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Immobilier à Le Pont-de-Claix (38800) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Le Pont-de-Claix (38800)

Louer un bien immobilier à Le Pont-de-Claix (38800)

Quel est l’état du marché immobilier à Le Pont de Claix ?

Comment se porte le secteur immobilier à Le Pont de Claix ?

Le Pont de Claix, une petite commune en pleine évolution, attire de nouveaux habitants grâce à son cadre de vie agréable.

Quelle est l’évolution des transactions immobilières à Le Pont de Claix ?

Avec un nombre total de 99 mutations, dont 15 ventes de maisons et 84 appartements, le marché immobilier montre une légère baisse de 29,79% des ventes.

Faut-il investir pour acheter à Le Pont de Claix ?

Acheter à Le Pont de Claix représente une opportunité intéressante, surtout pour les jeunes familles plutôt que les investisseurs professionnels en raison de la tendance baissière.

Est-il rentable de louer à Le Pont de Claix ?

Louer à Le Pont de Claix peut offrir un rendement locatif de 12,54%, attirant les investisseurs, tout en restant prudent face à une faible rotation de 2,05%.

Comment se développe la construction à Le Pont de Claix ?

Le développement de nouveaux projets résidentiels est lent mais constant, laissant place à une réponse graduelle à la demande.

Quelle est la structure démographique de Le Pont de Claix ?

La population a diminué de 1,59%, un facteur à considérer pour les projets immobiliers futurs.

Comment Le Pont de Claix se compare-t-il aux communes voisines ?

Comparé aux communes voisines, Le Pont de Claix présente des prix immobiliers compétitifs, mais moins de dynamisme.

Quelles projections pour le marché immobilier à Le Pont de Claix ?

Les projections pour le marché immobilier à Le Pont de Claix en 2026 laissent entrevoir des opportunités, mais il est essentiel d’analyser les tendances avec attention.

Quelles questions courantes se posent sur l’immobilier à Le Pont de Claix ?

Quels sont les prix actuels dans l’immobilier à Le Pont de Claix ?

Le prix moyen au mètre carré est de 2072 euros.

Est-ce un bon moment pour investir à Le Pont de Claix ?

Cela dépend des objectifs de chacun, l’environnement est détendu mais les prix évoluent légèrement.

Peut-on s’attendre à une hausse des prix à Le Pont de Claix ?

Une évolution positive des prix de 0,08% indique une certaine stabilité, mais reste à surveiller.

Quel type de biens est le plus demandé à Le Pont de Claix ?

Les appartements représentent la majorité des ventes, attirant de nombreux acheteurs.

Les dernières annonces immobilières à Le Pont-de-Claix (38800)

Appartement 4 Pièces 69 m² à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)
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120 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Le Pont-de-Claix (38800)

Iad France - Martine REBORA vous propose : T4 aménagé en T3, d'une surface de 70 m², sans vis à vis, exposition E / O. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1967, copropriété Les Elfes, il se compose de : - un double salon / séjour longé par un balcon, - une cuisine aménagée, séparée, avec loggia fermée, - 2 chambres, - une salle de bain avec douche, - toilettes séparées, - 1 cave, - 1 place de parking privative, Equipements : climatisation dans le séjour / salon, volets roulants électriques, doubles-vitrages, porte d'entrée blindée, store électrique sur la terrasse, fibre optique sur le palier, chauffage au gaz collectif avec des radiateurs. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Une remise au goût du jour est à envisager. Diagnostics en cours de réalisation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)
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85 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Le Pont-de-Claix (38800)

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T3 - 63 m² - Le Pont de Claix - Etage élevé - Ascenseur - Copropriété fermée - Place de stationnement - Cave + Cellier Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T3 lumineux et bien agencé. Au 4ème étage avec ascenseur vous trouverez : - Un hall d’entrée - Une pièce de vie lumineuse exposée Sud - Une cuisine séparée aménagée et semi-équipée avec sa loggia attenante - Une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et emplacement machine à laver. Wc séparés - 2 chambres de belle taille - Un grand dressing aménagé Au niveau technique : - Résidence fermée et sécurisée - Appartement en bon état - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage collectif gaz avec répartiteurs - Places de stationnement non nominatives dans l'enceinte de la copropriété fermée par un portail - Cellier sur le palier et cave en sous sol Ce que l’on aime : - Lumineux et traversant - Nombreux rangements - Proche des transports en commun (bus C2, C13,25) et proche accès rocade - A proximité des commerces : restaurants, supermarché, piscine etc. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement m² à construire Le Pont-de-Claix (38800)
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ARTÉMISIA

Le Pont-de-Claix (38800)

Un écrin préservé au coeur de la ville, La résidence trouve sa place dans un écrin de verdure grâce à un vaste jardin arboré, véritable poumon vert au coeur de la ville. Cet îlot d'ombre et de fraîcheur est composé de plantes vivaces, grimpantes et aromatiques, de graminées, d'arbustes, d'arbres-tiges et fleuris. Pensé comme un espace collectif où il fait bon vivre, on y trouve des carrés de jardin partagés, une table de ping-pong, un abri de jardin ainsi qu'un espace composteur accessibles à tous. Ici, la nature s'invite également en hauteur grâce à une terrasse située au 3e étage, pensée comme un jardin suspendu. La végétation et les élégants aménagements en bois offrent un cadre rêvé pour s'adonner à la contemplation des massifs montagneux alentour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)
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À partir de  169 000 €

