Immobilier à Champ-sur-Drac (38560)

Sur la commune de champ sur drac (38560) dans une copropriété calme appartement de type 5 pièces plus cuisine d'une belle surface de 92,05 m² (91,64 m² loi carrez). Situé au 2éme étage sur 3 d'un petit immeuble, il est aménagé d'un hall d'entrée avec porte blindée ainsi que de grand placards aménagé, cuisine équipée spacieuse avec coin repas ainsi qu'une loggia pour plus de rangement, un salon double lumineux, un coin nuit desservant 3 chambres dont une avec placard intégré, salle de bains rénovée récemment avec douche et emplacement machine a laver. Possibilité de refermer le double salon pour créer une 4ème chambres facilement. Equipements : - chauffage électrique - fenêtres double vitrage pvc - volets roulants électriques - porte blindée - tableau électrique aux normes cave de 7 m² vendu avec l'appartement et possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Taxe foncière : 864€ / an charges de copropriété : 165e / mois comprenant l'eau froide suite à la nouvelle réglementation énergétique le dpe de l'appartement évoluera en d à partir du 01 / 01 / 2026 pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au 06 77 26 70 18 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Nous vous proposons à la location cet appartement T4 de 76.40 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme à CHAMP-SUR-DRAC. Cet appartement spacieux vous offre tout le confort nécessaire avec une cuisine meublée et équipée, un salon lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, un cellier, un balcon de 9 m² et un garge privé. Cette commune agréable offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Grenoble. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Provisions sur charges (charges de copropriété + taxe d'ordures ménagères) Disponible de suite N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou organiser une visite.

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