Appartement avec vue dégagée à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)

T3 de 57 m² entièrement rénové, idéalement situé au pied du tram A (hors quartier Grand Galet), à proximité des écoles, commerces, commodités et grands axes. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 70 aux faibles charges, l'appartement a été rénové avec des matériaux actuels et des finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux, avec un espace de rangement attenant très pratique. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, dont une avec dressing. La seconde peut servir de chambre d'enfant, d'amis ou de bureau. Double vitrage et volets roulants électriques. Stationnement libre dans la résidence sécurisée par barrière et badge. Cave incluse. Appartement clé en main, vendu non meublé. Photos avec suggestions d'aménagement IA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : 07 49 34 30 33, E-mail : stephanie.calatayud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : LE PONT-DE-CLAIX - APPARTEMENT - 80 m² - RÉNOVÉ Découvrez à Pont-de-Claix cet appartement qui allie espace, confort et modernité, bien positionné au 10ème étage d'une résidence sécurisée de 15 niveaux. Entièrement rénové, il offre une surface habitable aéré soigneusement agencée, rénové avec goût. Très jolie vue dégagée sur nos massifs, le panorama est magnifique ! La luminosité de l'appartement le rend encore plus agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. La salle à manger constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineuse et bien proportionnée. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Cet appartement se compose de 3 chambres, modulables selon les besoins de chacuns. La salle d'eau neuve lui confère un cachet supplémentaire. Des WC séparé complète le bien. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Une cave comprise dans le prix rajoute un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement sont à disposition à proximité du bâtiment. Ce joli bien est à proximité des transports en commun et des commerces. Pour organiser une visite et découvrir ce bien complètement rénové, contactez-moi dès aujourd'hui. Vous serez vite séduits ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.33€ par mois (soit 3964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jose Ferral vous propose : Situé au Pont-de-Claix, au 3e étage sur 4, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne depuis son balcon. La résidence est sécurisée par un portail électrique, avec accès à l’immeuble par badge ou clé. Les transports en commun, bus et tramway, se trouvent à proximité. Le stationnement est libre et facile dans la résidence. La surface habitable est de 72 m², complétée par une cave de 8,41 m². Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Un simple rafraîchissement des peintures pourra être envisagé selon vos préférences, les plafonds ont déjà été refaits à neuf. Il comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire, un séjour de 19,71 m² et trois chambres. Des visuels d’illustration sont fournis à titre indicatif pour proposer des idées d’aménagement et faciliter la projection dans les volumes. Lumineux et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.83€ par mois (soit 994 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Ferral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 927723296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : * sous offre acceptée * pont-de-claix – t4 79 m² – 3 chambres – balcon sud – parking – cave garage en sus. * à découvrir rapidement * à pont-de-claix, à quelques minutes de grenoble, découvrez ce * t4 de 79 m² * , situé au * 3e étage avec ascenseur * d’une résidence bien entretenue avec son parc. L’appartement offre une configuration idéale pour une famille avec * 3 chambres * , un * séjour lumineux * et un agréable * balcon exposé sud * , bénéficiant d’une * vue dégagée * . La cuisine fonctionnelle est complétée par une * loggia * et un * cellier * , offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Grâce à sa belle luminosité et à ses volumes confortables, cet appartement permet de créer un intérieur chaleureux et convivial, aussi agréable à vivre qu’à recevoir. Des commodités proches et pratiques pour votre quotidien. Vous pourrez circuler facilement avec le tram a à proximité, faire vos courses à proximité, accéder facilement à la route et la zone de comboire. Pour un projet familial, vous apprécierez la crèche, l'école maternelle et élémentaire jean moulin toutes proches de l'appartement. Et pour quelques activités, des aires de jeux, un skatepark, la piscine flotibulle pour un peu d'aquagym ou d'activités en famille, etc. Des annexes qui font la différence le bien est vendu avec : * une * place de parking privative * une * grande cave * un * garage fermé disponible en supplément * un vrai confort pour stationner, stocker ou disposer d’un espace supplémentaire pour le bricolage. La résidence bénéficie également d’un * ascenseur * , de la * fibre optique * et de la présence d’un * gardien * . Les atouts * 79 m² * 3 chambres * balcon plein sud * vue dégagée * séjour spacieux * loggia + cellier * ascenseur * parking privatif * grande cave * garage possible en sus * un appartement complet, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une * famille * , un * premier achat * ou un * projet d’investissement * . * contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.53€ par mois (soit 3978.