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Le Pont-de-Claix (38800)

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Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)
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À partir de  269 000 €

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Le Pont-de-Claix (38800)

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Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)
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À partir de  239 000 €

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Le Pont-de-Claix (38800)

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Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)
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136 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Le Pont-de-Claix (38800)

Iad france - stéphanie navares vous propose : pont de claix - venez découvrir ce bel appartement t3 de 58 m², entierement refait a neuf, situé au 4ème et dernier étage avec vue dégagée ! Au coeur d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec parc et parking privé. Refait avec goût, cet appartement lumineux offre de très belles prestations : huisseries neuves, double vitrage, volets roulants électriques et un excellent dpe c, garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec un salon lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée, disposant également d'une loggia pratique pour le rangement. Depuis le balcon, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur belledonne et champagnier. Côté nuit, il se compose de deux chambres dont une de 12 m² avec placard aménagé et une autre de 10 m² avec vue sur le vercors. On y trouve également une salle d'eau moderne, avec une superbe douche à l'italienne, conçue avec des matériaux de qualité. Elle est équipée d'un chauffage soufflant placé au-dessus de la porte idéal pour une chaleur immédiate et un confort total à la sortie de la douche. Chauffage individuel, électrique à inertie sèche et chauffe-eau pilotable à distance via wi-fi pour une gestion optimale. Une cave privative vient compléter ce bien ainsi qu'un garage à vélos. Les + : au pied du tramway ligne a, reliant directement le centre de grenoble, et de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité au quotidien. Vous profiterez de tous les commerces de proximité, ainsi que l'accès immédiat à la rocade sud et à l'a480. Un appartement prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)
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129 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Le Pont-de-Claix (38800)

Iad France - Cloé Dimier vous propose : Le Pont-de-Claix – Appartement T4 lumineux dans copropriété calme et verdoyante Situé sur la commune du Pont-de-Claix, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement parc et verdoyant, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Ancien T3 transformé en T4, cet appartement traversant Est / Ouest offre une belle superficie de 74 m² et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Agencement : Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces : une cuisine séparée très fonctionnelle une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une troisième chambre créée deux chambres, dont une avec dressing attenant une salle d’eau rénovée un WC indépendant Informations complémentaires : Appartement situé au 1er étage sur 4 Ascenseur desservant des demi paliers Chauffage collectif urbain avec chauffage au sol Fibre optique Cave en sous-sol incluse Local à vélos et local poubelles en sous-sol Situation idéale : transports et commodités à proximité, à seulement 5 minutes en voiture de l’Espace Comboire. Copropriété datant de 1963 Charges trimestrielles : 533 € Taxe Foncière : 1451 € Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)
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79 000 €

Appartement - 2 pièces - 40 m²

Le Pont-de-Claix (38800)

Le pont de claix résidence fermée, proche des commodités et des transports en communs. Immeuble ravalé et isolé. Appartement t2 de 40 m² au 5ème étage, sans vis à vis exposé ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon, loggia, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. L'appartement a été entièrement rénové. Chauffage au sol urbain collectif une cave en sous-sol complète le bien de nombreuses places de parking se trouvent au sein de la copropriété fermée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 331 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe rubi, tél. : 06 83 47 94 95, e-mail : christophe.rubi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 898 860 432.

Appartement 4 Pièces 66 m² à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)
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LE PONT-DE-CLAIX – VENDU LOUÉ T4 Traversant – Vue Montagn...

Le Pont-de-Claix (38800)

[vendu loué] t4 traversant – vue montagnes – étage élevé – le pont-de-claix – vue montagnes – étage élevé – marre des vis-à-vis - pas d'encadrement des loyers marre des vis-à-vis étouffants ? Prenez de la hauteur ! Situé au cœur du secteur recherché du cours saint-andré, découvrez cet appartement t4 traversant baigné de lumière. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé au sud de l'agglomération grenobloise. Un cadre de vie privilégié & vue dégagée au sein d'une copropriété parfaitement entretenue (ravalement de façade récent avec isolation thermique et phonique), cet appartement situé en étage élevé offre un panorama exceptionnel sur les massifs. Le plus : un balcon exposé ouest pour vos moments de détente et une loggia côté cuisine avec vue sur belledonne. Les atouts de ce bien : volumes & lumière : séjour spacieux, 3 chambres fonctionnelles, cuisine aménagée. Zéro stress stationnement : place de parking privée dans un parking fermé et sécurisé. Praticités au pied de l'immeuble : tramway, bus, gare et accès rocade immédiat. Commerces et écoles accessibles à pied. Annexes : cave privative, local à vélos et parc de copropriété. Côté investissement : ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux, présent depuis plusieurs années. Point majeur : ce logement n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, garantissant une rentabilité attractive et immédiate. Pourquoi choisir de travailler avec moi ? Parce qu'au-delà de la pierre, je privilégie l'humain et la confiance. Mon défi ? Une vente = un câlin ! Besoin d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi vite au o6 58 98 63 65. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, place de parking, entretien parc, ascenseur, entretien chaudière, fonds de travaux obligatoire loi alur, charges cave) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 949346.