et une deuxième belle chambre qui bénéficie, elle aussi, d’un accès direct au balcon côté parc. Le grand + : Les travaux de fermeture et de sécurisation complète de la copropriété ont déjà été votés et seront payés par le vendeur (début du chantier prévu pour octobre 2026), vous garantissant une valorisation de la résidence sans aucun frais à votre charge. Caractéristiques : - Copropriété très bien tenue - Appartement traversant et très lumineux, sans vis-à-vis - Balcons avec vue dégagée sur le parc et la verdure - Configuration modulable (2 ou 3 chambres) - Double vitrage et volets roulants - Chauffage collectif au gaz - Charges : 220€ / mois comprennent les charges générales, le chauffage et l'eau chaude - Taxe foncière : 1792 € Un appartement agréable et très bien optimisé, idéal pour un couple ou une famille. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T5 d'environ 108 m² avec trois balcons et vue sur parc – Eybens Sur la commune d'Eybens, dans sa partie calme et particulièrement recherchée, découvrez cet appartement d'environ 108 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Les sols en pierre naturelle dans l'entrée et le séjour apportent élégance et caractère. Le séjour d'environ 33 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes en parquet chêne, dont une avec accès à un balcon privatif. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Le bien bénéficie de trois balcons, pour une surface totale d'environ 12 m², d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. La résidence a été entièrement rénovée en 2022 : isolation thermique par l'extérieur, ravalement des façades et réfection de la toiture et de son étanchéité. Ces travaux garantissent un confort renforcé et une nette amélioration des performances énergétiques. Les atouts : - Séjour d'environ 33 m² - 3 chambres avec parquet chêne - Salle de bain + salle d'eau - 3 balcons (dont un dans une chambre) - Vue dégagée sur parc - Cuisine équipée + dressing - Cave + stationnement privatif - Résidence avec ascenseur - Rénovation complète de la copropriété en 2022 (ITE, façades, toiture) Garage disponible en sus. Les honoraires sont à charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Elisa Moreau 07 79 43 22 94, elisa.moreau@lifehome.fr Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 992 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Elisa Moreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920372406. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Comptoir immobilier de france grenoble vous présente ce t3 avec terrasse panoramique de 19 m² et climatisation. Proche eybens, rue alexandre edmond becquerel, à échirolles, au 8ème étage d'une résidence récente de standing construite en 2019, découvrez ce magnifique appartement t3 de 64 m². Il bénéficie d'une terrasse de 19 m² exposée sud-ouest offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et les environs. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et les nombreux espaces de rangement. La pièce de vie de plus de 26 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend 2 chambres confortables avec vue dégagée, une grande salle de bains de plus de 6 m² et des wc indépendants. L'appartement bénéficie de prestations modernes et recherchées : climatisation réversible, résidence conforme aux normes pmr, dpe c, local à vélos, vidéosurveillance du parc, des stationnements et des garages, ascenseur, et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Charges de copropriété : 150 eur / mois incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 800 eur / an. Possibilité de garage en sus avec la faisabilité d'installer une borne de recharge électrique gratuitement. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre, avec un véritable espace extérieur et une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au o6 o8 68 19 99. Cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - aurélie georgere (06 16 51 86 81) vous propose : derniers appartements disponibles – t3 avec terrasse – livraison prochaine en automne 2026 ascenseur, adapté pmr, secteur calme et résidentiel frais de notaire réduit et éligible ptz (prêt à taux zéro) dans les hauteurs d’eybens, découvrez ce bel appartement t3 avec 2 chambres de 69,5 m² environ. Il est situé au premier étage d’une résidence premium sécurisée, à l'architecture contemporaine. Construction conforme à la réglementation rt 2012. Un des atouts de cet appartement est sa grande terrasse abritée de 22,7 m² environ, orientée sud-est, vue dégagée sur le jardin. Un agencement optimisé : -une entrée de 6,7 m² environ avec placard, -un séjour / cuisine lumineux de 27,3 m² environ avec accès direct à la terrasse, -une grande chambre parentale de 15,7 m² environ + un dressing de 3,3 m² environ donnant sur une belle vue sur la chartreuse, -une seconde chambre de 10,5 m² environ -une salle d'eau de 4,4 m² environ (avec douche), -des wc séparés et suspendus : 1,5 m² environ des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie, salle de bains équipée d'un meuble vasque design avec miroir led, douche avec receveur extra-plat. La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au coeur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément du prix de vente. Un emplacement idéal : un quartier recherché, proche du centre-bourg tout en bénéficiant d'un environnement boisé. À une dizaine de minutes à pied, vous trouverez : des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromagerie, café, coiffeur, épicerie etc.), l' école du bourg, l'arrêt du bus chrono c4 rejoignant grenoble (en direction de l'arrêt victor hugo). Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas d’un chemin de randonnée. La ville d' eybens dispose d' un conservatoire de musique et de danse, de deux salles de spectacles, d'une piscine municipale ouverte l'été. La station de ski de chamrousse est à moins de 40 minutes en voiture. Pour les sportifs, deux golfs sont à proximité. Contactez moi pour plus d'informations. Une visite de chantier est possible sur rendez-vous. T1 et t4 également disponibles dans la même résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie georgere ei (id 91856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grenoble sud, niché au 10eme étage de la copropriété " le constellation" votre agence arthurimmo. Com vous propose de découvrir ce bel appartement de 4 pièces + cuisine de 86 m², lumineux et vues degagees sur les parcs et massifs environnants, il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de rangements. Vous apprécierez : les vues dégagées, le calme et la proximités des commerces, transports, écoles et crèches une place de parking privative incluse dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 150 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Grenoble sud, à 2 minutes de l'école d'architecture et de grand'place, proche tramways et parc. Bel appartement bien entretenu avec loggia exposée plein ouest offrant le soleil couchant. Appartement traversant est / ouest, idéal pour la colocation avec bon rendement ou premier achat. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien courant. Place de parking en sous-sol incluse, dissociable du prix. À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 80 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 € / an - yann bertolone - agent commercial - ei - rsac grenoble 439 015 397.

Grenoble, avenue de constantine, appartement de 3 pièces + cuisine, 73,41 m² (loi carrez). Possibilité 3 chambres. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie confortable et lumineux. Cuisine équipée. Menuiserie en pvc et double vitrage, climatisation, nombreux rangements et débarras, 2 balcons. Proche toute commodités, tram, bus. Cave en sous-sol. Garage disponible en supplément. Contactez- nous pour plus d'informations et de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Appartement 7 pièces 147 m² à Grenoble – Dernier étage avec 2 terrasses sur parc et possibilité garage À la recherche d'un investissement patrimonial ou d'un cadre de vie familial à Grenoble ? Découvrez ce 7 pièces traversant de 147 m², au deuxième et dernier étage d'un immeuble au cœur d'un parc. Entre dynamisme urbain et nature. Au cœur des montagnes, Grenoble offre un cadre de vie où tout est à portée de main. Ce secteur recherché séduit par sa sérénité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports et les écoles. Un emplacement de premier choix, en retrait de l'agitation, idéal pour les familles et les investisseurs. Ce T7 se situe au sein d'un petit immeuble intimiste de seulement deux étages. En étant au deuxième et dernier étage, vous profitez d'un calme absolu, sans aucun voisin au-dessus, avec une vue dégagée sur l'environnement calme du quartier. Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Découvrez un appartement aux volumes généreux et optimisés : Espace de vie : Un grand séjour et une cuisine meublée et équipée bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs : Le séjour s'ouvre sur deux terrasses privatives qui surplombent directement un parc arboré, offrant un véritable écran de verdure. Espace nuit : Conçu pour préserver l'intimité de chacun, il dispose de 5 chambres spacieuses et d'un bureau (dont 4 bénéficient d'un accès direct aux balcons) et de 2 salles de bain avec 2 WC séparés, idéal pour fluidifier le quotidien. Situation locative : Le bien est actuellement loué avec un bail courant jusqu'au plus tard en février 2027. Il représente une excellente opportunité pour des investisseurs chevronnés ou pour des familles souhaitant planifier sereinement leur futur emménagement. En résumé : Surface : 147 m² Configuration : Hall d'entrée, salon, cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, 2 balcons. Étage : 2ème et dernier étage. Annexes : Possibilité d'un garage en supplément. Un appartement calme, aux dimensions rares sur le marché grenoblois, proposé à un prix très attractif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à Grenoble. by Sandjé DAFFOT Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eaux, entretien, garage, fonds de travaux) : 4404€ soit 367€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 965225.