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : PONT DE CLAIX - Venez découvrir ce BEL appartement T3 de 58 m², ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, situé au 4ème étage, (sans ascenseur) et dernier étage avec vue dégagée ! Au cOEur d'une résidence, calme et bien entretenue, avec parc et parking. Refait avec goût, cet appartement lumineux offre de très belles prestations : huisseries neuves, double vitrage, volets roulants électriques et un excellent DPE C, garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec un salon lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée, disposant également d'une loggia pratique pour le rangement. Depuis le balcon, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur Belledonne et Champagnier. Côté nuit, il se compose de deux chambres dont une de 12 m² avec placard aménagé et une autre de 10 m² vue sur le Vercors. On y trouve également une salle d'eau moderne, avec une douche à l'italienne, conçue avec des matériaux de qualité. Elle est équipée d'un chauffage soufflant placé au-dessus de la porte idéal pour une chaleur immédiate et un confort total à la sortie de la douche. Chauffage individuel, électrique à inertie sèche et chauffe-eau pilotable à distance via WI-FI pour une gestion optimale. Une cave privative vient compléter ce bien ainsi qu'un garage à vélos. Les + : Au pied du tramway ligne A, reliant directement le centre de Grenoble, et de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité au quotidien. Vous profiterez de tous les commerces de proximité, ainsi que l'accès immédiat à la rocade sud et à l'A480. Un appartement prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté vendu libre de toute occupation t4 traversant - vue montagnes - étage élevé - le pont-de-claix - étage élevé - marre du vis-à-vis - pas d'encadrement des loyers marre du vis-à-vis étouffants ? Prenez de la hauteur ! Situé au cœur du secteur recherché du cours saint-andré, non loin de l'arrêt de tram, découvrez cet appartement t4 traversant baigné de lumière. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, en couple ou un investissement locatif sécurisé. Un cadre de vie privilégié & vue dégagée au sein d'une copropriété parfaitement entretenue (ravalement de façade récent avec isolation thermique et phonique), cet appartement situé en étage élevé offre un panorama exceptionnel sur les massifs. Le plus : un balcon exposé ouest pour vos moments de détente et une loggia côté cuisine avec vue sur belledonne. Imaginez votre futur quotidien : installé dans la loggia, vous profitez du premier café de la journée face au lever du soleil qui embrase les cimes de belledonne. La lumière traverse ensuite tout votre intérieur, révélant la majesté du vercors et de la chartreuse en toile de fond de vos soirées. Un véritable privilège visuel où chaque fenêtre devient un tableau naturel en constante évolution. ​à proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son emplacement stratégique. L'immeuble offre un cadre de vie particulièrement intéressant, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité direct des transports, des commerces et des grands axes. Un emplacement privilégié pour un achat à le pont-de-claix, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. ​l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine fermée meublée et équipée. Sa configuration traversante garantit une luminosité naturelle, optimale et une vue dégagée sur les montagnes sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres fonctionnelles dont une qui permet l'accès au balcon. De multiples rangement. Wc séparé. Salle d'eau fonctionnelle. ​en annexes : l'appartement bénéficie d'une place de parking privative en intérieur de copropriété fermée, garantissant un stationnement aisé et sécurisé au pied de l'immeuble. ​ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un premier projet de vie, à un investissement locatif pérenne qu'à l'acquisition d'une résidence principale fonctionnelle pour un nouveau chapitre de vie. Besoin d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi vite au o6 58 98 63 65. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, place de parking, entretien parc, ascenseur, entretien chaudière, fonds de travaux obligatoire loi alur, charges cave) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 949346.

