Vente appartement 3 pièces 78 m² Échirolles (38130)

Iad France - Véronique Agliata vous propose : ÉCHIROLLES (38130) – Résidence Duc de Nevers -LUMINEUX T3 TRAVERSANT DE 90 m² – 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – CAVE À découvrir à Échirolles, ce bel appartement T3 traversant de 90 m², en très bon état, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée de la résidence, vous serez séduit par son agréable parc arboré, qui offre un environnement verdoyant et paisible. L’appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Son caractère traversant permet une ventilation naturelle entre les deux façades. Une grande entrée dessert un espace dressing, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec cellier. Dans son prolongement, le salon-séjour offre un bel espace de vie chaleureux et spacieux. Son parquet, rénové, apporte une touche élégante et authentique à la pièce. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc, un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et de l’environnement verdoyant de la résidence. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage rénovées, d’une isolation par l’extérieur ainsi que d’un chauffage collectif. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage en sous-sol peut également être proposé en complément. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, d'environ 84 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Échirolles. Confortable et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur le Vercors. Ce lieu de vie aéré est comme une pièce à ciel ouvert, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'entrée se fait par un hall spacieux avec rangements intégrés, harmonisant l'accès aux différents espaces. La cuisine séparée et équipée vous permet de préparer vos repas tranquillement, tout en conservant un bel espace de vie. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière et s'ouvre grandement sur l'extérieur. La partie nuit comporte trois chambres optimisées, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien. Le parquet complète l'ambiance chaleureuse de cette habitation. L'appartement comprend des prestations pratiques avec des placards intégrés, une cave en sous-sol pour plus de rangement, et un stationnement libre à l'intérieur de la résidence. Bien entretenue, la copropriété dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres à double vitrage, offrant un bon classement énergétique (DPE C). La connexion à la fibre optique est un atout indéniable pour le télétravail ou le divertissement numérique. Le quartier environnant facilite la vie au quotidien avec des établissements scolaires tels que l'école primaire Auguste Delaune et l'école Paul Langevin à environ 200 m. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts proches comme le Domaine de la Frange Verte à environ 200 m, le parc Tropoje à environ 300 m et d'autres parcs dans un rayon de 800 m, offrant de nombreuses options de promenades. Place de parking privatif au sein de la résidence en supplément à 4000€ Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1759€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

ECHIROLLES, 96 cours Jean-Jaurès, dans résidence fermée les Terrasses du Soleil, agréable appartement de trois pièces plus cuisine de 65,88 m² (Carrez), traversant Sud et Nord. Il est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un séjour ouvrant sur un balcon / terrasse de 9 m², deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel gaz avec production d'eau chaude et eau froide collective (inclus dans les charges de copropriété).Cet appartement bénéficie en annexes d'une place de parking avec possibilité d'un garage en sus du prix. Visite virtuelle disponible.

À découvrir en exclusivité, un appartement type t4 de 75,09 m² vendu avec garage de 16 m², situé rue alexandre edmond becquerel à echirolles (proche clinique des cèdres) dans une résidence de 2020, aux normes pmr. Bénéficiez d'une belle cuisine, toute équipée, ouverte sur salon de 23 m², avec accès direct sur une terrasse de 10 m² exposée nord ouest. Vous aurez 3 chambres, dont 2 avec placards coulissants. Pour plus de commodités, il y a une salle de bain et une salle de d'eau ! Et 2 toilettes. Appartement très bien agencé, pas de perte de place inutile. Rien à prévoir, il est en très bon état avec de belles finitions (visiophone, porte 3 points, volets roulants, communs soignés. ) les charges sont de 155 euros par mois incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. À découvrir rapidement, joignable au o6.09. 41.87. 99 copropriété de 156 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Spécial Investisseur – T3 transformable en T4 Découvrez cet appartement T3, facilement transformable en T4, situé au 7 ? étage sur 9 d'une résidence avec ascenseur. Déjà loué 950 € par mois, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son agencement offre un beau potentiel d'évolution grâce à la possibilité de créer une troisième chambre. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable avec un fort potentiel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Nicolas VACHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle).

Face à la clinique des granges, spacieux 5p + c de 105 m² avec séjour, salle-à-manger traversant de 34 m², grand balcon de 6.8 m², belle vue montagnes dont belledonne, très calme, ensoleillé, cuisine équipée, 3 chambres, possibilité 4, buanderie, cellier, beaucoup de rangements. Charges : 2760 / an comprenant ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide, nombre de lots principaux : 48. Contacter karine marchica agent commercial r. S.A. C. N° 803127141 r. C.P. N°127100479.

Exclusivité - Echirolles limite Bresson Situé dans le secteur recherché de la commanderie au 109 Avenue de la République, cet emplacement offre un cadre de vie où praticité et sérénité se conjuguent au quotidien. Toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles et les réseaux de transports en commun s'atteignent en quelques pas, facilitant vos déplacements vers le centre-ville grenoblois. C'est dans cet environnement préservé que se dévoile une copropriété moderne construite en 2000, fermée et parfaitement sécurisée. L'immeuble, doté d'un ascenseur et bénéficiant d'un parking réservé aux résidents, séduit d'emblée par sa tenue et son atmosphère paisible. Installé au troisième et dernier étage, cet appartement baigné de lumière développe une surface privative loi carrez de 47,65 m². Dès l'entrée, la distribution fluide dévoile une pièce de vie généreuse de près de 20 m², qui s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse de plus de 9 m². Véritable extension de l'espace intérieur, cet extérieur constitue un atout privilégié pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de détente sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte de 9 m², entièrement équipée, la salle de bain ainsi que la chambre agréable de plus de 9 m² complètent cet agencement équilibré. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements parfaitement entretenus : un chauffage individuel électrique régulé par programmateur, des menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, et un ballon d'eau chaude récent. L'ensemble se trouve dans un très bon état général. Vendu avec une cave. Un garage fermé de 21 m² en sous-sol est proposé en sus à 15 000 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.