SAINT MARTIN D'HERES Résidence Hermitage - rue Gérard de Nerval Entre confort, luminosité et environnement privilégié, découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 86 m², situé au 5ᵉ étage de la résidence recherchée Hermitage à Saint-Martin-d'Hères. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une belle vue dégagée et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Entièrement prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement des lieux dès votre installation. Le séjour double, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence, sécurisée par un parc fermé, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'immeuble a également fait l'objet de travaux importants, avec une isolation thermique par l'extérieur (ITE) et un raccordement récent au chauffage urbain, contribuant au confort thermique et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Autre atout appréciable au quotidien : une place de parking privative située au pied de l'immeuble. Côté emplacement, vous profitez d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, dans une résidence agréable et recherchée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 536, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, ascenseur, fonds travaux, entretien, ) : 2485€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 947591.

Grenoble sud – appartement 5 pièces + cuisine de 101 m² (loi carrez ), entièrement refait à neuf, 4 chambres. Terrasse de 10 m². Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une rénovation complète : plomberie, électricité, peinture. Vous profitez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Proche des commerces, transports et écoles. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1300€ ~ 1780€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Grenoble sud. Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces + cuisine de 92,92 m², loi carrez (107 m² au sol), idéalement situé en étage élevé, offrant luminosité et vue dégagée. Grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur séjour et 3 belles chambres confortables. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir, proche toutes commodités et au cœur d’un environnement verdoyant. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2300€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Au cœur de Poisat, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement situé au 2 ème étage du Pavillon offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le Château Charmille. Visite vidéo avec le lien sur demande Le séjour, lumineux et bien agencé, s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée emblématique sur le château, idéale pour profiter d’un extérieur dans un cadre paisible et majestueux. La cuisine, indépendante, complète cet espace de manière fonctionnelle. Ce T5 d’environ 105 m² se distingue par son caractère atypique : beaux volumes, hauteur sous plafond, poutres apparentes et agencement original. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de d'eau privative. Les chambres présentent également un charme particulier avec certaines ouvertures en forme de hublot. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Une cave est incluse pour le rangement. Un garage fermé est proposé en supplément. Un parking commun au pavillon et au château est également à disposition. Honoraires à la charge du vendeur DPE : ancienne version Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie Rose Vigneri, Agence Immobilière Victor Hugo.

Au cœur de Poisat, dans un environnement à la fois calme, verdoyant et chargé d’histoire, cet appartement T5 prend place au sein du Pavillon du Château de la Charmille. Un cadre de vie privilégié, où la nature et la sérénité s’expriment pleinement, à seulement quelques minutes de Grenoble. Le séjour double et la salle à manger offrent un espace de vie d’environ 40 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre, avec une belle hauteur sous plafond et des volets roulants électriques. Cet espace s’ouvre directement sur un extérieur remarquable : un jardin privatif prolongé par une terrasse, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis gênant, sur le château, ainsi que sur la Bastille et les montagnes environnantes. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d’un cadre apaisant au quotidien. La cuisine, indépendante, vient compléter cet ensemble de manière fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie indépendante. Ce T5 d’environ 137 m² comprend également un espace nuit composé de quatre chambres confortables et lumineuses, bénéficiant de grandes fenêtres et de volets roulants manuels, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à des besoins d’aménagement complémentaires. Deux salles d’eau ainsi que deux toilettes assurent un confort pratique au quotidien. L’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité naturelle qui renforcent la sensation d’espace et de bien-être. Il séduira les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d’un environnement calme et ressourçant. Une cave complète le bien pour le rangement. Un garage fermé est proposé en supplément. Un parking commun au château et au pavillon est également à disposition, apportant une solution pratique de stationnement dans ce cadre paisible. L’emplacement reste pratique, avec un accès rapide aux transports en commun permettant de rejoindre facilement Grenoble ainsi que les établissements scolaires du secteur. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Notre agence dispose de plusieurs biens à la vente sur le secteur et se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Si vous souhaitez profiter d’un cadre de vie paisible, lumineux et chargé d’histoire, contactez Emilie Rose Vigneri, Agence Immobilière Victor Hugo.