Le pont-de-claix villancourt, au cœur d'une copropriété récemment fermée, agréable 3 pièces + cuisine, traversant, 54,76 m² carrez comprenant deux chambres, un bel espace de vie d'environ 25 m², salle de bains, toilettes séparés, buanderie, une grande cave aménagée en sous-sol et un balcon ouest côté parc au calme. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Stationnement aisé dans la résidence. Plus d'infos et renseignements sur arthurimmo. Com. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 52 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Le Pont De Claix - Cours Saint-André Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI – Votre Duo Immobilier vous propose : Et si votre prochain appartement réunissait vue dégagée, luminosité, calme et aucun travaux ? Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant de plus de 76 m², entièrement rénové en 2015, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d’un espace buanderie attenant, pratique au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : Climatisation réversible Chauffage collectif au gaz Volets roulants motorisés VMC individuelle Aucune anomalie électrique Aucune anomalie gaz Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Son emplacement est également un véritable atout : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement tout en profitant d’un environnement calme. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, offrant une belle vue et prêt à être habité ? Celui-ci mérite toute votre attention. Taxe foncière : 1 675 €. À découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.05€ par mois (soit 2172.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité le pont-de-claix dans une copropriété fermée et sécurisée de 227 lots principaux, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Ancien cabinet d'orthophoniste, il se compose d'une cuisine (actuellement aménagée en salle d'attente), 3 pièces (deux chambres et un salon), d'une salle de bain, de toilettes séparées, loggia, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée. Chauffage et eau chaude collectifs, pour un montant de charges mensuelles de 143 eur. La copropriété compte 499 lots au total. Idéal premier achat ou investissement locatif. Classe énergie : d. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 114 eur et 1 508 eur (année de référence 2024) informations sur les risques disponibles sur : .

Vous recherchez un appartement avec 3 chambres, un extérieur, une belle luminosité et une vue dégagée, tout en bénéficiant d'une résidence sécurisée et déjà valorisée par d'importants travaux de copropriété ? Découvrez ce T4 traversant de 78,3 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et arborée. Son principal atout : une configuration traversante qui apporte une belle luminosité et une ventilation naturelle, avec un balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant une vue dégagée sur les massifs. L'appartement se compose de : - une pièce de vie lumineuse ; - une cuisine indépendante aménagée ; - 3 chambres ; - une salle d'eau ; - 3 espaces de rangement / celliers ; - une cave en sous-sol ; - un balcon traversant. - une copropriété déjà largement valorisée La résidence a bénéficié de plusieurs travaux importants, notamment : - isolation par l'extérieur ; - ravalement des façades ; - remplacement des menuiseries ; - volets roulants ; - chaudière collective ; - sécurisation des accès. DPE C, un véritable atout pour un appartement de cette catégorie. L'appartement pourra être modernisé selon vos goûts, notamment sur l'aspect décoratif, afin d'en révéler pleinement le potentiel. Un emplacement pratique au quotidien École maternelle Casanova à quelques pas, collège Louis Lumière à environ 1 km, lycées Marie Curie et Paul Langevin à environ 1 km, transports en commun, commerces et accès principaux à proximité. Les + : 78,3 m² 3 chambres Appartement traversant Balcon avec vue sur les massifs Résidence sécurisée et arborée Nombreux rangements Cave DPE C Travaux importants de copropriété déjà réalisés À noter : appartement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Charges de copropriété : environ 290 € / mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Nombre de lots de la copropriété : 742, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 960275.