Appartement 4 pièces de 101 m² Poisat (38320) Venez vivre dans un château et profiter d’un cadre de vie unique, entre charme de l’ancien et environnement privilégié. Situé au sein du Château Charmille, sur les hauteurs de Poisat, cet appartement traversant de 101 m², au 1er étage, se trouve dans une petite copropriété ( 16 lot) e, au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et de Grenoble. L’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres équipées de volets roulants manuels et en double vitrage PVC blanc.  Le bien présente un potentiel intéressant avec quelques travaux de modernisation à prévoir. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante avec buanderie, de deux chambres confortables ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’une salle de bains et de deux WC séparés. Vue dégagée sur les environs, cadre paisible et agréable à vivre au quotidien. Un garage fermé complète ce bien en supplément au prix de 16 000 euros. Côté accessibilité, la ligne de bus 18 à proximité immédiate permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ainsi que le lycée du Grésivaudan. Visite virtuelle disponible en ligne. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 0 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 140 € et 1 580 € par an, prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emilie-Rose Vigneri Agence immobilière Victor Hugo 06 38 32 95 15 Un bien de caractère offrant un beau potentiel dans un cadre rare et recherché.

Au sein du Château de la Charmille à Poisat, cet appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie unique, mêlant cachet historique et confort au quotidien. Visite vidéo en lien ou sur demande Le séjour constitue un espace de vie lumineux et agréable, ouvert sur une vue dégagée avec un panorama remarquable sur la Bastille et les montagnes environnantes. La cuisine, séparée, peut être aménagée selon vos envies. D’une superficie d’environ 78 m², l’appartement est en très bon état général, tout en laissant la possibilité d’une modernisation selon vos goûts. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées à une vie de couple, une petite famille ou un espace bureau. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent le bien de manière fonctionnelle. L’ensemble conserve le charme de l’ancien avec une architecture marquée, de belles hauteurs sous plafond et des éléments de caractère qui renforcent l’identité du lieu. Une cave en sous-sol vient compléter le bien pour le rangement. Un garage fermé est proposé en supplément. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun permettant de rejoindre rapidement Grenoble ainsi que les établissements scolaires du secteur. Honoraires à la charge du vendeur DPE : ancienne version Notre agence dispose de plusieurs biens à la vente sur le secteur et reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Si vous souhaitez, vous aussi, profiter d’un cadre de vie dans un château, contactez Emilie Rose Vigneri, Agence Immobilière Victor Hugo.

Iad France - Philippe Véré vous propose : ÉCHIROLLES – T4 – 80 m² – Ascenseur – Vue Belledonne – À rénover À la recherche d’un bien avec du potentiel ? Ce T4 traversant de 80 m², situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, n’attend que votre touche personnelle ! Les + : Séjour lumineux avec loggia et vue dégagée sur Belledonne, Cuisine indépendante avec seconde loggia orientée Bastille, 3 chambres confortables, salle d’eau, WC séparé, hall d’entrée. Cave sécurisée. Garage sécurisé possible en sus 15 m² avec électricité. Chauffage collectif via réseau urbain. Parc à proximité, Tram, écoles, grande surface à deux pas. Travaux de rénovation à prévoir, mais une base saine et fonctionnelle pour un projet perso ou un bel investissement locatif. Appelez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 657 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181568 : quartier la côte au pied de la colline et des chemins de balades, au calme. Espaces verts au pied de l'immeuble. Appartement en 6ème étage en excellent état huisseries refaites, revêtements de sol et muraux refaits ainsi que la salle d'eau la cuisine. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée des deux côtés. Il dispose d'une place de parking privative, d'une cave et de la possibilité d'un garage. Copropriété très bien fréquentée. - mentions légales : proposé à la vente à 179000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 11 / 2025 - classe-energie d : 218 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2100 euros / an (soit 175 euros / mois) - affaire suivie par mr cyril durdux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pommiers la placette - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

GRENOBLE - Avenue Jean Perrot - Appartement 3 pièces 71 m² (possibilité Garage) Découvrez ce bel appartement lumineux situé au 5ᵉ étage avec ascenseur en ras de sol, offrant une vue dégagée au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 24 m² avec possibilité d'abattre la cloison de la cuisine pour obtenir une pièce de vie d'environ 31 m², d'un large balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Parmi les atouts, vous trouverez une porte blindée, le ravalement et l'isolation de la façade déjà réalisés, un sol en marbre, un parquet en bon état dans les chambres, des volets roulants, du double vitrage aluminium et des peintures récentes. Charges : 225 € / mois (chauffage collectif au sol inclus). Bus à proximité ligne C4, proximités commerces. Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, chauffage collectif, nettoyage de la montée et ordures) : 2708€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 613314 ).

Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Appartement T4 de 71 m² – 3 chambres – Balcon, cave & parking + garage _ 9 rue d'Estienne d'Orves _ Située dans un environnement calme avec parc, découvrez cet appartement T4 de 71 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages, sans ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d'un balcon, d'une cave de 10 m² ainsi que d'une place de parking au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Les atouts majeurs : • SDB refaite récemment • Balcon de 3 m² orienté Sud Est avec vue dégagée sur le parc • Traversant & Lumineux • Place de parking attitrée & Stationnement libre au sein de la copropriété • Résidence fermée avec portail électrique • Parc au sein de la résidence L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, offrant dès l'arrivée un espace de rangement pratique. La pièce de vie se compose d'une cuisine indépendante d'environ 9 m², un séjour de 16 m² bénéficiant d'un accès direct au balcon. Cet espace extérieur permet de profiter d'un agréable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 9 m² et 9,5 m². La plus grande chambre dispose d'un placard intégré. Une salle de bains récente, équipée d'une douche, des WC séparés ainsi qu'un espace dressing complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 4 m² accessible depuis le séjour, idéal pour installer un petit espace extérieur et profiter des beaux jours. La copropriété, fermée par un portail électrique, bénéficie également de places de stationnement en libre accès et d'un parc commun offrant un environnement agréable. Anciennement loué, cet appartement peut offrir également une solution intéressante pour un investisseur. Viennent compléter ce bien un DPE D, un système de chauffage individuel avec une chaudière gaz, l'eau comprise dans les charges, des menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques dans le salon, un local à vélos commun, une cave privative de 10 m², une place de parking attitrée, un garage également à la vente en supplément. ____________________ Visite virtuelle disponible sur demande ____________________ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra boisson vous propose : en exclusivité – grenoble – 22 rue gérard philipe – environnement calme et résidentiel. Proche commodités : tram a et bus c5 (au pied de l'immeuble), commerces, crèche, écoles, axes routiers et autoroutiers. Au sein d'une copropriété très bien entretenue de 1972, venez découvrir ce t5 transformé en t4, avec 2 balcons, situé au 5e étage sur 9 dans un immeuble avec ascenseur. Dpe c. L'appartement traversant, exposé est / ouest, offre une vue dégagée. D'une superficie de 101 m² environ, il se compose d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces : une cuisine séparée, un vaste séjour et une salle à manger sublimés par un magnifique parquet massif en pointe de hongrie donnant sur une terrasse de 8 m² exposée ouest, trois chambres, dont une avec accès au second balcon, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilité de recréer une quatrième chambre selon vos besoins. Viennent compléter ce bien : un placard dressing et une cave privative. Local vélos commun. Stationnement libre dans la copropriété. Possibilité de garage en sus. Les plus de cet appartement : sa lumière naturelle, sa vue dégagée, ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et son très beau potentiel. Chauffage collectif urbain, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. L'ensemble des ouvrants a été remplacé en 2014 par du double vitrage avec huisseries pvc couleur bois. Volets persiennes métalliques d'origine. Fibre installée. Appartement en bon état, travaux de rafraîchissement et mise au goût à prévoir. Idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, ou pour un projet de colocation grâce à son agencement et à la possibilité de créer une quatrième chambre. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lise Lotito vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 de 75 m² - Échirolles - Rue Georges Méliès – 3 chambres – Vue montagnes sans vis-à-vis – Balcon – Résidence sécurisée, isolée et ravalée – DPE C – Cave – Ascenseur Découvrez cet appartement T4 de 75 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et familiale, dans un environnement calme et résidentiel d'Échirolles. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Son principal atout ? Une vue exceptionnelle, entièrement dégagée sur les massifs environnants, sans aucun vis-à-vis, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien. Un emplacement pratique pour toute la famille ! Toutes les commodités sont accessibles à pied : * Tram A (Mairie d'Échirolles), commerces et services à 450 m * Ligne de bus 16 à 200 m * Écoles maternelle et primaire à 300 m Un appartement fonctionnel et bien entretenu, composé de : * Une entrée avec placard de rangement * Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une loggia fermée faisant office de buanderie * Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur les montagnes * Trois chambres confortables, dont une avec placard et dressing * Une salle d'eau récente avec grande douche et double vasque * Un WC indépendant Prestations et équipements : * Chauffage individuel au gaz * Double vitrage et volets roulants * Fibre optique * Carrelage dans les pièces de vie * Parquet flottant dans les chambres * Cave privative de 3 m² * Stationnement libre au sein de la copropriété * DPE : C * Taxe foncière 2025 : 1 698 € Une copropriété saine et valorisée : construite dans les années 1960, la résidence bénéficie d'un parc privatif sécurisé et a fait l'objet de nombreux travaux importants : * Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur * Réfection de la toiture * Réfection des réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales * Mise aux normes des ascenseurs Aucun travaux de copropriété à prévoir. Pourquoi vous allez l'apprécier ? * Vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis * Appartement traversant et lumineux * Trois vraies chambres pour accueillir toute la famille * Résidence sécurisée avec parc privatif * Copropriété entretenue et rénovée * Proximité immédiate des transports, écoles et commerces * Bon classement énergétique (DPE C) Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre dans un secteur recherché d'Échirolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 344 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.15€ par mois (soit 1297.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité grenoble stalingrad. Beau t3 en duplex situé dans une belle résidence de 2010, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m², 2 chambres à l'étage (possibilité 3ème chambre). Une salle de bains, wc, un garage est disponible en supplément en sous-sol des communs, toutes commodités à proximité. À découvrir avec votre agence arthurimmo. Com. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 35 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1370€ - pascal vazquez - agent commercial - ei - rsac grenoble 422 971 523.

Iad france - fantine merle vous propose : t4 de 66 m² - 5ème étage - vue montagnes - balcon - saint-martin-d’hères - la plaine le secteur : situé 12 rue du taillefer dans le quartier de la plaine, cet appartement se trouve dans un secteur calme et agréable. Le grand parc jo blanchon est tout à côté, de même que les commodités et les transports : le bus 16 et le tram d sont à respectivement 3 et 7 minutes à pied. L’appartement : situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, cet appartement de 66 m² en bon état saura vous satisfaire une fois remis au goût du jour. Lumineux par son exposition est / ouest, il se compose d’une cuisine avec accès à une loggia de 4,5 m² grâce à laquelle vous profiterez d’une vue dégagée sur les massifs de la chartreuse et de belledonne. Un séjour double donne accès à un balcon de 6 m² environ avec vue sur le vercors. Il est possible de créer une grande pièce de vie en abattant la cloison du milieu. Deux chambres de 9 m², une salle d’eau et des toilettes complètent ce bien. Vous disposez également d’une cave et d’une place de parking attitrée qui se trouve au pied de l’immeuble, accessible par un portail électrique récemment installé. Prestations / informations complémentaires : - chaudière duval neuve (février 2026) - chauffage individuel gaz - fenêtres double vitrage à isolation renforcée - local à vélos - charges mensuelles : 89 euros - taxe foncière 2025 : 1622 euros la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fantine merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.