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, d'environ 84 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Échirolles. Confortable et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur le Vercors. Ce lieu de vie aéré est comme une pièce à ciel ouvert, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'entrée se fait par un hall spacieux avec rangements intégrés, harmonisant l'accès aux différents espaces. La cuisine séparée et équipée vous permet de préparer vos repas tranquillement, tout en conservant un bel espace de vie. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière et s'ouvre grandement sur l'extérieur. La partie nuit comporte trois chambres optimisées, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien. Le parquet complète l'ambiance chaleureuse de cette habitation. L'appartement comprend des prestations pratiques avec des placards intégrés, une cave en sous-sol pour plus de rangement, et un stationnement libre à l'intérieur de la résidence. Bien entretenue, la copropriété dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres à double vitrage, offrant un bon classement énergétique (DPE C). La connexion à la fibre optique est un atout indéniable pour le télétravail ou le divertissement numérique. Le quartier environnant facilite la vie au quotidien avec des établissements scolaires tels que l'école primaire Auguste Delaune et l'école Paul Langevin à environ 200 m. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts proches comme le Domaine de la Frange Verte à environ 200 m, le parc Tropoje à environ 300 m et d'autres parcs dans un rayon de 800 m, offrant de nombreuses options de promenades. Place de parking privatif au sein de la résidence en supplément à 4000€ Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1759€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité échirolles ? Spécial investisseur (vendu loué 750 euros / mois) appartement t2 entièrement refait à neuf ? Dernier étage avec ascenseur et vue belledonne emplacement privilégié : 13 avenue danielle casanova, 38130 échirolles idéal pour un investissement clé en main et sécurisé, découvrez ce superbe appartement t2 extrêmement lumineux, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Rénovation avec des prestations modernes et de qualité, il offre une vue dégagée sur le parc et la chaîne de belledonne. Espaces de vie et prestations : entrée et sécurité : immeuble avec hall sécurisé par badge, appartement protégé par une porte blindée. Pièce de vie : un séjour lumineux avec carrelage au sol et spots intégrés au plafond. La cuisine aménagée est équipée (four, plaques) et s'articule autour d'un îlot central avec évier. Espace extérieur : le séjour s'ouvre via deux grandes portes-fenêtres sur un grand balcon permettant d'installer une table et deux chaises pour profiter de la vue. Fonctionnalité : le couloir distribue de nombreux rangements sur mesure (penderies, placards à chaussures) ainsi qu'un emplacement dédié pour le lave-linge. Côté nuit : une belle chambre avec parquet au sol, prise tv, grand placard sur mesure (penderies, étagères, portes coulissantes miroir) et un accès direct au balcon face au parc. Salle d'eau : salle d'eau contemporaine avec douche, lavabo, miroir, rangements et wc suspendu. Une place de parking privée, numérotée et sécurisée complète ce bien. Cadre de vie et points d'intérêt à proximité : l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour captiver les locataires grâce à sa proximité avec les axes majeurs et les commodités : transports : accès rapide au réseau de transports mtag (tramway ligne a et bus), gare ter d'échirolles accessible rapidement pour rejoindre grenoble en quelques minutes. Axes routiers : accès direct et rapide à la rocade sud. Commerces et services : proximité immédiate des commerces du centre-ville d'échirolles et accès rapide à la grande zone commerciale espace comboire. Loisirs et culture : situé en bordure de parc, à deux pas du cinéma pathé échirolles, de la salle de spectacle la rampe et des équipements sportifs de la commune. Opportunité investisseur à ne pas manquer ! Bien de qualité sans travaux, déjà loué, offrant une excellente rentabilité et une gestion sereine. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539 euros et 729 euros prix : 90 000 euros honoraires charge vendeur vendu loué 750 euros / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 516 lots. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du centre-ville d'Échirolles, à proximité de l'ancienne mairie, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m² se situe au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Organisé comme un T2 avec une chambre et de belles pièces de vie, il a été entièrement rénové avec goût et offre un confort clé en main. Le balcon, agréable et bien proportionné, s'ouvre sur un parc et permet de profiter d'une vue dégagée dans un environnement calme et familial. La pièce de vie principale accueille un séjour et un espace repas, prolongés par la cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. Les rangements sont optimisés grâce à la présence de placards intégrés et d'un dressing, ce qui facilite l'organisation de l'appartement. La chambre bénéficie d'un agencement confortable, et la salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. La distribution est fluide et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté praticité, la résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une cave d'environ 5 m², idéale pour le stockage. Un stationnement extérieur avec portail est présent, apportant une vraie facilité au quotidien dans ce secteur central. Le chauffage est collectif, l'eau chaude produite par un ballon électrique, et la connexion à la fibre optique permet de répondre aisément aux usages numériques. L'appartement se situe dans un immeuble des années 1958, dont l'entretien général est soigné. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 3 m² tourné vers un parc, offrant un cadre verdoyant apprécié, surtout dans ce quartier central. L'ambiance est résidentielle, avec un voisinage familial et des commodités accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable, aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre. À environ 100 m, le Domaine de la Frange Verte et le Square du Champ de la Rousse offrent de beaux espaces verts pour se promener ou se détendre. D'autres parcs comme la Halle du Vieux Village, la Frange Verte, la Place des Cinq Fontaines, Tropoje ou encore le Parc de la Croix de Verine se trouvent dans un rayon d'environ 250 à 800 m, soulignant un environnement très aéré et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École Paul Langevin à environ 100 m, l'École primaire Auguste Delaune à un peu plus de 600 m, ainsi que la micro-crèche Les Chérubins d'Échirolles à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 euro - Charges de copropriété : 100 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif à gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement spacieux de 84 m² composé d'un séjour / cuisine de 32,30 m², 3 chambres de11,80 à 9,60 m² dont 2 avec placard, salle de bains de 4,80 m² avec douche à l'italienne et lavabo double, wc indépendant et buanderie. Vue dégagée sur belledonne. Située face à la chaîne des alpes, entre les rives du drac et les falaises du vercors, claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle. À la fois commune rurale bénéficiant de ressources naturelles inestimables qui lui ont permis d'intégrer en 2008 le parc naturel régional du vercors, la ville de claix n'en demeure pas moins une commune dynamique située aux portes de grenoble que l'on rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur. Prix 349000 euros sans garage - 367000 euros avec garage en sous-sol livraison immédiate - frais de notaire réduits en voiture : à 3 min. Autoroute a480 à 3 min. Commerces de proximité à 6 min. Gare ter le pont-de-claix à 7 min. Centre commercial comboire à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique a pied : à 7 min. Arrêt de bus (pérouses / bus 48) à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. " mandat réf : 466454tribcn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -.

Exclusivité échirolles appartement t4 en dernier étage, entièrement rénové sans travaux 15 avenue danielle casanova, 38130 échirolles venez découvrir ce magnifique appartement de 66 m², niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, très calme et entretenue, composée en grande majorité de propriétaires occupants. Entièrement rénové en 2024 avec des prestations haut de gamme, ce bien bénéficie d'agencements sur mesure signés quadro, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Espaces de vie et nuit : pièce de vie lumineuse : grand séjour convivial avec cuisine entièrement aménagée et équipée sur mesure, ouvrant sur un grand balcon équipé d'un store extérieur avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Espace nuit : 3 chambres fonctionnelles intégrant de nombreux rangements sur mesure, complétées par une pièce dressing indépendante. Pièces d'eau : salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et wc indépendants. Espace technique dédié : une véritable buanderie aménagée avec rangements, plan de travail et emplacements pour machine à laver, sèche-linge, réfrigérateur supplémentaire, etc. Confort thermique et isolation : climatisation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Finitions : parquet flottant élégant dans tout le logement. Sécurité : porte blindée 3 points, accès à la copropriété et au parking via portail électrique. Annexes privatives : une cave privative en sous-sol. Une place de parking numérotée et sécurisée. Cadre de vie et commodités à proximité : transports : proximité immédiate du tramway (ligne a - arrêt la rampe - centre-ville / échirolles gare) et des lignes de bus mtag permettant un accès rapide au centre-ville de grenoble et aux campus universitaires. Gare ter d'échirolles accessible en quelques minutes. Commerces et services : a deux pas des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, supermarchés) et à proximité directe du centre commercial espace comboire. Écoles et équipements publics : écoles, collèges, médiathèque la rampe, espace culturel et installations sportives accessibles à pied. Espaces verts : cadre verdoyant avec le parc de la copropriété et la proximité des parcs de la frange verte pour vos moments de détente. Prix de vente : 119 000 euros les honoraires sont a la charge du vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou, par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440652 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 146 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -.

Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Appartement T4 de 71 m² – 3 chambres – Balcon, cave & parking + garage _ 9 rue d'Estienne d'Orves _ Située dans un environnement calme avec parc, découvrez cet appartement T4 de 71 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages, sans ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d'un balcon, d'une cave de 10 m² ainsi que d'une place de parking au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Les atouts majeurs : • SDB refaite récemment • Balcon de 3 m² orienté Sud Est avec vue dégagée sur le parc • Traversant & Lumineux • Place de parking attitrée & Stationnement libre au sein de la copropriété • Résidence fermée avec portail électrique • Parc au sein de la résidence L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, offrant dès l'arrivée un espace de rangement pratique. La pièce de vie se compose d'une cuisine indépendante d'environ 9 m², un séjour de 16 m² bénéficiant d'un accès direct au balcon. Cet espace extérieur permet de profiter d'un agréable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 9 m² et 9,5 m². La plus grande chambre dispose d'un placard intégré. Une salle de bains récente, équipée d'une douche, des WC séparés ainsi qu'un espace dressing complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 4 m² accessible depuis le séjour, idéal pour installer un petit espace extérieur et profiter des beaux jours. La copropriété, fermée par un portail électrique, bénéficie également de places de stationnement en libre accès et d'un parc commun offrant un environnement agréable. Anciennement loué, cet appartement peut offrir également une solution intéressante pour un investisseur. Viennent compléter ce bien un DPE D, un système de chauffage individuel avec une chaudière gaz, l'eau comprise dans les charges, des menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques dans le salon, un local à vélos commun, une cave privative de 10 m², une place de parking attitrée, un garage également à la vente en supplément. ____________________ Visite virtuelle disponible sur demande ____________________ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Échirolles – secteur nouvelle mairie t2 de 47 m² avec grand balcon et vue dégagée dans une copropriété récemment ravalée et isolée, découvrez ce bel appartement t2 de 47 m² situé au 7 ? Étage, offrant une très belle vue dégagée et une agréable luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant accès à un séjour baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. La cuisine spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment de créer facilement un coin repas convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Les + du bien t2 de 47 m² 7 ? Étage très belle vue dégagée séjour lumineux grand balcon chambre avec accès balcon cuisine spacieuse avec possibilité de coin repas copropriété ravalée et isolée cave chauffage individuel au gaz charges de copropriété : [montant à préciser] un appartement lumineux et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au 06 77 26 70 18 mandat n°411vh dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Echirolles, Résidence de standing 'Le Premium', 3 allée Raymond Savignac, bel appartement de 3 pièces + cuisine de 78,80 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une bel espace de vie donnant sur terrasse 13,26 m², une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une belle vue dégagée. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix : 18000 €. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 936 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez visiter cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et récente (fin des années 2000), cet logement de 46 m² se trouve au 6 rue de la Buclée à Echirolles - Quartier Village. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée de meubles hauts / bas et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Ainsi qu'une grande terrasse plein sud offrant une vue parfaitement dégagée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un extérieur généreux, rares pour ce type de surface, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville. Une cave est incluse dans la vente. Parking commun de la copropriété sécurisée par une barrière. Bien soumis au statut de la copropriété (46 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 829 € Taxe foncière : 1292 € Mandat N°3278 David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 829 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et si votre prochain appartement réunissait enfin confort, élégance et qualité de vie ? Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 69 m², entièrement rénové avec soin, où chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et sérénité au quotidien. Perché au 5 ? étage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée qui invite à profiter pleinement de chaque instant. Le séjour, chaleureux et accueillant, constitue le cœur de l'appartement, tandis que la cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à un mode de vie moderne et convivial. L'espace nuit propose deux chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. À l'extérieur, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : parking, commerces, pharmacie, centre médical, supermarché, écoles et transports accessibles en quelques minutes à pied. L'atout rare de ce bien réside également dans sa proximité immédiate avec la Frange Verte, véritable écrin de nature offrant promenades, activités sportives et moments de détente au fil des saisons. Que vous soyez jeune actif, couple, famille en devenir ou retraité à la recherche d'un cadre de vie paisible, cet appartement vous séduira par son équilibre parfait entre ville et nature. Un lieu de vie où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 06 24 96 05 24, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

ECHIROLLES - En exclusivité - situé au huitième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les massifs. Au sein d'une résidence recherchée, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un grand balcon offrant un très beau panorama. L'agencement est optimal avec un vaste séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante aménagée et une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Grand dressing - Une cave est également incluse. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont collectifs - Cette configuration traversante en dernier étage avec une pièce de vie de 33 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. La copropriété sécurisée dispose d'un parking privé, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix : 147.000 € - Pour tous renseignements ou demande de visite, nous contacter directement - Agence Alsace-Lorraine Honoraires inclus de 13899900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 435 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

Appartement t4 avec terrasse à echirolles découvrez ce bel appartement t4 de 80 m² avec garage et terrasse, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel d'échirolles. En excellent état général, il offre une entrée avec rangements et cellier, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, à proximité des commodités, idéal pour une famille ou un jeune couple. À découvrir sans tarder ! Charge copropriété : 565euros / trimestre (chauffage et eau compris) consommation conventionnelle : 134 kwh ep / m². An (classe c) estimation des émissions : 11 kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 900euros et 1280 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2638e1427367k prix de vente : 210 900 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - cpi adc38022018000032239 yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret vienne 75098892500012 - cpi cpi38022018000032239 - mediateur medimmoconso.

Échirolles – domaine jean jaurès – dernier étage coup de coeur assuré pour ce magnifique t4 de 112,77 m² situé au dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. La grande cuisine indépendante, équipée, dispose d'un coin repas ainsi que d'une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour double, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et confort à l'ensemble. L'appartement propose également deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un wc indépendant complète l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée et mezzanine, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement est équipé du double vitrage, volets électriques, porte blindée, climatisation. Volumes généreux, luminosité, dernier étage et prestations de qualité. Important : l'isolation de la toiture a été voté en ag à charge vendeur. Le dpe va évolué en classe c à la suite de la réalisation des travaux. À découvrir sans tarder en contactant fanny gastaldi au o677267018 mandat n°378vh dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Exclusivité Echirolles - 19 Avenue Danielle Casanova - Au sein de la copropriété ' La Ponatière' qui bénéficie d'un parking entièrement fermé, de la proximité des transports, commerces et des grands axes, découvrez cet appartement 2 pièces de 41,5 m² à rafraichir selon vos envies. Au 2ième étage avec ascenseur il propose une entrée avec un grand placard desservant un séjour avec balcon d'environ 8 m² exposé Est offrant luminosité et vue dégagée, une cuisine indépendante, un chambre et une salle d'eau avec toilettes. À noter que la balcon filant est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Une cave et une place de parking complète ce bien. Côté prestations : Huisserie double vitrage PVC et volet roulant électrique, Chauffage collectif urbain, classe énergétique C Les charges de copropriété d'environ 150€ / mois comprennent le chauffage (avec compteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide en plus de l'entretien des communes et de l'ascenseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Comptoir immobilier de france vous propose ce superbe t5 transformé en t4 de 108 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur de plain-pied avec accessibilité pmr, au sein de la résidence de standing 'le saint-andré' à échirolles, une copropriété entièrement sécurisée et fermée par portail automatique, réputée pour son environnement et ses jardins verdoyants, ses parking de copropriété et son calme absolu, en retrait des routes principales. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant l'ensemble des pièces : spacieux séjour / salle à manger double de 35 m² ouvert sur une vue dégagée exceptionnelle sur les jardins de la résidence et le massif de belledonne, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres confortables, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains entièrement rénovée, de wc séparés et d'un balcon-terrasse de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie avec vue panoramique sur belledonne. Le bien est vendu avec une cave privative et offre la possibilité d'acquérir, en supplément du prix, deux places de stationnement privatives situées devant la montée (7 000 eur / place) au sein du parking de résidence fermé et sécurisé. L'appartement offre des prestations de standing, avec notamment la climatisation, le double vitrage, volets roulants éléctriques. Entièrement rénové récemment, il offre des prestations soignées : sols, peintures, électricité et salle de bains ont été intégralement refaits, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité simple et rapide de reconfigurer l'appartement en t5 avec 4 chambres. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien idéal pour une résidence principale familiale de qualité, offrant un cadre de vie privilégié et en retrait, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 o3. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».